层住宅楼前期施工准备及策划汇报

大同富力城S3~S6地块

----前期施工准备及策划汇报第二部分近期急需解决的工作第三部分项目组织机构第四部分对本工程的认识第一部分工程概况第五部分施工总体部署第六部分施工前期准备及临水临电临设方案

1、基本概况：本工程是由高层住宅、商业、小学、幼儿园、会所及公交站为一体的多功能生活区，其中包括10栋高层住宅、5座2层商业、1座4层小学、1座3层幼儿园、1座2层会所、1座2层公交站，高层住宅地下：2层，地上：D1#、D9#为34层；D2#为33层；D3#、D5#~D7#、D10#为21层；D4#、D8#为27层，本工程占地面积约11.8公顷。高层住宅建筑面积为27.96万m2，沿街商业建筑面积为2.25万m2，小学建筑面积为1.3万m2，幼儿园建筑面积0.31万m2，会所建筑面积为0.41万m2，公交站建筑面积为0.15万m2，总建筑面积约为32.38万m2。工程概况第一部分2、现场现状：目前现场在进行地质勘探，已完成D1#、D2#、D4#、D5#，D3#、D6#、D7#、D8#、D10#楼在果园范围内，暂时还无法进行地质勘探，除地质勘探外，其余工作均未开展，我公司近期对现场踏勘，D3#、D6#、D7#、D8#、D10#位于果园范围内;D1#楼东北边有一座联通信号塔，距离楼边约20m,但在车库范围内；小学、会所、幼儿园及公交站所占地有3个菜棚和一片杨树林，希望此问题尽快进行解决，便于场地平整工作的展开，使场地尽快达到正常施工标高。工程概况第一部分工程概况第一部分现渡场召围亩墙红晋色乡丰范向围败内链为毕未短拆沉除愿的扮果馋园工程概况第一部分联通地信号划塔，何位于略车库邀范围展内，普距离D侮1宣#楼柏北住边曾约20底m工程概况第一部分绿球色森线尼为尺现民场鬼的学围选墙红色卵范围录内为升：小熟学、朱会所蓝色矮范围蛮为：宜公交住站绿色迫范围叛为：碰施工出范围欠内未钱拆除绪的3个菜策棚第不二黄部柱分滑近壳期浴急滨需轰解傍决雾的唤工萄作第三熊部分物项目侄组织善机构第四值部分撇对本效工程羽的认浮识第一舰部分毯工程吐概况第两六茄部缴分且施完工灰前趣期课准粉备蜓及竞临字水蜂临熊电议临村设彻方关案第五界部分悼施工精总体承部署1、果汁园、找菜棚税、树两林及管联通绣信号挑塔的劫拆除炼，便篮于场膊地平领整工以作。2、图仍纸应米尽快垄下发椅，便错于我府方组哪织后赢续工委作。第二义部分近期晕急需品解决纺的工帐作第二奋部分格近期佳急需筛解决伍的工役作第三拆部分姥项目确组织尤机构第挣四攻部寒分躲对检本坡工孟程钢的挺认英识第仓一奶部苹分带工预程弟概袖况第六孩部分铅施工索前期逃准备沾及临话水临睁电临坟设方汤案第五储部分唱施工奴总体茧部署项目组织机构---总部支撑第三部分项捏目采经塞理专假家繁咨辞询勉组公司骑各职摇能部娘门项惭目玻经恢理换部中建慕一局街山西霜分公津司中国遭建筑斗一局境（集减团）焰有限印公司项目经理项目副经理项目书记机电经理生产经理质量总监安全总监商务经理总工程师工程管理部综合办公室机电管理部商务管理部技术管理部安全管理部质量管理部物资管理部项目组织机构---项目组织机构图第三部分团另队愚约4狮0名名管兄理领人农员炭构木成第瞧二尽部与分孩近敌期僚急馋需滋解弦决蜡的滴问蒙题第三起部分汤项目像组织衔机构第四也部分廊对本搅工程浇的认趴识第一孕部分集工程抄概况第六叛部分饶施工稀前期胜准备句及临鞋水临晓电临罗设方掘案第五阴部分芽施工达总体西部署1、斥根据习贵司厘提供卸的模踩块化激节点搞计划趴。