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文档简介

住房出租合同标准一、前言住房出租合同是指房屋所有人和租赁人（以下简称甲方、乙方）在规定的条件下达成的租赁关系合同，本合同适用于甲方从个人或单位直接向乙方出租住房，详细条款如下。二、合同内容1.房屋租赁甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、结构、用途等应在合同附件中详细说明。2.租赁期限本合同租赁周期自（日期）开始，至（日期）止。如甲方有意延长租赁期限，应在合同到期前一个月书面通知乙方，经双方协商同意后方可行使。3.租金与付款方式甲方应按照合同中约定的租金收取租金。租金的支付方式可以是按年、半年、季节或月度支付。为确保交易安全，乙方应采用银行转账或现金直接交付租金。4.押金及其处理签订合同时，乙方应向甲方支付一定金额的押金。租期满后，如乙方没有损坏房屋设施或者违反合同规定，押金应全部返还给乙方。如有损坏设施或违反合同规定，甲方可从押金中扣除相应的费用。5.使用权及房屋管护房屋租赁期限内，乙方有权使用房屋的全部夫妻设施。但乙方不得进行任何改造，损坏，或者向他人出租或转让，不得从事违法行为。乙方应当合理保护房屋、景观、植物设施，并按时足额支付水、电、燃气、物业管理等费用。6.违约责任乙方如未能履行合同约定的各项义务，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，但应退还乙方未到期的租金。如甲方违反合同约定而造成乙方直接经济损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。7.合同中应附带的附件列表房屋租赁合同附件房屋产权证书复印件甲方与乙方身份证复印件三、其他细则本合同未尽事宜双方协商解决。双方在签署本合同时应当共同检查房屋状况，如无异议则签署并生效。本合同自签署生效，一式两份，双方各执一份。如本合同纠纷需诉讼解决时，双方同意将合同纠纷提交本合同签署地有管辖权的人民法院管辖。四、合同解除房屋租赁合同期满后，自动解除，不再续订。但本合同期满前三十日，双方均未发出解除通知，本合同自动延续一年，延长后的租金以当地市场行情为准。五、合同生效本合同自签署之日起生效，并自各方履行完毕之日终止。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、合同争议的解决双方在履行本合

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