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PAGEPAGE1实用精装房房屋租赁合同1.合同签署双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正原则，经友好协商，就甲方所有的精装修房屋，转让之合同事宜达成如下协议：2.房屋基本状况甲方所有房屋均为精装修房，面积约为[具体面积]平方米，所有陈设设备齐全，室内设施正常运转，无明显损坏或安全隐患。因居委会所属单位及房屋品质考虑，要求乙方为职工（工薪人士），切勿违法用途或人员居住。3.总租金及支付方式总租金：[具体金额]元，租金包含房租、物业费等费用，因物管物业费增加导致的房租上涨，甲方及乙方同意平均分担物管物业费。支付方式:乙方支付押金[押金金额]元，租金由乙方[支付方式]分[几期/payments]支付给甲方，每期应在[每期支付时间，例如每月的15日]前支付至甲方指定的账户。4.租赁期限租赁期限：自[起始时间]至[终止时间]，共[合租天数]天，甲方同意在租赁期间不进行房屋出售，不影响乙方正常居住。续租：甲、乙双方协商后，可再次签订租赁协议。如乙方未在到期前一个月书面通知甲方续租，视为正式退租，甲方有权对房屋重新承租。5.押金和租金违约条款押金：乙方支付的押金将作为租期结束时乙方是否按合同继续履约的保证金；租金：乙方于各期租金到期之前应主动联系甲方，按约定支付租金。如到期后仍未支付租金，甲方有权要求乙方补缴违约金并解除合约；违约金：乙方如未按时付款则应向甲方支付违约金，每日按[违约金比率]计算，直至乙方补足为止。6.房屋维修和保养维修保养：由甲方和物业方共同负责房屋的外墙、电梯和室内公共设施的日常维护保养及意外损坏的修复工作。因乙方的过错造成房屋或公共设施的损坏需要维修或更换零部件的，费用由乙方承担；日常维护：乙方应按照甲方要求，妥善保管房屋内物品及公共设施，定期清理并检查卫生设施的正常运转。7.合同解除条款任何一方如未能遵守合同规定，已经回返的租金将不予退还，且在合同解除同时，押金将失去退回的权利；任何一方应于[提前天数]天书面通知另一方解除合同。因甲方过错造成合同的解除，甲方将继续承担相关法律责任，并返还押金及剩余租金给乙方；乙方擅自解除合同的，已经支付的租金和押金不予退回。因乙方过错造成合同的解除，甲方将继续承担相关法律责任。8.其他条款提前入住：如乙方需要提前入住，则每天租金为全月租金的[每天租金比率]，同时需要另支付提前入住期间的房屋物业使用费及水电费等；虫害处理：因乙方所居住地区自然环境的影响，有关虫害需要乙方自行维护，乙方不得就此向甲方主张任何赔偿或补偿责任。9.合同生效与份数合同生效：本合同正本一式两份，自甲方、乙方签字或盖章后生效；合同份数：甲方、乙方均持本合同正本一份。甲方（出租方）签字：_______________乙方（承

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