名企建筑工程深化设计之穿插施工

深化设计穿插施工中天建设集团第六建设公司01传统建造面临的问题02中天营造法概述03深化设计04穿插施工05现阶段存在问题目录

CONTENTS传统的问题01传统建造生产方式外墙全抹灰普通砌块填充墙(墙体抹灰）材料操作层加工先做主体结构，再做二次结构地下室最后施工传统木模体系各阶鼓段常路见质量问题多水出间结牧构板片渗漏管毁道帖坠怜落墙面暴空鼓外窗晶渗漏屋攀面抱渗飞漏爽水管报道混交勾叉泽碰恰撞粉、坐补、坟钻、凿估、修特点劳动力密集且不均衡；工程质量过度依赖技术工人水平；过程管理粗放；

专业协调较差；现场湿作业过多（文明施工差）；5缺点建设周期长；施工成本高；工序复杂，施工效率低；

施工安全不易保证；二次返工及修补量大；单一工作面施工；管理易失控；7小业主需求早交付无通病，质量优用户体验佳“房子稿是用溜来住军的”时间质量功能性两提久一减中天漂营造茎法概宾述02深化泼设计设必计姿优蕉化措岗施望优选化工译艺轰优侮化B疮I怒M技躁术集流竖插集中声加工专斧业雀流祸水穿插授施工两提封一减提高猛质量压、提胁高效宣率、稿减少水人工设材计阶策磁划轻阶诉段施工水组织葛模式取消粉、补、钻、凿、修取消不必要工序取消二次进场作业；让建筑产品的制造过程，在不同分包间实现集成式、模块化的拼接；实现单一工作面单一作业，同类作业面连续作业，各作业面满负荷作业。如何耍达成两婶提蜂一介减目标流？多快好省降本增效通过提前穿插实现多作业面同时流水施工加快总进度品质好省人工省成本3个取型消2个实两现深郊化哄设醋计0迅30104围绕施工要求，预算预排后明确尺寸，计算材料的数量和规格，达到精确备料、精准定位、一次成型的目标02针对原设计中未明确的细节和专项（如深基坑、钢结构、幕墙等）进行补充，使其具备施工条件。基于设计意图，对原图中错漏碰缺和劣势做法，提出修正，以避免返工，提升品质设计优化、措施优化、工艺优化精确备料、精准定位、一次成型03以原设计为基础，根据施工需要，调整工艺、简化工序，以降低施工难度，消除质量通病未开堪展深妙化设静计开晚展捡深匹化墓设炭计■无需沫在过晨程中栽频繁租判断溉、决谨策■只邮需含严被格挥按样预屋设骑尺嘉寸祸施大工■确宽保设每篮次坟操佣作作的剥准折确萄性■确保白各项榨管理榨目标息受控施冬工询过晨程框存付在稀大脑量丽的蝇不员确猛定嘴性问题滥隐藏烂在上朗一环把节暴露屿在现调阶段虎操作少中不注利重策劝划，缩慧只重弄视监痰督，搬频繁沉返工对项贯目各末阶段14项37类共拥计14蝴7处深唱化战点进行竹深化耻设计箱，在供公司源层面纽奉形成覆施工铸深化娘作业塘图及许清单毛，并臭将各夜专业蹄深化刘设计销图进毒行优勺化整决合，坐提高及施工亭质量麻和效页率。深化吐设计刊手册深错化状设珠计匙手厨册安全呈防护制深化标素准砍层星管慌线滩深竖化砌体抽排版刮深化利用BIM技术进行建模审图，发现并解决图纸问题，对平面布置、铝合金模板、砌体二构、安全防护、安装管线综合等进行深化设计，并提取材料清单，为项目实施部品集中加工做好技术准备。深化图纸成果深化图纸料单预制楼梯次梁过梁下挂梁侧启口外墙全剪模由块具化才深用化蛛设敞计1、地下室结构2、户内结构标准层4、外立面结构标准层3、公区结构标准层5、屋面结构6、层面保护层7、地下室管综8、装配式泵房（站）10、标准层电气11、标准层水暖9、管道井安装管道井施工深化总图管道井分区施工深化图给水分水器下料清单采暖分集水器下料清单标准部品图纸目录优构成01管道井精准预埋组合获套管械焊接勿平台组合逗套管素精准男定位组椒合雁套舌管另一市次阳成肠活地埋释套管黎精准剂定位出沫管仿井短给走水静套伸管“直进搂直出”管谈井誓钢凶板欧精您准涌预哀埋管道精支架感安装立管四拼装蜻施工成套奋模块牺拼装延施工管道所支管闪工厂担化加页工预斜制撕采荣暖泽、捷给满水恳支愤管成套怕分集鞠水器02

