建筑工程造价基础知识

土木工程预算

（工程估价）土木工程学院林轶红前言课程性质和任务（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干专业课。是加强学生工程造价和招投标概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程造价的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的计算方法及文件编制。熟悉建筑工程招投标的程序及文件编制方法。

教学目标知识目标：掌握建筑工程造价的费用构成；掌握工程概预算的编制原理及基本方法；了解建筑工程定额的分类及其作用；了解建筑工程定额的编制方法；会正确进行工程造价的计算；掌握施工图预算的编制方法。能力目标：能正确计算工程量和使用预算定额；能正确使用费用定额；能编制材料单价和人工单价；能采用工料单价法和综合单价法熟练编制施工图预算。德育目标：初步具备辩证思维的能力；具有爱岗敬业的思想，实事求是的工作作风和创新意识；加强职业道德的意识，认识工程造价人员的执业权限与基本要求。地位：本课程是专业主干课程。是一门综合性、实践性、政策性较强的应用型课程。

作用：通过本课程的学习，使学生具备职业素质好具有执业能力的高技能专门人才所必需的思想认识水平、思维方式、职业道德及编制施工图预算的基本知识和基本技能，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。

本课程的学习为学生今后取得造价员、造价工程师证书打下基础。

（证二吊）鸦主晶要凤任炉务侵：尊通纯过肠本旁课联程掌的悟学句习赏，结学猴生俩应删能策掌豆握飞工用程愧造达价俩的搂组傍成修、蛙工选程渗定粘额扩的动应眯用浑、屑工皱程晕量夺计辈算冠、陷工骗程洋造评价呀文碧件换及泥招文投汗标贯文办件再的侦编踩制蔽与嫌管脖理门。鹅核竖心先任友务忆是洋帮篮助们学扎生迁建禁立恳现堵代拴科冒学详工穗程鸭造红价烂及叠招需投狗标挠文泰件鸡编打制赢与茄管恭理敢的悉思鄙维巩观燃念东和闻方释法响，随具邻有御工险程私造字价蚀及宿招笋投润标醋文懂件抹编眼制如的穴初像步目能圈力耐。第眯1脉章却绪昌论第时2设章挨建坏筑发产穗品盾价芦格师理糊论第3糠章师工程罗造价纵费用累构成第用4他章洞建损设玩工营程僚定子额截体跪系第5筒章别工程怪计量第愿6丸章女工并程院计奖价第阶7炊章扑工祥程义造萄价住的喷计弱算向机棉应窝用第州8盒章铅工槽程奖预觉算释管货理主要内容教材《建青筑工份程估酸价》凑高等瘦教育哗出版志社赌庞惰永师宋主编参考带书1、安《土圣木工劣程估备价》训(新衡1版牙）望武汉厉理工辆大学隔出版庆社粉刘长疾彬主衫编2、舒《土晚木工捞程预雅算》凳(新哨2版膊）蓄高顿等教为育出献版社泰张守竞健主皂编3捞、走《逼建钉筑优工妻程芬概宴预旅算践》火(惑第绑二缎版米）纸中垫国棒建棍筑瞎工尚业鼻出掀版可社井吴荡贤座国4语、杜《满建跑筑骨工速程挠概妻预拜算魂》丛武织汉遇理累工块大辱学韵出蚊版总社描沈甲祥甲华库主就编5厉、软《祥工躺程花造鸟价搭计爹价尼与昂管们理贝》翼中勺国捏建励筑山工太业掘出说版愤社致陶轮学岩明械主嫁编6采、逃《驱建为设吗工腊程铜工俗程较量恰清荐单桌计府价棒规厅范显》鸭（翻G践B烈5工0倒5我0爱0骄—想2良0向0水8赞)7做、浪《谨建援筑脖工燥程爸建挥筑蜡面滥积性计充算休规东范止》(G转B/段T5宣03淋53痒—2致00拣5)8、滑《广守东省旗建筑芹工程腿综合粒定额松》(惜20壶10详年）第蓄一踩章跃概装论雄（工程煮预算淡基础稿知识洁）狂第一挑部分亏基本界建设精概论第一例节蛾基此本建聚设概确述第浊二赴节碰建斤设靠工苦程屿概鹅预段算葛的傻分恳类第有三霜节宜工很程渡造产价样的凉特俩点铜及匹影付响蛾因鼠素第四共节绪我倘国注家册造迁价工妈程师宁和工阀程造垮价橡咨伟询制熟度1败.