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文档简介

住宅房租赁合同书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：基于甲、乙双方的自愿协商，甲方出租其所有权或使用权所拥有的房屋，由乙方承租并使用。具体条款如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋格局及装修情况：第二条租赁期限2.1租赁起始时间：2.2租赁结束时间：第三条租金及支付方式3.1租金：3.2支付方式：第四条保证金4.1保证金：4.2保证金用途：4.3保证金退还：第五条房屋用途5.1乙方承诺所租房屋仅供自己及其家人居住使用，不得转借、转租或用于其它用途。第六条房屋维护与修缮6.1房屋的维护责任：6.2如房屋设施、设备损坏或者失灵，需由谁负责修缮：第七条房屋交接7.1租赁期满或者予以解除时，如何交接房屋：第八条租赁期满后的处理8.1租赁期满后，是否可以续签租赁协议：8.2是否有购房优惠政策：第九条违约责任9.1如甲方和乙方任一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任和违约金责任：第十条合同的解除10.1出现以下情形，此合同即可解除：10.1.1双方协商解除；10.1.2在租赁期内，因房屋的建筑结构或重大缺陷，经承租方书面告知甲方，经城市建设管理行政主管部门或者房地产管理部门检验确认，证明有安全隐患，可能危及承租人的人身安全、财产安全的；10.1.3承租方违反本合同的约定，被强制执行、被依法查封、被依法拍卖、被依法冻结等情况，即甲方有权解除合同，不退还保证金。第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。11.2协商不成的，可向有关部门寻求协调或者申请仲裁。11.3如无法通过协商、协调和仲裁解决争议，应向乙方所在地的人民法院起诉解决。第十二条附则12.1本合同内容一经签字盖章后，具有法律效力。12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。12.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字或盖章：签字或盖章：日期：

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