建设项目决策阶段工程造价确定与控制

第2章

建设项目决策阶段工程造价确定与控制目录2.1概述2.2

建设项目可行性研究2.3

投资估算的编制关键词建设项目决策建设项目建设程序建设规模可行性研究投资估算案例导入：假如你是一名造价工程师，现在面临的工作情况是：某公司拟建设年产量45万t的钢材厂项目，据调查，当地已建年产30万t钢材厂的主厂房工艺设备投资约2900万元。该项目的生产能力指数、建设资金来源及已建钢材厂的其他相关资料均已给出。你能够在该项目决策阶段顺利地估算该项目的建设投资吗？如何估算呢？42.1概述2.宿1罩.跪1建畜设烂项创目俱决库策2.足1晚.绝2建胶设趁项挪目缓决盲策趣阶敢段誓影施响础工违程贫造糊价急的幼主范要政因恼素52.住1概蕉述概念2.1.1建设项目决策建洲设迁项吹目俱决院策是例指换选誉择巷和离决赛定饿投盗资止方悠案艺的疤过陡程溜，今是矿对妙拟怕建擦项奖目蔬的窄必仆要狮性汽和贿可帐行屠性础进盟行穿技史术满经奖济词论晋证凶，阴并宫对躬不溜同视建孝设源方烂案活进废行陈技乐术浅经节济哥比叹较趟选芒择累及洲做庙出向判贝断萌和照决同定优的庆过寨程候，见即贿建耍设词项议目龄决帜策秧就活是挤对此拟糖建惯项抚目撤的容多兴个链建题设耀方橡案狐进索行凶比涛选中，胜从裹而犬选条优允的斜全速过境程罗。62.1概述按虹建饰设葛性剂质位不原同往分新建辛、扩王建、拜改建猜、扩枣建及搬恢复止项目按建即设目凡的不追同分生产气型项唯目、怎非生前产性泻项目按投农资来偶源不慌同分政府趟投资戴项目恒、企到业投忠资项扶目、政府妇和社必会资辈本合橡作项益目（P失P纪P乓项浊目）建设项目分类72.童1概块述项目建设程序8建板设宜项播目厚建慈设楼程刚序是指盟建设飞项目烛从前掩期的枣决策等到设谷计、盯施工响、竣龟工验落收投今产的恢全过桨程中聚，各写项工系作必波须遵姓循的绒先后学次序奸和科举学规赴律。捏这既锋是对梦建设量项目喉投资箭建设缎的规弹定，欲也是至实践尿经验饶的总培结。痒项目钻建设烦是一狼个庞舱大的谁系统畅工程筹，涉聋及面辰广，斑需要省各个绒环节饺、各吊个部徐门协快调配吼合，预才能虾顺利抚完成辽。2.1概述原番则肺：幼“枣市女场瓣和叶效护益嘴、促科抬学笛和辅民防主认决透策柴、致风蓝险款责凶任箭”1唱.梯要幕根脊据腿国涝民厌经障济峡和碰社凭会黄发男展蚂长帅远目规阀划丈，据结屡合钉行面业习和足地宿区答发谨展取规妄划色的圆要嫁求苦，怨提炼出箩项伯目意建袋议体书倘。2阅.门要资在狠勘筝察薄、脉试粮验遣、察调参查昆研茄究夕及角详栏细哲技河术绳经晌济街论银证贯的孟基同础瞒上的编日制单可绝行袜性恢研调究滤报壮告称。3.见要友根据魔咨询杨评估依情况它，对蹈建设哄项目旷进行水决策始。4习.皆每弦一络程某序顺均叼应滔在棕上戚一墨程套序息得股到兰检挤验导后喘方饱可避进梢行楼，画否昆则洪不堵得沸进垒行甲决骗策博。建设项目决策程序92.国1概述信炭息花收绕集洞（完对然决祸策意项套目滋进递行愧分性析剩，蛾收宪集较信早息哲，直寻窝求傅决售策户条你件货）方案孝设计皱（根痒据决夸策目让标条验件，扛分析或制定意若干幼备选煤方案离）方裤案寇评均价务（沙分级析宣优槐缺君点司，城对弓方羡案武排的序牲）方案烂选择建设项目决策程序1伙02.1概述建戒设擦项油目光决贝策疗的藏正浑确宣性响是壶工留程作造孝价薪合挣理痒性厅的备前舱提建设姜项目送决策逢的内殃容是睬决定汪工程锹造价舍的基占础建设认项目委决策对的深恒度影穗响投镇资估为算的负精确弟度工程臭造价项的数刺额影筝响建构设项仍目决冬策的雾结果建设项目决策与工程造价的关系112.薄1概述编制佣投资始估算，扎具响体悬如娱下右图箩：2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素1竹2该涂阶堵段京工竹程缩慧造挥价辱管向理住的遇内顾容决策阶段造价体系及形式计价依据工作内容与编制人项目建议书投资匡算（决策依据）估价指标、概算指标或类似指标投资匡算编制（建设单位或工程造价咨询企业）可行性研究投资估算（决策依据）估价指标、概算指标、概算定额投资估算编制（建设单位或工程造价咨询企业）2.1概述建春设递规聪模也公称疗项椅目茅生洪产雄规鼠模蒸，颠是句指仿建户设架项纸目索在奏其顾设持定刚的撞正脂常岗生倡产叠营罪运捡年包份愈可叠能盟达恢到简的旗生奋产蚀能杨力快或期者隆使饱用怜效趴益，影做响建哲设规学模合拉理化帽的主袭要因宜素：1）坚市场合因素搅（首叶要葱因猛素）2乎）登技涂术壮因伏素3）碑环境注因素4）确建设源规模磨方案杆比选芝（盈盈亏平述衡产属量分向析法冶、平件均成疏本法济、生蛇产能换力平鼠衡法百、政劈燕府或慕行业娇规定段等）2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素13建设避规模2.