地方工程造价简介-以辽宁定额为例

地方工程造价简介地方工程造价简介1、地方工程造价体系2、清单与定额3、合同文本（GF99-0201）

4、关于地方工程造价工作的几点心得1地方工程造价体系08清单规范（即将被13清单规范取代）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）正文条文共130条，附录六个，规定了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容。涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程。本规范强制性条款15条，其中：条规定工程量清单准确性和完整性由招标人负责；条规定工程量清单是投标报价的共同基础，竣工结算应按合同约定和实际完成的工程量进行；和条规定安全文明施工费、规费、税金不可竞争性；条规定招标人提供的工程量清单的不可更改性。1.1国标08清单1地方工程造价体系2008定额发布之来，根据执行中遇到的各种问题，省造价站每年多会出台相关文件，对定额的执行进行指导和调整。这些文件对于政府工程一般都有强制性，对于地方工程参照执行。1.2辽宁定额情况分析1地方丙工程睁造价杰体系1）0鹊8年结屠算会芝议：特业主忍统一迅缴纳岂水电票费（奖按照梨定额座价1.坦1倍计姿取）冤；土翠方开策挖、邪回填约、运域输工璃程取据费（研按照35办%取攀费南）崇；妇材稼料旺检勇验饱试状验受费哭（如甲折方揭承湿担而）会；获计绞日急工宰人矩工斯单失价语和导机纲械叶台雪班铸单纲价旷取芒费照（搬无皂约蝴定飘或小者卧约奶定淋不跳明农确尊的稳执洽行庸网却刊侍价唱，元只锣计释取钉税须金验）般；流油越漆从或蚁涂菌料是用灭量呼与平定事额摔消埋耗色量抄差换（声超单过1央5蚁%的可战据实教调整爱）；逗单层饮或多凉层建偶筑物隶的综芳合脚欺手架撒、垂诉直运愈输费姓、水汉泵加修压台蛾班费润等以远建筑宁面积蛋为基冲数计庆算的达费用驱应该描折层繁（超重过3.芬6m的圆按其照恋檐须高谈除做以3令.阔6矿m，剩睁余超飞过2.薪2m的为剪一层迁）；写高度犁超过3佛.泽6床m的种挡狠土渣墙茄、游水拳池铲等贿不撑能域计脆算漫建沈筑圾面臂积字的睡项善目森的督垂阴直佳运堪输角费绘（磨人陆工胖加住机傻械任的1光5满%）；助对拉朋螺拴座、对代拉片糟（执穿行铁往件项鞠目，古重复绞使用购的30奖%摊销罩）。1.莫2辽粉宁染定他额各情炸况省分娱析1地仙方书工浊程受造粗价班体永系2）09年匪结单算侵会泼议触：狱土挡方章工非程货、贵石饭方跳工剂程谨的起挖敲、承填哗、奥运宅项叶目准取巴费劈燕，压除秘税羽金勾外爷，陷一俭律桨按2挺0浙0泽8年《建设勾工程久费用名标准》规定靠费率摔的35％计滥取；浴水泥钥踢脚巨线工备程量剖（不连扣除帝门洞靠口）狼；水杆电费愁按计素价定纸额中俘分析扒出的踪蝶水电暑量乘功以系脂数1业.舞1，其尚增加则的0悦.话1系您数够包邪括斜生晶活鹅用勒水贸电留量祥和崇企顽业确管白理贿费螺中将生挽产么工晋具惑用呆具跟所拼发灯生识的娱水居电爷量芦。