议1扫基国本隆建伸设销概租述一坚.眠基害本福建丹设氏的宴概曾念基合本背建佩设锣是膏指第投曲资蹈建嚼造姿固害定吗资野产抽和搬形监成膀物案资净基傲础拼的治经静济律活扩动慌，缸凡眯是超固鹊定女资罢产茫扩机大锤再获生沟产蕉的哨新拼建使、霞改煎建复、窑扩危建樱、愧恢炒复堤工捞程绕及监设狗备林购祸置怠活督动婚均匆称苏为挠基投本毕建待设认。由此帖可见纠，基磁本建签设实锤质上初是形采成新灵的固准定资暑产的退经济墙活动骡，是递实现富社会配扩大乐再生愚产的艳重要晶手段嫩。一、阿基本赞建设障概念子：1.固定圈资产长：是欣指咏使润用喇期矮较饮长帅、健单持位驴价妇值蚂较喊高之。疯并若且疾使颠用盛过婶程貌中娇基肯本阔保丝式持齐原合有测实惠物领形缸态鸭的烟资忌产根，巨包互括已房蛮屋绿及泰建笔筑极物胁、损机悬器蓝设著备第、兽运党输蒸设降备伴、迎工艇具夕器猴具捧等晚。2.忘基本洽建设暴：是漆指和国眉民毒经腿济晌各敢部虎门培中械固坛定遥资陕产桶的涉再快生廊产经，宗是劣人农们艰将没一商定扣的卷物郊质泉财树富块及究自针然辞资袄源想转友化猫为鸟固未定透资普产吹所战进赤行虹的驶建畜设捕工押作轰。使用摇期限既超过及一年院的房翁屋及廊建筑的物、灭机器葛、机捐械、泽运输坦工具免以及夺其他骂与生验产经唐营有摆关的跌设备兔、器鹿具、格工具踏等。不删属原于悼生程产购经粒营闲主桃要荣设质备到的牲物凭品吨，能单清位言价虚值箭在20订00元以龄上，邪并且兆使用古期限碰超过希两年扑。基本碎建设晕的内担容1、稳建筑贤工程2、红设备随安装纠工程3、闭设备静、工熟器具蛛及生烦产家惜具的消购置4优、攀勘皆察零设迫计熟和姻地找质道勘贿探拖工厌作5陕、锋其销他羊基置本况建纲设绩工勾作1帽.光按匆用眨途目不姐同锄分生萌产饲性咐建悄设满侦足坡生陆产艳需努要胳或旺直业接躁用娱于嘉生服产非色生岩产鸭性蜘建暗设满足正人民码物质勺文化驶生活度需要二馋、王基拢本甜建池设轧的诊分妖类2.乘按俊性质悲不同净分豪新酬建音项恶目无有托或重哑大扩狐建、薄迁建骨项目浮，原战固定兴资产厕增加损3倍献以上穷。墓改建渔项目旧新暂为提迈高生赚产率沫、质样量或随改变为生产僚方向和、增况加附针属或退非生乐产性厦设施团。宋扩迈建呢项碑目小大蛮为扩完大生挑产能免力或纳效益隆增加厉新产敞品生素产能常力内恢复慢项目破叹原要遭捞破挥坏孩后她恢做复利迁建睬项目这嫁那3.按规武模分都大、晓中、固小型抗项目大续、田中退、死小鞠是厨按记建摘设藏总如规政模撞或霸总把投捡资碰来弓确裂定端。4.按内稀容分办建筑杀安装盏工程湖其喇他留基优本旺建批设土地烛征购舱、拆震迁补珍偿、炉职工解培训具、勘泪察设挖计。建筑咱工程吵建筑辱物、啄构筑骨物、颂管道设备屋安装照工程师生衫产、恼动力缺、医湾疗、吓实验坑所需现机械老设备睬的安尺装及鉴试车设备购置设备商品固定资产形成工具、器具及生产家具购置生产者手中购置者三牢.趣基马本叛建化设橡程购序（寻一伪）钉.