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文档简介

房屋凭租合同一、合同双方甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：二、租赁物甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体房屋地址为：房屋的用途：住宅/商用/其他三、租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。四、房租及支付方式1.租金为每【】个月【】元，共计租金【】元。其中，第一个周期租金支付时为【】元。2.租金支付方式：【银行转账】【支付宝】【微信】等3.租金支付日：每个月的【】号，逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金金额3%。五、房屋交付及保证金1.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方。如乙方需延长使用时间，需提前【】天向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方按照新的租赁合同继续履行。2.在租赁开始履行前，乙方应当向甲方支付保证金【】元，保证金不得用于支付租金。3.租赁期满，经甲方验收合格后，甲方将保证金返还给乙方。六、房屋使用规定1.乙方应妥善使用房屋，不得变相转租或者擅自改变房屋使用性质。2.乙方应当按照房屋使用规定使用房屋，保持房屋内的卫生和安全。3.不得在房屋内从事违法、危害社会公德的活动，不得存储易燃、易爆等危险物品。七、房屋维修及保养1.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及配套设施，使用中发现房屋的异常情况应及时向甲方报告。2.如需进行大修、改建或者改变房屋用途，应当与甲方协商一致，并取得甲方书面同意。3.因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，由乙方负责修缮。八、违约责任1.如甲方未按规定交付房屋或者提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并可以要求甲方赔偿因此产生的损失。2.如乙方未按规定支付租金或者违反合同其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。3.由于不可抗力因素，如地震、火灾等无法避免的事故，甲方及乙方不承担任何赔偿责任，但应合理协商应对措施。九、争议处理1.由于本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如果协商无法解决，则提交本合同签订地（乙方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商。十、特别声明1.合同内容包括本合同正文及附件，均具有合同效力。双方确认本合同的全部条款无合同外承诺，也无口头协议。2.合同双方已阅读并充分理解本合同的全部条款及条件，并对其含义及法律后果有清醒的认识和充分的认可，是基于自愿和平等的原则达成的协议。十一、合同生效本合同经双方签字盖章后，立即生效。甲方签字：_____________________________乙方签字：_________

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