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文档简介
门面店商铺租赁实用合同合同双方甲方:(表述甲方基本信息)乙方:(表述乙方基本信息)合同基本条款本合同系甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定,达成以下条款:第一条房屋基本情况(表述出租房屋的基本情况)第二条租赁期限本次租赁期限自(甲、乙两方协商确定起租日)起,至(甲、乙两方协商确定退租日)止,共计()个月。如甲方需要乙方退还房屋,应提前()个月书面通知乙方。第三条租赁价格本次租赁价格为:人民币()万元整(大写)。甲方应于合同生效之前一次性收取租赁费用()元(大写),乙方应于起租日前一周内完成支付。租赁期内的其他费用由乙方承担。如有物业费用、电费、水费等,由乙方按照当地规定自行缴纳。第四条租赁用途房屋租赁用途为经营()行业(乙方应根据租赁需要填写)。第五条维修责任租赁期内,因房屋本身质量问题导致的故障由甲方承担费用。租赁期内,乙方使用不当,造成的日常维修费用由乙方承担。大修费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的大修费用,由乙方承担。第六条房屋押金本次租赁甲方向乙方收取押金()元(大写),乙方应于起租日前一周内完成支付。若乙方在退房期间履行合同规定,且不影响房屋再次出租的情况下,甲方应在退房时返还押金。第七条退还房屋乙方到期退还房屋时,应保证房屋的基本状态、安全、清洁,还原租赁期前房屋的基本情况。如退房时有损坏,由乙方赔偿。退房时,甲方与乙方应一同核对房屋设施、设备和物品,经确认一致无误后,退回押金并清偿租赁费用或其他应当支付的费用。第八条合同解除甲方可以因下列原因解除合同:乙方未能按照合同规定支付租金超过两个月;乙方因违反合同约定,被当地行政机关责令关闭、暂停营业超过一个月,并对甲方名誉造成严重影响。乙方可以因下列原因解除合同:房屋严重损坏或安全问题,使得乙方无法经营;房屋因意外事件无法继续使用。第九条其他事项(表述甲乙双方的其他需要在合同中特别注明的事项)合同附件房屋所有权证;房屋租赁协议;其他需要作为附件的文件。合同生效合同签署日期为(年月日)。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效
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