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文档简介
1买卖合同[适用各方]合同编号:
买方:
法定住址:
法定代表人:
职务:
委托代理人:
身份证号码:
插通讯帽地址拿:屿
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值
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借电子觉信箱翠:沃
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傻根据钻?中晌华人等民共驶和国丘合同弊法?忠、?错中华陷人民醉共和谨国城恐市房舱地产雕管理捉法?重、?侮北京荷市城悬市房厉地产奉转让缩管理敌方法薄?及堡其他乏有关复法律挑、法四规的馋规定拣,卖房方和号买方斗在平球等、斤自愿政、公芹平、核协商餐一致讲的基搁础上熊就机膛动车氏地下玉停车汉位预昏售事祖宜达汁成如宵下协筐议:已第一渴条秋工程如建设柳依据岸卖方土以【朝出让桌】【完转让再】【郊划拨离】方血式取愈得座章落于肿
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傲│图启│哪肢摘落│反筝草灿│蛋银钥泊│
疫│编谎号皆│净土地康价款矿阁│寇建物浑价款棕锈│涛合计侨价款常追│
彼│象胃│座纠获逃│薄浮次腰│俘遭域室│
民│含途│〔舟人民庭币/啄元〕浴│章〔人本民币意/元遮〕趟│〔喝人民柄币/片元〕斥│
谊│扁痕│在馋雾激│边逝气歪│托页铺还│
柄├─戚──构┼─呈──嫂──淋──从┼─吵──医──狠──姻┼─欧──俱──杠──乔┤
袄│绍惹│武检率凭│径置肾纠│和扰越骡│
舟│第宋号宜│饺百十血万元兰整垄│腰百十集万元油整钓│闷百十议万元怨整野│
护│务哪│厨销泄沈│陕抖宿倍│喂授厌袖│
刚├─泼──浇┼─态──木──伯──捞┼─偿──笼──熊──些┼─富──打──粗──歌┤
选│爆充│耕罚椒亲│徒即忧论│孩鞠极罩│
从│第副号猛│矮百十吸万元闷整欺│汉百十械万元肝整距│锯百十万万元波整穴│
检│咽衡│弄瞧皇隔│爸槐屋层│检驱荐偷│
剃├─系──哨┼─停──具──栋──洋┼─神──悠──地──虾┼─贷──历──趟──轮┤
茎│循抽│钳粘摧号│伶渡晌育│竹希艰碎│
沿│第告号晕│盘百十攻万元认整折│馋百十馅万元铲整帮│备百十以万元皆整番│
兰│邮浓│再辩行汉│绝凤挡深│范奥误另│
众├─薄──滴┼─葡──套──迟──晓┼─饮──哪──思──玩┼─蹈──弦──爷──悲┤
旺│羡殊│浮吸贱垃│来刮瓶亏│娇妈蠢盛│
济│第洁号策│乔百十键万元芬整淡│愈百十双万元贵整吧│麻百十禁万元季整软│
税│讨幼│帐政按雷│叔咏盯文│妇掏谁浮│
董└─瑞──川┴─垄──缓──案──遗┴─洁──沟──介──喷┴─冻──研──万──脉┘脂第六危条霞付款抓方式池及期棒限肿买方时采取局以下建第商
较
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控
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挺种方悠式付蝇款。鱼1.至一次叼性付啄款。债2.睁分期昼付款设。展3.矛贷款怒方式冶付款祥。买警方可狐以首弓期支左付购探车位突总价骑款的云
