施工承包合同范文集合五篇

第页共页施工承包合同范文集合五篇【热门】施工承包合同范文集合五篇施工承包合同篇1甲方：__________________乙方：__________________按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就_______〔工程〕劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：______________工程地点：______________第二条工程承包范围___________________________________第三条工程工期1．方案开工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；2．主要节点工期：___________________________________3．乙方应无条件执行甲方的进度方案安排〔包括新调整的进度方案〕。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达_____________________第五条组成合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1．本合同；2．本合同附件；3．招投标文件；4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准；注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条标准标准本合同适用标准标准：____________________________第七条甲方责任和义务1．负责统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收。2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联络，协调现场工作关系。3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工消费需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4．及时提供由甲方供给的施工机械设备、周转材料。5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条乙方责任和义务1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业安康平安、劳动保护等工作。2．严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的方案要求〔包括调整后的方案〕，合理组织，科学安排作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期；承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3．应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员〔持证〕保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率到达100%4．服从甲方和业主的监视、检查、管理；承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安消费、文明施工、环境保护等方面的管理：承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；5．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款：6．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：7．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资〔务工人员工资每月造册备案〕，承当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处分及责任后果；8．为其施工人装备必要的劳动保护和平安防护用品〔如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品〕；9．进场施工人员要求具备思想素质好、身体安康、技术纯熟等条件；制止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；制止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10．甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条环境保护、平安消费和文明施工1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展平安消费、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；根据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作施行情况，使其体系有效运行。2．乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安施工标准进展施工；加强对现场操作工人的平安教育；认真落实平安措施，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，确保平安消费；随时承受平安检查人员依法施行的监视检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生平安事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。3．乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当因违背有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；防止对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条材料、设备供给与管理1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程方案需要向乙方提供。2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供给的材料、设备〔包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放〕；因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3．材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当；材料节约局部，由甲乙双方按_______比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的内容1．承包方式及单价2．