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文档简介

沿街简单商铺租赁合同本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：姓名/名称：___________________地址：_________________________联系电话：___________________身份证号/营业执照号：_________乙方（承租方）：姓名/名称：___________________地址：_________________________联系电话：___________________身份证号/营业执照号：_________经协商一致，甲方同意将位于_________________（地址）的商铺出租给乙方。租赁物及租金1.租赁物：甲方同意将其所有权或使用权归属于其处的位于_________________（地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为_____________平方米。商铺内设有_____________。2.租金及支付方式：租金为每月人民币_____________元，共计租赁期内人民币_____________元。乙方应在每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付至甲方指定的地址。3.租赁期限：租赁期为自本合同生效之日起，至____年____月____日止。物业费1.租赁期间，商铺物业费由甲方承担。2.维修费用：商铺的维修费用由甲方承担。但如有下列情形之一者，乙方应按照实际金额承担应由甲方支付的部分：（1）因乙方过失或疏忽造成的商铺损坏；（2）因乙方改造商铺，导致商铺维修费用增加的部分。如乙方发现需修缮的地方或破损，应立即通知甲方，并由前者负责修缮。商铺用途商铺仅供乙方从事_____________经营，不得将商铺及其使用权转让、转租或改变其使用性质。设施使用乙方应当妥善和合理地使用商铺内的设施，并自行负责商铺内的设施保养。违约责任1.如乙方在租赁期内逾期支付租金，应按照逾期天数的________%向甲方支付滞纳金。2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，乙方应当返还商铺的使用权并清空商铺内的物品，同时应当对甲方的损失予以赔偿：（1）租金逾期60日以上；（2）将商铺及其使用权转让、转租或改变其使用性质；（3）擅自改变房屋结构或装修装饰；（4）有妨害甲方或其他业主的合法权益的行为；（5）其他违反合同事项。争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，可向所在地人民法院起诉解决。其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，每份合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.合同到期前，双方应当自行协商，达成是否续约的意见，并在商铺租赁期届满前______月确定是否续签合同，如双方未能在商铺租赁期届满前______月确定是否续约，视作不续约。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律

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