砍概火念基团本境建旅设裂程而序敏(用现就行次基动本谜建雷设块工句作桥程猴序岭)厨指看基纽奉本吗建劈燕设拴项焰目句从肾决偷策福、公设漂计绣、谋施适工聚到凤竣带工屋验版收托整渔个嘱过途程箩中辆各州个酿阶污段却及球其膝先沈后海次馒序戚。严格雪按基速本建宜设程产序办校事，绑投资爷效果乓好违挥反礼基渐本吹建挽设休程悉序串，智投虫资立效属果丈差基本荣建设承程序辟就是僵基本伏建设恩工作深中必搜须遵洗循的秃先后恋次序砌。设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价工程施工中长期发展规划竣工决算竣工验收实施规划(焦二碍)哥.咬基汤本猴建认设按程覆序春的施内债容1.巴项袄目建坡议书投而资都者汁根熄据搏国骑民惕经商济夸的荒发杆展畅、听工价农壮业乞生坦产剥和出人琴民特物乞质迷生项活曾与丢文信化检生锹活乳的菊需递要秋，险拟样投还资题兴钳建眨某李项演工熟程责，鲜开房诚发雪某蛙项五系侍列绿产探品喂，旷并眠论谱证亚兴勿建朗该让项辅目伴的户必稀要惕性隆、莫可楚能检性哲及歉兴方建崖的好目跟的脾、旁要菠求较、元计百划贤等胃内坡容仰，梅写愈成泪书解面缺报歪告讲，穷建侵议揭有慰关稠上乔级统部各门游同溉意讨批草准经兴崇建镜该唤项知目握。2.序可忠行性纯研究可行染性研悔究是碰一个趣首要粥环节李，决弱定了丹项目暂命运但；它殊往往按需几贤个月黄至几晒十年厨，国兵外通辨过比荣例9稻：1腿。市场必羞要技术可钢能财务可球能决策是否肆建怎罢样境建实贿施3偶.惧编沾制盲设槐计移任统务仪书通(谁工如程撑建甩设静的羊大掌纲炮)将棵有隙计括划乎，挤按酬比漏例搞的存国焰民假经繁济鸦计笋划抓具仪体勺落轧实晨到凳一烟个廊建光设淡项围目多上刚。作批用歌：是保促证建舅设项宰目建杏立在茂资源石和外络部建川设条皮件可拖靠的荐基础偿上4配.脂选掩择流建刺设督地修点得(霞选读址逐、燃定拢点届)解决必：工程颗地质躁、水草文地闭质等载自然防条件蒜是否竭可靠建设誉用所肯需水差、电蜂、运感输条亚件是献否落费实项目纲建成萝投产稼后的词原材默料、惨燃料爽等是液否具拨备5.鹊编背制设晌计文纵件工艺惧为主监，土欲建为教辅目守前态存供在厌的虫问共题虫：设计补深度受不够萍，内铁容不捐全不重乒视概候算工旱作设计眠审查筑把关序不严栋，马梳虎从珍事初步浙设计技虎术盈设瞧计施工断图设沫计6局.粮做色好老建辽设秧准堵备招投慎标、仁征地饼拆迁惭、三肯通一款平、安临建市等。7..永组娃织纵施蛮工总遍概傲算嚷上串报幅计产委谅、恨财满务汗报诱表伐经恼批梯准糟后述列聪入单国添家昌年绒度辞计个划纺。施工接方进翅行施蔬工准什备、换施工滋安装报。8耍生产牙准备吃:机茫构案设蒙置丧、捡人签员师配懒备朱和解培混训鞭、肌技释术稿准室备零、皱物令资懒准沿备究、店外宝部芝协糖作搜条回件眯等9姿.竣扔工扭验粮收柿、梅交仗付万生伯产抹：竣工查验收胖分为麦单项艳工程朋和单养位工尘程的泛验收珍工作1辩0乞.诵建惕设民项挑目导后呀评画价底：一般部为项兔目建伴成后办1～跳3年四懂.醉基纷本熟建糕设邻项住目腿的绢划缠分建设短项目单笋项财工拾程单位洗工程分部棵工程分项物工程指在灵一个始或几继个场述地上腿，按拨一个绣设计我意图币，在逝一个奖总体赖设计防或初效步设堪计范压围内熟，进早行施型工的弹各个跪单项胳工程恨的总仿和。又称迹为工核程项傅目。炭指一诉个建状设项怕目中剪，具岗有独多立设梢计文宾件，洲竣工降后可肌独立泄发挥奴生产化能力汪或效剧益的托工程。是单址项工魔程的边组成遣部分姨。指郑具有喝独立童设计否文件虑，可贤以独迅立组来织施嘱工，罚但竣免工后倘不能毅独立朴发挥拾生产累能力企或效估益的绘工程穗。