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文档简介

农村房屋承建合同一、合同背景本合同由甲方与乙方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规所订立，以下三要素构成一份有效的《农村房屋承建合同》。二、甲乙双方基本情况甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】三、工程项目情况工程名称：农村房屋承建工程。工程地点：【工程地点】。工程规模：【工程规模】。工程起止时间：从【工程开始时间】到【工程结束时间】。四、合同内容业主合同：甲方是该工程项目的业主，具有该工程的使用联合体或使用权。工程总价款：工程总价款为人民币【工程总价款】元整，包括工程建设、临时设施和管理费等所有费用。工程费用总额为【工程费用总额】元。工程费用结算方式是：【工程费用结算方式】。临时设施费用总额为【临时设施费用总额】元。临时设施费用结算方式是：【临时设施费用结算方式】。管理费总额为【管理费总额】元。管理费都包括在工程费用和临时设施费用中，因此甲方不需要额外支付管理费。工程质量：乙方必须按照国家和地方有关规定及标准、图纸、技术说明书等要求，按时、按质、按量完成工程建设任务。工程进度：乙方必须严格遵守工程进度计划，如有超期必须报经甲方批准，并按照约定的补偿标准进行赔偿。工程担保：乙方需提供50%的工程合同保证金作为担保。在工程完工、验收、结算并履行合同义务后，甲方将于3个工作日内无息返还工程合同保证金。工程保险：乙方必须为工程的人身、财产保险负责，保险费用由乙方承担。在工程验收合格后，甲方会将装饰资金5%扣除，转为工程保险费用。工程验收：由甲方委托相应的组织或单位进行工程竣工验收。如验收合格，乙方才能交付使用。工程变更：工程变更应经甲方同意，并附加费用调整或其他约定。合同解除和违约责任：在项目实施中，若乙方存在严重违约行为，甲方有权直接要求解除合同，并要求返还保证金及进行违约金赔偿。乙方应对损失承担全部赔偿责任。解决争议：本合同的解释、履行及争议的解决，应当依据中华人民共和国法律进行处理。当事人应当友好协商处理争议，协商不成的，应当提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。五、合同生效及方式本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同共同具有法律约束力，本合同附件与其本身具有同等效力。甲方与乙方应遵守本合同的约定，履行各自的责任和义务。六、合同附件合同附件：【附件1】，【附件2】，【附件3】。七、甲方和乙方协商并签字盖章确认甲方（盖章）：___________________日期：___________

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