房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图

房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施工程部（2015-01）

第一部分地下室渗漏1第二部分防水层施工的细部处理2

第三部分加强防水砼施工措施3第四部分屋面渗漏4第五部分厨房、卫生间渗漏5（一）屋面渗水12、出楼(屋)面管道封堵不严，管道周围附加防水层处理不到位，导致渗水。1、屋面砼板已出现裂缝，结构闭水试验不到位，在防水施工前未对裂缝进行处理，加之防水卷材失效，引起屋面渗漏水严重。3、屋面找坡不满足设计要求，导致屋面长期积水，易引起屋面渗水。（二）屋面渗水24、排烟道周围混凝土浇筑不密实、烟道四周没有做防水附加层，导致烟道四周渗水。5、屋面钢筋头未处理，形成渗水通道，导致屋面渗水。（偏三邻）亭屋俗面马渗题水36、女逗儿墙桑等处广的防串水卷居材直拳接粘汗贴于支垂直习墙面面上，纷收口偶处未荷在墙谱体开杀设凹缺槽，插不加抛压条跨，防敏水卷斜材直涌接暴讯露在披外，共易老顿化、茄开口婆。（阶四寻）般阳搞台如楼奏板衫渗主水7、举现抗浇圾楼该板乳已教有裂漆缝、钉子跑等，凳未对污裂缝锄、钉尚子进欢行处姐理，念并且占防水购层未统处理贝好，野水管斯周边辽防水凡未处衣理好基，导右致阳雹台渗猎水。8、吃管道追周边桑附加私防水站层未半处理艺好，字导致足阳台宝渗水。（五益）地宣下室抱渗水9、危地营下编室执结凑构怕的渣刚纽奉性目自搂防烤水剖没煎有梳做驶好屿或士局涌部版失拜效供，柄由零防温水睁材淘料茫构堵成驾的踏整斗体糕柔忙性赔防欠水醋层勒也欢已根破伸坏国。（六羽）地即下室加渗水10、地辱下室脏结构原的砼拢自防驾水及饥防水蜜层没艺有做规好或非局部椒失效己，由尝防水筋材料豪构成遥的整奴体柔薪性防行水层粗也已叶破坏漂。（七衡）卫概生间腊渗水1纺1、卫加生楼肤板有椅细微和裂缝感，防要水涂捉层施至工前描未进政行蓄引水试棵验，脱防水膊层涂渡抹前捏基层遍未处佛理好部而起转鼓、贯开裂兴，导杠致卫的生间呆使用眨不久扒出现响渗水弦现象财。1郊2、管移道穿描越楼拉板预读留孔子砼面堵未处乞理好杨，填舟补砂难浆或递细石讨砼不薯密实痛，沃防水离返边映未做盯好。第一部分地下室渗漏1第沿一俗部非分奶地锯下博室昏渗巾漏1、地扩下室葡渗漏跑主要串部位地模下赛室棋渗思漏洋的辆部猪位层主其要屠在炼地冬下迫室肢的触底今板财、慢墙穿面秧、箱顶森板吩。护其娃中告渗在漏田严米重薯的网较独多课出兄现弄在后浇评带。渗柄漏裙形割式赤有哗点姥漏鸟和唱面钥漏马。蕉点汁漏配即盈在缎点汇上文不曲断煤渗黑漏颈，强面惩漏条即售在址整亮个做面质上拢不狐断炒泛记潮墙，捐像疼身衡上突浑大身粘出材汗声，劳砼生表允面婆始隔终爪处硬在权潮浙湿韵状蹦态妥。外墙防水粘贴不严地下叨室渗盆漏夸内墙第一床部分辆地下坑室渗异漏2、渗版漏原晕因分王析1）今没肠有宴设瘦计捡防环水拉层遍，或误有规的券建花设地单攀位张取熟消栽了膊防锅水桌层既设瓣计崇。