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压银行徐或住催房公详积金帝管理这机构驶借款别支付狠。疤4.设其他竭方式冈。具护体付圆款方燕式及揪期限返的约河定见华附件沙五。猴第七近条惧保证浆卖方团保证班该车悼位没者有产全权纠软纷,蛮绝无赢一物集数卖留、占却用他肺人土吧地或演其他单纠纷栗。因案卖方本原因脊造成五该车党位不纪能办粗理产缺权登筝记或麻发生磨债权疮债务泊纠纷坏的,卵由卖该方承诱担相切应责隙任。鬼卖方宏除应僻将买巴方已多缴之幕价款秋及迟素延利胳息全菜部退视还外京,并凉应同迅时赔份偿总棒价款缝百分居之二难十之四违约荐金予架买方缠。但珍该赔也偿金赖额超呢过买瞎方已洞缴之姑价款旁者,蛾以已柿缴价裕款为夸限。廊悠第八狱条婚规划崖变更红的约芬定摩卖方喊应当樱按照柿规划击行政妈主管寨部门埋核发填的建励设工劣程规石划许求可证第规定赏的条遭件建除设,蜓不得趋擅自楼变更线。尾卖方目确需裕变更业建设岸工程潮规划惯许可梨证规锈定条吧件的轨,应厅当书给面征偿得受尼影响循的买屯方同惠意,但并取缓得规滋划行搅政主碑管部殊门的愚批准茂。因馆规划玉变更府给买请方的膛权益锯造成护损失为的,值卖方眨应当蝴给予黄相应鬼的补威偿。思第九训条些逾期重付款率责任导买方香未按满照约岸定的死时间悄付款笛的,羽按照纠以下稿第庆
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判
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可日之甘内,凶自约质定的抵应付壤款期难限届膊满之芽次日计起至北实际贷支付宣应付王款之片日止休,买讨方按手日计评算向维卖方槐支付眯逾期锁应付偷款万洪分之唐
帅
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优
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从日[说该日传期应否当与浸第〔拐1〕研项中矩的日从期相别同]铲后,么卖方转有权堤解除饥合同锻。卖备方解件除合仇同的闹,买挂方应稀当自制解除棒合同剧通知烂送达摘之日快起膀
楚
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病
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酬%向熊卖方态支付各违约丘金,晕并由怠卖方籍退还字买方令全部而已付单款。盼买方映愿意延继续虾履行远合同匠的,搏经卖贵方同似意后跟,合宋同继发续履岛行,门自约警定的做应付什款期唇限届洞满之趣次日堤起至针实际团支付黄应付狗款之俭日止击,买笼方按养日计赔算向长卖方张支付红逾期朴应付其款万克分之坑
阴
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庄
密
蹲[该晚比率丸应当饿不小商于第陶〔1先〕项抹中的电比率喉]的劳违约府金,构并于洁实际喘支付眯应付舍款之桑日起误
纺
钻
是
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愈日内锹向卖摄方支撞付违会约金纷。傍本条竭所称板逾期赤应付塔款是浩指依烛照第捷六条版约定具的到搭期应傍付款舰与该驼期实愚际已套付款痛的差项额;傅采取最分期舞付款帆的,宰按照押相应密的分兔期应谣付款矿与该对期的垄实际巡已付壤款的鹊差额展确定访。奉2.纤
对
灶
欠
饲
化。彩第十晴条堪交付变条件偏〔一趟〕〔公预售躲条款犹〕卖直方应贴于货
恐
咸
婚
江
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守
弓
池
您
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码
艳
乔
玩
费日前祝开工菊,自清开工每日起此
欢
倡
喜
尖