患1概述建轰设连地拉区室选而择问是恼指液在侦几发个扇不迁同鼠地字区蛙之妙间送对苍拟秃建垫项环目洁适饶宜铺配鄙置算的耐区洁域密范令围牛的秩选夜择絮；弓建漂设明地映点更选杂择猪则狼是平对训项饥目折具漏体使坐织落汪位毒置戒的窝选劈燕择秃。（镜1烤）出建围设艘地脑区翻的仅选朗择（“区靠近景原料锐、燃痛料提稍供地丝式和产杂品消辜费地塔”和巩“工相业项抖目适颗当聚芬集”师两个吩原则朴）（2辟）建存设地物点的简选择（脱6街个回要信求醉、瓦建叫设创地早点械选乎择拦时由的钳费观用妻分伯析脚、叙建为设揉地哈点抛方余案命的佛技竭术鞭经遗济扶论枯证咱）2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素14建勿设访地逐区论及纹建流设外地蔬点左（艳厂迎址型）2.改1概似述技恳术融方忙案是指亡产品蝴生产的所采优用的信工艺摇流程航和生分产方站法。原则：“先教进适历用、讽安全拴可靠痒、经落济合亿理”（1静）生托产方朗法选里择（2欢）工柔艺流术程方令案选撒择（可3恢）妈工很艺中方免案加的妖比钱选2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素15技术土方案2.占1概轮述在确取定生撕产工哄艺流旗程和性生产项技术暴后，辫应根聚据工研厂生是产规巴模和尸工艺幅过程即的要基求，沙选择已设备祥的型爷号和猜数量洞。设洞备的猛选择咏与技锣术密善切相夹关，二者焦必须添匹配。（1燃）主煤要设禾备方茎案应追与确吸定的业建设取规模糊、产园品方灭案和剂技术夺方案支相适跪应，挑并满病足项揉目投朝产后恰生产常或使刃用的电要求短。（2库）主女要设捏备之勉间、载主要民设备樱与辅速助设桂备之眼间的加生产练或使邮用性弊能要年相互派匹配哈。（股3捞）杆设罚备吼质嗽量溜应斤安窝全证可事靠盲、取性紫能顶成烂熟辉，未保凡证秆生笑产妇和它产喊品驻质绣量掩稳榆定菌。（涨4题）脊在董保侵证含设燥备文性萝能洽前忽提盆下也，骑力与求将经细济锤合介理惕。旅.（5围）选盲择的沾设备油应符烤合政忍府部衫门或威专门位机构父发布址的技煮术标刑准要壤求。2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素16设搏备悟方瞎案2.1概菌述工程糖方案留构成窃项目土的实礼体。太工程瞒方案广选择感是在盈已选楼定项狐目建瞎设规犁模、碧技术梦方案房诚和设白备方抄案的公基础坝上，傻研究己论证驱主要姑建筑醒物、目构筑严物的助建造送方案付，包糕括对森于建兰筑标低准的丸确定回。满足回生产梨使用爷功能变要求适结应站已奇选再定争的察厂室址轰（组或涝线叙路照走斜向柱）符守合筐工公程初标问准症规猜范肢要章求经触济溉合倾理么。2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素17工熔程厘方痒案2.1概丈述环境顽保护残的基既本要罢求（芒5个忌原则伍）环承境伟治渡理快措或施炮方神案箩（苹对锻三组废典、樱粉黎尘勉污昆染各、强噪雀声述污险染揭的榆治军理瓜）环境纪治理酱方案辅比选诸（四婚对比膊）环境肆治理企方案万比选败是指更对环避境治秤理的泥各局链部方显案和伤总体竞方案筒进行秘技术耐经济拼比较洪，作越出综呈合评顾价，汉并提军出推狼荐方辜案。2.1.2建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素18环践境载保身护族措梁施2.2建耀设监项豆目任可喇行侧性隆研含究2.2.1建设迹项目老可行扭性研竭究的旨概念愿、阶咸段及圆作用2.2.2建百设还项各目羽可字行漠性息研板究拉报布告须的烘程罚序摩及剪内怎容192.2建昼设杏项上目泉可阳行潮性揉研蓝究综述建睁设扫项煌目瘦决蛮策逆过炊程赞中吵主剥要扛工急作倡内计容愿之访一失是编语制扣可责行渣性扰研炼究粉报钢告，蒸而果该矛报炮告欲中衡的廉投彼资峡估彩算间的衡精晕度借更败是意达冶到路了晌±计1键0鸽%筒左劫右司，汇在闸这静一黎阶燃段价，贞往盟往恩要排进堪行妇详努尽贱经费济惕评记价柏、胞决国定狼建助设耳项奋目肤可纳行伏性创，产并逝以夹此恰作腰为肃选息择恭最擦佳话投盾资蚕方当案头和籍控腐制监初桶步默设变计勾及阻概揉算岔的纱依零据虹。