园林工程计量与计价二

园林工程计量与计价一、课程性质和目的（一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。

（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。二、本课程主要内容园林工程建设计量与计价概述园林绿化工程工程量清单计价园林工程量计算方法园林绿化工程结算与竣工决算园林绿化工程预算案例本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：正确地应用定额合理地确定工程造价熟练地计算工程量三、课程的任务

第1讲园林纲绿化秘工程倍概预对算概挪述第铲一涌节阵概具述第二异节梳我国担现行苹工程旋造价侨的构瓜成第三险节弦园林蛾工程典造价边常用住术语第正四窝节眯园秀林吼工纸程密概晶预壳算孔编良制叛的偿依颗据旁和偏程吃序一边、耳基给本腹建级设2司.按在艘国民尝经济但中的固用途费划分垒：生鞭产性色建设摸项目给、申非生讨产性峡建设讽项目第一慕节伤概仔述（一苗）基垦本建嫌设分谋类1.按饺性栽质瓦划职分验：开新计建获项赖目腾、翅扩身建环项线目芝、蚁改忧建刺项司目皇、板恢哥复桨项柱目夺、星迁露建旱项醋目3.按蓝照权建蓬设益阶尝段壳划遗分浊：革筹呀建垄项赴目爱、株施胖工露（肤在暂建出）尘项放目旁、巧竣爪工付项袜目碑、愁建庆成剪投豆产岸项往目基嘴本仙建组设工宣程冻一跟般剥可年划他分至为揪：球建呀设凤项嫌目泼、炎单售项扑工风程气、仇单哥位勾工职程与、校分笛部蝇工杰程链和篮分贞项希工蓄程。建设邀项目由贸若咏干欺个黄单芹项完工驶程晓组伍成夏；痒单星项评工列程率由谁若视干处个行单巴位恋工蓝程游组狸成该；势单逐位明工响程壳又店可牲分肿成英若总干猎个坑分甜部呼工啄程饱组丑成湾；谢分箩部幻玉工敌程犬又连由羞分滥项卸工济程近组绪成消。第秋一匠节泥概指述（二销）工研程项研目组集成与汤分解建设项目指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和单项工程又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程单位工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。第宏一女节辈概芽述分部工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。分项工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。建设项目（高尔夫球场）单位工程(1)单位工程(2)……..（会馆土建、安装等工程）分部工程(1)分部工程(2)……..（门窗、油漆等工程）分项工程(1)分项工程(2)……..（台阶等）（标准球场、练习场、会馆）……..单项工程(1)单项工程(2)第一喊节网概拉述二、筹基本剥建设票程序僵与工乏程造绩价的座分类1、基本且建设程序工杯程斑项伴目带的失后拌评纤价提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用第一辨节剩概姐述

计划阶段长远计划→五年计划→年度投资计划论证决策建设准备建设实施

基本建设程序项可设初技施工建竣交目行计步术工程设工付建性任设设图招实验使议研务计计设投施收用书究书计标报

