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文档简介

商店铺租赁合同合同双方本合同由以下两方签订：出租方：[商铺出租方名称]（以下简称“出租方”）承租方：[商铺承租方名称]（以下简称“承租方”）商铺信息出租方同意将位于[商铺地址]的商铺租给承租方使用。商铺面积为[商铺面积]平方米，使用用途为[商铺用途]。商铺租金为每个月人民币[租金]元整。出租方应保证商铺物业权属明确，无纠纷。租赁期限本合同租赁期限从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。租赁期限届满前的60天，承租方应发出书面通知，确认租赁期限是否需要续约或终止。出租方同意在收到承租方续约申请后的10个工作日内与承租方协商核定新的租赁价格和租赁期限，并签订新的租赁合同。租金支付方式按月支付，租金每月[具体日期]号前支付至出租方指定账户。未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，每逾期一天，违约金为应付租金日租金的[违约金比例]%。商铺装修承租方在使用商铺前，应与出租方协商装修方案，出租方同意装修方案后，承租方方可开始装修。承租方应保证装修质量，装修过程中不得损坏商铺及其配套设施设备。装修完毕后，承租方应邀请出租方进行验收，经验收合格后方可开始使用商铺。维修与保养承租方应妥善使用商铺及其配套设施设备，注意其维护和保养，确保商铺安全、整洁。商铺内设备设施的日常维护保养，由出租方维护，若因需要更换或非日常维护的维修，由承租方承担费用。用途限制承租方应按照合同约定的商铺用途使用商铺，不得违反法律法规及社会公序良俗。承租方不得将商铺或其部分转租给他人使用。违约责任任何一方违反合同约定，应赔偿对方的经济损失和其他损害。承租方违约情况，包括但不限于以下情况：逾期支付租金；擅自改变商铺用途；擅自转租商铺；违反合同约定的商铺装修要求；擅自拆装商铺配套设施设备，损坏商铺设备设施等行为。出租方违约情况，包括但不限于以下情况：未按期交付商铺；商铺物业权属不明确、存有纠纷；商铺违反与政府部门的相关规定。合同解除合同期限届满时，如双方需要继续履行合同，应协商签订新的租赁合同。一方经书面通知对方并提出合理理由，经协商一致，可提前终止合同，提前终止合同应向对方支付相当于剩余租金的[提前终止违约金比例]%作为违约金，并返还已交的租金。其他1.合同任何条款如与法律法规相抵触，以法规为准。2.本合同经双方签字盖章后生效。出租方：_____________________承租方：__________________

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