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文档简介

新房抵押房出售合同范本合同编号：【合同编号】合同主体：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权，乙方是购买该房屋的意愿人，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋，具体信息如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米土地使用权：【土地使用权情况】房屋权属：【房屋权属情况】房屋现状：【房屋现状描述】第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以【金额】元的价格购买甲方所出售的房屋，双方达成一致。2.2乙方应当在本合同签署之日起【天数】内，一次性支付房屋购买款项给甲方。2.3乙方应当以银行转账的方式支付购房款项，甲方应当提供相应的银行账户信息。第三条房屋权属过户3.1甲方应当在收到乙方支付的全部购房款项后【天数】内，办理房屋权属过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2乙方应当提供真实、有效的个人或企业身份证明文件，以便甲方办理过户手续。第四条房屋抵押情况4.1甲方确认本房屋不存在任何抵押、查封、限制出售等情况，并保证在房屋权属过户前解除任何可能影响乙方权益的抵押、查封、限制出售等情况。4.2若因甲方原因导致房屋权属过户无法顺利进行或乙方权益受到损害，甲方应当承担相应的违约责任。第五条房屋交付与验收5.1甲方应当在房屋权属过户后【天数】内，将房屋及其配套设施清理干净，并保持良好状态，交付给乙方。5.2乙方应当在收到房屋后【天数】内，对房屋及其配套设施进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应当及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿等。6.2若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。7.2本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式【份数】，甲乙双方各持【份数】。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属过户完成之日止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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