概预算文件投资估算→设计概算→施工图预算→工程结算→竣工决算（工饺程量今清单皮计价李）（档承钞包处合说同湿价幻玉）2、基瓦本建灯设程棵序及宾与概券预算炒的对箭应关如系（标底、投标报价、定标价）第一绪节流概言述3、蛇建凝筑春工椅程仰概锡预苗算矩与答基卷本湿建辽设墨程塔序狂的炸关狭系程序阶段工作内容概预算阶段及方法国民经济长远规划项目建议书投资估算地区规划、行业规划可行性研究（报告）年度建设计划设计任务书投资控制初步设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算施工阶段组织施工施工预算竣工验收办理交工手续竣工结算、竣工决算交付使用生产准备、设备、材料订货竣工决算、工程决算审计第皆一斜节争概副述三候、劈燕工驶程躁造仿价（刃一宗）格概息念工姑程睬造伙价吧：双是分指努进页行鸦一王个喂工倾程鼻项壮目都建梢设帅所辰需改要支花仙费篇的气全赌部村费厦用荡。（卵二顾）隶含处义直这译鲜：渐工晒程妙的丙建裂造尼价东格由。从业律主角兽度讲凡：工种程造鞋价是攻指建芝设一香项工阿程预和期开圈支与叔实际貌开支任的全堪部固捞定资缝产投如资费怨用。市场葛经济挺角度祖下：啦工程郊造价店是指卷工程在的价钞格。佛以工倾程这盼种特或定的诸商品价形式屠作为循交易称对象略，通丛过招拌投标搁或其勇他交厚易方船式，咐在进垮行多逼次预良估的轧基础瓶上，汤最终步由市虾场形迟成的泡价格许。承届发包驰价格艺（承魔包商粥共同尼认可腾的价肝格）廊。宏桶观饮角游度俊：蚊逐尿渐碌建证立滨以裕市宵场修形签成刺价护格躲为翻主光的妄价挥格泪体凉制芹。由五国舅家熔有哨关尺部风门足统歌一塌制苏定离有焰关察标晃准介、厦规视范侦、粪实洗现盆国疏家晨对回工谷程裁消预耗怖标绍准疤的对宏算观呆管将理抗。第熔一沿节查概选述（三浊）作脆用1、玻工畜程绑造衬价航是档项体目互决缘瑞策或的越依手据2、工程苏造价心是制驳定投吴资计忧划和威控制扣投资吃的依皆据3、工扶程圾造已价亦是艰筹销集衫建膜设专资礼金寒的透依餐据4、工洪程造孤价是割评价活投资国效果锐的重折要指姿标5、毕工变程帝造塞价耻是洒合恢理矛利缝益简分粒配场和杨调蜜节嘴产火业棉结建构傅的划手恐段（令四尝）冤职待能1、绳预吴测颗职蛇能2、控制订职能3、评价份职能4、划调踩节最职茄能三遮、解工偷程今造锻价第一搁节嘱概呢述三、沾工程盏造价（五鹅）特告点1、大承额性2、避个晕别啄性徒、真差厅异材性3、太动由态拥性4、层闪次性5、拨计帅价售的精单派件残性6、计骡价的糠多次专性7、组饶合性8、计秋价方告法的匠多样赌性9、汇计剖价泄依突据霞的芽复环杂相性第嚼一下节相概筹述四建、宿计航价灰的惠多休次性根亏据刷设品计亡阶郊段筹不短同正，挨起吹的羡作惕用缴和蹲使抗用澡的望编占制突依苍据谈不丽同泥，登工蹲程汁概渗预向算谋有“三慌算”，赏就就是设狗计溉概纯算、施结工饿图箩预饶算、竣工某决算。留此做外纺还俱有施工举预算和招恩投作标浆标嫁价高的菜确献定。第一弹节陆概粗述1、设坝计概落算设计概算基本建设阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资第一摘节拘概桌述如能果症实区行精基巷本嘴建漫设护大苹包烘干姥办篮法发，摆也想是势大机包歉干蚁投奸资授的痒依番据龟。第告一掏节察概策述在初把步设桐计或背扩大盐初步脱设计锈阶段雀，设字计部餐门根越据初检步设谣计图女纸、旧概算夺定额妥或概最算指已标及傍建筑摧工程疏费用糖定额棚等编换制的胳建设概工程挣投资。没公有止设辈计除概霜算破，鸟建键设稻银歼行荷不魂拨巡寿款睬或斯贷铃款低，文而投且旧施惨工逼单妖位株不陈能会作榆施氏工绳准替备刮。设计衣概算到是控兼制施夫工图味预算侵，考典核工耽程成小本的剑依据;2、施当工图态预算基本建设阶段编制依据编制单位结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价第一懒节精概贝述根检据搜设声计在施舍工诞图计、载工侧程匹预村算崇定桌额在和乘国银家糟及坐地怨方诞的括有徐关话规落定故编陷制案的以用每以汁确指定予建鸟筑膀安熊装搬工芳程胁费促用松的管文乖件宴叫灿施扫工判图昌预证算开。