蓄因言此蚕，壶其陵重大要劈燕性梅对匹于神建劳设纱项稠目蒸和薪工搭程萌造震价寨管址理烂人旷员军不液言控而茅喻绿。202.2建汤设范项见目蛋可伶行多性散研丢究概漫念2.2.1建设项目可行性研究的概念、阶段及作用可行降性研招究是指盾在建梢设项袍目决肺策阶皮段，错通过施对与射建设触项目撤有关顶的市拐场、源资源仰、技期术、输经济莫及社携会环倡境等粮方面涛进行刑全面谅的分悲析、巾论证皆和评嚷价，均最终墓确定妻该建促设项族目是亦否可么行的拜一项从必要订的工热作程言序，求即可景行性竹研究君是判锣别建浸设项职目是叛否可后行的展一种雕科学均方法查。2幻玉12.2建设旦项目恼可行朝性研挺究概注念2.2.1建设项目可行性研究的概念、阶段及作用一朱般伪由食咨旷询皆或见设子计牙单馒位导编谊写犬可竟行碍性紧研盖究枝报房诚告薪，绵论视证径必迅要逃性吴、蛛可狼行皆性父、煌合搭理谣性前（核怒心）趁，奔回径答该“胡该完建虎设胆项前目腥是尾否稍应征该腊投欺资饺？呢怎膨样叠投身资粱？截投放资冻取鲜得绪的惰预翻期艺效奶果刻如超何勒？必”杨等悦问没题擦。国师际乔：碌《帆工往业梨可米行保性炉研足究幸编项制键手矛册拣》国炎内介：遣《品投颜资秃项语目猫可陪行奴性召研闷究困指姨南铸》222.2建靠设识项果目阶可碗行坦性站研旋究阶段2.2.1建设项目可行性研究的概念、阶段及作用1）顺前期评准备扎（投舟资机偷会研鸡究）2）惧初步罪可行持性研丸究（摄大型纳复杂脚项目殊必不幼可少勉，对费建设烫项目果在市逗场、改技术摇、环约境、药选址久、效钟益及坦资金隐等方烦面的垃可行枝性进扰行初调步分型析，盗同时蛾提出粪主要恰的实旺施方荡案或淘纲要怕，起校着承伟上启碑下的魔作用估。）3）是详细虾可行芽性研呼究（熟对前绳期的册工作莫进行互细化腰，对昼项目璃的全完部组闲成部彼分和梯可能渴遇到善的各秀种问蚕题进寒行全湖面系恨统地锦分析船论证切，是关键矿环节。罪）2巨32.2建娱设数项蝇目樱可纹行斗性粉研谁究作被用2.2.1建设项目可行性研究的概念、阶段及作用决策两阶段撑的纲心领性民文件螺，是尚进行兰其他标各项炸投资姓准备设工作沈的主中要依卡据（1扶）建池设项稼目投巧资决椒策和缩慧编制厨可行趴性研蛋究报腿告的洲依据库。（广2痰）殿作时为挤筹愚集叙资聪金爷，吩向装银闻行汇等梯金偿融厦组隙织池、黄风潮险款投婆资礼机歌构祥申奔请炮贷肤款逃的菜依腐据穿。（3埋）同著有关剑部门很进行钉商务蚂谈判酱和签斜订协慰议的突依据么。（乒4油）汽工代程容设广计婶、洋施独工理准往备货等恭基绍本售建习设沫前垫期胳工衡作遗的跳依椒据臭。（案5宋）存环抱保扎部舒门汤审帐查行项弹目饺对壶环例境千影造响旷的血依独据博。242.2建设誉项目电可行婶性研键究程序2.2.2建设项目可行性研究的程序及内容（1牙）组摇建工日作小唤组主爽要是遗确定欧编写寻工作露人员现，成协立可尿行性疤研究拢小组霉，如闭委托孝其他志单位此编写旅，应斯签订舒委托眼协议科，确快定委解托内飘容。（巧2配）复数易据装调茂研夺主朝要寻是驳根耗据胆分淋工露，扔工个作辅小沟组伍各岭成气员灯进烈行递数羞据家调葡查冤、蓬整患理议、够估惹算疏、隆分乌析臂，村以葡及皆有缸关许指绕标禽的居计雄算沈等违。（早3广）工形扫成局可每行芬性笋研摊究赏报雕告罩初破稿肢主秘要晶是增在阳取凯得稼信龄息横资新料裁后骗，挨对诵其屿进剖行辉整澡理圆和亭筛筝选震，热并气组涌织券有射关就人洒员宴进堡行熔分光析验论菜证亿，殖着召手阵编唉写训报站告设。（瞒4鸭）谁论耽证聪和谨修丝式改然主念要椅是菠工右作狂小馒组瓣成较员肌讨御论蓬并股提划出型修鄙改蓄意录见视，禽可塌邀双请鹅相帮关址决糖策那人舒员附、逐专饱家号等聚参判加手，辱最迹终运定糊稿圾，胶如就是作委堤托改编养写疲，束要疮交彩付锄编伐制测单史位皂。252.2建乖设牵项荡目陆可寒行闯性克研西究内欧容2.2.2建设项目可行性研究的程序及内容2果62.2建境设跟项贯目冈可辱行搭性斧研置究内容2.2.2建设项目可行性研究的程序及内容2器72.3投资煌估算躲的编懂制2.3.1投反资舅估爬算罚的凳概辩念2.3.2投既资说估午算土的五阶扑段步及软作猛用2.羊3.桥3演投资张估算密的内谁容2.韵3.幻玉4谣投羊资估斤算的蹄编制2欢82.3投资陵估算咏的编宜制综前述编眉制名投非资富估蜂算亲是透工扶程械造卷价疤管撒理原人票员钉在软建乎设闭项情目兄决叛策驼阶毫段浑的求主稍要息工吨作泻内及容车，克涉质及替项迎目谅规刷划葛、饿项祸目瓜建举议骄书检、乞初炒步产可窃行拾性宾研捎究刚、垮可京行沫性扛研政究稀等铃阶世段数，佳是跑项掀目版决究策起的猴重陕要株依锻据青之说一翻。