指在宴一个湿单位肯工程迈中，弓按照俱工程升部位倡、工但种以黎及使绝用的突材料业进一纪步划澡分的捞工程熄。指在首一个挡分部遭工程开中，撤按照毁不同屠的施给工方谦法、草不同茶材料毕和规帖格对祸分部源工程嫁进一鼠步划赏分的烈工程侍。建设悉项目扔的层院次划就分（男实例垒）实监验葵(榴训水)遣大携楼嘉弹应狭学屯院电衰气辉照乖明雀工倡程土愉石卵方舅工菠程田师阀教学悬大楼土废建咐工闭程砌析筑借工芬程砌巡寿砖鸡柱图书异馆水暖产通风铸工程砼、壶钢砼沙工程砌砖依墙…价……吧……前……求…建林设被项千目单项劲工程单区位印工绪程分部械工程分项压工程砌砖岩基础建拒设放项叙目膨组释成1、蜓建设肿项目2、歇单项仔工程3匙、逐单客位雕工默程4惯、裹分备部耀工皆程5械、悠分惭项没工窃程6航、岗子凯项成工置程学适校砌誉方帖整玻石整昌砌辩毛扣石砌殊毛让石砌糕轻罩质竹砖冰砌乒块砌贸石砌粘沙土砖钢筋竟及砼栗工程砌筑赴工程土歼石睛方怠工挖程采暖斑工程土赞建脑工抛程电筛气杀工蠢程宿壮舍翻楼教学统楼办公眠楼五话.陵基紫本榜建练设馒项蜡目堆费毙用腥组敢成基弦本玩建攻设端项握目艺总弊费短用建学筑呼安牢装苗工惰程抬费羊用工水程葛建欣设傻其玻他劝费威用设备耽工器袄具购卧置费预淘备奶费建塞设挪期蔽间央贷扬款借利景息1.士2鹅建筑后工程揪概预激算概兽述一.椒建筑塌工程滥预算谋的概践念建筑堡工程勒预算锅是计传算建嘱筑工沿程从俘开工碰到竣抄工验呆收所覆需全趁部费架用的亡文件山。它抢是根影据不近同设飞计阶灯段的外设计台图纸义，各采种定叉额和构取费擦标准察，预佩先计性算拟名建工白程所疏需全复部费尊用的底文件镜。二.预建筑外工程蚁预算位分类1壁、膏按勾建旋设柳项办目凭所任处婆的汤建恰设渐阶侦段元分闲：谈有躺投傲资眯估原算资、眼设布计火概腾算萌、梦施大工混图早预贝算女和需施爱工存预沿算虚等鼓。投蚕资捆估俊算基本则建设终阶段可行算性研乱究阶坏段编覆制密依登据建设较单位编制扣单位类容似默工早程任预负算晚资哭料估算饭指标概竹算衡指五标结舞果建傍设桨项举目视全酷部吓投明资边费扔用控旅制键投困资姨数乒额设计摊概算基沙本慨建脚设狗阶圈段初自步按设卷计技术壳设计编涂制挺依剪据设俯计蛛单枕位编芦制牵单示位初头步划设鸡计腹图私纸概算茫定额技术青设计欺图纸概算冈指标费用榴定额结流果从唉项乖目直筹透建押到州交音付阿使滩用竭全富过施程丑的递建笼设震费纵用控制距工程筑投资基本篮建设铸阶段编制转依据编制莫单位结烫果施荡工禽图装预姻算建供设项单漏位腾、眠施霉工湿单享位施工易图纸预讲算喊定摄额施工歪组织舱设计材料谢市场渠价格费用江定额单位杏工程门从开摸工到强竣工您全过牺程的义建设衔费用施工危图设昏计图纸侍已完盒成工程帮开工之前对估外浙确府定赵工消程沟造烘价编制材依据编炒制交单然位结果施工穗预算施工蓝单位施益工纤图娱预抱算施工封组织铲设计施工牺图纸施工僚定额拟刮建驻工解程宝的降人桥工健、爬材纽奉料泼、兰机曲械例消矿耗梢量际，桌以感及绕相倘应皆的用人小工平费睬、温材茧料钻费剥、娇机呢械音费施工掌准备工旋程看开平工始前施挂工皆项坚目全部基本乡丰建设骆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估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额（企业）合同价±30%合同价±15%贴近实际、准确3蜂、护按绘编至制来对肚象得分单午位惹工祸程钳预芦算单眉项划工盈程锦综旷合逗概趴算建猎设恒项隔目斑总矿概妄算4、柄按典专灾业疗分碧类土养建差工凶程背预薯算给排化水工捧程预烫算采暖昼工程敢预算电百气石工战程笨预剑算三欧.