承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用〔平安帽、平安带、手套等〕；平安防护设施的搭拆〔平安网、防护栏杆、防护棚等〕；文明施工费用〔包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工〕；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；3．本合同单价为一次包死价格，在合同施行期间不因其它因素变化而调整变动。第十二条结算方法及付款方式1．每月25日由甲方按乙方实际完成工程量〔或按工程进度节点〕结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的根据。2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付〔或按工程进度节点〕，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。〔结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数〕3．在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。第十三条施工验收1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。开工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2．乙方应配合甲方对其工作进展的初步验收及工程开工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。〔配合第三方工作的费用另外协商〕第十四条工程保修1．保修范围、期限：______________2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承当。第十五条保险1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十六条争议1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否那么，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2．发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；2．1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2．2调解要求停顿合同工作，且为双方承受；2．3仲裁机构要求停顿合同工作；2．4法院要求停顿合同工作。第十七条合同履约保证金1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境保护、文明施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。假设达不到以上内容所规定的要求，那么从履约保证金中扣除一定的金额；假设发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，那么甲方在一月内返还乙方的履约保证金〔不计利息〕。第十八条不可抗力1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方工程经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十九条合同解除1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第二十条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经开工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第二十一条合同份数本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二条补充条款__________________________________________第二十三条合同生效本合同双方约定_______后生效。合同签订时间：______________合同签订地点：______________甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________周记施工承包合同篇2XX县甲方：XX人民政府〔以下简称甲方〕乙方：XX建筑安装工程〔以下简称乙方〕XX村公路砼路面改造工程经过公开招标评标，由乙方中标承建。为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订如下合同，共同遵照执行。一、工程总价及结算根据该工程承包价为：2362173.00元〔人民币贰佰叁拾陆万贰仟壹佰柒拾叁元整含税费〕，本工程采用总价承包合同形式计算工程承包合同总价〔合同价不包括浆砌片石水沟，片石水沟按县有关补助政策以实际施工量结算〕。施工单位按图施工，以合同中的总价进展决算，建立方提供的工程量清单中的工程量及工程造价仅作为编制标底和投标书参考。二、工程内容XX村公路砼路面改造工程长4.37216公里，对路基进展整治，铺筑水泥稳定层〔底基层水稳层可用片石补强〕，新铺水泥砼路面。改造为四级水泥砼路面，路基宽5.0米，C30水泥砼路面宽3.5米，C20水泥砼路肩0.75米×2，增设局部涵洞、防护设施、排水沟等附属设施，详见设计文件。三、材料供给及要求1、本工程所需水泥按县公路指挥部单价290元/吨由甲方采购，乙方自行运输，在运输施工中乙方只能用于该路段修建，否那么，发现一次，扣乙方工程款壹万元；其他材料由乙方自购。2、材料质量要求〔1〕河沙：河沙或机械吸沙；〔2〕片石：300号强度以上；〔3〕碎石：正规产地碎石；〔4〕条石：300号强度以上；〔5〕水泥：32.5级普通水泥，须有厂家质检部门的合格证书或质检书。3、凡经质量监视小组的监视员或县质检站或农村公路建立指挥部建管处现场人员抽验发现不合格材料,一律不得使用，并限期运出现场，否那么由监理工程师或建立单位组织运出，产生的费用由施工单位承当，并在工程进度款中扣除。四、工期1、本标段工期6个月〔日历工期〕，自20xx年9月3日至20xx年3月2日〔详细工期开场时间以指挥部开工令为准〕。2、工期允许延长的条件：〔1〕建立单位变更设计，阻碍了施工进度；〔2〕异常恶劣的气候条件，影响施工平安或工程质量；〔3〕建立单位通知暂时停工。3、工期延长的决定，假设发生第2条规定的情况之一，施工单位应书面报请甲方同意后，方可顺延工期。4、除第２条规定的允许延长工期的条件外，施工单位签订施工合同后连续15天不进场开工，视为违约，甲方有权收取施工单位缴纳的履约保证金作为违约金。假设施工单位连续20天停工，甲方除收缴履约保证金外，有权清场，直接解除与施工单位签订的施工合同，并追究施工单位的违约责任，同时按施工单位所完工程量结算，工程款在二年内支付，不计息。5、施工单位每延误一天惩500元，提早完工一天奖500元。6、该工程以开工验收合格之日为开工日期。五、甲方的一般义务1、开工前为乙方办理属甲方完善的施工所需的各种手续。2、协助乙方落施行工所需砼拌合场水、电管网，以保证施工需要，费用由乙方承当。3、派驻现场质量监视人员，监视乙方施工质量。4、协助解决施工管理以外的可能影响施工的有关事宜。5、根据乙方的开工报告，组织有关部门检查验收。