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文档简介

版二手房屋转让合同转让方(以下简称“甲方”）姓名：身份证号：地址：经营性质（个人或公司）：公司名称（如适用）：公司地址：联系人姓名：联系人电话号码：受让方（以下简称“乙方”）姓名：身份证号：地址：经营性质（个人或公司）：公司名称（如适用）：公司地址：联系人姓名：联系人电话号码：房屋信息房产证号：地址：建筑面积：房屋类型：供暖方式：电梯有无：建筑年代：根据以下条款规定达成如下转让合同：第一条转让事项甲方同意将房屋移交给乙方成为其合法拥有。第二条转让价款房屋转让价款为（人民币）_______元整。第三条付款方式1、乙方应在签订本合同之日起，支付房屋转让价款的_____%作为首期付款，即_______元，余款应在_______（自首期付款之日起___个月/天内）内一次性支付给甲方。2、乙方应将房屋转让价款存入甲方指定的银行账户。第四条房屋权利状况1、房屋权属情况乙方确认在签订本合同时已经了解并向甲方查询了房产权证，确认其所有权归甲方所有且无任何争议。2、房屋权利限制和担保情况房屋无抵押或其他限制。第五条转让条件和审查1、甲方在履行本合同之前有权审查乙方的经济和财务状况作为评估房屋转让价款是否可以履行的必要条件，并保留接受或拒绝从乙方方面所得的任何提供支持财务信息的权利。②如审查期间超过_______个月，乙方应支付按照本合同规定的价款的_______%作为滞纳金。第六条房屋的权利和负担1、房屋权利房屋权利，包括但不仅限于房产证、土地使用证明、小区物业管理规约等文件，都应在签署本合同后的七个工作日内移交给乙方。2、房屋负担房屋转移的同时，甲方应自行清理房屋中的私人物品和甲方工程。第七条转让后的风险和责任房屋移交权利后，风险和责任均移交给乙方，包括不限于与房屋相关的财产损失、第三方债权和法律行动等。第八条违约责任1、乙方未能按照本合同规定支付房屋转让价款的，甲方有权终止本合同并选择下述任何一项或多项救济措施：①发出书面通知要求乙方在指定期限内支付尚未支付的款项。②基于乙方违反本合同，保留采取法律行动的权利。2、若甲方因自己原因违反本合同的任何规定，甲方应承担乙方作为直接或间接结果的所有损害赔偿，但不超过房屋转让价款总额的_______%。第九条法律适用和争议本合同适用中华人民共和国法律。在本合同的执行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同的任何修改、补充均

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