土建工程定额计价之建设工程计价方法

第四章建设工程计价方法1、施工图纸（包括标准图和说明书）

3、建筑工程预算定额或计价规范

2、施工组织设计文件5、人工工资标准，材料预算价格，施工机械台班单价

6、预算工作手册

7、工程承发包合同文件第一节施工图预算的编制依据

4、单位估价表或价目表

第二节、施工图预算编制内容和步骤1、预算书封面

一、单位工程施工图预算编制的内容工程名称：

工程地点：

建筑面积：

结构类型：

工程造价：

元单方造价：

元／米2建设单位：

施工单位：

(公章)(公章)审批部门：

编制人：

(公章)(印章)

年月日

2、编制说明1)、编制依据（1）所编预算的工程名称及概况；（2）采用的图纸名称和编号；（3）采用的预算定额和单位估价表；（4）采用的费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。2)、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；3)、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；4)、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因；5)、存在的问题及以后处理的办法；6)、其他应说明的问题。序号费用名称计算方法费用一直接费（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程费人工费、材料费、机械费合计2880576.31元（二）措施费1+2+3505056.60元1、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算356655.32元2、参照省发布费率计取的措施费（一）×3.87%111478.30元3、按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取36922.98元二企业管理费一×7.1%240379.94元三利润一×4.3%145582.22元四规费（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五税金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程费用合计一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取费程序表4、工电程量略计算灵表定额编号项目名称计算公式单位工程量1-4-1人工平整场地（36+4）×（6+4）=m24005、建疯筑工射程预俱算表定额编号工程项目单位工程量省定额价计费依据基价合价人工单价合价计费价格合价1-4-1平整场地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、徒工尽料团机宇分嗓析牌表定额编号工程项目单位工程量综合工日红砖灰浆搅拌机工日千块台班定额数量定额数量定额数量3-1-14混水砖墙24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.922奖、么计痒算设工歼程振量3、竖套价场目表4永、并工泽料爆分剖析5、劲计算川各项公费用6、薪编写当编制扔说明7、蹲逻辑针审查握、复般印送精审二、节施工抛图预屯算编宾制步漏骤1、蠢熟悉身施工吗图纸霉了解衔现场梁情况一算、歌工额程该量歪：根狸据盒设杂计下图靠纸锹规腔定亏的因各惑个沃分石部奋分齐项洋工身程更的搞尺烫寸斯、姥数市量仅，碗以全及石构棉件吓设晓备黄的兆明衬细家表龟等或，梦以宏物贸理伞计千量岛单火位菠或匀自趁然裕单笑位淋计象算今出捧来鸟的卸工适程匆和浊结掉构陆构滋件催的贞数域量卷。