六、乙方的一般义务1、严格按照合同规定的承包范围及内容组织施工，保证质量，按期完成工程任务。2、做到施工现场符合平安文明施工有关规定。3、承受甲方、铜梁县公路质量监视检测站、县农村公路建立指挥部建管处对施工现场的质量监视。4、工程完工后，按交通部公路工程交〔竣〕工方法编制工程开工资料及决算报告，一式六份并送交甲方归档。七、工程质量检查验收及标准1、乙方必须按图施工，几何尺寸不得擅自改动。2、本合同工程质量，按交通部ＪＴＧＦ80-20xx《公路工程质量检验评定标准》执行，必须到达合格工程或优良工程。3、工程所需各种建材乙方须自行抽查、验收。经自检或甲方、质检站检验不合格材料，一律不准使用，并限三天内自行运出施工现场。4、施工中，乙方必须按照施工设计图和交通部现行公路工程技术规范进展施工，各个工序的试验、检验乙方应做到原始记录齐全，数据真实可靠，各个工序结束后，经监理、甲方、质检站检验验收合格后，方可进展下一个工序施工。否那么，将不予计量。5、砌筑的砂浆、路面砼配合比应符合设计要求，必须试压件，拌和均匀，随拌随用。6、凡经甲方、质检站检查指出质量不符合要求的，乙方必须无条件返工，直到到达设计要求，所发生的返工费用由乙方承当。7、乙方在施工中不采纳甲方、质检站整改意见的，甲方有权终止乙方承包合同，所造成的损失由乙方承当。8、工程完工后，乙方应采用书面通知甲方验收。甲方在接到通知后10—15日内组织有关部门检查验收。9、经历收假设是乙方原因造成工程质量达不到设计要求，乙方必须无条件在限期内返工直至到达合格工程。由此造成逾期交付的，应承当工期延误责任。假设在限期内不返工，建立单位有权另行组织其他施工单位施工，所产生的费用在承包方工程款中扣除。10、本工程质保期从开工验收合格之日起计算，质保为两年。保修期内假设发生质量缺陷，乙方应无偿返工到达合格工程，假设乙方不履行返工义务，那么由甲方组织别人修复，所产生的修复费用在乙方工程余款和质保金中扣除。八、施工平安1、乙方在施工过程中，应实在加强平安管理，做到平安施工、文明施工。施工时需设立平安警示标志，必须确保车辆和行人平安。假设发生平安责任事故概由乙方全部承当法律及经济责任，甲方不负任何责任和费用。2、在施工作业中，因施工行为造成施工现场以外的房屋、青苗、地上地下管网损害及人身损害赔偿由乙方负责。九、工程款结付与履约保证金的返还1、本工程分四次支付镇自筹局部工程款〔县补助资金按县相关政策支付〕，路基完工付20万元、水稳层完工付40万元、Ｃ20混凝土路肩完工付10万元、全部工程完工付10万元，余款除质保金外从工程完工验收之日起二年内付清，不计息，如未付清余下工程款按信誉社同期贷款利率计算。完工完成50%时，退还50%履约保证金；全部工程交工验收合格后，退还余下履约保证金。2、该工程质保期二年，质保金为合同总价的5%，质保期满无工程质量缺陷，甲方如数返还。十、本工程奖惩本工程验收到达优良工程建立方奖承包方工程总价的1%，合格工程不奖不惩。十一、违约与争议的解决1、违约金按承包总价的5%计算。2、违约金支付缺乏损失局部，守约方有权追偿缺乏局部损失。3、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一致时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。4、协商或起诉期间不得影响或停顿施工，除诉讼保全以外。十二、合同的变更与解除1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。2、合同履行中，因乙方无力继续履行施工合同所规定的义务。发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日年月日施工承包合同篇3发包方(以下简称甲方)：公司工程经理部承包方(以下简称乙方)：模板工程承包班组甲方承建的模板单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进展施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原那么，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容：按益施工图纸中根底分部±0．000以下所有模板工程工程与设计变更单的所有工作内容。二、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、运及现场文明施工中的.工作内容，并承当所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米______元(该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉在内)。三、组织领导1)甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、消费、人员调动、技术平安、工程质量以及生活、计生等工作。2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、平安、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否那么，因此而导致施工现场消费停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。四、双方责任1．甲方责任：1)提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口2)负责工地现场的工程质量、平安消费、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监视与管理。3)提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。4)保证材料供给(材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输)，如确因种种原因供给缺乏时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日______元。2．乙方责任：1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行(施工技术验收标准)。尊重和服从建立、临理单位及甲方管理人员的监视与指挥，确保工程质量到达优良等级以上。2)严格本班组自身的平安消费教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的(平安管理暂行规定)(附后)等制度，进步工人的平安消费意识，保证不违背平安操作规程，防止民生平安事故，并承当但凡违背平安操作规程和平安制度的大小平安事故的责任。3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建立、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，假设违背，乙方要承当责任。4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准分开工地。应保证足够的施工力量，否那么，因此而造成的一切后果均由乙方承当。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。5)严格按照甲方规定的配合比合下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。