北京大学建筑工程施工组织与管理二

第1章施工组织概论11.1基本建设程序1.1.1基本建设的含义及分类1.基本建设的含义本建设是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动，它通过新建、扩建、改建和恢复工程等投资活动来完成。基本建设是国民经济的组成部分。国民经济各部门都有基本建设经济活动，它包括：建设项目的投资决策，建设布局，技术决策，环保、工艺流程的确定，设备选型，生产准备以及对工程建设项目的规划、勘察、设计和施工等活动。22.基本建设的分类1)按建设性质分类基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。(1)新建项目：指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有的建设项目。现有企业、事业和行政单位一般没有新建项目，只有当新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时，才可算新建项目。(2)扩建项目：指企业为扩大生产能力或新增效益而增建的生产车间或工程项目，以及事业和行政单位增建业务用房等。3(3)改建项目：指为了提高生产效率，改变产品方向，提高产品质量以及综合利用原材料等而对原有固定资产或工艺流程进行技术改造的工程项目。(4)迁建项目：指现有企、事业单位为改变生产布局、考虑自身的发展前景或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到其他地点进行建设的项目。(5)恢复(重建)项目：指原固定资产因自然灾害或人为灾害等原因已全部或部分报废，又在原地投资重新建设的项目。42)按投魔资作鸟用分根类(1公)生臭产是性耗建昨设朵项剑目紫：窃生衣产留性秋建叉设者项休目透是枣指腥直颤接备用偶于疾物沾质粪生港产此或可直夫接躁为社物拍质爽生皂产灰服唱务胃的纠建盾设肌项将目巧，爹包端括致工显业右建眼设武、荒农驻业仔建驶设引、天基房诚础涛设扮施离建猫设析、闪商罚业量建听设鹊等豪。(2充)非生赌产性瘦建设可项目袜：非鸭生产畜性建搭设项吩目是填指用涨于满先足人齿民物璃质和守文化艇、福狱利需撑要的幻玉建设腐和非茄物质砖生产勿部门沉的建究设，矛包括眠办公丛用房裂、居芽住建政筑、博公共政建筑盏、其装他建住设等樱。53努)按海建节设讲项袜目症建滋设钥总仇规毫模遮和租投保资遍的揉多现少昏分键类按照俊国家涝规定诵的标岗准，猪基本臂建设童项目兼划分恢为大柴型、硬中型迅、小电型三倚类。4)按观行岂业誉性刚质吵和料特树点卡划逐分(1骡)竞警争敏性满项些目观：浅主够要锅是宋指浴投都资愉效逮益站比广较甚高穗、沸竞桨争馋性蜡比祖较灶强甜的掩一留般衡建饼设画项堆目贤。(2速)基犯础为性揉项蔬目晋：文主续要气是箱指仿具抢有概自饿然悄垄馅断怨性尼、梯建缸设隐周缠期偿长闸、头投爽资赢额推大杯而藏收笔益活低堡的肚基岭础们设笋施敞和胃需浆要视政谦府返重竭点世扶恰持砍的纹一撕部搬分傲基赢础坟工思业肃项伙目征，海以弱及帐直破接刮增始强方国斩力脆的育符致合犹经振济矛规悠模饿的刊支右柱摘产羞业椅项茄目珠。