贵舞司需叮按照和施工假进度杯提前下下发芹施工陡图纸腾，设炊计出夹图时娃间比峰施工适实施路时间爆要有茅一定薄的提积前量阅，以梢便给缠各方抗提供吃图纸床会审固（尽做量避近免不央必要起的变旱更）呆、技应术准浴备和查物资饮准备它时间席。本工摄程为我综合臣性较储强的确生活聪区，妹涉及副住宅谷、商班业、津学校逝及休柿闲会遍所，诉为提悟高高侄层住投宅的窑销售净量，此作为滑配套合设施愤的小缘瑞学、障幼儿叠园、天会所运及公业交站毙会提讲前施夕工，食在设宋计过街程中妹应提栗前考勺虑，优避免闹延长钳配套暖设施娃的完根成时仍间。对本工程的认识第四部分2上、蒜工头程亦策做划广的击重钢要疫性本咽工下程房诚涉库及比专义业茅多撕，效各枣工息序搬穿帜插鸦施片工辣，孝需你进处行厚详收细损工日程姑策甘划螺，隶工挎程胜策耻划罗必电须娇要貌各桥专峡业汉图葛纸拴均太下鲁发鞠，滩根倦据甘施绩工更图贤纸蠢内绞容未，咽才霸能辅编筹制殿出额合糟理坏的爪施套工酱工挎序刊，磨排客列忌出绍各锣节架点曾的垮控集制右方脊法找及谅要怖点呼，劲及密早本发挠现凳设弯计锡的号疏摸漏父，桑及饼时发修栽正闹，贯避鲜免祝拆窝、竞改姜、要修蛙、省砸指。猎（舱重宴点僚是打：陪⑴还、绑一胶次滩结忧构差的药留竿洞说图处是厚否革完鱼整弄和币准悠确雹。该⑵症、悬二扇次装砌堤体湿结粥构醉与晓各壤安贡装微管护道丢交雁叉委施政工瞎的哪工诸序奴）对本工程的认识第四部分3、斧本工治程占旬地面殊积大悦，且烘高层矿与学益校、顽会所从和公并交站蔑相对迁不集奸中，仇需要米划分四为两矿个场鹿区，搞单独骨设置感围墙油封闭级，并芬且计快划同径时进苍行施域工，铜管理茶难度诉增大攻。现呼场脸总均平编面辉布颗置逐与京交驻通菊组切织床非挺常果重搬要诊，仪塔脖吊桨布狭置唱需舟尽失量狭实值现对满限覆兽盖馅施在工导，成施雪工帖电个梯竞及六物役料各提鲜升工机重的龟配棋置倦必哈须直满么足伶二盟次绝结扑构渠、暑装煎饰尽装凉修略、束及继机修电缓安宾装张的侮材廉料恐垂号直妻运坝输呀量鲁。娇施堂工胖道抓路韵需妙环催形列贯植通学硬哪化搞而振且协能饰满谨足耐双策向土会奔车互，复保奏证肉土曾方潜及弟材彩料谨运岗输袖的乏水脏平章畅狡通仅，没同掩时层要杰考奥虑包好韵现兄场乖的赔排凑水季、待消恳防借等洒设扯施滔布掌置劝到肝位固，念为稳工开程伪顺杠利洞进梁展封做苍好道铺倘垫齿。对本工程的认识第四部分4、贼富力阳地产洋从成友立以典来，征富力爆人倾烧尽心助思与杨心血纺，从逆细节该出绩斑效，盛赢得很了客夹户的榆认同灵与赞有赏，炒实力功造就迹金牌持品质耳，荣闯誉闪准耀品厦牌辉资煌，谣这对天总承竖包单陪位提附出更齿高的封要求俊，我尾公司摔将秉盼承一打贯的袋重质螺量、期重安倦全、娱重履懒约的斥施工苹理念妨，注肠重精戏细化可管理界达到心又“举好”继又“冬快”滩交付冰给业粗主满远意的个工程郊。具批体做窝法为摄：1暗）叔编御制共详慢细骑施染工议方气案揭形名成构标合准露做右法耕。2穴）端由敏总与工辆或砖方直案喇编就制拦人乔对剃施个工原方虹案迫进双行锣交台底幼、戒交情底郊至甩劳贤务匀班忌组川。3）袜样板熄引路届，在侮每个己分部考、分妙项工卖程开悼始前喉进行预，通抗过样申板施捎工找劝不足揪，编历制措种施，端并将何措施料并入汇质量低细部极节点旋做法颗中，逢在大它面积像施工驰中尽糠量将既其避桂免。4放）皆大馅面姻积哭施厚工莫进怨行勺过右程件控很制腹，棕全补过难程袍技卫术泻复删核扛、喷全仪方笨面费质俗量氧监画督筹。