鞭投藏资睡估毛算烂的尊准留确电性喂不淡仅挎影蜂响殖可避行罗性乒研杆究牺工杂作蚕的鹊质假量着和暗经拦济笼评道价具结动果墓，鹿还何直哭接拼关单系询到邮下炉一判阶联段珍设筝计捞概火算足和种施鬼工索图牵预肠算昆的抹编吐制糕。灰因龟此邮，躁应铜全等面露准这确箭地蜜对么建闯设床项欧目框进谱行缠投猾资择估店算在。292.3投资冷估算摄的编织制2.3.1投资估算的概念投资含估算是指剖在建堡设项眨目决遍策过挤程中魄，对泼建设轨项目认投资婚数额映（包荡括工梅程造艇价和挑流动蜂资金料）进杜行的袜估计串。在狭一拍般再的什工送程停实誉践谷中忌，漏投旗资产估土算那是清指谷在深建闹设搭项悟目当决坏策坐阶鱼段写，坛以衡方展案绣设普计炎或欣可致行校性春研镰究图文探件逆为远依伶据内，刮按挠照慎规爸定手的赖程垃序钻、逐方市法制和顺依捷据尾，斗对着拟遮建拢项淋目更所配需是总恢投骄资桐及房诚其蛋构惭成溪进予行睛的结预刻测记和窝估然计贱；船是各在召研软究厉确来定陈建广设主项粱目列的滴建舱设宿规找模耐、太建拼设煎地溜区欧及景建倍设必地都点眼（洗厂芦址链）鸟、哲技柏术芳方秃案扰、吐设狼备筹方疮案杨、两工退程峡方饶案息、智环床境劲保宵护匆措侄施容等骡的蝇基师础赚上险，小估搂算制建眼设占项弄目土从茂筹继建铲、佳施窃工节直曾至师建箩成诸投祥产量所表需记全峡部绸建驾设苍资盏金崖总欲额撇并贸测阿算对建汽设破期拿各加年丢资总金任使奇用咬计米划熊的处过障程绸。投裹资泪估曲算晶书是编缺制投著资估泪算的撞成果滋，简蜘称投荣资估没算。伞投资辱估算室书是社项目烛建议叠书或苗可行厌性研酿究报隔告的粪重要球组成逗部分贩，是即项目盛决策苏的重秘要依趁据之捏一。3拿02.3投熄资鸭估肥算饿的邀编国制阶段2.3.2投资估算的阶段及作用在脂我版国光建首设颗项迈目抄决隔策寺过侄程菊中地的家项篮目岩规薄划省（葬项假目捐投棉资厦构届想评和疲市凤场奔研营究某与镰投呈资维机输会棉分胁析蕉）键、羞项茄目旦建织议刊书选、候初秀步剩可芳行辛性茎研坝究奖及构可冬行润性绵研割究蕉阶絮段鼠，鉴都最分姿别券对芝应存着膜精钉度盟不配同波（仙与脾建挖设畜项光目盘工君程喝造长价蛮相禽比未）帖的束投虾资滩估扇算赤。312.3投资飘估算呈的编告制作用2.3.2投资估算的阶段及作用（1率）项臭目建挣议书西阶段帖的投亿资估阅算，统是项垄目主奶管部嘴门审喊批项墙目建落议书寒的依租据之逐一，籍也是豆确定描建设槐规模杨的参院考依时据。（2约）项圈目可驰行性甘研究捕阶段识的投桥资估虫算，艳是项住目投巩资决许策的灯重要岗依据纹，也德是研歪究、嗓分析贫、计器算项犬目投屈资经收济效侍果的债重要擦条件稿。（砍3梁）馒投必资顿估用算粒是列设窑计益阶妇段忌造旅价爷控辰制悬的咬依且据辟，阁是疼限告额佳设餐计孩的祖依欣据忆，瓣即每建烛设骗项热目结投雅资批的毫最历高玩限稿额块，误不乐得顺随刃意材突闸破积，序是臣控潜制盆和姐指逝导污设技计彼的踪蝶尺架度匀。322.3投资城估算正的编踪蝶制作绝用2.3.2投资估算的阶段及作用（1泳）项吐目建险议书庆阶段猫的投恼资估日算，苍是项仪目主南管部寄门审里批项伙目建向议书抛的依盟据之化一，防也是引确定傅建设沟规模碗的参芳考依捏据。（2糖）项劳目可宣行性插研究吵阶段乌的投暮资估帐算，抖是项柿目投功资决紫策的缘瑞重要开依据领，也喇是研嗓究、细分析赵、计洽算项沃目投绳资经寇济效煌果的樱重要川条件息。（3尺）投哭资估猾算是僵设计炒阶段吊造价凉控制歉的依冒据，宏是限拳额设纠计的致依据色，即已建设陶项目鼻投资号的最白高限革额，谅不得娘随意昂突破腔，是舒控制傍和指浸导设氧计的坟尺度哥。332.3投资西估算集的编秋制作用2.3.2投资估算的阶段及作用（4章）投据资估秒算可臂作为盟项目聪资金称筹措黑及制绿订建逆设贷烂款计苗划的绞依据啦，建和设单扰位可栽根据勇批准通的建毕设项放目投霸资估拿算额艰，进悲行资故金筹患措和吐向银夫行申谱请贷淋款。（5膨）投竟资估唤算是刚核算载建设湖项目隙固定辰资产不投资本需要违额和铲编制味固定翁资产道投资姓计划宾的重单要依惕据。（6那）投槽资估仿算是侮建设截项目战设计器招标胡、优根选设事计单揭位和脑设计叛方案卸的重搏要依狼据。342.3投资剩估算讲的编纷制投资旬估算吼文件一念般恨由负封蓝面窝、叮签退署巾页垫、狠编露制斜说刮明帜、眨投龟资息估诞算字分艰析铃、滚总圆投系资寨估着算叹表未、饲单盲项昨工墙程傲估较算伍表灿、约主梨要炮技贤术祖经焦济天指产标械等纪内幅容催组况成。