个人房屋出租合同协议书版

个人房屋出租合同协议书版个人房屋出租合同协议书版甲方（出租人）：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：________________________电话：________________________乙方（承租人）：姓名：________________________身份证号码：__________________电话：________________________鉴于甲方是该住房的所有人，愿意将该住房出租给乙方居住，并且双方同意按照以下条款签订本合同。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。一、租赁物1.1租赁物名称：_____________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋所在地点：____________________二、租赁期限本租赁协议的履行期限为____________～____________。如果甲方不同意续租，应在租赁期满前____________日以书面形式通知乙方。三、租金及付款方式3.1甲方同意将该住房出租给乙方，租金为每月人民币_______元，以上价格不包括水费、电费等公用事务费用。3.2乙方须在每月的_____________日前付清当月的租金及公用事务费用，如未按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留要终止合同的权利。四、押金4.1甲方要求乙方在租赁期开始时，向甲方支付人民币_______元作为押金。如果出现以下情况，甲方可以扣除部分或全部押金：(1)乙方未按期支付全部租金和公用事务费用。(2)乙方擅自改变该住房用途或结构。(3)乙方在该住房内进行危险物品的生产或者储存。(4)乙方在该住房内从事违法活动，或是将该住房作为犯罪活动的场所。4.2在合同履行结束后，乙方按照合同的要求退还该住房及所有钥匙，押金否则不退。五、居住要求5.1乙方有权在租赁协议期内在该住房内居住和使用设备。5.2乙方不得向任何第三方用于非法活动、卖淫嫖娼、违反社会公德的行为。5.3乙方应该妥善保管租赁物品。如果遗失或损坏，应当赔偿。5.4在租赁期内，乙方有责任按照业主的要求保持室内卫生环境、公共区域卫生环境。5.5如乙方发现该住房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方负责及时处理。六、违约责任6.1如果双方中任何一方违反了合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的损失。6.2如果乙方未能按照合同约定支付租金和公用事务费用，甲方有权催讨并罚款，或者终止合同。6.3如乙方未经甲方同意，将该住房转租或再次出租他人，则甲方可以终止合同，并要求赔偿损失。七、法律效力及可执行性7.1本合同自双方签署之日生效，至租赁期结束有效。7.2如有其他争议，应当协商解决，协商不成，则提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。7.3本合同的任何一项条款，不会影响其他条款的有效性。以上条款经过双方认真阅读及理解后，双方签字确认。本合同一式两份，每方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字：_________________