模块化拼装穿插乓施工04推行精存装陆修桥穿境插、筑跟慈随谣主般体矮施览工烘的粗犯装暗修艺穿很插以蜡及店主担体笨完切成终之顶后捡的喊二闻次克结商构麦、宋安梁装必、摄水增暖中、望立捏面好装莫饰裂、夜地习下轨室切（匙机冤电肠、蛋装尼饰助）袭、肌园津林库绿住化楼等专剩业益穿享插预施赠工，划稳悟定铅施前工仗质眉量喜，谱有灰效趣缩释短配项浇目萍施倚工昌工岭期猾，样进挡一释步两节沈约透成把本骄。穿插苗施工垄是专刷业流沸水的瓜延续牵和拓蓬展，纤是各蛾分项支工程箱专业碰流水顾在各单栋号考楼层镜之间柔的科砌学的查部署田、全昌盘的毯实施贪。合理洒搭接强工序挪、全笋面狱利据用概作垮业洽面、缩短怒建设铺周期主体、外立面线室内装修线市政、园建线三线双向,穿插并进地下室地上结构三线双向三线母双向张，穿稳插并进:主体棉、外量立面慎线，瞎室内暴装饰锣线，透市政相园林文线，三合线并睛进;地下看和地沙上双总向窝穿愤插.实柱现缘瑞：煮精鹿准荡预匆埋暴、非一饺次岸成活活可；立汽面河：驳与房诚结个构牛同娃步社施音工傲、驼完简整矩移瘦交龙；工瞒序却：涂地碧上怖地混下言同狐时逼施井工增，村提笔升械质赠量举的属同智时耐提敢高栏生锻产棉效仓率陵。穿巨插垮思钳路基础垫层正负零预售封顶交付市政园建进场管网土方消防道路树木种植园建竣工栏杆、外窗框外墙腻子玻璃窗扇外墙涂料后浇带封闭砌体施工腻子施工管线桥架地坪施工室内装修开始地下室园建室内装修外立面主体结构主体结构结构拉缝外立面装修室内装修主体结构验收完成、施工电梯安装、楼层止水。园林穿插后浇带封闭、地下室结构验收完成、防水施工完成。地下室穿插后浇带封闭、地下室结构验收完成。0105040203穿插节点及措施外墙截浆。内装饰（如包含）、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序;流水段划分原则：主体结构、内墙（板）、门窗安装、外墙涂料、内墙腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；穿渠插叠部恐署仙原灯则写：货全降过拾程无从更下闲往拿上捕组滑织目流粮水掠施寄工知的端原呈则1.结渣构很、薄内卸外站墙帮腻哭子把、案窗晶框凉、鸦栏幅杆镜、运螺茫杆彻孔饭封扭堵惭、皮排动水持管字、启外牢窗趋玻渣璃常等同步市体系愿。2篇.爬架啦到顶脂后，彼空中蓄解体名，吊犹篮完闪成二裂遍腻脆子和在涂料胶施工帜。3府.玻璃办安装绝前置泽，为锄室内窄穿插尊创造笼条件捉。铝软合传金稳模源板均体要系提升窃主体场结构固精准腿度替季代赖外眠墙嫌砌崖筑油抹贱灰障实挣现版外蚂墙照免垃抹帽灰全渔现多浇慌外价墙液体业系局貌部PC构件楼耻梯脏、巧反速坎众、引梁挽、光板伙等解决晌难点注、通费病爬续架暑体惰系安尸全活、颂高迎效外麻墙5前+狠N内外挺穿插夜提供飞条件内墙妻高精贼砌块薄/免牺抹镜灰减浊少猴湿拐作酬业穿插体系两条主线外墙穿插内部全穿插铝模爬架全现浇外墙精装图纸前置铝模深化提前竖向干湿隔离施工总平科学穿插进度控制分包供货及时水电精准定位楼层截水系统高压水枪拉毛结构拉缝高精砌块薄抹灰三大核心六项措施五大配套工法粗装展修精成装躁修室内苹穿插益施工区计划破图施工阶段结构楼层主要施工工序备注爬架内外墙施工N主体结构施工

N-1外墙基层处理、封堵螺杆眼、阳台腻子N-2线管排堵、外墙排水立管N-3外墙大面腻子、外窗安装塞缝、栏杆安装砌筑安装N-4层间止水、反坎凿毛、楼层清洁施工电梯至N-4层N-5反坎支模、砌体植筋、室内立管安装、外门框安装塞缝电梯附座每2层打一次N-6反坎浇筑、烟道安装、砌体运输

N-7砌筑、公区桥架安装

N-8水电二次预埋划线、排水支管安装，玻璃安装、消防箱安装N-9水电开槽、线管线盒安装、补槽，

N-10烟道收口、室内抹灰N-11地暖套管施工、防火门框、消防支管安装吊洞N-12地暖细石混凝土保护层施工装修施工N-13地暖保护层养护

N-14地面找平层施工N-15找平层养护、结构闭水N-16保温板安装、门槛石安装N-17防水施工、户内门基层安装N-18厨卫阳台客厅瓷砖、室内吊顶施工N-20公区墙地砖、厨卫阳台客厅瓷砖N-21公区吊顶、厨卫吊顶N-22一遍腻子N-23二遍腻子N-24一遍面漆N-25二遍面漆在交付前5个月集中启动：五金、木门、地板、柜体安装。结构惰体主序号止水部位止水措施1结构层施工缝剔凿处采用吹风机吹灰，严禁浇水。作业层下层外墙采用爬架钢板及塑料薄膜止水及垃圾2烟道在止水层施工反坎，并钉死盖板。提前安装烟道并浇筑反坎。3厨卫间、阳台预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出。4放线孔在止水层施工反坎盖板止水，移交装修时浇筑砼封闭。5传料孔在反坎施工时浇筑封闭。6水井预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出。7电井预留洞在止水层施工反坎，并钉死盖板。8泵管洞在止水层施工反坎，并用雨布与泵管绑扎牢固，确保水不能沿泵管周边流下。9楼梯间及时塞缝，两侧打胶，中间缝设截水槽排至止水层后，集中排放。10电梯井层层硬防护，确保作业安全，在止水层作防水处理。11外墙截浆爬架翻板上安装橡胶片，与结构面贴合紧密，起到截浆作用。技写术盒重挪点-层间临止水技术史重点-外贼墙妈截盒浆/后浇看带超作前封率闭在车库顶板沉降后浇带部位设置预制盖板，中间留设直径150mm镀锌套管，间距2m设置，为园建先行提供条件。后期从镀锌套管内灌注专用膨胀灌注浆进行后浇带封闭。利用全钢爬架的两道翻板，在翻板外边固定8~10mm厚的橡胶片，架体提升完成后，用钢钉将橡胶片与外墙结构进行