在戚我情国熄，急投江资震估文算剃主愤要婶由皮符砍合品资禽质桥的辟工弟程赠造政价群咨弯询副企沫业象或耐自凑身颠能疲独帅立窝完赢成债编伶制绕的岩投相资毛人胳本肃身奔负磨责舌编别制辅。2.3.3投资估算的内容35投资惠估算旁文件林的组弊成2.3投资袖估算味的编链制2.3.3投资估算的内容3破6投资崖估算曲文件父的详须细内剑容2.3投朽资祝估祖算骑的酒编滋制2.3.3投资估算的内容37投胸资附估辰算钱的膛费脸用侮构踢成2.3投甚资利估贯算脸的抗编情制（1纯）国爆家、唉行业垫和地出方政顶府的杏有关勾法律就、法邻规或夕规定宵、政衡府有毛关部骨门、竟金融课机构仿等发早布的协价格煤指数晶、利坦率、今汇率祥、税龟率等饺有关周参数钓。（2五）行采业部叙门、肤项目裂所在仗地工标程造谦价管骆理机雁构或谣行业急协会催等编碌制的麻投资鼻估算夫指标壳、概谢算指动标（格定额碍）、漫工程尊建设溪其他刷费用猎定额锦（规焦定）膊、综捡合单蹈价、忙价格锯指数踢和有名关造阶价文叮件等书。（3养）类监似项萍目的正各种涉技术探经济桥指标游和参它数。2.3.4投资估算的具体编制38编背制典依里据投偷资掠估聪算择的第编友制脱依饺据是长指轰在撇编规制缴投广资社估暴算餐时揪所狐遵奥循浴的缸计悟量迹规屯则送、乒市画场恒价季格删、众费述用册标夹准萌及纹工难程须计棉价摸有弱关掩参刺数长、亡率毫值女等贯基绑础屈资阁料。2.3投资贡估算饮的编掌制（4蚁）建苦设项柔目所售在地完同期寨的人挤工、臣材料缘瑞、机斧械市常场价仁格，胃建筑株、工方艺及另附属骡设备届的市裙场价跨格和犬有关杂费用宴。（服5民）奥与壤建洗设疯项件目盟相耐关鱼的绸工始程饰地榴质痒资划料危、北设今计深文腹件怠、弊图胡纸拾或栗有肿关链设苗计单专毁业倦提抗供寇的刑主士要遭工蓝程绞量鸟和抄主舌要错设音备注清位单或等绕。（6肌）委乔托单棕位提势供的例其他梦技术驱经济眉资料碧。2.3.4投资估算的具体编制3扔9编瘦制嗽依悟据2.3投资左估算薪的编拦制根据徐投资掠估算萄的费葛用构视成的快分类骡，投茧资估体算主忌要包去括静油态勇投赌资、动态昌投资和流经动景资巡寿金三灵部势分军，射影陶响宵投砍资父估吉算览精医度测的践因疾素览主扩要奏包煎括屋价豪格旅变柱化碍、滑现飘场多施聚工璃条颂件增、最项俊目邮特气征艳的脏变洁化虎等藏。2.3.4投资估算的具体编制40编制玩方法2.3投资炒估算姑的编必制它是指东根据她已建宝成的宾、性茂质类骑似的誓建设赤项目五的单表位生倡产能悔力投窜资乘团以建看设规咬模，通即得窃到拟迎建项造目的绳静态昨投资宫额的侵方法价，计骨算方汤法下式裤：式丘中攻C戚1择—卷已岔建赌类汪似君项它目绣的迟静轰态颜投哥资仇额状；C废2会—亩拟裁建苹项岂目担静站态故投壤资讨额雨；Q赖1统—湿已印建坦类碍似棍项框目羞的倾生袭产查能元力何；Q2楚—拟镰建项巡寿目的叹生产幅能力知；f贺—总不资同章时丘期妄、瞎不冒同斯地方点度的恰定浪额这、持单丙价寒、池费坚用趟变溪更每等童的舍综交合访调线整忌系馆数并。静态投资部分4颠1单神位陵生彼产驱能类力饱估树算盯法2.3投资麦估算红的编堂制这锋种柏方穗法用将帅项盼目明的炮建皱设谦投侧资犁与响其苍生焦产渠能第力厘的归关轮系叫视脑为银简妙单荡的迁线个性安关隙系月，晚估沾算生简范便创迅胖速抛，尼但途其齐误近差舌较饱大臂，半约介为旦±对3左0堆%剥。煌而配事曲实忽上齐单添位掀生凉产嗽能砍力合的描投样资毕会毅随脆生则产巴规纹模首的铃增滑加满而叫减鲜少步，得因红此泻，旧这解种寺方舟法质一锅般傲只赛适慢用鞭于斑与洽已点建常项犁目外在哄规链模肆和夸时宗间箩上巴相婚近伍的末拟击建著项劝目树，漂一夫般响两杨者粥间载的欠生哀产坛能英力肉比控值坛为功0祝.蹦2贞～而2污，螺且树应驼考雹虑节地警区岁性渡、呼配个套责性渠及权时错间哈性火。另梦外佛，射由拖于地在恨实卧际炊工辽作店中办不律易才找淋到甘与说拟担建唤项哪目磁完棕全熄类芹似忍的章项棵目衣，晃通划常座是扰把成建袖设闷项到目碎进镰行嗽分妇解盘，财分子别跨套牲用旨类党似款子阁项雷目晨的听单答位扰生春产添能敢力升投拔资档指或标呢计望算役，映然灯后裳求滋和偶得府建妈设娇项夜目浅总婶投调资插，幻玉或康根夸据迈拟乡丰建浸项猛目贯的昏规庙模锻和极建恨设破条阔件难，枣将蓬投凯资蚀进惕行炕适鸡当吧调绩整公后机估谅算刚建搏设治项茧目堪的颠投梅资阿额并。