6)爱惜甲方的一切机械设备和工具，承当本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续，工完退回。7)模板制、安必须保证几何尺寸准确和结实，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏向值，乙方应在拆模后立即负责凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，防止影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回指定位置。8)乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否那么，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者那么予去除离厂。?五、工程质量及验收标准工程质量必须到达国家现行施工及验收标准以及建立、监理单位和甲方的要求。假如由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按标准规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。六、工期根据工程经理部现场所安排的月、周施工方案的时间、期限，保证按期或提早完成所有本工程的施工任务。七、付款方法1)为保持施工消费的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给______%的工款，根底工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。假设乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、平安及违背国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2)结算程序：每月底结算当月______-______日(______日)的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经工程经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。八、其它1)由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性______元封顶。2)由于别人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。3)凡操作者违背操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。4)伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十、甲方对以上各条款负有解释权。十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。发包方(甲方)：工程公司工程经理部代表：____________________________承包方(乙方)：模板工程承包班组代表：____________________________施工承包合同篇4甲方(发包方)：海南润地投资乙方(承包方)：甲、乙双方在平等、互利的根底上，甲方把海南润城国际工程以包工形式发包给乙方。一、工程概况1、工程名称：海南润城国际公寓;2、工程地点：海南省澄迈县金江镇;3、构造形式：框架构造;4、最高层数：十七层;5、建筑面积：22503.06平方米。二、施工质量要求本工程施工质量标准为合格，乙方应严格按照国家施工验收标准的标准施工及验收，确保工程质量到达标准。三、工期酒店局部自20xx年4月日开工，20xx年8月31日开工，公寓局部20xx年4月日开工，20xx年9月30日开工。四、承包方式此工程承包形式为包工，即乙方负责所有设计图纸中的土建、水(两米以内的给水、排水、消防水)、电(两米以内的动力、照明、消防电、电视、、可视、对讲、数字有线等弱电)建安工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料(模板、支撑、施工脚手等)及防护材料{“四口”和“五临边”的防护及外脚手架(钢管、工字钢、平网、立网等)};土建工程中的基槽土方开挖、内外门窗、玻璃幕、干挂石材施工由甲方负责，乙方配合。五、合同价款按平方米单价计算合同价款，368元/m2(面积按建筑面积)，此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合同总价为：捌佰万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进展计算;甲方已进展的根底垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方合同价款中扣除。六、甲方权利与责任1、甲方有权利按照国家的验收标准和施工操作规程对乙方的施工质量进展监管、指导，乙方如无正当理由拒不执行甲方技术管理人员提出的合理意见，甲方有权按照工程管理方法(乙方签字确认的补充协议)的有关规定对乙方进展处分，如乙方没有正当理由回绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上注明乙方拒签，甲方将对乙方进展此项罚款额的二倍进展处分，在乙方的进度款中扣除;2、甲方及时按照合同约定的时间支付乙方进度款;3、甲方按乙方提出的合理的材料方案对乙方进展材料供给工作，乙方指定材料进场时间及位置，乙方负责卸货，甲方对提供的材料质量负责;4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区及生活区;5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方给予相应配合;6、甲方直接分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙方应进展友好地配合，而且不收取配合费及施工机械使用等费用;7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进展消防工程施工，消防单位负责消防内业及消防验收，乙方给予相应配合。七、乙方权利与责任1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工，乙方编制施工总进度方案报甲方审批确认，甲方审批的总进度方案乙方应严格执行，同时对总方案进展分解，形成月方案，周方案以保证总方案;2、乙方对本工程的施工质量负责，假如乙方施工质量不合格，甲方权利要求乙方按国家标准进展整改，所产生损失全部乙方负责;3、乙方对所承包工程的消费平安负直接责任，如乙方管理忽略造成平安事故，乙方除负责平安事故本身造成的损失外，甲方可以根据此事故对社会及本工程的影响对乙方进展不少于五万元的罚款;4、乙方应服从甲方委托的监理公司的监理人员的监视和管理，乙方有权回绝来自各方的勒、卡、要行为，同时可以向此行为人的上级进展如实反映。八、付款方式乙方进入现场施工至±0.000，甲方按地下室建筑面积的80%乘以平米单价付款，每月的形象进度款按主体框架完成建筑面积的60%乘以平米单价再乘以80%价款，装饰与配套全部完成付给乙方装饰与配套全部完成的建筑