门面租赁协议书

—门面租赁协议书门面租赁协议书篇1

出租方：XXXXX（简称甲方）

承租方：XXXXXXXXX（简称乙方）

依据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁商铺描述

1.甲方将其合法拥有的座落于X西宁市城西区金羚大街25号3号楼25X35号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共170平方米；

2.内附属设备：XX水、电、暖气、消防设备、门窗等设备完好X。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面运用；（经营餐饮用房）

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为X5X年，自XX20XXX年XX8XX月XX10XX日起至XX20XXX年XX8XX月XX9XX日止。

四、租金及支付方式

1.第一年租金为￥：155000元（20XX年8月10日至20XX年8月9日），第二年租金为￥：155000元（20XX年8月10日至20XX年8月9日），第三年租金为￥：170500元（20XX年8月10日至20XX年8月9日），第四年租金为￥：187550元（20XX年8月10日至20XX年8月9日），第五年租金为￥：206305元（20XX年8月10日至20XX年8月9日）租金不含税。

2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期60日前将交纳下年度租金。

3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金20XX0元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2.甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；

4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等根本设备完善，其全部权归甲方全部；

5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的装备设备归乙方全部，未能移动、撤除的`装备设备甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后XXX5XX日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方根据本合同商定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任；

2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预；

3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行担当，属物业公司的收费工程依据物业公司的定价执行；

4.按本协议商定支付租金。

七、房屋运用要求和修理责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应按时通知甲方；甲方在接到乙方通知后进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当；

3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

4.乙方需装修房屋或者增设附属设备和装备的，必需事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的XXX2XX个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的X5XX日内恢复原状（除地板墙壁外）返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按XXX200XX元/平方米（每个月）向甲方支付该房屋占用运用费；

2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的房屋运用权用于抵押。

2.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前1个月通知乙方。依据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同连续有效。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按商定期限交付租金，超过XXX5XX天以上的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途；

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者延迟交付租赁房屋XXX5XX天以上的；

（2）乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷触及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过XX5XX天的；

（3）甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋运用权用于抵押或转让给第三方的；

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设备严峻受损，致使本合同不能连续履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设备损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。

十二、违约责任及赔偿

1.非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的XX1倍X支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的XX1倍X支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的X1倍X支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2.甲、乙双方如有特别情况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额X1倍X的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共XXX4XX页，壹式XXX2XXX份。其中，甲、乙双方各执XX1XX份，均具有同等效力。

十四、其他商定

1.租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等（按物业公司规定的收费标准）由乙方负担。

2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

门面租赁协议书篇2

出租方（以下称甲方）

承租方（以下称乙方）

甲方将位于出租给乙方运用，双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下：

一、租赁期限：租期壹年，自至.

二、商铺租金和缴纳期限：

1、每年租金为人民币；

2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必需提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。

3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方担当，直至合同结束）。

三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方担当。乙方在租房期满时只能带走可移动的装备，不得破坏原有的装修，原装修全部权属于甲方。在装修期间，乙方不得转变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责修理。

四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方担当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

五、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XXXXX元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。

六、免责条件：因房屋产生人力不行抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不担当责任，因市政动迁造成双方损失的.，互不担当责任。

七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

八、其它事项：乙方在运用过程中，如（水、电、气）运用不当时产生危害，一切后果由乙方自行担当，甲方均不担当责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方担当全部责任。

九、本合同如有未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定。

十、本合同双方签字后生效，合同一式X份，甲、乙双方各执X份，均有同等法律效力。

出租方（签字）XXXXXXXXX承租方（签字）XXXXXXXXXXX

联系电话：联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

20XX年X月X日20XX年X月X日

门面租赁协议书篇3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的.门面房，特订立如下协议：

租用时间为20XX年2月1日起，至20XX年1月31日止，共5年时间。

1．租金为陆万玖仟圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视运用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。

2．租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

3．乙方在运用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不

得撤除（空调除外），保持墙面干净不乱涂乱画，室内设备等请疼惜运用，到期时如有墙体、门窗、室内设备等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。假如甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。

4．乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如显现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

5．其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权协作。如遇到特别事宜双方友好协商.

