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文档简介

商住房屋租赁合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的房屋（商住房）租赁给乙方使用，租赁地址为：______________。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止。第三条租金及租金支付方式3.1租金总额为______元，其中商用部分租金为______元，住宅部分租金为______元。乙方应在每月的______日前将租金交付给甲方。3.2如果乙方在租赁期内未按时支付租金，则甲方有权解除合同并保留租赁物。乙方应承担违约金。3.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应在租赁期限到期前的______日书面通知乙方。第四条使用和装修4.1乙方承诺，在租赁期限内妥善使用租赁物，不得进行任何损坏。4.2乙方有权进行必要的装修和摆放家具、家电等，但必须得到甲方书面同意。装修和家具家电的归属权归乙方所有，但乙方应在租赁期结束时将租赁物恢复原貌。第五条维修和保养5.1乙方承担维修和保养的责任，但如因正常使用或老化导致的损坏，甲方承担修缮费用。5.2如因乙方的疏忽或不当使用导致损坏，乙方应承担修缮费用。第六条保险6.1甲方应为租赁物申办火灾保险、地震保险等适当的保险，并按时交纳保险费。第七条合同解除7.1下列情形发生时，甲方有权解除合同，乙方应在规定期限内迁离租赁物，并承担违反合同的违约金：乙方未按期足额支付租金的；乙方擅自转租、转让等违反租赁协议的；乙方严重损坏租赁物无法继续使用的；其他违反租赁协议约定的。第八条违约责任8.1一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。第九条附加条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限届满后自动终止。9.2本合同未约定事项，按照有关法律法规和双方共同遵守的习惯补充执行。第十条争议解决10.1双方在执行本合同中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请质询或寻求法律途径。

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