驻日以惩前完尚工,颤并以巴建筑店主管俩机关伤核发乏使用猫执照瘦日为邮完工复日,腐如有什逾期扎,应墓按日长给付绕买方肥已缴圈之停舌车位塔价款券万分矮之五苹之迟脱延利壁息,浑并于徐办理军点交菠本合绍同停融车位魂时给劳付买长方。凶但有婶以下恼情事割之一计者,偿其期蜻间不笨计入经前开遣天数详:读1.弯买方胶未依杰约交锋付本述合同宗所载父之各堡期价响款及都迟延候利息梳或其增他应旱由买词方负趁担之袋税费溉,其慢迟延倾期间捕。升2.渣因天揉灾地裙变等远不可役抗力窄之事卵由致咐卖方秀不能锡施工耕者,兽其停蒙工期档间。唱3.甲因政腐府法榨令变城更或绑其他令非可毁归责邪于卖看方之炸事由预发生腾时,困其影点响期锯间。酱4.贺有关晋水、卧电等挡配管筝及埋拆设工临程,搬其接偏通日斥期悉夸依各愉该公率用事代业单述位之药作业依及程扰序而币定,疲不受贩本项旺完工日期限陪之约锡束。仆但因简可归丢责于用卖方旦之事冈由者塞,不驰在此现限。芳〔二奖〕该药车位亲交付棉时应枯当符携合下量列第骗
岩
青
确
靠
践项所输列条脊件。景1.茫该车茎位所封在楼却栋已统取得教规划歼验收易批准谱文件提和建知筑工热程竣俱工验兽收备虾案表觉;锁2.之有资茅质的熄房产准测绘这机构仅出具躲的该脱车位专面积袍实测宜技术怜报告危书;工是表3.熄该车慨位四楚至已滨划线根;跌4.脏
既
蚊
摇
立
肚。丹〔三董〕本搁合同砖停车给位之灿规格鞋尺寸皱,误婚差在培百分皂之二膜以下饲且长纠未逾筒十公柔分、术宽未凑逾五乔公分蒸者,秧视为尝符合洋规格疾。因弹规格谊尺寸谨产生建误差妙,致钥规格拘尺寸掘之减腾少超袋过上稀述标圾准者筛,买厕方得茫解除勿合同蹈,或寸请求亲减少畅价金舰。欠但依御情形霜,解化除合靠同显阅失公决平者费,买秧方仅趟得请颂求减介少价扣金。秃第十角一条停逾痰期交耳付责昏任酬除不况可抗催力外驼,卖盼方未饿按照山第十相条约棚定的首期限傲和条适件将详该车蛋位交感付买评方的讯,按倡照下尝列第屑
够
症
屈
篇
抱种方械式处纱理:纱1.纤按照电逾期喇时间国,分点别处哀理[宅〔1寒〕和狐〔2腊〕不助作累唱加]膀〔1竿〕逾甲期在馆
败
买
匠
史
漫日之懂内[繁该时竭限应鸡当不握小于惊第十刑条第助〔1柿〕项币中的捡时限观],艳自第搅十一搜条约凉定的真交付晶期限允届满革之次感日起洲至实引际交口付之殿日止而,卖赏方按妥日计侄算向塞买方艺支付急已交奋付车甲位价幅款万乓分之至
桂
按
锹
机
埋的违趴约金拘[该痕违约梅金比末率应沉当不轮小于穴第十含条第芳〔1烘〕项始中的叉比率援],曲并于轧该车腥位实坊际交通付之吵日起筝
精
图
纲
煤
脆日内幻向买寺方支淡付违缘约金艺,合累同继蛾续履愁行。慌〔2董〕逾舰期超塑过食
牌
锻
歉
冷
贱日[培该日远期应微当与饭第〔淘1〕够项中习的日漠期相英同]译后,壳买方口有权警退车弓位。礼买方坏退车觉位的字,卖嫌方应粥当自闻退车未位通蕉知送场达之敢日起同
获
讽
护
未
猴日内隐退还纱全部译已付使款,够并按承照买律方全拿部已轻付款准的牢
辰
竹
累
顾
舞%向驰买方仗支付猜违约锣金。惕买方梅要求栗继续椒履行丑合同漆的,玩合同落继续使履行异,自润第十讲一条载约定茫的交敲付期晃限届酸满之抗次日阳起至赛实际隶交付寨之日哨止,奏卖方努按日执计算催向买垮方支洲付全疯部已惹付款嫂万分性之桨
床
萝
璃
折
逐[该稳比率图应当管不小盏于第古〔1左〕项紧中的呼比率币]的吗违约再金,指并于懒该车漆位实尖际交奖付之尤日起肢
侮
干
浙
榆
理日内晚向买漏方支彻付违脸约金殖。玻2.绕
暂
堤
危
约
档。陈第十明二条倦交找接手僻续钞〔一音〕该疲车位碰到达赶第十逗条约携定的欠交付朱条件绕后,爷卖方斥应当掀在交撕付日设的7捉日前经,书塑面通有知买丘方办颜理交沸接手胜续的连时间杂、地翅点以块及应凑当携掌带的砍证件轰。双国方进迫行验援收交船接时闯,卖兄方应郊当出闸示第衡十条妄约定抬的证索明文难件。纷卖方纯不出合示证芳明文臣件或延者出斥示的疲证明企文件坝不齐鱼全,扶买方眯有权斜拒绝佛接收劈,由素此产午生的征逾期粒交付两车位骂责任郑由卖摄方承负担,拘并按减照第首十一洋条处张理。渠〔二纵〕验厨收交汗接后灶,双禾方应葛当签糠署车狱位交篇接单盾。由谦于买瓜方原岸因未冲能按合期办可理交达接手耽续的大,双净方同图意按脆照下究列约筑定方惰式处倾理:霞
晃
阻
叉
衰
跪;销
唉
抽
吹
轮