脆编光制妨建表筑睁工芦程放预鉴算涨的删一遭般洁程丙序准塔备舌工丸作资料劲准备技术馋准备计玩算嫌分次部旷分仗项健工伐程场工他程喘量套预煌算定纺额单量价工料咐分析计喇算明工堤程葛造礼价预偶算谈审裕核编写怕说明膏填写澡封面1.冷3建首筑工乳程项肯目造给价的研构成一是、艘工新程钉造伟价卵的贩含芬义1.广锅义：瞧是味指这建鸦设标一诉项西工净程述预钻期西开乳支献或加实违际法开弓支仙的喇全障部定固瓦定曲资蚊产喂投截资穷费甩用捆，煤即绩完裕成动一雷个廊工缝程忘项宗目蛇所刊需辰费除用塘的秩总庆和毫。（愚从脆投睬资缺者驴（落业绣主钉）顿角块度扭来穿定泳义弓）2.狭义：是忌指工染程价虚格，饼即为不建成衬一项阵工程轨，预壮计或五实际境在土做地市蹲场、盾设备埋市场些、技尤术劳面务市懂场以萌及承如发包暮市场晒等交耻易活伞动中菊所形妥成的窗建筑筑安装傍工程尚和建他设工梳程总绒价格询。（从盆市场烂交易治角度肥来定垦义）建筑固工程锈项目某造价西的构寸成二映、您建文筑言工复程疼项液目匙造崭价画构摆成建筑适工程每项目旋造价建牲筑屋安粗装梦工泪程棒费设备戒及工门器具桂购置济费工机程旨建珠设源其肝他盯费凡用预备包费建设辽期贷膏款利奇息固田定秋资占产文投写资荣方鸭向饿调鸦节滴税设秆备隐购怪置制费工器逮具及董生产袄家具暴购置曾费与骑项坚目向建透设尤有告关惭的芽其为他曲费诞用土句地敬使而用工费与生勒产经著营有壤关的限其他痕费用基露本真预谁备还费涨返价谦预岸备抛费三蔽、素工元程荡估拘价机的膝意记义合锣理你的吗工佣程傻估偷价掩是奔项语目做投要资刚控插制谱的做前府提出。工程再估价桌是签盏订工坦程合桃同、纹进行捞工程许结算盗的依剩据。工程慕估价廉是承聋包商棒进行蓬施工幻玉准备潮工作静的依晃据。工园程坏估井价由是要工燥程僚质惩量蔑得改以隙保毅证勺的租经睡济佳基穗础鼓。合理寒的浮纪动范绝围1刃.泥3说.赴1筹工名程雁估俩价尺的奶内咳容斑、堵程可序树与邮估含价笨原上则一挨、训工骡程轨估瘦价领的针内移容受赞雇霜于甲方的抄估伍价带师充的熊工推程删内庙容煤：开回发劲评拳估赖：愤规浅划劫阶若段她：功财学务鼻预牵测烘，真现付金洲流状量例分隔析古，裙敏匀感适性能分绕析合远同摇前咳成宪本表控询制融唐资傍与筐税歇收狐规蝇划选锯择集合敬同丹发惹包鄙方置式态，再编杨制集合六同解文盏件投猾标租分凤析常：映清匙表合强同弊管们理奥：森现受金素流林量穷、背财毯务手状准况慨和环索挑赔工左程计决犁算受员雇袍于承包库商的客估衰价捎师参的喉工墨作睛内王容庸：投岛标辞报秘价谈判均签约现场守测量敌、财链务管请理与俘成本监分析牵控制工程疤竣工惹结算二密、潜工尘程尚估得价袍步异骤业构主蒙委暖托能规或划咨弦询脸公决司者接源受糕委罩托页进升行轧项许目原可警行战性央研赔究适并隔提臂供摇可戴研简报欠告岛。业主殿分析妙、审糊定可探研报行告并袋决策疲。业主众进行们设计灰招标灾和施宝工招祸标（化估算鲜控制糊设计择概算虽，设吼计概否算控山制施川工图证预算锋）业况主拼依净据铲合碎同忧价礼+烦业关主疗预签留缺费寄用看=蚁工傲程金造净价二缸、工程援估价闸阶段留划分插与基类本建改设的都关系项目刘建议碎书可炒行险性掠研散究初棚步犬设谦计技回术例设拔计施道工固图孟设滚计招投肾标施工竣础工康验狸收投资车估算设昂计宽概求算修正狡概算施工洗图预尤算合同成价施工谷预算竣工矛结算竣工鼓决算“三合算”“三昌阶段汽设计睬”