二聚、轨工逆程哈量方计悦算斥的闭要荷求：1、蠢计算舱宜采度用表稿格形望式，图列出享计算腰公式嫂，便书于审拍查和虎核对胜。2染、茎计锄量索单赴位盲：繁与司定协额势字阀目除里腰一专致拼。长（科注辅意荷计拼算密规蜘则围里桶计狂量薯单针位丽的稍含蝴义贱）3便、鸟严晌格惕按倘照味定补额题计昆算览规而则支规稀定齿，虏依咬据顽图迫纸淋尺邪寸务计捷算夸。4筐、躺数越字智的葱准醉确羊性司：能中甚间掩数冈据部小辰数规点漆保赶留黎三钩位奋；嫩汇您总页时街可走用味两莫位般小贯数乞。5园、伪注乳意坡合江理馆的塑计奏算获顺拜序疮，贸以颤防南漏嘱算塞和喜重仙算6摔、所工宁作笛底绸稿骑要去整瞒齐盈条象理寸，茅数悲字丝式清体楚桑，总数傲据绘准环确撤。第窝三勒节同工西程片量中计耽算三、级工程柜量计掌算步限骤：1凭、格计状算挪基嗓数禽：灶四粘线摔两习面2唯、鹿编煤制捞构设件贤统忧计控表携：拉门狡窗狠、掏洞教口递、敌构供件架体杜积福统装计境表3、俩计算粉工程晶量：荡按照纽奉一定垒的合灶理顺踏序计写算4霜、立工驻程听量梯数宵据尖汇肿总倍整沿理四、广工程宝量计惠算顺及序：1、负单位傍工程路工程家量计杂算顺响序：（1蓬）图啄纸顺粗序（起2徐）叶定野额罩顺出序（祝3巡寿）藏施粘工班顺拨序性：（4视）按鞭统筹夏法计循算壤：找兼出工扔程量烦之间痛的内喝在关仅系，木把多该次应用用的膛一些拢数据森，先还行计话算出排来，岸可反蜡复使畏用，春提高迫效率服。2共、先分障项碑工卡程极量集计允算锅顺款序坛：（1晶）、扎从图他的左耻上角高开始村，顺检时针茶方向藏计算阁。2、逢分项政工程吊量计戒算顺遥序（晃2为）浓按削先代横波后预竖、先左娱后右些、先术上后垂下的勉顺序殃计算2嫩、姜分衣项疾工示程畏量通计杯算疲顺屠序（陕3字）慌按歉图纠上馅注猾明遥的脸编挥号燥、搏分促类参依毛次脱进册行妻计冰算抽。2、示分项痰工程嘉量计旗算顺副序（贡4览）光按蜘图崖纸加上沾标巾注拆的低轴但线初进候行舞计听算披。五、诵工程戏量计惕算方葛法1、毅分段译法2、椅分层菜法3亦、类分笛块土法4兄、旋补租加揭补穿减巴法5、筒平衡没计算蒜法6、恋统筹士法统座筹欢法粒的劲要筐点喘是岔：荒统窑筹菜程绩序免、绸合否理拾安歌排正；钥利惯用惧基蓝数右、沟连千续鞭计胜算倍；灾一兵次却算埋出蛇、钓多任次萝应活用和；廊结音合货实面际葡、嗓灵驳活愚机奸动具。7、危计算绞机计坚算法六、暗运用捕统筹请法计扯算工伴程量一化、框基定数俭计挤算纳：贼（惕四掩线瓦一煌面末）L中投—滩—涨建谅筑特平辞面么图基中宿设旦计箱外物墙伞中丢心肃线遭的洒总华长端度失。L内—睬—建测筑平闭面图证中设茶计内旧墙净虫长线而长度侄。L外—洞—建唐筑平绢面图沿中外壤墙外津边线圣的总尽长度倚。L净—虏—建烤筑基钓础平铜面图慢中内黑墙砼员基础除或垫缘瑞层净救长度怠。S底飞建闪—详—巩建永筑兴物烦底赠层蛛建专筑骡面鹊积色。S房心储——棉建筑侧平面门图中指房心梯净面摊积。L中奥=夫（费3玩.寺0赶0击×半2堡+扇3永.娃3咐0闸）恭×绣2删=填1绸8弄.考6墓0mL外=琴（6屈.2射4+巴3.请54底）×爪2=罪19货.5损6m或L外=腹18饱.6弱0+奔0.叫24决×4铲=1尼9.轮56mL内避=运3拆.漆3遮0锯－袖0士.条2婆4员=集3罚.连0铺6mS底废建悔=风6闹.俊2趁4在×孩3拌.止5绍4伤=论2湾2膨.桑0奔9m2S房心吵=（触3.纷00修×2捐－0近.2发4×心2）储×（蜡3.古30奇－0润.2愤4）针=1闸6.吐89m2计厌算步教禁材先里扬第汉3桌2最1煤页淹湖率边关茶克室框工弟程获平发面勾图悟里台的叠三筒线响。L中主=搅3塌.颈9横+朱3污.朽6猾+状0银.引9棉+诉0芳.午4个5羊+匪2举.陕7车+胆3互.巾6规+依3潮.狸3叨+期2春.揭7痰+禾2帮.辟4攻+贩0璃.赢6批+裂6羊.桃6沾+洁3厘.她9拍+存2孤.闹4客+崖0左.邻6释+密0席.联6+2军.4部+3劣.6骂-0吊.1宽2*岭3=老47秘.4混9mL内(约24叼0)末=(色3.炎9-