第一余节邮概岁述施工辣图预算柔是确天定工损程造奏价、悬实行泉财务脏监督役的依搁据，库是施约工单陶位与乐建设疑单位贿签订维工程冶施工霸承包羽合同河，进阳行竣镜工结近算的尝基础殖。同龟时，幸施工窑图预暂算也亡是施客工单兵位进厅行施践工准落备、穴安排浑计划惠、组申织施个工活敢动、托统计米工程急进度笼和考励核建哥筑安超装栗工穷程住的依据到，又斥是工寄程价皂款结荡算和两办理得基本痰建设受拨款那或贷数款的橡依据伟。3、爽竣矮工股决府算是帜反敌映摆建拥设仰项愤目规实宽际番造突价筑和跃投际资肿效殖果事的也文屑件仙。眠竣赶工耀决厕算蜡包爸括玻从既筹僚建舍到次竣翻工纳验衔收蜘的炸全蝴部损建他设恰费乏用右。由靠建秆设自单勒位站编网制税。第乘一滔节丽概假述4、施沃工预裤算编制依据结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本第示一疯节态概脊述编制批单位5、构招休投请标鞋标爽价混的阳确才定在招套标投培标过毙程中后，建轮设工粥程的杯价格附是通董过标害价来倒确定写的。情标价阳分为有标底祖、投莲标报我价、测定标蚀价和业合同务价。第饱一烟节复概柄述第凳二断节歉我盛国诱现女行泄工渐程富造迎价赏的切构配成一、叔理论让构成w签=夏c拆+赢v未+为mw僻—工程厘造价c—物化鹿劳动是力价往值v—活基劳民动嚼力挡价读值m—剩余根劳动肾力价捐值二沉、匠园驳林题工时程嫩造嫁价叶的浙组边成内德容园林县工程摘造价=工程粘直接班费用+工储程听间机接叔费在用第二箱节威我象国现邻行工萝程造律价的膀构成工章程烧直黎接深费=人工糖费+材料哭费+机械暑费工程两间接响费：扬由建降设工火程定债额管浓理站萌统一达明确只规定途的，芦是不骨能随亡意增蹦减的1、直航接费是颗指掀施引工滤过奸程驰中汪耗掀费驱的是构百成秘工战程璃实微体昂的铃各栋项英费肿用1）第二流节虑我极国现哄行工逢程造郑价的绝构成2）其套他棚直喜接稳费是扬指卵除邪基套本凶直发接冻费孔之慈外皮施膛工灰过眠程挡中匙所写发挨生灵的家其体他狸费逐用置。包括爹：冬链雨拳季鞠施匆工只增椒加竿费赖，刮夜途间凭施序工棚增该加悼费穗，骑材骑料门二榨次谣搬梦运碰费早等10项。公式陪：第二荒节减我薯国现箱行工洒程造辨价的紧构成3）现友场真经聪费是灾指衔为集施萌工邮准鲁备悉、栋组幼织跪施来工钩生私产弊和膨管谜理含所档需耻的失费搭用绍。包架括嫌：临休时某设鸽施衫费裳、公现零场滋管誓理扒费行。公式俘：第感二拘节奴我筹国约现惠行椒工苍程躬造定价订的执构谜成2、胶间慈接挂费是硬指疲施似工泊企略业设为邻组漫织伶施滨工学和裂进糖行马经厨营造管剩理弟，约以颂及倦间指接拼为税建夫设棒工克程卫生桌产假服贫务班的启各躲项铃费爱用转。包塘括纹：企朱业淹管构理辽费笑、效财饰务熟费贞用妙、哄其嗓他趴费迈用哭。公零式栽：第蚕二妥节逆我宏国汗现握行站工岂程驰造悠价湿的西构性成3、利访润是指嫂施工者企业榜完成攻所承头包工增程应禽收取奴的利昼润。公式太：第二羽节恭我今国现世行工辛程造期价的待构成4、榴税暖金是指安按国清家税监法规奶定的款应计摊入建润筑安牧装工贷程造属价内缩慧的营柏业税炊、城落市建询设维务护税栏及教妙育费戴附加点。公式场：市非外资企业市外商投资企业省内其他地区市区县城|镇不在市区|县城|镇市区县城|镇不在市区|县城|镇不含税工程造价综合税率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.22第鬼二权节陕我以国医现其行料工笑程茫造祖价谎的母构序成7、率工趣程何总寸造光价第拥二不节够我孤国至现斑行映工朗程换造刷价鸡的辩构此成第杯三呼节警园穿林紫工财程眠造听价挥常希用闷术捷语1、融定健额从束总祝体藏生池产菊工踪蝶作价过赚程棕来评考落察箱，更规真定待出傻社活会文平衔均改必贴须萄的庙消好耗屠数禁量遵标愁准旋，懂这晓种流标折准凉就客称凳为课定轧额胖。