拿有渐的煮工去程瓶地易下衬水孔位拦较堆低活，煮错脱误置地毕认露为和地鲁下糠室侮在震地低下唱水荡位拐以云上跳，挑可艺以闻不元设拿防金水悔层茄或包把倦设臣计派的耳防压水体层帅取突消辱了扭，捐发生生线这膊种挎情揪况绒主修要随在知房见地者产梁开躬发咽商融，内他喂们宾单辟纯饱逐术利退，仆不径惜降眨低榨工根程卵质晋量应，肢造苍成毒渗林漏闹隐渴患凉。没有渡扰动乱的地狠下土笑，也泰是有奋地下贸水流疤通道酬的，锡平常偷雨水蛮渗入金地下素后会乞很快伏经水逢流通连道排远除。柱但经麦过施福工后京，地歌下土绳经过蜜挖填城，完笋全破迈坏了托原来范地下宋土的劈燕排水骄系统遭，堵东塞了没地下舟水流剥通道厨，造压成雨淘水排因不走驴，积桨存的糠地表暴水形金成了啊渗漏师源，晋没有羡防水丧层的址情况副下，膊就会蓬发生烈渗漏摄。2）有披防水卖层设脸计，姑但防来水层日施工睬不合徒格。地卡下横防印水嘱完淹全贪靠雅防虫水税层树粘克结赴形植成疤全窃封润闭葡的稍防挤水芹整析体富防沙渗雅，嗽防它水保层添搭皮接血部缺位昆粘钱结陪不帐牢狐固恋、战不复严递密史，品使上防赠水休层雅没狸有疫形锄成拨完房诚整漠的弃防锅水窗体更系袍，阿不午能效起筹到勿防瓦水烛作缓用暖。第一栗部分灰地下谢室渗健漏3）防规水砼猜施工折不合妄格。地下尤室防尚水的搂第二色道防宅线是巡寿防水历砼，戏造成督防水我砼不眯合格鸽的原尺因主碰要是该：一是贵防水狡砼振柄捣不搅密实意。砼内促部有犯蜂窝堪，留焰下了村渗漏晌通道束。现腰在砼虏施工腿都是闲泵送说砼。宾泵送塌砼技贡术规遥定，傲泵送把砼浇慎筑时拘一定篇要进护行二担次振窃捣。国砼下稼料振寻捣后戚，砼益还在荒继续词下沉辟，但担钢筋今是不棒动的龟，经铅过下心沉后粘的砼裕与钢县筋下倡部会它形成错一条透缝隙证，如不则再伪进攀行垄二华次梨振丢捣攀，这捞条南缝塑会米沿广钢航筋侦形遵成截四肉通据八霸达毁的储渗练漏欣通亏道种，话水裹如铜果欧渗屿入们这仿个堡通嚼道绸，追就烛会矿渗嚼透榴到焦很档远略的犯地伙方回，代哪敬里太砼员密寻实铁度衬差堪就倒到饺哪顺里怒渗荒漏腔，走堵阴住声了忍这锋里无，尽水脆又氧流皆到近另锐外萌砼只薄古弱还的停地弃方慌渗奇漏若，丢问控题处严题重响的渐堵方也径堵吧不小住印。二必是舟防药水头砼复养壁护班不呼到击位匀或素砼象根壳本饭没奸有嚼养犬护蝴，使砼驼在水布化过悲程中爷，水贿化的刷余水覆急剧湖的大滋量蒸退发，雪冲破皂了砼圆内部系的毛惹细孔铃壁，极使毛汤细孔饿连通握形成侦了漏冲水通遭道，只造成悔砼表迫面像食浑身哭出汗晃那样校始终码潮湿羽。破赢坏了担墙面础的抹体灰层斑。第造一泄部裤分帅地裙下桂室林渗穴漏3、防段止渗哨漏措骗施只要陶发生凑渗漏像，说减明防敲水层匀和防瓶水砼爷施工纳质量板都有砍问题炎，严壳重的屿会影但响工蒸程的粱使用迎。根仰据以丹上情蚂况，恳总结同了应俊该采吩取的友措施奔。1）腾严炉格屯防戒水的层拣设她计凶：针翻对划性团地马做资好糊地尺下泻室婆工念程超防策水呈层趁设纵计肿，角无暖论厨有父无捧地叉下效水旗或剑即谱使珠地供下钉水锣位疲很成低格，蹲或受在产坡户地犬上钩建粪地沟下剂室毕，掀都露应匆设悠计乏防孟水净层旱。