静态投资部分4安2单暂位纱生芒产乎能吼力必估痰算绪法2.3投资宵估算奋的编搏制4那3【例或】某尸地2咽01维6年升拟建额一座级污水苦处理伟能力县为1顺5万逐立方胆米/任日的植污水惊处理道厂。激据调撒查，男该地撑区2牧01峰2年裕建设莲污水溪处理壤能力汽10夜万立坝方米标/日刻的污辱水处俱理厂贞的投配资为缩慧16辛00昏0万锅元。糠拟建犁污水雾处理饱厂的祝工程苗条件针与2字01棚2年配已建冤项目荐类似序。调丧整系梳数为薪1.泻5。座试估州算该死项目嘴的建榜设投遮资。解：驾拟建则项目邀的建肌设投树资C2=(C1/Q1)*垄Q2*f=诵(素1论6鸦0瓣0触0任/垦1弹0知)慢×她1和5批×鄙1蛙.司5谅=现3戒6妄0物0羽0壤（蒙万纸元办）2.3投厚资水估绢算屑的谜编泰制它是指腿根据掏已建库成的么类似拉项目错生产止能力扁和投刘资额划来粗绕略估鼠算同忌类但赌生产辞能力润不同伪的拟谅建项浇目静台态投透资额宣的方域法，卸是对诱单位暴生产部能力泉估算将法的猾改进预，计摊算方库法见下已式借。式孔中柿x番—党生哥产乒能俯力监指堆数授，淡正跃常乘情杨况效下悟，葬0括≤灾x切≤求1寄。其他阶符号端含义欣同单位谷生产年能力备估算绞法公居式。在廊不瞒同赖生丽产葵率提水椒平妙和萝不秘同仍性租质棕的抛项锯目忙中阅，优x嚼的失取甜值渠是茶不屠同虫的时。咐若蔬已怎建豆类垦似辆项揭目播规装模鸦和赔拟枯建摆项谢目傻规衣模泉的纽奉比岔值锅在呼0叉.讨5镇～源2双之捞间社时猜，燥x须的记取斥值宫近波似湖为筑1查；扔若事已窝建愤类狗似话项受目军规阿模舌与防拟济建旷项毕目看规枪模锡的枣比属值洁为柜2钩～夸5趴0坟，滋且稼拟梯建败项责目奏生认产钓规从模足的僚扩膛大帝仅颂靠探增耻大患设随备宗规冬模导来液达制到俱时谎，害则可x穗的灿取圾值莲为形0物.倡6姥～栋0掠.猴7辫；悠若当是肌靠她增解加给相侍同岩规铲格延设橡备舰的猜数悠量往达五到仔时柴，旦x铃的浮取图值世在由0裳.袖8得～晒0滔.东9极之腾间锯。静态投资部分44生市产类能功力确指短数钱法严（脏指查数弯估跨算她法裳）2.3投严资国估振算或的舟编召制这种夏方法免工程柳造价翅与规钻模呈闭非线佛性关拘系，神且单毛位造测价随赚规模握的增丛大而墓减小乎，不浪需要垃详细条的工丙程设院计资宣料，提只需澡知道胶工艺童流程中及规再模，凭其误汁差可养控制丛在±唐20哑%以逝内，窜主要惊应用等于设毒计深牙度不梦足，螺拟建撑建设倦项目妹与类球似建质设项漂目的妨规模葡不同炉，设命计定糠型并勤系列武化，凤行业侵内相胃关指嘱数和葛系数屿等基灰础资撤料完指备的饺情况挠。另瞧外明，粥生茄产童能呜力掀指蛋数章法烦的腥关裹键始是特确侨定捐生佛产股能被力志指和数青，齿一茶般撑应舍结搂合妇行铁业停特澡点级，猫并稳应萌有略可尘靠慈的浊例顽证窝。英生附产需能扇力挖指邮数算法葵与珠单朋位潜生留产军能副方陶估山算郊法肤相带比胃精骨确肉度子略袍高职，欢一泉般遭拟袜建驻项制目摆与闪已所建升类凡似参项棚目追生夸产强能衫力爪比板值之不捎宜宫大克于飞5虚0渠，饺在只1他0昂倍妄内怀效秀果赞较围好混，个否母则而误天差孕就浊会毯增家大朗。静态投资部分4瞧5生产斜能力朵指数开法（吃指数壮估算温法）2.3投资延估算厅的编薪制46【例散】某跑化工朽园区僵20猎16母年拟戴建一瓣年产堵30戏万吨盐化工唐产品楼的项墨目。鼻据调恭查，羡该地湿区2类01刺4年穴建设气的年猜产2恐0万费吨相臣同产早品的我已建泰项目蔑的投埋资额凶为8眉00鼻0万查元。寨生产屯能力佩指数洗0.阴6，森假设搞20饰14惕年至棋20陪16愈年工排程造镜价平锡均每芽年递租增1类0%局。试阁估算盖该项丙目的费建设怜投资蚊。解叙：街拟马建搬项津目究的弟建忘设怀投肯资=8坟0男0甲0杏*会（育3肉0无/堆2范0券）0烦.啄6*（矩1+咽10驼%）2=12坟34奔6.惊10表922.3投域资德估溜算刑的纠编尚制也磁称芒因图子域估目算返法国深内叶：墙设肢备填系易数群法催、药主链体稀专粥业供系孙数严法世嫁界怨银先行抱：瞧朗四格纺系罚数油法静态投资部分4膀7系数叶估算鸦法2.3投表资心估瘦算腾的静编苗制它是指牙以拟彻建项皆目的暑设备剪购置往费为务基数红，根庙据已今建成留的同美类项附目的阴建筑同安装陕费和幼其他筒工程量费等报与设粗备价休值的鞋百分唉比，腥求出厨拟建愚项目辜建筑搁安装违工程馒费和唯其他丈工程萝费，状进而奖求出相项目临的静艳态投拒资的风方法并，计腐算方木法见下式特。式悉中C—语拟叔建泰项绵目步的向静初态庭投艰资的；E—横拟搜建拔项神目聪根肯据搏当萌时班当巨地及价庆格凭计节算遵的封设确备岂购蹲置嗓费液；P1、P2、P3.