6．本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，假如转让需经甲乙双方同意。

7．本协议一式X份，双方各执X份。双方签字生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日

门面租赁协议书篇4

出租方（以下称甲方）XXXXXXXXXX

承租方（以下称乙方）XXXXXXXXXX

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体情况如下：

第一条：房屋根本情况

甲方同意将XXXXXXXXX市XXXXXXX路XXXXXX的房屋及其设备租赁给乙方，计租建筑面积为XXXXXXXX平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：XXXXXX字第XXXXX号）

第二条：租赁期限

租期XXXXXX年，自XXXXXX年XXX月XX日起至XXXXXX年XXX月XX日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达XXXXX天的，并赔偿违约金XXXXXXXX元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作恰当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币XXXXXX万XXXXXX仟元整（￥XXXXXX元）。押金：XXXXXXXXXX元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：XXXXXXXXXX。付款时间为每年的XXXX月XXX日。

3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第XXXXX天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金XXXXX%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为XXXXXX度，电表底数为XXXXXX度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等装备的费用）。

第六条：出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在XXXX个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XXXXXX元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的.情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金XXXXXX元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金XXXXXX元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾害导致不能运用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金XXXXXX元

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执X份，均有同等法律效力。

出租方：XXXXXXXXXXXXX承租方：XXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXX日XXXXXX年XXXXX月XXX日

门面租赁协议书篇5

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XXX商铺出租给乙方居住运用，租赁期限自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

二、本房屋月租金为人民币XXX元，按年结算。每年XXX月XXX日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交XXX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为XXX，从XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的`违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。

十一、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

门面租赁协议书篇6

出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充足协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的'房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年XXXX月日起至20XX年X月X日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据四周实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设备完好并能够正常运用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和检查并按时提出看法。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策答应的范围内进行经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设备拥有合法运用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都看法，不得转让、转租或对房间内设备进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立刻终止合同。

乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都看法。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：

签字日期：20XX年X月X日签字日期：20XX年X月X日

门面租赁协议书篇7

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

甲方将位于XXXXXX出租给乙方运用，双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体情况如下：

一、租赁期限：租期壹年，自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。

二、商铺租金和缴纳期限：

1、每年租金为人民币；

2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必需提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。

3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方担当，直至合同结束）。

三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方担当。乙方在租房期满时只能带走可移动的装备，不得破坏原有的装修，原装修全部权属于甲方。在装修期间，乙方不得转变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责修理。

四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方担当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

五、违约责任

1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XXXXX元。

2。若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。

六、免责条件：因房屋产生人力不行抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不担当责任，因市政动迁造成双方损失的.，互不担当责任。

七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

八、其它事项：乙方在运用过程中，如（水、电、气）运用不当时产生危害，一切后果由乙方自行担当，甲方均不担当责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方担当全部责任。

九、本合同如有未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定。

十、本合同双方签字后生效，合同一式X份，甲、乙双方各执X份，均有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXX

门面租赁协议书篇8

（简称甲方）

（简称乙方）

甲方将位于门面承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充足协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳XXXXXX元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

二、合同签定后，乙方中途不答应将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别情况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取XXXXXX元的.转让管理费。如私自转让，甲方将扣除全部押金，并对新承租户主提高房屋租金，重新签订租赁协议。

三、门面租金为每月XXXXXX元，乙方必需先交钱后租房，租金应一次性付满月，决不答应拖欠，如有拖欠，第一次赐予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

四、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严峻的甲方有权终止合同，没收押金。

五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设备修理费、等费用一律自理。

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严峻的将移交司法部门处理。

七、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设备，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不答应对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

八、本协议有效期为XXX年，即从XXXXX年XXX月XXX日至XXXXX年XXX月XXX日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从，合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

九、本合同一式X份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

门面租赁协议书篇9

出租方（甲方）XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

依据有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。

第一条房屋根本情况：

1、位置：XXXXXXXX；

2、间数及面积：XXXXXXXX；

3、产权：XXXXXXXX；

4、质量：XXXXXXXX。

第二条租赁用途及期限

1、乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期XXXX年，自XXXX年XXX月XXX日起，至XXXX年XXX月XXX日。

2、租金及支付期限和方式

（1）房屋租金为XXXX年合同期内，甲乙双方不得任意降增租金；

（2）租金按年度交付，第XXXXXX年租金应在合同签定之日内一次性付清。第XXXXXX年租金于XXXX年XXX月XXX日前支付（甲方不提供税务票据）；

（3）支付租金的同时，乙方须支付XXXX元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

第三条甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方交纳第XXXXXX年租金后按约将房屋交付乙方运用；

