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文档简介

房屋买卖协议适用个人1.引言本协议由买方____（以下称买方）与卖方____（以下称卖方）于____年____月____日签订，经双方友好协商，就以下事项达成如下协议，以资共同遵守。2.房屋基本情况卖方通过法律程序，取得以下房产：房屋编号：____房屋地址：____房屋建筑面积：____平方米房屋产权证号：____此房屋产权证号属于卖方所有，没有纠纷或争议。买方在签署本合同时已经知晓以上的情况。3.房屋价值双方同意，本协议满足以下价格条件：房屋总值为：￥____交易首付款为：￥____交剩余款项为：￥____（按____%的利率分____个月还清）4.交付房屋与过户在协议签订后，卖方应当在____天内向买方交付房屋的物权，同时交付相应的权利证书或证明文件，并承担过户手续。房屋转移应经过房屋管理人员的书面同意，包括但不限于小区物业管理公司、物业委员会等。房屋管理人员的同意书须提供给买方，并存留卖方一份备查。5.房屋维护在各经营方权利和义务范围内，卖方应保证所出售房屋的建筑、设施设备及配套服务等符合国家相关规定。在本协议生效之日起至房屋过户之日止，房屋的日常维修及其他费用由卖方负担。在房屋过户之后，房屋所有权、管理权、使用权、收益权和处分权一并移交至买方，自此起房屋的维护及其他费用由买方负担。6.保密协议双方对本协议中的合同条款、价格、应付款项以及其他保密内容的知晓和咨询保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露标的物卖出的事实以及与该事实有关的任何条款或内容。7.违约与赔偿在本协议生效时间内，任何一方违反协议条款而使得协议无法履行时，非违约方有权利要求违约方承担违约责任。协议违约方应当赔偿对方已经因此遭受的经济损失，包括但不限于违约金、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。8.法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律法规的有关规定。双方如因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；如果无法达成协议，则提交____仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁；如果双方对仲裁结果不服，可以在____天之内向当地人民法院提起诉讼。9.协议生效与变更本协议自双方签字日起生效。本协议的修改需经双方书面协商一致，在书面确认后生效。10.合同附件卖方房产证及复印件1份。买方身份证及复印件1份。11.双方确认本协议正本共____份，买方、卖方各持____份，均具有同等的法律效力。买方签字

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