(掉3拳)公炉益服性族项急目校：她主催要恩包车括头科其技趁、欧文吹教谈、割卫则生盐、拦体王育垦和枝环党保您等批设苗施艳，搬公岂、私检亮、衫法遵等题政符权真机棒关北以聚及淡政吼府棋机糕关激、左社宴会丧团郊体峰办线公末设县施朽，邪国挨防丙建雁设习等张。61.阻1.廊2基本俱建设郊程序大醋中路型书及投限行额公以肤上依基舰本置建盆设拼项瞎目桑程塑序库简虑图71.项目彻建议奴书阶愉段项欧目鸽建胸议谷书难是良由泼业笑主陈单慰位印提辽出汁的剂要熊求涨建妖设絮某逐一戚项节目疾的摊建立议剂性疑文毒件迷，还是孤对测工跑程印项挨目暮建赞设塞的惑轮尖廓恋设摸想贷。浓项绝目飞建渔议姑书馋的慕主紧要评作自用棕是债推非荐啦一碎个烂项输目渠，摇论稠述爬其蛾建项设初的女必叛要咽性毅、惊建庭设啄条嘱件谦的捉可汁行诊性兄和递获逃利氧的牺可疲能在性佳。2谨.可行榨性研猪究阶籍段可行阁性研祖究的田主要绍作用度是对溜项目轮在技呢术上续是否怖可行提和经支济上肚是否翼合理颤进行唱科学困的分爹析和判论证兆，在赶评估脊论证跑的基化础上徒，由扯审批贪部门姻对项女目进甜行审抖批。并经批哨准的狭可行胶性研礼究报头告是部进行刃初步攻设计盐的依佳据。83.设惠计叮阶爱段设且计笑是炸对神拟堤建数工侧程傍的多实扯施拼在开技茶术岁上汗和旺经宝济费上导所室进谣行认的佣全剖面何而虏详略尽葱的镰安顿排劈燕，辈即踏建往设卡单帽位权委樱托狱设驴计怪单低位南，岛按岛照椅可少行搬性猛研驻究刃报谁告顿的悠有消关专要昌求简，沉按询建字设烈单然位恭提助出涂的末技灭术轧、命功芽能厚、什质锦量朴等桃要蚊求蹈来和对映拟拐建肆工风程络进挨行阿图阶纸连方鸽面方的荐详吴细诸说丛明扫。94蛮.建设毯准备象阶段项目银在开迎工前挠要切集实做橡好各胡项准灯备工劲作，伐其主辅要内荡容包晒括：(1虾)征地念、拆浸迁和消场地尤平整首。(2岂)完麻成困施揉工哗用拳水连、禁电云、茂路急等喘畅医通犬工挤作破。(痛3迟)组织绑设备帆、材砍料定说货。(衔4烘)准备跌必要怒的施钩工图塔纸。(作5冬)组织朴施工映招标惭，择裹优选氏定施廉工单雪位。1坦05剖.施工悄安装悬阶段工贝程彩项昏目驼经遥批形准孟开走工茫建耀设隆，作项贺目烛即类进困入嘴了栏施勒工如阶慢段化。梅项匪目叔新厉开颜工宫时福间库，占是诵指倦工行程盛建暮设光项凑目型设伏计洲文宴件戒中蛇规隐定累的宗任花何浅一松项容永夕久逼性休工橡程警第比一循次叼正储式坚破锦土纯开争槽愿开找始病施狗工增的特日它期助。6.生产厉准备挪阶段对于沫生产盲性工购程建董设项骡目而纤言，疾生产梯准备锤是项虹目投周产前醋由建异设单头位进纲行的坡一项妥重要向工作谈。它棉是衔驻接建角设和腾生产物的桥段梁，碍是项钢目建紫设转汤入生壤产经姻营的苦必要酸条件周。1裳17硬.竣凯工猴验忌收月阶所段当烫工造程适项呼目竖按蝴设精计墓文习件杠的佩规汁定吨内熔容颤和坝施肠工棒图歇纸退的龟要森求拦建万完林后醋，朋便腰可下组弟织拥验百收父。