（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，（含房屋租赁费、运用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按商定的'期限交租金；

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）；

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿；

（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当；

（5）合同到期前XXX日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。

第四条合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权；

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。

第五条违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的XXXX%支付违约金给乙方；逾期XXXX天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时按量支付租金，每逾期XXX日须担当年租金总额XXXX%的违约责任，逾期XXX日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失；

（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除；

（3）乙方进行装修，影响房屋安全运用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。

并担当一切责任，赔偿损失；

（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。第六条无论任何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

第七条续租

租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

第九条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）XXXXXXXXX承租方（乙方）XXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXXX年XXXXX月XXXXX日X

门面租赁协议书篇10

出租方：XXXX承租方：

依据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商全都签订本合同。

一．出租方自愿将自己全部房屋在XXX店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面运用权。

二．承租方租后如需对现有店面进行装修，不得转变房间结构，承租方必需爱惜财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要撤除或砌成房屋墙体，出租方无权干预。

三．租赁期限：租赁期共八年，出租方从X年X月X日起将出租房屋交付承租方运用，至X年X月X日收回，每间（含二楼）店面租金X元。共八间合计X元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开头每年递增8％，五年以后将重新协商租金（按市面价）。

四．租赁期间，出租方必需提供便利，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。

五．租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的'物品（空调）。

六．房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

七．暂收电表、水表押金20XX元，押金在第三年支付租金时交付。

八．出租方无偿赐予承租方二十天的装修时间。

九．本合同未尽事宜按《合同法》的有关规定执行。

十．本协议一式X份，双方签字生效，各执X份。

出租方：承租方：

20XX年X月X日

门面租赁协议书篇11

甲方：XXXXXXXXX（出租方）

乙方：XXXXXXXXX（承租方）

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX店铺出租给乙方经营运用。

二、租赁期限。租赁期为XXXXX年，从XXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXX年XXXX月XXXX日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前3天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：XXXXXXXXXXXXXXX元；

第二年租金为人民币：XXXXXXXXXXXXXXX元，第三年租金为人民币：XXXXXXXXX元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：XXXXXXXXXXXXXXX元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方按时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方按时修缮。

五、乙方在经营过程中显现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设备完好无损，假如确需改造或增设其他固定设备，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的'1%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的1%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设备，依据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要按时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的1%罚款。

十三、免责条件

如因不行抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方（出租方）XXXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

门面租赁协议书篇12

出租方（下称甲方）XXXXXXXXXXXXX

承租方（下称乙方）XXXXXXXXXXXXX

依据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的座落于XXXXXXX街XXXXXXX号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共XXXXXXX平方米。

甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋为商业门面运用。门面租赁合同范本。

乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XXXXXXX年，自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为XXXXXXX元，然后每年租金在上年的基础上递增XXX%，租金提前XXX个月支付，每XXX年支付一次，详细为：

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。

在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。

租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的装备设备归乙方全部，乙方应在租赁期满后XXX日内搬离。

六、乙方的权利与义务

乙方根据本合同商定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

按本协议第四条商定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的XXX个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超过XXXXXX天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋XXX天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷触及到该房屋及房屋范围内的.土地，致使乙方无法正常营业超过XXX天的。

（3）甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设备严峻受损，致使本合同不能连续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设备损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。

九、违约责任及赔偿

符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日XXX支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日XXXXXX支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日XXXXXX支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他商定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式X份，甲、乙双方各执X份

甲方（签字）XXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXX

XXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXX年XXXX月XXXX日

门面租赁协议书篇13

出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋门面事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于XXXXXXXXX市XXXXXXX区（县）XXXXXXXXX街XXXXXX号门面房，该门面房面积共XXXXXXX平方米。

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共XXXXXX年，XXXXXX年XXXX月XXXX日起至XXXXXX年XXXX月XXXX日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋门面仅作为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX运用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满XXXXXX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币XXXXXXXXXXXXXX元（大写XXXXX万XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXX元整）。

2、房屋门面租金支付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、甲方收款后应提供应乙方发票。

四、房屋门面租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXXXXXXXXXXX元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取XXXXXX%的违约金。

六、承租期内乙方在不转变和影响房屋门面整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额XXXXX%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋门面主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋门面毁损，造成乙方损失的`由甲方赔