径否品则单一测旦器渗俭漏运很蚀难救补炎救掠，乓或赖要渠投逢入杆巨男资肿进厌行英维足修肥。防奥水职材捷料裤的桂选位择府，攀应拜便弄于矩大逆面堂积绕施偏工不，叹有贸的逝防扮水窜卷胆材捏材袍质纽奉虽缝然垃很弃好擦，启但穴施贺工给很亦难斜达末到亦要智求进，肥不睡能此起凤到亿防艇水造的睛作登用顿，疯也散不参是贵很步好陡的武设刑计卫。2）施丑工好萝地下咸室防惭水层喷：根本响的关内键是亏施工按好防辱水层扭。地燃下室很防水贤发生昼渗漏纷，回亩填土秃以后塑就无抓法返搁工补缩慧救，小必须球保证深施工扇一次睡合格末。下面凝介绍递几种慌防水狮材料缺的施薪工状植况：第敲一传部屑分御地市下倦室起渗童漏（1）国S旗B则S堆防常水岂卷左材易施帅工防队水某材酷料恳的膀施议工助状绞况胳：第一逃部分敢地下蹈室渗揉漏SB劫S防挑水现卷浅材羽的左材存质盗是铸改竞性五沥熊青蜡。规巡寿范馋规芬定蔬，怨沥振青较材宿料掀防叉水抚卷行材冠施矮工音时辟一效定止要隶将踏卷晴材信的乘所因有冰搭抬接畅部欲位粘沥评青那充地分柄熔杀化持，防使袋搭醒接垮部镜位弱能赶挤晒出拖沥扒青才，祥挤纪出世沥敢青邻是谦一逗个拉检谢查眼标扮准申。斯为污了抄达碌到之这忽一鲁要生求累，征施按工垃时安在袍熔殊烤挤的汪搭芽接滥部穷位号，多一宽定朱要悄有避措太施软挤济出百沥拘青凑，燃否疼则防无我法维判帽定勇卷扶材复已辨全良部宏粘弹结淹牢捞固晕、财严吐密什。倡根赔据蜘实蠢践哨，送在刊施坏工牙中增加翠用直吊径约5公分桂、长将度约1斤0公分身的小债压揭辊把滚狐压颗，能使村沥青旧卷材烂的搭接接部累位挤鸣出沥悔青，潮达到销粘结皱牢固畅、严援密的候目的榨。决棒不允呼许在杨搭接斧口的黄上表面敢用火盏烤一富下，检然后蓝表面妨抹一改下的江收口变方法僻，因债为联这劲样晓的像施劫工淡方辨法旧，牧表坛面喂看孤是沾粘毁结拘好推了较，押但敌无左法艳判火定局搭辱接滚内例部适是枯否品已奶经科全消部魂粘呆结炼好蹲。样据很此盖要芹求欲，宾施样工语的助关行健掘，莫除五有乱火文烤谎工耻具搁外火，盒一巾定凡要霞有摄压每辊叛工虑具〈如痕图术所主示〉热诸熔典处高理肥卷钟材欺接沙头第贼一妙部颠分雄地气下曲室寸渗甲漏现猾在乱大俱部浴分逮工屯地兄施饼工藏时员都众是火迈焰彻在焦前究面寄烤躺，后绘面妨用壮脚态踢出着努卷垄材维往阁前浴滚们动粘，搂靠宝卷节材捆自辣重骡加吼压杀粘影结宗，开始勿时卷临材还掀有一纸定自瞒重，价滚到同后来刚，卷莲材越础来越强少，遥重量他越来郑越轻巴，粘漠结越鸡来越欺差，波经过揭很多逼工地耕检查汗，大模部分SB幅S防馅水稻卷妙材室都独达哨不匀到尘全叨部劝粘阔结渣合塔格戒的狂标浸准而，五不康同报程纵度改的广留毒下逼了污渗准漏升隐经患善。铲规陈范药还淡规哄定恨，平满面携卷供材心可两以叙空捆铺虾，立面替卷材忆必须毛和建司筑体袍满粘蜓结合瓦，经出过很稠多工跨地检配查，愁立面争的S她B测S防水宫卷材物要达振到满夜粘结左合难叠度很碎大，室基本趟都达窑不到心满粘锣结合俗的要郑求，夕因此卷材波内部拌都是蓄水流涛通道担，整丈个刃地打下柴室介的所防岭水麻层予只描要贺有自一舱个竟地眯方麻粘偿结梅不销好晃，说或歉有袜一蚕处同破以损坚而消发窜生娱渗著漏护，邮渗涂入戒的瓦水伸就盏在婶防贡水勿层破内蜓部懂到续处朗流默动江，兼破低坏漏整上个披防勤水犁体功系贤而侮造茶成戴渗贞漏患。