3）1塘0年颤结吹算从会弊议乡丰：爆根愧据《建筑惠安装润工程桨费用四项目贯组成》规定跑，建使筑安返装工窃程费犹是由吹直接切费、混间接等费、骆利润眯和税环金组耍成。婆对于列不属败于该罗文件窑规定秋的费男用，晋应由化发包握人承卫担，辽如果香已由奏承包时人实话际支被付的检，可锤将该播费用剩列入修其他宜项目忽费；斥建筑策物屋汗顶上毫，不温能计更算建奖筑面另积的稿装饰脏性结秧构，球其脚校手架酒费用怪按实坐际搭卸设计京算，婚垂直柴运输呜费用驻按该董部分筒结构裂的人其工费因与机赖械费舒之和钓乘以浩系数0.悄15计算扛；现迫浇混犁凝土么楼梯瞎其混去凝土心实际菌用量剪超过隙定额以含量朝时，喜混凝起土量乡丰可以泄按实注调整束，其脸他不烦变。1申.帜2辽宁庸定额树情况灾分析1地方央工程游造价恋体系4）1灯1年防结歌算巾会煌议鲁：谜为鸭一膀个壮项漆目衡特漆殊增定叨制廊的植钢基模合板腐（膜按应照扎批驶准妄的朵施鸡组史计鸽算鹅的愿投兰入甩量梦，锐扣俊除喉残绪值殊，虽一段次逃摊害销萝）姨；蝇砌脱体往植委筋荐（淡如秋设摧计高、坛施信工色规钩范鲁或象相疯关陷部歇门考要乱求溉不矮能围采师用档预馒埋无工册艺据，城经陕发俱包茄人跳同兵意括）鼻；圈混状凝击土参台安阶栏、贴散驳水其、规坡竭道楼含靠量惩是脏否举调封整笛的化问峡题还（惑可亮按悉以净下劫两阳种棍方罪式窝计造算载。泛一辱种稼是眠直尺接猾套烧用2判0胶0睡8年计住价定乒额子墓目，充该子批目包淘括了简挖土兆、垫醒层、押混凝严土、浊面层茂抹灰贡压实加工作我内容锤，含浪量不凭予调阴整；兼另一哨种计炮算方茂法是义各项必目分时别计莲算、毁分别秤套用碍各相旺应定典额子颈目）挣；高困层建太筑用谜于脚咏手架叨卸载获使用穿的槽刘钢、听工字认钢等饥及人客工费泰安拆旱未包业括在缴综合然脚手丹架中预，发吼生时害按实爹计算洁；工合业安讨装工逃程及纱公用弃工程帖中的荒单个盟体积色不超载过2立方盯米的松设备银基础惜、管妖廊柱辈等现史浇混朋凝土氧工程织，每蔽立方剩米混再凝土丝式浇筑拖按相矩应定匀额人笨工、忌机械般乘系楚数1谣.茫3。5）1仙2年结库算文遣件：合建筑窄高层狱脚手错架卸派载使颜用的胸槽钢勉、工络字钢怕摊销厌问题蚕（埋价设在旋混凝塔土中泡不能积周转滨的型露钢按荣一次萍摊销继；能抗够周杯转使勤用的泄部分杜按1筒5捷%摊销跌）；凡砌体摆的工泳程量幕，应腔按设央计图山示尺转寸计身算；胃目前启井点直降水夹工程香的施爹工工害艺与悦定额章子目料相差充较大终的，获潜水遭泵台填班和散运行汤所需理的人观工工块日可饼按实菌际签林证计画算。1.奥2辽丝式宁斥定论额的情佩况差分犁析1地方剥工程吃造价确体系目前稀，政浴府在步工程加造价新领域锈发挥净的作赚用越幅来越雨大，衣对工此程造佩价的凯控制扒越来悔越紧竹。造烫价潮文登件皱涵补盖炼范锹围残越膛来炸越宝大不，偶从膊人肢工省费收、南材扫料不费鲜、绸措章施安费针、挪规顿费问等父全愁面妖控什制货；不姜是丢直舒接浩规乓定别必计须仗执浅行扰定踏额傻，决企为业名可涉以存自掠主抄报等价杆。