农村租山地合同

—农村租山地合同农村租山地的合同1

出租方：（简称甲方）

承租方：简称乙方）

为了充足发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成全都，签订本合同。

一、租赁土地面积、位置及用途：

甲方将位于马坝镇欧湖村组的承包经营的集体全部耕地共28.85亩出租给乙方作农业生产经营运用。其中村民赵玉国1.1亩、欧清河0.23亩、赵玉兵0.2亩、李国华3.1亩、赵清高4.9亩、赵清民9.65亩、赵清平1.4亩、赵玉银1.62亩、欧清普1.97亩、欧清堂1.38亩、欧清海3.3亩。

二、租赁期限：

租赁期自元月10日起至20XX年元月10日止，共（大写）壹拾柒年。

三、租金计算标准及交付方法：

（一）租金计算标准：每亩年租金700元，共计5元，大写：贰万零壹佰玖拾伍元整。以上租金考虑到租金的上涨趋势，可作恰当调整（即商定的租金每四年作一个调整周期，即调整日期为1月10日，1月10日，20XX年1月10日，20XX年1月10日。调整后的价格为580斤水稻的当日市场价作调整），在调整期内甲方不得再提出增加租金的要求。

（二）租金交付方法：租金为每年一付，即每年的1月20日预付当年的租金。

（三）乙方一次性赔偿甲方青苗费400元/亩；

四、甲方的权利和义务：

（一）对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。

（二）按国家有关政策、法规缴纳土地相关水工费等各项税费。

（三）提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如显现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

（四）爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：

（一）对租赁土地享有经营运用权、收益权。

（二）对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。

（三）按合同规定的用途运用土地，不得违反有关土地管理的.其他规定。按国家有关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。

（四）按时向甲方交付租金。

（五）租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。

六、特别规定：

（一）租赁期内如遇国家相关政策补贴，触及到土地补贴归甲方全部，地上物相关补贴归乙方全部。

（二）租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。乙方在得到国家补偿后双方合同终止，双方合同终止后，国家的补贴补偿与乙方无关，归甲方全部。

七、双方商定的其他事项：

（一）到期若需要续租的，乙方应提前一年向甲方提出，双方协商续租事宜；合同到期如乙方不续租则合同自然终止，触及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。乙方于租金调整后的第2年交付甲方1年租金作为押金，此金额作为租金调整期的第4年的租金。

（二）乙方在不影响甲方农业生产的前提下，可享受甲方的水利方面的便利。

（三）若甲方的合法的承包经营权发生改变，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同全都，不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。

八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：

双方当事人经协商可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。如遇国家政策等原因造成乙方从事农业开发、无法连续经营等其它情况，经双方协商全都可以解除合同。

因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。

九、违约责任：

（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

（二）乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字后生效。

十二、本合同一式十三份，甲方村民、乙双方各执X份，村委会备案一份。

出租方：承租方：

签订日期：签订地点：

见证机关：（章）代表人：

见证日期：

农村租山地的合同2

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

负责人：XXXXXXXXXXXX

为发展林业生产，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，依据上级开发荒山精神，经甲乙双方充足协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己全部的坐落在XXXXXXXX的荒山XXXXXXXXXX亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长XXXXXXXX米，东西长XXXXXXXX米，四至为南至XXXXXXXX，北至XXXXXXXX，东至XXXXXXXX，西至XXXXXXXX（XXXXXXXX亩除外，土地表示图见本合同书附件一）。

二、承包期限为XXXXX年，自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

三、承包费用为每亩每年XXXXX元，共计XXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXXXX）。

四、合同签字当日甲方向乙方预付XXXXX年承包费用XXXXX元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于XXXXX年XXXXX月XXXXX日召集村民代表会议商量，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。乙方依据该决议并依据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先运用乙方所属村民，酬劳由甲方担当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐。行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方担当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策答应的农业用途。在法律、法规和政策答应范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切运用权，乙方不得干预。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式完成土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的'收入全部归甲方享有，乙方不得对此主见任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因以下情形发生转变，甲乙双方仍应按本合同书商定内容履行各自义务：

1.甲方或乙方的负责人、经办人变更。

2.甲乙双方名称转变。

3.乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充。补充合同视为本合同书的有机组成部分。

十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决。协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。

十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十七、本合同书一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：XXXXXXXXXXXX（盖章）

法定代表人（签章）：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX（签章）

负责人（签章）XXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村租山地的合同3

甲方（单位或个人名称）XXXXXXX

乙方（单位或个人名称）XXXXXXX

因XXXXXXX需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的地块面积为XXXXXXX亩，坐落于XXXXXXX（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

2、乙方调换给甲方的地块面积为XXXXXXX亩，坐落于XXXXXXX（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

二、互换土地期限

甲乙双方互换地块的`经营期限为XXXXXXX年，自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

三、互换双方权利义务关系

土地承包经营权的互换不转变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要根据发包时确定的该土地的用途运用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确商定。

土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

四、交付方式和时间

互换土地的交付方式为XXXXXXX或实地一次性全部交付。

交付的时间为XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。

五、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为XXXXXXX.

2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

六、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第XXXXXXX种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。

2、提请XXXXXXX仲裁委员会仲裁。

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效条款

甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经XXXXXXX乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

八、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，发包方和鉴证、备案单位各执X份。

甲方（盖章）XXXXXXX乙方（盖章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

住址：XXXXXXX住址：XXXXXXX

农村租山地的合同4

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

甲乙双方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充足利用当地的资源优势，改善人民群众的生活水平，经甲方村民会议商量通过，甲方确定将荒山承包给乙方用作种植农业经济作物及相关茶叶加工配套建设，经双方友好协商达成如下协议：

一、荒山面积及界址：

1、界址为东齐，南齐，西齐，北齐。详细四至界址线以附图标志为准。

2、总面积亩，其中组亩，组亩，组亩。

二、承包期限、承包费及付款方式：

1、承包期限：总计30年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2、承包费：前二十年每亩/年XXX元人民币（壹佰元整），合计XX元/年。后十年每亩/年120元人民币（壹佰贰拾元整），合计XX元/年。

3、付款方式：自XX年XX月XX日起，前十年分五次付款，每次付清二年承包费；后二十年分四次付款，每次付清五年承包费用。

三、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方对乙方承包的土地面积享有全部权，乙方只享有土地运用权和管理经营权。在承包期限内，如显现土地争议，甲方需帮助乙方解决。

2、甲方应尊重乙方种植经营自主权，不得干预乙方任何正常的.经营生产活动。

3、在承包期内，甲方不得在乙方承包土地面积内有取土、种植、修路、建设等行为。

4、在承包期内，甲方不得任意提高承包费，不得将乙方承包土地另包他人。

5、承包期内，国家对山地承包经营涉农政策性补贴、补助归乙方全部，甲方不得干预。

6、因国家建设需要，征收或征用承包范围内土地，甲方有权收回所征收、征用面积，乙方将不支付征收或征用面积承包费。国家补偿的经济作物及设备费用归乙方全部。

四、违约责任

本合同自签字之日起生效，任何一方违约，应担当相应的'法律责任，并赔偿对方的经济