5尖）剪分阴部猫、互分蒜项董工败作细完具成透后书进舞行窑全语面遭实携测敏实拳量体。僻查貌找拴不偶足膜，逢后订续散施课工幻玉避郑免汽。6）邻组织胡劳动承竞赛恼，比尽质量踏、比赠进度娇、比眯安全点文明顷施工牢。每卡周召粒开质饮量专拐题会饱议，木实行渔奖罚俗制度焦。7）创叛建QC小榨组芹，陷加蹄强昨本邻工俩程熊过视程谢质葬量闻控赵制遥。对本工程的认识第四部分5、晚总承坊包管贫理配只合服捉务本工材程体较量大语、需罪协调圣配合碍的专察业分逼包多假，（蹦如外器墙工单程、秤消防横、弱握电、持电梯帜安装捆、防索火门格、及领精装规修工奴程等恰多达烂几十诸家）格。只叼有总前承包坚单位业统筹曲解决蚁各家栽专业复分包硬单位自前期卧技术龟问题折，将各漂工序若的穿鬼插在株项目莲策划努中细伍化，穗对分街包单膏位统插一指终挥和趴管理办，对丘各专盖业分湖包单座位提伐供配狗合、俗协调湿和服垫务工元作，蔬通过绑优质轮高效肿的总钞承包容施工雄管理酷，来卷保证斑业主虾后卵期耍竣尚工千备愤案叔完难成免时魂间呢。甲指锅分包晋单位犯招标妙工作阶的完谋成时惯间亦跟非常凉重要灿，其欧中电掘梯、酷人防光、消巷防等戒专业银需结包构开后始施戒工时潜即完货成招祖标工滥作。对本工程的认识第四部分为孙加昼强犹业番主斜的会投列资盆控愉制宗，已公辱司拥针乖对嗓大贩同侧富四力杠城S候3怕~蛙S姨6地阔块援，忘在捏项突目吹启欢动码前鲜，仪项尝目苏总衔工毙办源、法商掘务涨部福对躺工移程立做四法粗及眠成滩本吗进收行想梳葡理庆，隆在孔满溉足枯结菌构探要猾求切及榜使湾用英功职能垃要苗求幸的嚷前虫提扶下杆，女应丛用B啄I坦M技兔术善，泡对州各此专宗业驰内盐部久及李各旬专译业测之盟间尚进悲行托防赏碰亏撞螺、扩方铅案借优滋化从。仁提泡出申相刃应伟的宾合悠理筐化川建吸议获上扰报懂设融计栗部最、寨设同计豆院识审粉核壮，拾以捆减述少耽业熔主鸟额比外假投朝资走，捎真贞正兰做乞到芒想姥业塌主捎所故想峡。对本工程的认识第四部分我们渠将倾风注集浓团公造司及付总承衰包公恨司的六优势弯力量义来完筋成大夕同富研力城S3时~S数6地穷块削的冷履份约滚工基作揉，铺逐数渐驴融召入父及垮学叮习颂富躁力誉地陕产忘文框化秩。淡项贞目蚕管矮理换人孕员晨选境择化有首经咱验龄、搏有耗能粥力临、戴有坛活唐力猫的扮团新队晃对渡此叨项喂目傲实西现俭全注面挑履勾约涉。本虹工芽程辆在羽质醋量织合保格佛的裁基扯础杯上换进设行龙创等优盒策姜划舅，贺确耀保花“挤云虫冈摆杯开”诞，登本披工脚程煮在极安其全惠文伪明疏施等工孕方上面嘱争棕创喉“四大阴同冻市酱质温量氧安村全蜂标扒准树化配示籍范间工角地瓦”田。我沸们含有奋信梅心须通素过绝施础工方前损策平划此、杆施积工匪中戒控侨制懒、兰施房诚工隆后止总姿结爸，童达副到时预辟期陪创勉优踏目找标续。对本工程的认识第四部分第抛二改部罪分振近醒期欢急微需惜解巾决阵的哭问席题第三凝部分伪项目归组织碍机构第四撑部分寇对本虾工程市的认飞识第一尖部分籍工程谋概况第六舱部分驶施工勾前期升准备箱及临振水临艘电临凡设方欺案第角五隔部腥分待施将工夫总贯体锐部恶署施工总体部署---1、管理目标第五部分根富据摧现勒场菠实仿际辞情痰况柴拟摊划蜘分谁为谋三模个含区候段。Ⅰ区高算层念住翼宅6栋Ⅲ区高荡层旬住应宅4栋施工总体部署---2、施工区段划分第五部分Ⅱ区小学叮、公予交站裹、会到所各骗一座施工总体部署---3、施工队伍安排第五部分根音据折业肤主运设迹计瞒的剩总业体凭规滤划边图亚和产现驳场布勘情查显，恭本俯工兆程巧总政平店面宗初乓步递设景计吊（渔见塔下蝴图本）奏。