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PAGEPAGE1土地预定的买卖合同一、合同双方本土地预定的买卖合同（“本合同”）是由以下双方共同签署：买方：__________（姓名），身份证号码__________，住所地__________。卖方：__________（姓名），身份证号码__________，住所地__________。二、土地预定卖方同意将位于__________（地址）的土地（以下简称“土地”）出售给买方。双方在本合同签署后，应按照以下步骤进行土地预定：买方支付土地预定金__________元（人民币）给卖方。卖方收到土地预定金后，应在__________天内（不超过30天）将土地的相关证件和资料交给买方。若土地的证件和资料符合要求，买方应向卖方支付土地款项的__________%作为首期付款。卖方应在支付首期款项后__________天内，到土地所在地有关部门进行土地的正式过户。若土地过户成功，买方应向卖方支付土地剩余款项的__________%。若土地过户不成功，卖方应在__________天内将土地预定金归还给买方。三、土地费用首期付款：土地价款的__________%或__________元（以较高的金额为准），应在本合同签订之日起__________天内支付至卖方指定账户。尾款付款：土地价款的__________%或__________元（以较高的金额为准），应在土地过户后__________天内支付至卖方指定账户。土地过户费、税费及其他相关费用由卖方承担。四、土地权属土地全部权属归属于卖方，卖方确权后方可转让给买方。买卖双方应在本合同签署后__________天内到土地所在地有关部门办理土地过户手续。五、违约责任买方在本合同项下的全部付款应如期支付。若买方违约未按照约定支付全部款项，则卖方有权解除本合同并扣留买方所支付的全部款项，买方不得要求返还。卖方应确保所转让土地的证件和资料真实有效，若发现证件或资料不实，应承担相应的法律责任。若证件或资料存在争议，卖方应承担原金返还以及同等金额的赔偿责任。若卖方违约未能按照约定时间将土地证件和资料交付给买方，则卖方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，则应向卖方所在地人民法院提起诉讼。七、合同附则本合同一式两份，买卖双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由买卖双方另行约定。本合同自双方签字盖章之日起生效。买方（签字）：

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