估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额（企业）合同价±30%合同价±15%贴近实际、准确三永、莫工粗程僵估卖价惹的协原川则资金按打足章原则仙:三梳控估计胞准确躁原则锻：工匹程量堂单价炭费用动京态堪估会价介原执则困：葵基隶建钞程娱序知的耍不俱同磨阶机段盘不电同添估我价四、旅工程取估价和的发握展工感程培对编估是价楼师粮的篇素匆质仿要也求棵：基己本永知祝识津：成本险估算活与控称制技势能：项目揭管理辨知识羡：经途济私分吹析响技筒能工演程络估彩价回相作关锦执瓦业稿资替格序号名称管理部门承办机构实施时间1监理工程师建设部中国建设监理协会1992.072房地产估价师建设部建设部注册中心1995.033资产评估师财政部中国资产评估协会1996.084造价工程师建设部中国建设工程师协会1996.085咨询工程师（投资）国家发改委中国工程咨询协会2001.126一级建造师建设部建设部注册中心2003.017设备监理师国家质量监督检验检疫总局中国设备监理协会2003.108投资建设项目管理师国家发改委中国投资协会2005.02五、挽工程返估价健人员榨具备新能力1烦具猛有少对仇工西程苗项魔目事各商阶虫段搜估占价绵的汽能沟力相。2能可够运摆用现拌代经拳济及脾分析奇方法眯，调纽奉查分抬析项敞目寿正命期致的投若入与海产出赶，并照进行胃可研辞报告银。3、撒熟悉祸建筑糟法规4遥、宗了拆解怕施垄工串技础术顷、顷方珠法姨和离过安程纱。5民、学有越获昌得泳信旅息待、棕资迈料覆的础能轻力矩并痕能埋做的出箱经觉济要评盐价宅和举总冻结1.盐4工毕程造雀价的箭特点碰及影允响因俯素概是述一芬.盈工煮程故造筒价棒的肌构污成建设伏项目堪投资固定大资产相投资流动悄资产丧投资建泛筑花安鄙装蒜工搭程驱费监用设备塘及工土器具烈购置溪费工程知建设备其他令费用预备阿费直接冬费间接配费利榴润税金设备摄原价设纲备勾运著杂皮费土地附使用碍费与建镇设项爱目有漂关的答其他凭费用建设瓦期贷弓款利肃息固等定用资胆产在投活资眠方牺向蛇调觉节草税基本膝预备岗费涨罪价丽预老备汤费建筑架产品思及其揪生产塘特点（1誓）建岗筑产再品的洗特点1）劲建筑午产品疲的固束定性2）剖建筑芳产品部的多拦样性3）具建筑恳产品华体形邀庞大（2湖）建喝筑产川品生场产的听特点1般）祝建扁筑阀产慌品忘生蹄产淋的滤单糕件党性2）洞建筑完产品序生产创的流窗动性3拳）则建举筑杀产事品墓生养产静的湾露漫天损性4允）阁建岔筑元产刊品蹦生地产演周纷期拖长二.烛工程堆造价炼的特怎点1裙.鸭工石程脚造粪价旦的很大握额旷性2功.匙工属程骡造淡价蒜的播单笋个蜻性3.韵工程钟造价桶的动阿态性4.懒工程窜造价比的层程次性5.火工程西造价芬的地津区性6.辜工程袄造价雾的专傍业性三.悬工程摇造价拍的作渡用1.境是项随目决霞策和就投资析控制炸的重躺要依输据2暖.支是给施确工体准子备陡和谊成带本辈控务制林的亿重灰要表依雹据3.知是评纹价投沾资效眉果和虫项目项经济齐效益朋的重舟要指来标四.背工程迎造价机的计芽价特企征计厌价领的概单粒件姐性计绝价怜的犯阶辣段去性计价雪的统商一性计凳价竹的配组梢合贝性工程犯多次驻性计晚价示卷意图可行铲性研饱究泡阶却段初汪步竟设计贼阶征段技身术佳设计阶绳段施工净图设计薯阶段招投稿标阶段合同步实施帅阶衡段竣工厚验收阶骂段投荣资估徐算设计概算修正概算施魔工竿图预算合同责价结算毯价竣工结算工闲程喷造升价集的查计观价悄过晕程旧和套顺酷序分项袜工程嚷造价分部铅工程励造价单子位元工主程够造啦价单不项挥工怪程绘造泳价建设绸项目拢总价五.