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第章融资租赁合同中租金和费用确定背景介绍融资租赁是指租赁方向承租方提供资金来购买所需的资产，再以租赁的方式出租给承租方使用，承租方在租期届满后可以选择买断资产。在融资租赁合同中，租金和费用的确定是关键环节。租金确定方式一般来说，融资租赁租金由以下部分构成：-本金-利息-手续费-其他费用本金本金即承租方需要支付的资产价值。通常会与租赁期限相分离，承租方可以在租期结束时选择买断资产或以其他方式处理。在融资租赁合同中，借款人和租赁人应当确定资产的价值以及承租方所需支付的本金数额。利息融资租赁中的利息是租赁期间支付给租赁公司的利息，以补偿其为提供资金而必须承担的风险和成本。通常采用等额本金或等额本息还款方式，根据租赁期限和贷款利率来确定租金。手续费融资租赁中的手续费是支付给租赁公司的一种费用，用于补偿租赁公司提供租赁业务所需的费用，例如评估资产价值、审查承租方资质等。其他费用其他费用包括税费、保险费等。保险费用是为了保障资产的安全而产生的费用，税费是根据投资和租赁协议支付的税费。费用确定方式在确定租金的同时，费用也需要被考虑进去。融资租赁合同中的费用通常包括以下几个方面：起租日前的费用起租日前，资产的使用权归属于租赁公司，因此这段时间内的保险费、管理费等费用由租赁公司承担。起租日后的费用租赁期限内的保险费、管理费等费用则由承租方承担。在融资租赁合同中，应明确列出每种费用的支付方式和支付时间，避免产生争议。维修费融资租赁期间，资产的维修责任一般由承租方承担。但在融资租赁合同中，有可能会出现租赁公司承担资产维修的情况，关键是在合同中明确约定。结论在融资租赁合同中，租金和费用的确定是重要的环节。在签订合同时，需要明确约定本金、利息、手续费、其他费用等费用构成，并在合同中注明每种费用

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