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文档简介

门面店商铺租赁实用合同合同双方甲方：（表述甲方基本信息）乙方：（表述乙方基本信息）合同基本条款本合同系甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，达成以下条款：第一条房屋基本情况（表述出租房屋的基本情况）第二条租赁期限本次租赁期限自（甲、乙两方协商确定起租日）起，至（甲、乙两方协商确定退租日）止，共计（）个月。如甲方需要乙方退还房屋，应提前（）个月书面通知乙方。第三条租赁价格本次租赁价格为：人民币（）万元整（大写）。甲方应于合同生效之前一次性收取租赁费用（）元（大写），乙方应于起租日前一周内完成支付。租赁期内的其他费用由乙方承担。如有物业费用、电费、水费等，由乙方按照当地规定自行缴纳。第四条租赁用途房屋租赁用途为经营（）行业（乙方应根据租赁需要填写）。第五条维修责任租赁期内，因房屋本身质量问题导致的故障由甲方承担费用。租赁期内，乙方使用不当，造成的日常维修费用由乙方承担。大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的大修费用，由乙方承担。第六条房屋押金本次租赁甲方向乙方收取押金（）元（大写），乙方应于起租日前一周内完成支付。若乙方在退房期间履行合同规定，且不影响房屋再次出租的情况下，甲方应在退房时返还押金。第七条退还房屋乙方到期退还房屋时，应保证房屋的基本状态、安全、清洁，还原租赁期前房屋的基本情况。如退房时有损坏，由乙方赔偿。退房时，甲方与乙方应一同核对房屋设施、设备和物品，经确认一致无误后，退回押金并清偿租赁费用或其他应当支付的费用。第八条合同解除甲方可以因下列原因解除合同：乙方未能按照合同规定支付租金超过两个月；乙方因违反合同约定，被当地行政机关责令关闭、暂停营业超过一个月，并对甲方名誉造成严重影响。乙方可以因下列原因解除合同：房屋严重损坏或安全问题，使得乙方无法经营；房屋因意外事件无法继续使用。第九条其他事项（表述甲乙双方的其他需要在合同中特别注明的事项）合同附件房屋所有权证；房屋租赁协议；其他需要作为附件的文件。合同生效合同签署日期为（年月日）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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