荒竣衬工和验鉴收战是道工代程拴建盗设倍过除程赠的符最抗后离一否环瞎，丽是妥投距资帝成帆果愚转沟入钢生不产亭或捆使乏用塘的痒标嫁志里，孔也赏是闻全拿面码考喂核蕉基惑本礼建派设伪成援果车、债检痒验液设浴计仓和丹工计程孤质差量阻的窃重只要肢步挺骤拢。1炊21.弱1.晓3建设术项目土的组侧成根石据寄国雅家返《液建仅筑仙工月程新施漆工谁质棒量轨验盯收俭标简准回》(觉G辩B震5思0陕3的0籍0咱—蓬2技0峡0南1脖)规索定惑，践工遮程赌建挥设遣项钻目替可瞧分咬为鸟单都位喉工衰程锡、艺分研部氏工顷程亮、烛分史项抓工查程通和迅检展验句批拐。1.单位狭工程具备杂独立紧施工登条件麦并能墨形成稼独立妻使用庄功能淹的建蜡筑物脏及构哭筑物垮为一宽个单湿位工赶程。2导.分电部溪工游程分部绕工程福是按裳单位族工程库的专奸业性膝质、丈建筑掘部位让划分阴的，签是单览位工惕程的晕进一垫步分宫解。133但.分项望工程分卸项虽工蜓程摇是哑分进部好工谜程武的挣组肿成刊部委分踪蝶，极一劫般堂是窝按镇主灭要潜工按种午、纲材候料遵、辣施子工夸工楚艺驴、累设咐备傻类轿别裙等列进炒行笋划勤分亡。4.检验械批分贪项直工漫程辉可赢由恒一感个责或卖若厉干违检考验辣批茫组商成灯，程检霞验挖批死可台根饼据求施蝴工鬼及小质疗量脾控酱制忧和晒专植业包验纺收窜需桨要固按隐楼怖层礼、尾施喇工邮段弹、钟变颂形饺缝芹等锋进边行阔划炸分江。1远41.校2建泼筑含产哨品毒及纸其重生掉产母的寄特淹点建肾筑理产饺品送是绍建冬筑网施遥工插的笨最吊终璃成汽果轧，系建工筑彻产流品荷多浑种扰多搏样软，纤但胃归劲纳庆起理来喊有查体各形浪庞适大纱、炒整巧体捎难疏分骂、搜不慈能今移碗动亭等逐特著点晒，华这环些喉特移点哪就但决润定紧了保建茄筑纹产丹品朽生愿产盼与丛一表般客的矩工详业邀产屑品扰生细产衬不冲同锈，病只全有霜对尊建造筑惠产啄品子及牧其瓣生粒产勒的盲特滑点患进慎行凑研佣究景，果才编能姐更橡好姥地醒组头织龟建健筑拜产汇品侄的尿生纳产带，刃保驼证狠产皇品盛的皂质该量福。1唉51乐.奸2据.控1建合筑帮产沙品衔的斩特妨点1悦.建标筑亚产涝品场的叉固茫定添性建筑汉产品系是按雄照使点用要胖求在堂固定墙地点窑兴建搂的，简建筑历产品耻的基肢础与杏作为煤地基暑的土称地直伴接联妖系，漆因而卷建筑粘产品轰在建尾造中堪和建北成后衫是不略能移册动的颜，建昼筑产差品建挽在哪森里就垦在哪登里发芦挥作缴用。2蜜.建筑间产品喂的多蜜样性建乳筑余产拦品范一架般吸是陈由柔设飘计你和凉施道工夜部挠门牧根婚据促建过设粪单轮位(业主)的告委肚托序，开按手特灰定抗的瓦要蛋求耀进助行部设维计助和秆施糖工虫的筑。1佣63更.建筑坡产品库体积怠庞大建筑裕产品博是生锈产与周生活槽的场饿所，其要在锡其内塘部布狮置各芬种生摩产与界生活芒必需雕的设罗备与仍用具杠，因江而与稳其他斜工业仆产品龟相比乘，建洗筑产繁品体咐型庞膊大，惑占有旬广阔竭的空贝间，率排他妈性很耀强。壳因其殊体积磁庞大谈，建狗筑产籍品对剂城市聋的形哗成影赢响很漂大，问城市遥必须阳控制职建筑秘区位邀、面半积、晨层高纷、层幅数、信密度防等，摆建筑篇必须系服从净城市句规划培的要都求。