躺.孔.—燃已暑建杯项肃目秀中糕建脑筑厉安苏装唇工伐程奸费个及翁其张他柔工俯程数费斤等拍与巾设勒备久购殊置闯费叨的岭比始例雨；f1、f2、f3.接.主.—由绘于时访间地撞点因恩素引笛起的浊定额悠、价晕格、菠费用糠标准泡等变粘化的弃综合哨调整紧系数找；静态投资部分4车8设撑备脸系纹数恢法2.3投资扫估算漏的编览制49【例要】某肥拟建误项目执设备现购置读费为盒10米00轮万元旨，其虽他费湖用约筝20丈00冬万元低。据总调查剧，同毫一地听区同旨类拟厕建项它目的供建筑寇工程删费占鱼设备勤购置厨费的砖30索%，怒安装末工程舅费占辩设备绞购置耻费的涨15细%，粘调整湿系数许f1、牵f2均赶为摇1贝.雁2捧，较试嗽估野算秃该爷项色目泉的塞建短设投投休资程。解：词拟建赏项目初的建圣设投元资=1贱0赞0盐0蜓*工[您1杏+酒（腿3阻0渴%叫+产5缸0悼%掀）逮*垄1矩.音2蹦]鸽+磁2撑0笋0投0出=邀3堵5虽4晋0诞（贿万哥元伯）2.3投资否估算骨的编际制它是栗指猜以绝拟检建培项帅目记中荷投斥资偶比盒重绕较染大挺，免并背与爽生糟产养能堆力茎直贵接祸相薪关罢的逐工竿艺虏设嚼备旷投阿资群为版基恶数与，热根径据携已渠建悲同急类属项毒目支的佳有乡丰关筒统鸡计琴资彼料元，丈计锁算组出胁拟召建餐项夏目瓜各甩专框业敢工桂程隔与衫工集艺宇设醋备持投营资代的裤百足分猛比危，钢据化以猛求蚊出校拟惹建宅项索目俱各志专尾业主投察资迅，腹然恩后厦求绸和涛得扰拟祸建佛项栗目铁的除静尊态蒸投碌资左的宏方次法随，业计伯算滥方布法里见下好式。式冤中畏P倾1脾’蓬、本P谎2毕’酸、到P请3答’侍—剪已梨建碧项忌目辜中可各弹专隙业蝴工壶程催费幼用修与天工款艺剖设挺备河投验资装的拼比潜重盒。其伸他然符嗓号许含脂义沸同设备造系数袋法公狭式。静态投资部分5址0主体渠专业罢系数仰法2.3投贱资肃估敏算室的亿编福制它是指跨以设椅备费超购置绣费为止基数络，乘垃以适垒当系课数来顺推算殖建设陪项目均的静琴态投洁资的杀方法茂。该映方法醉的基福本原岔理是佛将项异目建寨设中呼的总烈成本伴费用棋中的毙直接新成本尚和间孝接成赌本分富别计铸算，嘉再合哀为项狮目的脖静态跌投资疗，计嫁算方裹法见下基式。式中Ki—管双线、塔仪表社、建稼筑物脂等项柿费用涂的估腥算系怜数；Kc—管损理费柏、合蚀同费遮、应诱急费偏等间撇接费摇项目泡费用派的总虚估算萝系数株。其他皱符号留含义汗同主体苏专业昨系数瘦法公盛式。静态投资部分5迈1朗秃格呼系祸数肚法2.3投撕资柜估馋算畏的案编敞制它是指个根据时已知既的同订类建挂设项梦目主服要生愁产工踢艺设渔备占己整个旺建设痰项目防的投惑资比攻例，丙先逐童项估池算出怒拟建胃项目逝主要肤生产蜂工艺甩设备大投资肠，再膊按比哥例估仔算拟象建项段目的准静态萝投资籍的方袖法，副计算回方法异见下摘式。式隙中I—拟尽建项伏目的扣静态虽投资艺；K—建山设项腰目主价要设导备投止资占暑已建笑项目督投资本的比间例；n—杏设愧备检种倚类诸数础；Qi—孙第i种富设夏备涝的洲数圣量眨；Pi—第i种剩设搅备要的刘单纱价党（裹到抗厂书价窗格宰)失。静态投资部分5剑2比例泻估算悼法2.3投竿资别估防算费的吉编件制它是指柿根据呼主体粗专业监设计辩的阶笔段和润深度择，投帝资估赢算编进制者养所掌磨握的名国家博及地园区、深行业怨或部贿门相爷关投田资估叫算基袄础资蕉料和瓦数据曲，以庙及其历他统贫计和神积累匠的、挣可靠厦的相标关造旬价基民础资鸭料，脂对一搅个拟偶建建丑设项配目采斩用生未产能彻力指亚数法使与比掉例估券算法嗽或系猴数估饺算法萍与比挨例估衡算法佩混合策估算雄其相蚕关投湾资额坊的方脆法。静态投资部分5汗3混合任法2.3投饱资扑估葡算引的乏编单制它是弯指纷依楚据碌投莲资姐估禾算剪指组标蹄，抹对士各斗单扎位类工题程无费谋用严或便单亿项愿工钳程耗费舅用叛进恼行筝估晨算伤，顺进态而京估灯算错建趟设街项乳目盒总希投绞资胀的亚方济法居，固主筑要律包封括盲对建筑苍工程扣费、致设备羡及工民器具景购置狸费、伏安装茫工程奋费、摄工程腥建设馆其他镜费用有和基汗本预衡备费诞等的填估算。建筑隐工程么费的字估算渴有①单假位吹建沉筑贝工予程助投悦资双估仙算姑法（单位条长度顿、单带位面曲积、喉单位郑容积雪和单鸽位功槽能价趟格法）、②单爬位清实劳物朗工英程湖量战投蓄资租估性算直法、研③概茫算营指核标滚投步资漠估作算拜法。①②感适合丧有适战当估析算指著标或腰类似睬工程亚造价凉资料贸时使牌用。③钉需怨要片较巾为今详乐细绳的伶工破程艇资但料龟，鸟工即作采量庙较廊大成。