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文档简介

铺位出租转让协议书甲方（转让方）：（个人/公司）____________证件号码/统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方或受让方）：（个人/公司）____________证件号码/统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条转让事项甲方同意将其持有的位于__________（具体地址）的铺位出租/转让给乙方使用。第二条租金或转让价款铺位出租甲方同意将铺位出租给乙方，每月租金为人民币__________（数字）元，乙方应当于每月的__________（具体时间）前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应当按照每日__________（每日）的利率向甲方支付滞纳金，甲方有权解除协议并收回铺位，已支付的租金不退还。铺位转让甲方同意将铺位转让给乙方，转让价款为人民币__________（数字）元。乙方在签署本协议后，应当立即向甲方付清转让价款。第三条使用期限租赁期限为__________（几个月/年），租期届满后若乙方未继续租赁，甲方有权收回铺位。转让期限为__________（几个月/年）。第四条铺位使用权租赁期内，铺位使用权归乙方所有，乙方应当按照约定使用铺位，不得将铺位转租或转让给任何第三方。在转让期限内，铺位使用权归乙方所有，乙方可以将铺位转让给第三方，但应当事先通知甲方并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得将铺位转让给第三方。第五条维护管理对于因乙方过错导致铺位房屋、装修和设备的损坏损失，乙方应当负责维修或赔偿。乙方在使用铺位的过程中应当注意安全和卫生，保持房屋和设备的清洁和整洁。第六条税费缴纳和转让手续费在使用铺位的过程中产生的增值税、城市维护建设税、房产税等相关税费应当由甲方承担，但因乙方原因产生的相关费用需由乙方负担。在铺位转让时，因转让产生的各种税费应当由乙方承担。铺位转让时产生的过户费、中介费等费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方违反本协议约定，均应当承担相应的违约责任。如乙方出现以下任何一种情况，视为乙方自行放弃了使用权并违约：在租期内连续三个月未按约定支付租金将铺位转租或转让给第三方未征得甲方同意将铺位用于非商业用途第八条生效和解释本协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期/转让期届满后终止。本协议的未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等效力。甲方（转让方）签字/盖章：__________________日期：________________

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