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文档简介

商铺门面出租合同定制版背景介绍商铺门面出租是我国房地产行业常见的一种业态，因其短期收益快、外部环境条件与短期波动小等优势，受到不少投资者的青睐。然而，在商铺门面出租的过程中，如何保障双方权益、规避交易风险、提高合作效率，合同的制定是非常重要的一步，也是商铺出租最基本的法律保障。本文将从商铺门面出租的角度，从以下几个方面给出商铺门面出租合同的定制版。商铺门面出租合同主要内容第一章总则第一条合同目的和定义第二条承租人资质第三条物业职责第二章物业租赁第四条出租物业的基本情况第五条同意租赁事项和租赁期限第六条租金支付和退还第七条实际面积测量和计算第三章安全规制第八条用途限制第九条管理规制第十条安全责任第四章合同的解除和修改第十一条互相违约责任和赔偿第十二条合同的解除和修改第十三条审判管辖商铺门面出租合同的具体内容第一章总则该部分主要对本合同的目的、定义、承租人资质、物业职责等内容进行规定。其中，第一条对本合同的目的、定义作出了明确规定，确保双方对本合同的核心内容达成一致。第二章物业租赁该部分主要涉及出租物业的基本情况、同意租赁事项和租赁期限、租金支付和退还、实际面积测量和计算等内容。其中，第四条确保出租物业属于出租人所有，出租人有权出租。第五条明确租赁期限、租赁面积、租金等重要事项，确保双方权益。第六条明确租金支付的时间、方式，以及如何退还押金等。第三章安全规制该部分主要规定商铺门面的用途限制、管理规制、安全责任等内容。其中，第八条要求承租人遵守商铺门面的用途限制，不得擅自更改。第九条要求商铺承租人按规定管理商铺门面，确保商铺租赁秩序良好。第十条要求商铺承租人按规定承担商铺门面的安全责任。第四章合同的解除和修改该部分主要规定互相违约责任和赔偿、合同的解除和修改、审判管辖等内容。其中，第十一条规定在合同有效期内如出现互相违约行为，相应方应承担相应的违约责任和赔偿；第十二条规定合同解除和修改的条件和程序；第十三条规定本合同出现纠纷的时，审判管辖的相关事宜。总结通过商铺门面出租合同的定制版，能够有效保障双方权益，规避交易风险，提高合作效率，为商铺门面出租提供基本

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