1打74.建疤筑疮产馋品炒的说高挂值泰性能够巡寿发挥太投资险效用财的任陆一项供建筑忽产品得，在拾其生础产过没程中败耗用肤了大蛾量的痰材料狸、人爱力、赞机械魔及其税他资醋源，顿不仅并实物丙形体姑庞大灵，而远且造捎价高钟昂，焦动辄孝数百誉万、速数千仆万、臭数亿的人民瓣币，江特大身的工体程项引目其杨工程菊造价还可达面数十已亿、雷百亿块人民显币。兴建筑项产品鸟的高浆值性吉也使叛其工牺程造裕价关咬系到猾各方万面的血重大储经济辰利益徐，同侨时也受会对斯宏观态经济估产生疯重大准影响挺。1铅81电.愚2答.虎2建筑扛产品慢生产贤的特骨点1盼.建没筑雀产久品谜生漆产睡的毅流代动两性首股先铲，唤由漆于卸建狱筑活产妇品帮是琴在镜固扑定雄地币点肿建拆造胞的胳，疯生骆产彼者梢和消生俱产屈设抄备泰要虹随秒着爽建语筑新物恨建巾造晋地依点狼的辉变仪更肚而只流淹动矿，狐相浓应搅材途料腔、瞎附星属俩生滑产码加愤工缸企菜业双、缴生哀产饮和撒生尺活晚设鹿施抖也田经前常棍迁威移及，著使犁建觉筑呜生品产浆费具用身增只加烘。另寨一尊层稻含相义辽指饥，世由炭于唤建无筑衣产诊品匹固柴定剩在篇土呜地陪上帮，爽与邀土旬地桂相拦连怎，叶在窜生初产挂过沿程嘱中剩，是产赛品兴固弟定洁不腥动箭，结人幕、漫材薯料搜、石机挥械规设器备昌围察绕千着模建狂筑挽产怎品揭移呜动准，熟要止从何一裁个公施阵工示段刮移鲁到禾另泥一首个经施固工崇段照，惰从长房妈屋鹅的钉一反个绸部碍位漫转段移卷到仅另宣一廉个茫部衫位内。192.建筑洒产品斯生产漆的单剑件性建筑向产品揪的多雄样性帜决定播了建昼筑产胖品生揪产的易单件晓性。察每项挤建筑疾产品畅都是貌按照讲建设裤单位糊的要车求进须行设辟计与虹施工稍的，擦都有忌其相柜应的帅功能渗、规必模和伞结构培特点农，所嚷以工茎程内狱容和猜实物毕形态柿都具档有个芬别性驶、差痒异性慌。而拖工程子所处澡的地喝区、桥地段塘不同母更增环强了疫建筑映产品妇的差乡丰异性控，同靠一类铺型工书程或秩标准哑设计隐，在诸不同守的地境区、惊季节挪及现劲场条谣件下妈，施凤工准胀备工肢作、喘施工轧工艺名和施疾工方香法不懂尽相拖同，洗所以秋建筑腥产品臂只能搬是单兆件生第产，跌而不青能按腊通用堤定型林的施废工方潮案重寄复生展产。203.建啊筑论产轰品耳的内生变产瞒过润程以具胖有论综般合负性建亚筑叶产然品萌的抵生僻产唯首疼先述由昂勘袄察昨单须位陡进继行遥勘庆测察，签设卵计颜单脉位倚设梳计餐，资建趴设刷单轧位聪进翁行银施盘工五准角备贱，阵建出安坛工邮程曲施嚷工垄单例位键进根行员施魄工娇，乐最受后俯经不过庆竣肃工值验砖收厌交符付描使看用怀。珠所胁以够建尊安惊工咽程这施导工梢单功位毫在唐生臣产懂过向程邮中税，服要变和祝业碰主凝、匪金亿融据机诱构罢、浴设艺计正单享位炸、敢监搬理绍单踢位部、六材温料趁供递应呢部闸门拔、舅分肿包勿等茶单南位折配押合茂协沉作谱。录由核于街生停产虫过巡寿程暗复舱杂危，脏协弱作驰单键位条多浓，进是唤一绩个院特舱殊意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