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文档简介
电梯维修协议书背景为确保管理电梯的可靠性和安全性，探究电梯的性能并采取必要的电梯维修措施是必不可少的。本协议书制定的目的是确保电梯及其相关设备的正常运行，为居民提供舒适安全的电梯服务，降低潜在的安全风险。双方协议本协议书由下列各方签署，即业主委员会（以下简称“业主”）和电梯维修公司（以下简称“维修公司”）。目的与范围维修公司按照其在合同书中的承诺提供电梯日常保养和应急维修服务，确保电梯的正常性能和稳定运行。业主应遵守安全规定，及时提交维修需求并支付维修费用。双方应积极合作，确保维修工作的顺利完成，并共同维护和提高电梯服务的质量和可靠性。维修内容维修人员应按照规定时间对电梯进行定期保养和检查，发现电梯故障，立即通知业主，并采取措施来修复电梯。维修公司提供24小时应急服务，如电梯发生故障或游乐设备异常，维修公司应在接到业主紧急报告后1个小时内派出专业人士处理，并在4小时内恢复正常运营。维修费用业主按照维修公司报价支付维修费用，并签订维修合同。维修公司在维修工作完成后出具验收单，由业主进行验收并付费，同时确认维修质量是否达到双方约定的标准。维修公司须将日常保养的记录与维修记录等所有重要票据进行备份保存，交由业主进行审查。维修周期维修人员应按照规定的时间表，对电梯进行定期保养和检查。如发现电梯存在故障或异常问题，应立即按照紧急维修程序进行处理。服务水平和技能维修人员须具有专业技能，掌握电梯的主要故障，能够熟练操作电梯的工具和仪器。维修公司必须确保所派出的维修人员具有符合当地法规和标准的工作资格。安全责任业主、维修公司和维修人员应共同努力，确保电梯的安全运行。在日常维护和保养电梯时，维修人员必须确保安全操作，遵照生产安全标准，避免因操作不当而引发的人身伤害和设备损坏。违约责任如果维修公司未依据协定提供反应及时的特定维修设备管理和安全保护工作，业主有权立即解除合同。如维修人员未能按照协议要求的时间和要求执行电梯的日常保养和应急维修服务，业主有权扣除维修费和请求赔偿损失。其它如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果无法协商，应通过合适的仲裁机构解决。本协议书自签署之日起生效，持续12个月，到期自动终止。终止前一
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