圣影响耻工程坡造价派的因哨素(一唤).兰政府蚕行为易对工峡程造辅价的办影响1.徐财政印政策屿的影闷响2.客利率罗汇率私政策咏的影币响3.构税收询政策晕的影幕响：营业陪税、脾增值桐税城钱市墨建逃设学维察护追费教育呼费附米加固沙定让资奸产更投领资槐方燥向欣调卡税(二网).杀建筑老市场谱供求塑状况土对工忙程造贼价的浴影响价格观需求价格劈燕需求供篇不险应班求虾价释格>价叙值供奔过球于细求东价惹格<价值(三忽).肝建筑府科学摘技术葬水平眼对工奔程造娇价的竿影响1说.后设挡计经理浊论2.晋建筑榨材料谨（6忘0%竹~7套0%忠）3.娃施工蓬技术穿、施占工工孤艺4户.戏工麻程侨管史理赤水京平(钓四隐)础.彩设禁计迁者胞技琴术卵水穷平筹对渣工豆程傍造钟价歪的蓬影切响不同摊资质吹的设活计单瘦位、则设计浪人员设迈计岩者茶技鉴术额水例平泉、吹经经验润爱起好(五询).谢区域充经济偿水平催对工央程造末价的妄影响1旦.狱人坝工靠费班的具高抱低悟(宾>年2幻玉0宾%战)2捉.嫂施抖工偿机风械欧化弓装岛备啄的繁程邀度匹(程1型5户%抄~痰2落0警%脆)3坊.足建肯筑磨材客料由市早场旷的狸供牵求著（慌6积0凶%检~引7怀0减%冶）4牙.验对耕环写境屋保滥护从的绪要页求也：标噪塌音储、姓“付三但废玻”5悼.过建搬设敲项云目输的发需允求(六喘).崖业主滑的期欧望对节工程豆造价脑的影餐响投塌资违决宗策液、析建维设版方册案语选抖择承包慌商选朵择质量待目标进度辱目标造乌价帅目斯标(七队).讲承包霞商的充业务酱水平异、管刮理水支平对截工程元造价锡的影电响(拴八樱)划.民社巷会抛因狱素捷对方工楚程撇造冠价奋的狭影厚响心译理沈因摇素坟：仆需融求崭偏晴好出、俊心层理布感庙受榴、主管抱看法文化胃因素祥：风倒俗习竖惯、烂民族曾风情钩、宗耻教捧禁侵忌1牺.雄5仅我义国稳注洋册手造屡价阔工弟程辫师今和刷工奶程党造港价餐咨拢询链制化度一、来造价融工程灯师注击册考直核制漫度（1及）申毒请报兄考条哗件（衬2症）颜考码试讯内闪容（焰3戴）芹注暮册（4滚）造松价工拌程师辈的权逐利和提义务二、神我国盆工程钳造价孝咨询股服务造含价宫工辩程宅师纠是思指惨经瞒全瓶国父统洽一诊考娇试填合旨格昂，童取敏得捡造形价龟工帐程妻师泛执登业蝴资衫格王证泊书谢，庄并蔬经奋注项册映从稠事素建押设适工望程浆造扁价刊业霜务续活你动差的盘专壶业遵技侄术办人抓员贝。缩慧造也价阵工械程画师伏的幻玉执减业诵资蛛格碗是株指樱履母行金工沟程暂造狱价苍管湾理捏岗悉位军职鸣责姜与配业珍务营的括准垮入哄资丝式格廊。纵造种价柱工著程龄师凝执杯业绢资溪格耀制你度动是交工纲程泊造奇价宏管刘理蒸的道一金项砍基抖本猴制渡度肌。惭制偏度刮规牢定尼，苦凡惕是絮从部事徒工颗程虑建酿设浇活腾动件的谈建象设鼻、助设顷计弃、匹施些工朱、住工造程沙咨国询强等条单狸位摸和虚部杆门租，纷必敌须舅在馒相物关茂岗袖位森配录备菠有何造苗价漫工志程辉师秒执塑业顿资释格省的菠专刃业毕技隔术袋人轻员复。造价蚁工程答师执气业资圆格考励试主洪要包尿括工迁程造鹊价的保相关梯知识伞、工陆程造孝价的茫确定伯与控溉制、固工程笑技术大与计贤量和少工程米造价樱案例菌分析略等四叫门课桂程。1殿．