静态投资部分5钓4指盒标陡估握算他法2.3投逼资悠估采算喂的后编诉制建惹筑员工斜程舟费胖=友单饱位千长垮度胀建铁筑尾工年程晨费妻指监标委×咳建粒筑础工贩程苦长岸度建韵筑豆工浆程霜费泥=胜单驴位戴面机积担建灵筑侮工尤程钻费遍指缩慧标够×举建佛筑伙工名程溜面靠积建教筑订工救程吊费疮=舍单夹位型容指积颂建次筑瘦工电程任费陵指增标蜡×拖建指筑莲工礼程某容浆积建筑较工程贤费=眠功能呜单位挖建筑站工程厦费指什标×汇建筑耍工程夹功能经总量②建服筑屋工睛程勇费待=沟单筑位秋实窜物建工差程颈量杏建躬筑赠工锁程芒费亩指北标门×辫实尼物苹工芦程理总黄量③建筑军工程肃费=底∑分电部分艳项实懂物工研程量另×概旱算指护标静态投资部分5膨5建毫筑途工飘程环费请的棒估药算12.3投资警估算涌的编体制设胀备交购华置狱费循一坏般蛋根握据观项殊目且主颜要纲设平备有表章及伐价捆格绩、档费腐用痕资隆料牙编灾制谢，明工吊器抖具踪蝶购断置梢费犬一窝般扯按政设港备因购珍置龟费亮的界一怎定积比次例浆计臂取火。屈对部于熊价好值盟高唉的可设酒备该应在按抗单篮台塌（秧套娇）呆估魂算受购漏置皆费蓄，菌价滩值广较轨小选的扔设柱备围可吃按缘瑞类涌估搏算阻，衔国挨内弓设穿备街和刷进煮口绘设天备虚应算分柿别宜估粱算裳，串具绩体量的营介姜绍设见馅第望1裹章刊。静态投资部分56设备茶及工沾器具幻玉购置真费的槽估算2.3投刘资还估责算论的虚编择制对工筒艺设吸备安居装费唤的估普算：安装嗽工程鱼费=关设备堆原价廊×设陆备安毁装费充率（抗%）安毕装瓣工级程牵费私=和设煌备暂吨磨重混×迈单磨位雄重勺量喂（氏吨也）宾安练装墓费盆指惕标对滑工桥艺艰金枪属搂结谎构岛、自工登艺岩管注道低的值估瓦算：安装楚工程榴费=昼重量基（体梳积、锅面积迎）总谋量×粮单位汁重量耽（立桐方米桃、平妄方米糕）安绕装费钉指标对配亏电、队自控拜仪表援安装潜工程咐的估城算（先茫计算视材料胁费，诉再根盯据占勤比反粥算）创：材扶料贼费都=绍设强备龟原哲价采×猫材坡料威费租占绳设吩备摔费巩百讲分劈燕比材料坚安装派费=放材料昂费×夸材料佳安装偏费率廉（%孝）静态投资部分57安装损工程花费的拜估算2.3投鸽资搭估狂算塑的炮编横制一读般侦应批结负合看拟吴建立项撑目位的枕具搭体取情雁况雀，讯有毙合上同缓或顷协券议睡明届确毛的抱费神用述按春合畏同伟或转协茄议辰计甘算兄；槐无恭合惯同扩或窜协讯议棍明外确著的予费宝用解，犹根瘦据弃国崭家椒和窃各州行喉业察部园门松、像建拿设朱项锁目般所辉在蔽地口地洪方你政野府慌的炮有遍关锤工个程步建笑设期其凑他篮费叠用酒定扔额俘（异规拾定绞）雁和方计役算尘办倍法园估想算贷。静态投资部分58工程代建设粗其他次费用猜的估跪算2.3投远资根估读算令的密编墙制一坟般皮以徒建虏设稀项麦目叉的渴工坛程虫费惜用（工姿程警费洋用践一龟般吓是船指尊建垃筑免安范装飘工窗程叫费樱用央和翁设触备压及赶工叛器境具新购违置估费）和工饥程建容设其搂他费绞用之培和为液基础劝，乘遭以基梢本预踏备费覆率进坡行计颜算，壳计算障方法考见下轰式。基棒本驶预威备涌费登=君（截工幻玉程杆费素用彻+治工辟程矩建害设甜其轿他怨费促用补）录×歌基蛮本渴预答备型费赵费闯率隆（箭%捆）基本资预备卡费率仪的大跃小，醋应根振据建情设项盯目的板设计敢阶段粮和具舍体的退设计俯深度鞠，以纽奉及在伙估算奏中所莫采用窄的各锯项估虹算指挨标与渐设计润内容激的贴骄近度勾、项阴目所保属行鼠业主伍管部经门的妖具体画规定硬确定蚀。静态投资部分59基榆本榜预渴备泳费甚的压估资算2.3投诞资耕估战算辣的压编坝制在万应迈用崇指妙标倾估柱算冻法大时泪，厉应屠根冤据刮不岁同腰地羽区狮、蚂建脆设根年反代伐、巾条屯件欢等片进期行味调涝整栋。穴因坏为伞地命区芝、占年飘代略不痕同烧，吨人鹊工扒、妙材慨料牙与族设开备夺的捡价招格滑均盒有圈差贸异屡，而调捷整头方耽法掩可需以肾以蔬人颜工诱、皇主蹈要云材答料员消蜓耗渠量凝或卖“汗工丛程辆量军”旨为际计祸算坑依帅据压，岔也钞可查以雷按序不谱同犹的贼建乓设毅项垃目胜的对“述万评元剃工惧料嚷消拐耗择定姜额斥”混确使定择不窑同驶的种系鲜数况。锻在辆有言关街部戚门书颁介布扛定添额睛或篮人阵工栗、亡材习料绢价衡差图系粮数剖（眉物随价滥指惜数贿）亦时粗，四可突以迷据怨其葛调娱整蛾。使厉用婆估闹算夕指保标辅法通进局行洒投摸资质估绪算帖绝供不确能太生董搬忘硬妨套尤，鱼必历须充对柄工陈艺敬流搭程谈、招定牲额心、援价唐格珍及梦费列用稍标跪准唤进树行棉分仍析