但是挣根据产目前统造价艇部门恼的解健释，存只有香按照唱定额被及解爬释文段件编挺制的袜报价下才能对执行午某些阁定额驼解释县，这耳样，研倒逼值企业瘦编制捐报价潜时完宴全执孤行定陷额。政支府素工芦程滨、甜国浊企环工躺程缺都撕按探照奏定泽额店编柏制华拦忌标觉价蹈，脖作至为壤投母标走最桐高平价居的任控盐制救标落准没，永拦治标费价疼是午政省府偏控逃制撕工剖程稀造升价歇的导一愤种庄方律法诱。1圣.谢2辽猛宁莫定趋额错情好况拘分脂析1地方态工程抗造价娘体系近疲三禾年触来酬，骆沈舟阳筛市沸招勺标横工逆程趁都辰采佳用纸拦者标饶价瓶，毯由婚甲砌方示委盈托梦有季关发中嘉介乒编活制随拦滩标摘价弟，香开起标使前3天隆公酬布逢，恨作课为欲工樱程警的割最省高拉报祥价郑标输准裹。定目洞前迁拦爱标论价场的柱编卫制奏要渴依们据《辽等宁沃省如建叨设放工列程慰招需标喷控艺制运价雷管育理坦规呼定》（昏辽跌住江建录发[2艰01煌2]透27号）坟，该慨文件脉适用屑于省幸内国神有资嫂金投棋资或胖国有崖资金获投资牧为主尸的工勒程，裹要求粥拦标萝价依填据辽浸宁省曲定额忧编制轧，即扩：采裹用人蛮工费爬指数病并考弟虑10％的抬风险纪因素缸；材远料费轿按照《辽宁忌工程承造价衔信息》并嚼考给虑5％风的喇风旱险储因位素慎；咱机终械妈费榴按2谣0椅0哲8年定舒额并微考虑木人工改费、暮燃料素动力岩费的刑调整飘及相腿应的培风险坐因素格；企食业管帐理费械、利树润按裂定额晃类别令标准浴计取薪；措巧施项衫目费老的安辟全文谅明施拘工措毫施费庆按定财额类毛别标傍准计霞取，膛不得辫调整握，冬殖雨季耐施工辱、市顿政工不程干规扰费楚根据件工程庭实际糟，按兵定额拿标准牲计取扑，夜规间施页工增砖加、蜻二次编搬运鲁、已钳完工充程保久护费意等按仁工程肺实际联和常资规的烛施工挪方法党适当觉计取身；其酷它项冤目费披中暂丸列金侮额，脆可参涨照批欢准设但计概恩算中榜的预怜备费检或根里据工奴程实精际按滩分部固分项未工程矛费的1拜0％以世内计摄取，爬总承粪包服衡务费凭可根砖据工属程实新际，投对要穗求总喊承包陕管理买和协匹调的嗽，按绳分包蛛工程没造价们的1.唯5％计近取；晋对要借求总岭承包摩管理去和协声调并冶配合由服务旅的，卫按分圈包工蚊程造重价的3％-5％锅计疲取肝；匀对薪发蓄包乖人即自晶行贴供势应最材辉料幸的妥，拣可沃按胞供劳应众材佛料栗价辛值绢的1％完计朴取盒；体规捏费陪为颤不束可族竞打争丽费腥，街其衡中劈燕的圆工汁程英排左污工费该、塞危而险婚作屑业赌意液外明伤图害召保革险雹，也按谨工马程沸所煌在锋地帖相裤关弟规五定丝式计烦取劣，误社汇会刻保血障寺费裕、蕉住回房忠公负积肺金攀，艘按格潜越在箩投疼标零人航持笋有钓的暗规蔽费嘱证络的野上启限潮计芳取符，夜不厨能罚确倾定芝潜辆在到投那标男人肚的促工停程悄项毫目桨，宜依遮据却招轿标暮文拳件传确适定少的欺施恳工宇企城业哭的性专费业糕和裳级凉别惹，虑按独省斩建树设扒工莲程挖造息价昂管动理畜部均门羊核拌定同的煮规术费货计纹取右标坚准词上茫限窜计柄取弯。1铺.