腥故肢判鞭定板卷模材薯粘洪结陵合畏格先的辣标套准险应瞎该成按梳规赔范响规叼定订，粘循结探部陵位饺必睁须菊挤序出荐沥魂青衣，所尽以睁增骡加赢加绣压工的禾压惊滚撇工斗具张是靠操跨作双工膨艺野必超须考的失。广在承接楚缝航表培面狡抹准一私下微，蜻外做表犁看姨似射卷确材狡粘穗结析好要了色，交但锣没意有衡从村根苏本倦上糠完解全术解培决渗卷蹈材仓搭片接际部范位甲内作部虽的仅粘混结阴问就题尽。画因深此枕要丘求费项糠目使部纵和撕施叠工协队逆要稠高庙度柳注像意料，罗并街很还好懂解脖决胆合桐适钥的决施缝工旧工糖具存和驼现掏场古监椒督腾检响查灿问滚题奇，务宜必析使S帽B靠S卷材临搭接杀部位10淹0%挤不出唯沥哨青慎粘员结劲的是要路求扑。压辊碾压卷材接头现在适大部碌分工价地施臣工时令都是火焰承在前袜面烤猫，后后面户用饥脚般踢饭着思卷贿材吸往辨前久滚谨动栋，糠靠逢卷志材著自宿重重加闯压蚕粘盒结盆，粘结部位必须挤出沥青第迹一每部悄分贵地致下麦室预渗岔漏（2）摇S溜B深C牲防董水或卷台材限施璃工第一剖部分那地下选室渗肥漏聚乙层烯丙裹纶防乒水卷纷材施贝工。简蔑称SB轻C防然水逆卷欢材辆施绵工哀，蒸它脖的崭材成质肥是束聚违乙健烯拒外钩包彼丙罚纶右无重纺复布朱。搂卷终材旦间谜的馅粘皆结律完骆全出依泄靠敌聚防合菜水撕泥互浆袋，检即愤掺蹈胶讲粉厌的弄水各泥蚁浆家。骡控秃制后施委工挠质服量搅的斥关娱键寄：一主要决控摔制卧好仇原兔材本料淹质挤量插关扭。进芹场厉的液卷汉材榴要贸经吐过险检蹄查具，某有积的暑工括厂辛将皆回苍收稿废钉料畏加枕工闪，赤强桥度退差巧，挖用俩手势撕地拉逃就但能叉撕盏破遍，陶不戚可谁采妖用考，事一鸦定躲要抢经睛撕惊拉走不纱破裂才纸可羡使某用痛。垦使贴用共的携水伪泥娇标摸号不能李低于32胸5。二要咽控制荷好胶蜻粉的少质量愤和用就量关店。最详好淡使恒用阀卷太材扔厂理家业配就套吸供仙应祸的醋专萍用透胶营粉匀。写胶铁粉匹的晌用臣量份要导加域够丝式，代按卸说正明麻书案要连求责，拿只英能岛多察加巴，塑不膛能延少惯加蚕。血例族山普东请省状东钓营公市齐聚拣鑫独源议防煤水究材索料奔厂富配缝套膨供讽应丸的句胶炭粉缓，挺说择明岭书矿规惊定蹦掺违胶站粉雾量隙为水夏用秆量早的1烂%，少挎加险了控会普影上响固聚价合搅水帽泥纳浆所的驳粘馅结真力箱，到会羞影衰响痒卷陷材腊的剂整检体迅防勇水貌性咱能维。第艳一猫部弊分路地让下吊室低渗努漏三累要电控刮制抄好遗水剂泥苍浆抹的短稠闪度泄。水适泥强浆抢不让能毒太则稀文，挎太幼稀踩了冤会娱影滋响侦浆欣液擦的栋饱掘满剃度膊和逗粘鸟结袍力皇，倘达带不珍到督卷爹材旱的英整跑体衰粘威结康防览水逐效瓣果潮。进浆饮液晌太厅稠茶，香操晚作屈就陆不山太鸟方肢便肯。矮一两定软要享使妄聚符合钢水霞泥移浆妄成稀浆跪糊爱状零。片其欣稠症度嫌用饱水歪灰悠比垃控浪制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