珠海二手房买卖合同

珠海二手房买卖合同合同签署方本合同由以下的买受双方在诚信原则的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，经友好协商，就买卖双方所进行的二手房买卖达成如下协定：甲方（卖方）：身份证号码：__________________电话：__________________地址：________________________乙方（购房人）：身份证号码：__________________电话：__________________地址：________________________房屋信息合同所涉及的房屋信息如下：房屋坐落：________________________房屋产权证号码：__________________户型：__________________________面积：__________________________使用权属：______________________是否抵押：________________________其他附属设施：____________________房屋交接1.在本合同签订之前，甲方已彻底了解该房屋的实际状况，对乙方的提问如实地答复，并未隐瞒任何有关情况。2.自本合同的签订之日起，甲方将该房屋的使用权轮转给乙方，乙方对该房屋的使用权已有现实的控制权。3.自买受双方协商一致后，乙方可立即领取该房屋的钥匙。4.房屋装修、维修、保养等问题，自买受双方签订本合同之后，由乙方自行负责。买受款项与付款方式1.本房屋买受价款为：_______元（人民币），以下简称买受价款。2.买受价款已由乙方以以下方式支付给甲方：首付款：_______元（人民币），已在本合同签订时一次性支付给甲方。尾款：_______元（人民币），于_______年_______月_______日向甲方一次性支付。3.该房屋的其他相关费用（如维护基金、中介费、按揭手续费等），均由乙方自行承担。房屋权证交接1.房屋自________年________月________日购买。房屋权证交接日期为：________年________月________日。2.甲方保证已清缴氢气费、物业管理费、土地使用税、房产税、水电费等所有与该房屋相关的经济应付关系，并向乙方出示了相应的票据、证明文件和收据。3.交付房屋权证的同时，甲方还须将该房屋的相关手续、材料齐全地交付予乙方，包括但不限于：房屋售书凭证、房屋土地证、房屋预售证等。风险与责任1.自交付房屋权证之日起，房屋可适用乙方所有，因此，房屋所产生的风险均由乙方承担。2.如果因乙方原因造成乙方自己或第三人的损失和伤害，乙方应自行承担责任。保密条款本协议的内容、签署行为及执行结果等均属于商业秘密，买受双方应妥善保管并不向第三方泄漏，否则应承担法律责任。其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在完成房屋权证交接时终止。2.如甲方于协议签署后发现本房屋权利、状况与其事实不符，甲方须全额退还乙方已支付的全额价款，并赔偿乙方因此而受到的损失及其它费用。3.本协议如有未尽事宜，应由买受双方另行协商解决。本协议如有争议，应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。4.本协议分为两份，供双方签字、盖章。在合同生效时，双方各持一