赚。洒〔三亚〕买谨卖双扑方应淹负担绳之税据费除篮依有狗关规冬定外踢,并宁依下赛列规最定办弄理:边1.户地价茎税、店房屋叹税以择点交壁日按愤买卖迅双方附比例传分担漠。土美地增裕值税亡应以岗使用妄执照竖核发焰日之绒当年刮度公音告土倦地现拔值计须算之爹,由娃卖方炮负担蛇。曲2.那产权午登记脸规费躁、印驶花税钱、契界税、泪监证珠费〔戴或公永证费举〕、报代办祝手续睛费、松贷款番保险梁费及杀各项均附加酸税捐陪由买盒方负运担。脆但起扩造人祖为卖捏方时删,建格物所钢有权鸟第一菊次登梯记规储费及抄代办胡手续显费由育卖方醋负担腹。棍3.屑卖方迅同意命除前缺二款州所列柏税费纤外,毒买方彻无须裳负担偷其他冤额外遗费用焰。削第十狂三条码车纠位质浙量的酒约定碍卖方乡和买盾方约糟定如网下:羊卖方凭完成赚本合电同停井车位记必要贼设施宗及领兰得使且用执乖照后朋,应搂通知虽买方控于七咱日内狸进行萄验收滴手续丛。处买方怠就本翻合同睡所载汪停车截位瑕台疵或沈未尽海事宜滋,得机载明打于验本收单荐上要仰求卖商方限辆期完垦成修捉缮,宗并得灶于自肃备款滚局部嗽保存常停车装位总狠价款促百分肌之一忆作为袭点交向停车毯位保理留款娱,于嗽卖方营依前特开期欧限完朝成修番缮后链给付扰。悔卖方摊同意热自双拥方完厕本钱膜合同道停车觉位点鸭交手斧续日锦起,券依下榆列方水式负渠保固铅责任把。但婶因可踢归责缠于买遇方之麦事由河致无姿法办雅理点弃交者荒,买抗方同乱意卖脉方自牺通知贯之点鸣交日单起负聚保固绑责任跃。患〔1超〕建想筑结姻构部预分,谦保固答
赛
孩
忌
事
曲年。除〔2墨〕机恰械设遣备部答分,冬保固暖
践
见
僵
钩
睁年。浙〔3诵〕其退他部凳分,皆保固漆
阀
周
移
静
芳年。狡该车忧位所光在楼菌栋地巡基基挑础和械主体别结构矮质量慎经检州测不爪合格趁的,盆买方牵有权叉退车忽位。脑买方帝退车宰位的亡,卖架方应挂当自该退车克位通迹知送暮达之附日起翅
唇
采
庙
慌
伟日内任退还腔全部享已付借款,朱并按南照包
比
拘
惧
斧
钱利率葵付给仇利息虹,给某买方祖造成腿损失碗的,凤由卖粮方承屑担赔边偿责恢任。纯因此忠而发源生的晴检测闷费用麦由卖涂方承盏担。趁买方纹要求稼继续的履行位合同共的,旨应当蓝与卖瞎方另胖行签是订补址充协着议。佩
却
施
遮
玻
刃。扶第十掌四条胁保海修责典任件双方帮应当托签订欠补充某协议条详细介约定吸保修言范围恢、保纹修期省限和牺保修构责任晚等内思容。尚在该头车位唇保修催范围瞧和保共修期愁限内删发生巧质量坝问题裂,双育方有矮退车穗位约渐定的衔,按伙照约教定处惰理;槽没有浪退车绝位约亲定的吵,卖匹方应低当履该行保叔修义勤务,馒买方趋应当牵配合掀保修狡。非私卖方李原因台造成破的损扭坏,祥卖方待不承所担责穷任。折第十胞五条右使爱用承墨诺怨买方廊使用相该车蚊位期些间,踢不得底擅自厕改变苹用途兄和该透车位阵所在栏楼栋挥的建诊筑主苹体结垦构、杯承重热结构晕。除鸡本合甩同、镇补充艇协议济及其趟附件壮另有替约定抵者外梯,买远方在房使用涌该车师位期饭间有证权与牵其他桥权利酬人共除同使难用与闷该车颂位有含关的卸共用饲部位姐和设恢施,善并按院照共盒用部猫位与疼共用忙房屋他分摊硬面积历承当蝇义务江。镜卖方浊不得纱擅自课改变勤与该骂车位帖有关示的共劳用部犬位和亲设施坊的使烂用性蔬质。而第十内六条炮产默权登平记咸〔一排〕初蛮始登耀记顽卖方轮应当摆在托
晨
剪
绸
切
饼年笨
俯
才
倾
蕉
只月阿
锹
毁
尘
检
吩日前窄,取剂得该诞车位世所在谷楼栋掠的权旋属证拥明。素如因舒卖方糖的责顶任未牧能在跌本款期约定播期限枕内取膨得该叫车位杏所在立楼栋亲的权筒属证果明的丙,双易方同框意按报照下凯列第腐
较
投
物
凝
购种方扩式处喘理:婶〔1构〕买遵方有腿权退膜车位责。买撕方退土车位务的,央卖方独应当旱自退拼车位云通知颗送达欺之日的起狐
旺
连
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