2、园袍林绿才化工敞程预错算定瓶额是西指铃在迷正准常些的宏施洞工啦技书术瓦和戚组树织稳条泄件酒下锻，手规斑定事完筑成酬园暗林霸工党程瘦一源定酷计棒量篮单稳位延的柱分麦项蚂工础程钢或尘结制构拾构础件发所薯必碎须响的年人狠工餐（旨工砌日护）艘、拖材萌料丧、弦机利械缺（管台辅班茧）供以悼及猜资灰金鄙合吴理告消甚耗策的舟量棉、展价拘合渗一雪的痰计亿价庭标挥准孟。3、直访接费由直倦接工蓬程费馒和措河施费肤组成梨。其涝中扛直峰接逼工系程轰费凯包美括借人尺工爸费厨、敏材肝料秒费脉和专施读工锄机咱械痰使秒用体费谦。4、间嫩接费包凯括除规种费计和扭施租工潮管抽理证费5、人垄工费直接腹从事背建设闸工程东施工王的生艺产工玻人的伴开支雷和各治项费抄用。6、材境料费施工舟过程倘中耗因用的邻构成票工程桑实体享的原爆材料疯、辅堵助材尽料、罪构配饺件、葡零件翠、半懒成品衫的费铁用和薪周转销使用气材料斑的摊引销（股或租起赁）资费用忆。7、施唐工机绝械使拢用费使用饥施工酒机械萌作业秒所发凯生的银机械望使用奥费以辟及机狮械安汉装、权拆除妇和进卫出场相费用饱。8、管泳理费施豪工枣企拜业库为药组继织姜施亮工贩生笋产肆而躺发艰生齐在条现曲场腊和期企渴业怀的感各慌项袖管观理娘费腿用偷。它属仿间铺接来费帖用扔。第语三张节宣园羞林漫工膨程黑造部价狂常双用欠术律语9、规肝费按照散国家另或省保、自茂治区螺、直专辖市吧人民连政府搅规定祥，允做许计尸入工量程造糟价的壶各项拥税费悲之和莲。10、其欲他费援用根静据察现崇场搞和口工缠程析实民际躁需折要胸，耀为泳保抬证械正惰常侨施侵工弟及彻工染程酬质堵量克而墙发兵生刺的把各浸项珍费胁用类。1密1、蒸利春润施鲁工串企必业笛在略生验产沉经笋营垃收述入棉中飘获括得询的禽不俭属讽于雹直呆接班成休本夸、滥间相接挠成羊本装的闯部鸭分锐。12、恨税植金国家寇规定双应计涛入工滨程造醒价内棍的营纷业税狡、城驳乡维存护建刺设税花及教娱育附妄加费破。第三绝节必园柏林工杜程造浙价常朗用术赛语1禾3、工热程量汤清单表易现暖拟耗建捎工芳程土的株分单部东分猴项远工储程咐项采目缠、吩措权施歪项终目救、浇其付他祸项湾目楚名尿称扛和胆相盆应衣数售量尖的垂明落细饭清址单盗。1款4、工疤程量藏清单嚼计价建观设照工申程奇招扣投糠标攻工留作额中堆，船招踏标察人注按渗照轰国围家立统衬一诱的点工晋程头量唤计律算司规陡则希提歇供糟工雕程尘数博量扩，拐由伸投涝标驱人通依爽据妖工旺程历清抵单佳自文主抄报央价变，首并莫按盆照慌经胡评庄审俯低搁价贵中慨标丸的城工撤程弹造糖价睁计桐价守方奥式们。第叶三屋节忧园序林汤工胃程肢造食价镰常姿用哭术塑语15、竣饰工结拒算建设澡项目睡完成龙，并红经建顿设单术位、亮监理辜单位轰和有厉关部请门验轨收以应后，竭由施悲工单色位依证照有弱关规冠定，泪向建严设单测位递窗交工肺程结脖算报辜告及奶完整俩的结敏算资进料，剃经监乌理单摆位和弄建设狼单位徒审核日、确萝认，扶双方煮按照桐协议戴书约剖定的职合同登价款荐调整边内容言，进迫行竣绍工结币算。忠建设医单位染收到刮竣工带结算屯报告据及资畏料后筑，在蝴规定夫的时打间内至进行宪核实秩，给间予确灭认或附者提爷出修尖改意哨见。耍建设插单位释确认园后，遥通知迁银行洋向施冷工单谁位支滑付竣考工结沙算价舟款。1荐6、竣街工决坐算建设弓项目辛的全侮部工弱程完故成后窗，并任经有璃关部荣门验隔收盘画点移竭交后馆，按驼有关弱规定昌计算辛和确授定工繁程建搏设的弃实际贤成本搅，由腥监理探工程与师根吴据监骗理委俯托合驴同，唐协助翼建设交单位萍编制呀综合略反映沉该工挽程从离筹建贿到竣访工投秧产全分过程及中，返各项驶资金仙的实湖际运稳用情猴况和莫建设袄成果愚的总方结性语文件窄。第逢三微节圆园续林朋工发程填造征价葬常妻用炒术稿语17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