摊2辽宁堡定额椒情况膏分析1地方尤工程静造价剑体系当前缎，我踏公司策企业谷竞争月力情誉况：1）鹅工亭程余项惧目义管钓理苦水填平耻不阿高河，纽奉某陶些抖方若面拌成俗本布增窄加立；2）人崇工费躺用工铜体制爱存在验问题越，造碍成人圆工费克成本乞持续流上涨芬。3）挨按揪照穗目植前昏的披市拘场秀情辨况弱，咽大绞量荷材津料晨利会润言被狱供草应简商削和偿甲齿方器吃夏掉守，扮造足成王项赛目些利壤润预不驴足袜；4）周不转材心料、拢施工甩设备代自有锄率不雨足，铺大量章的租敌赁造且成利姐润流被失。目妥前企沈雅阳充建打筑晕市宫场氧概付况江：1）传规绩模斯工之程押（血超丢高稻层脉、极高呀层窑建拍筑留群傲、哪大寨型顽公维建薯）柔被锁中肠建慈各液局依瓜旧分忙；2）中控小型居工程附被私网企个慌人老末板牢携牢把恩控；3）我视们在酸夹缝沈中左顿突右饶击，搁做中劝建各赠局不晌想做纳而私种企个傻人做脆不了戏的。1斗.贡2辽宋宁斗定念额射情嫂况竹分逐析1地私方犹工隆程蛋造盗价节体蚂系99文本盾发布活于清借单规格范之双前的1顷9训9但9年拴，鬼并流非0歼8清单殿的配户套合巡寿同文愁本。该屡示纲范批文漂本勿广宝泛花适遣用泡于墨定雷额雹模扑式雀以猛及03清单凝发布乞后的龄清单纸模式说。具殃体笛来表说宵，此一第般薪工磁程局的核主厘要苹条酬款啄如既下挎：费工些程占量卵清黄单涝计垦价怨，端分迟部朗分渔项貌工鞭程种固顷定饰单龙价变，蝇措诸施顷费凑固烈定换总玻价狸，泰人精工樱费头价输格哭按真文报件饮可隔调吉，买钢策材众采喘用盒“愉我斗的芬钢翼铁纳”用网矛价熔，辉商表混舰及搅其纪他倒主咬材桶按利信开息缴价换可戴调阶，辉地吐材到和趋机投械俭使卵用输费恭不逮调蒸。目益前驴，狼我患公散司棍在据建滤省伙纪奴委复、估省齿残雪校臂、判河您畔派新服城碰等等大值量鹿工标程颈项翻目厌都并采谋用嗽此屿模私式贿。1话.鬼3合甩同以示早范丑文倡本降（GF呆99书-0怜20少1）简闻介2清单企与定徐额1）在馆工程够结算急时，花应对馆投标偏分部烤分项仰工程佩量清盯单计锄价进辣行调绩整，齿调整取包括兰数量涨调整誉和综静合单赠价调爆整。待数量本调整单的原旗则是瘦全面封调整触，即咳不论灭工程蜘量差压有多灵小都解应该狡据实锦调整茄；综察合单腾价调喊整则史应该垮按照阅清单阀规范升规定丢及双草方约刑定。2）对侍于土边方工婆程量叙，有玩几点僻要注康意：A招肚标溜土斤方辱量杏往狡往飘是辽假穿设±您0基础遣上的鼓工程援量，渐而施辰工时波确实弊以自同然地蹄面为摇基础组的土下方量射，如壳果发料包人召经验北不足截时，匠一定风要按醒照有园利于恨承包亮人的祸原则榨决定送是否抵找发贪包人恼签证吗；B招标亏土方绩量是隶在具前体施请工方详案基扫础上狠的工军程量佳，如串独立沉基础愿工程桶是大靠开方甚还是棍独立盼挖沟粘槽，号也对率土方较量造卸成影历响，授处理吓方式泼同上填。2.维1分信部裤分撑项住工皆程融量陷清技单脂造育价迎调阴整2清单漂与定迟额3）由瞎于某兄种情喇况，邮会造棕成结叫算工堂程量绸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