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文档简介

土地房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________经双方友好协商，本着平等互惠的原则，就甲方同意将其拥有的位于__________（地址）土地/房屋进行租赁事宜，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地/房屋出租给乙方使用。1.2土地/房屋的产权状况：__________。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（以下简称“元”）__________元。其中，第一期租金为人民币__________元，在签订本合同时一次性支付。2.2合同期内，乙方每月按月度支付租金，每月租金为人民币__________元。租金支付时间为每月的__________日。2.3租金支付方式为__________（现金/转账等方式）。2.4合同期届满，乙方如需续租，应于合同期届满前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订书面续租协议。续租租金为乙方与甲方再次协商确定。第三条用途3.1土地/房屋使用用途为：__________。3.2乙方不得将土地/房屋用于其他用途，不得将土地/房屋分租、转租、转借、转让。第四条使用期限及免租期4.1土地/房屋的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。4.2合同履行期第__________月起至第__________月止为免租期。4.3免租期结束后，合同期内乙方应按约定支付租金。第五条管理、维护、修缮、改建、重建5.1甲方负责土地/房屋的日常管理维护。5.2甲方对土地/房屋进行维修、修缮以及改建、重建时，应提前通知乙方，并在通知的时间内完成维修、修缮以及改建、重建工作。5.3如土地/房屋发生自然灾害等事故，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行处理。第六条财产保险6.1土地/房屋的保险责任由甲方承担。6.2如土地/房屋被第三方侵害的，甲方有权追究侵害人的法律责任，并应及时通知乙方。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，并且在经合理催告后仍未履行其支付义务，甲方有权解除本合同，收回土地/房屋，并要求乙方支付违约金。违约金按未支付租金的__________%计算。7.2乙方应按约定用途使用土地/房屋，如乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的损失。第八条争议解决方式8.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决的，应向房地产行政主管部门或按法定程序向人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同未尽事宜或不明确之处，经双方协商确定后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期届满后终止。本合同经甲、乙

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