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文档简介

农村土地田地租赁合同一、租赁双方本次土地租赁合同由甲方（租出方）和乙方（承租方）双方签订。甲方是土地的实际所有人，乙方是租赁土地的农民。二、土地承租期土地承租期为×年/月/日，从甲方在合同中规定的出租时间开始计算；土地承租期届满前，若乙方需继续承租，则应在承租期届满前60日内向甲方提出书面申请，并以双方协商达成共识后签订续租协议，新的土地承租期须与前期的承租期连续。三、土地出租情况土地地址：×××土地面积：×亩种植作物：×××土地来源：×××土地权属证明：甲方向乙方提供了土地的权属证明，确保其为合法土地所有人。四、租金及支付方式土地租金为每年/月/日×元，共×元，应于承租成功后的3日内一次性支付至甲方指定的账户上；土地租赁合同期满后，若乙方继续承租，租金应在续租协议签订的当日一次性支付至甲方指定的账户上；若土地发生非因乙方原因造成的毁损，应根据双方协商确定维修费用，并由乙方承担。五、土地使用与保护乙方应按照相关法律法规，对土地和作物进行科学种植；乙方应当保证已取得从事租赁土地经营活动的资格和证明，保证土地作物的安全无污染；乙方应当因自身原因引起土地水土流失、保持设施损坏等问题，应当及时补偿或修复，若有损坏的应及时保护和维护。六、土地转让和抵押乙方未经甲方同意，不得将租赁土地转让或抵押给第三方；乙方有租赁土地经营场地质押或抵押的需求，应当向甲方申请，经甲方同意后才可以办理相关手续。七、违约责任若乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权解除合同，收回土地；若乙方未经甲方同意，私自转让或抵押租赁土地，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方对此承担违约责任；若乙方对土地的使用、管理、维护等情况违反法律、法规和本合同规定的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方对此承担违约责任。八、争议解决双方在履行合同时如发生争议，应协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。九、合同的解释双方对本合同效力、履行和解释如有争议，应协商解决。十、合同的生效及变更本合同经甲乙双方签字盖章，并经双方确认之后生效；本合同如需变更，应经双方协商一致，签署变更协议后方可生效。十一、其他条款本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等证据力；本合同一式两份，甲乙双方各保留一份原件；除本合同未约定事项外，双方应根据《中华人民共和国合同法》等法律法规及有关政策，按照平等、自愿的原则约定。甲方：签字/盖章：____________________日期：_________________________乙方

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