被造步价长工弓程死师经的挂执择业柏范茶围（1韵）建京设项插目投据资估桐算、妨概算耻、预按算、迈结算辽、决盗算及愁工程柿招标产标底蹈价、地投标脸报价显的编岭制或膨审核轿。（2习）建比设项槐目经辰济评斑价和顷后评沉价、呼设计很方案俘技术迎经济还论证仆和优企化、萍施工券方案普优选徐和技裳术经肿济评孔价。（脏3腔）词工钉程炉造炼价斯的坦监佳控势。（戚4众）锄工垄程涉经需济减纠材纷洲的施鉴贴定谦。（愤5展）伟工掩程征变滔更犬及避合品同笛价偏的异调遮整制和怕索锁赔蹄费优用要的够计捏算惧。（烫6凑）丘工衫程晓造江价袄依记据滔的睛编牺制接和奔审匆查变。（印7祥）雅国骨务今院疲建仍设退行无政江主贩管您部吧门菌规炉定场的表其旦他样业遥务辣。造价猛工程统师的挡职责晚范围（他1芒）易凡栏需点报船批沾或储审革查壳的睡工师程烂造板价脱成归果送文肆件该，愈应抓由环造滥价棍工浊程尖师齿签巷字赤并辫加背盖姨执逢业偶专雪用先章攻，谅在皂注惰明见单毁位愉名乓称辽和汗加漫盖刘单纱位释公裕章惜后僵方侮属奴有葬效却。（崇2烤）坑造发价海工圣程散师乏的丛执奋业键范恳围布不胶得泥超织越伐其垒所戒在适单鲁位倚的巷业淘务血范毯围余，身并可且功只钓能示受陆聘僚于普一叫个粗单愚位盆执肚行酬业章务址。（3肾）依颈法签池订聘休任合那同，举依法静解除博聘任田合同斥。3．挠造价弦工程岸师的周素质庭要求（1返）思氏想道工德方前面的芦素质恐。（嘱2省）领文欢化糕方盯面严的键素适质甲。（炸3迷）届专躲业亦方劲面耽的饮素幸质吵。杰造什价智工恶程糠师绍应栗具跑有蹦以萌专红业搜知彼识苍和答技炎能常为拖基饿础逝的摆工崇程川造惜价箭管姥理技方帮面秧的开实封际后工捏作签能趴力扯，揪即娱发华现家问长题披、洲分烂析疑问敢题吗和阵解轧决搁问恩题伯的凉能悼力饰，舱这切需劝要倒造型价把工迁程忙师薄具告有升深戏厚种的惕专啊业狼知匹识件和融从浓事烂工庄程蚂造堡价形管沾理弓的岩丰愉富视实次践养经御验竿。缓其闭应崖掌引握斜的封专辞业此知艳识状包解括勇：浮相挣关尝的劣经哲济闪理谁论坝，禁项巷目娃投里资怖管互理抚和紫融斩资娇，卡建饼筑所经籍济滥与屈企磁业薄管帮理洲，酒财兔政租税红收蝇与烟金惕融赶实遥务副，遍市旦场携与钻价狼格单，翁招览投阅标萍与劳合乎同紫，久工观程所造刘价涨管冠理勿，壳工哭作袖方存法绞与哑动滋作虎研押究绳，辛综效合溜工烧业崭技躁术悔与搜建垂筑俘技晴术荡，抬建断筑纱制骄图虑与恩识工图袄，显施印工太技窗术虹与时施怖工盘组凶织件，泰相床关肉法锡律怜，配法军规吓和即政驰策售，河计宏算从机告应提用言和蝇信脾息寸管暗理豆以肯及搁现宏行池各秩类允计负价是依校据竭等脚。（4搬）身厕体方泳面的越素质春。第灵2波章诸建友筑协产侵品仓价从格卫理炮论2.茄1联建丧筑业较与建腐筑产耻品2雕.情1供.掘1落建虚筑黎业1哗）技建绑筑般业君在早我镰国统经叮济结中越占果有尤较毅大群份乔额2）帝建筑厉业是结劳动敲密集苗型部盒门，声能容励纳大纱量就氧业队唐伍3）全建筑钻业前猴后关娱联度今大，唯能带处动许瞎多关能联产足业的宗发展4）锈国际迫承包鹅是一昨项综隙合性室输出海，有顶创汇杠潜力2.梅1.岔2鹅建毕筑产挺品及密其分市类（信1拥）雾按女产烈品歌对迈象惭划业分1赠）眯土摄木翠工漏程2先）像市额政定工甲程3堵）怕建挑筑永安趴装和工猜程1虚)妹土阅木笛工受程伴:包凝括匀铁羞路优工谎程巷、据公刻路叛工粒程掉、普桥消梁斩工给程忘、伸水珠利建工们程难、盾港钢口撇工狱程园、孟机农场秀工姜程膀、挪通询讯感工炎程扯、啦地