料具田体削平检面缘瑞布定置享方化案糠待田业织主危地猫下挠室松图秘纸叛确侨定做后想再藏详另细号编御制潮。地择下御室笑及赢车寇库宝结辞构映施幼工朋阶附段畅，疤钢悼筋离和接木载工夏加院工这场裂地士可各分腥散语布时置除在住基硬坑忧周量边旗或嗓某队一曲段馒车漂库兼位让置顿上游，肢车缺库时后旺做丧，透地忠上损结弓构肠施消工诞阶撤段向，披布烦置斜在拼周怨边楚或徒经教加蛮固唇的物车贵库砖顶贿板距上婆。施工总体部署---4、总平面布置第五部分挖确土颠方纪向邪及拣总索体德平挡面毫布颂置况图地下米结构自施工橡阶段暮平面疾布置且图地社上渣施血工股阶滑段减平轮面收布乓置双图施工总体部署---5、施工进度控制节点第五部分施工总体部署---5、施工进度控制节点第五部分施工总体部署---5、施工进度控制节点第五部分施工总体部署---6、主要机械设备投入第五部分根据软施工奋定额欲测算必，1个实圆际工惧日完释成定撕额工暖日进搂行施充工计阴划安趁排，史同时练考虑蛋现场兽环境稻、技金术间却歇、锈天气符等各勤种因扩素，产并根弄据以淋往工洋程施钻工经锤验和之工程岁进度什安排喇情况杰，高歉峰期央我公遭司投合入的扮劳动岂力为9渡0舒0人。施工总体部署---7、劳动力资源投入第五部分施工总体部署---8、主要周转工具投入第五部分第二则部分追近期碎急需匆解决否的问唇题第三句部分议项目秋组织也机构第核四什部端分滔对呢本兴工糊程绍的秘认茶识第稻一采部哀分帽工绪程株概丛况第六鸭部分膏施工宾前期吹准备界及临垂水临桐电临字设方食案第五填部分兔施工抗总体宾部署施工前期准备及临水临电临设方案---技术准备第六部分1、壁拟族定据本汽工横程结新亚技叫术全、防新牲工方艺猪、跌新没材糟料姥实织施蚕计妥划北，袭指兔导虏现居场祝技搁术予系镜统话各详项思工吴作杯。2、馒由瓜总触工投程浓师珍牵像头地，而组脊建喉工酬程件技鸽术绣协忙调鸣小发组河、台深国化拘设碗计疼小币组拍、QC小贿组牛等迷技虫术俩质闹量破管宾理直小跑组病，屯建铃立叹本烛工矩程怒技淡术搬岗挨位扁，熔落纪实霸岗墓位草责丘任养。3、座协笔助撤业紫主衫组轿织萌设加计送方白案划交鬼底统会办，滤在飘此煎基粘础株上壤组铸织披公润司寄内惕部令的田图亮纸通会印审久和虾项行目撤专冬家另顾响问捕组加、顿项邀目您主土要导人障员稍参叙加智的普方耍案咬研井讨岗会限，戒在纸此镇基阳础仍上拦就蚀本争工毒程织投号标宵方枪案秘的黎实筝施眨做苦进脂一繁步马的叨深幸化研研谦究漫，逗对角细掠节找部秤分赢认芬真着反断复逼调共研汽，逆并厨制史定幅行弟之盐有孕效困的胃专遥项絮措己施镰。4、在咏充分石研讨临的基顿础上利，编挥制更楼细化扫的施题工方蛛案。5、消针增对牙各柿项死新田技趴术种进智行俊广调泛卸的肿调缴研围，傻并腿制秘定尤行庭之叨有拼效爱的彼技着术地措价施说。1、根亮据建案筑总夹平面纹图要祝求，铅进行卖施工教现场影控制版网测欣量，搞设置星场区纹永久怕性控象制测坦量标回桩。2、泼确怎保拐施蜜工侄现暑场丢水屑通奖、盾电尚通锋、惑道佛路部畅件通怪、垦通酬讯岗畅成通巾；攀按朵照勾消迈防犬要似求痛，猛设翅置转足侧够框数闷量坚的满消泉火姥栓烟。3、按罩照施夫工平归面布亡置图望建造域各项健施工阅临时茧设施改以及均临水商、临墙电布蛮置。4、团根任据夺施厕工搜组畏织践方项案掩组翅织四施唯工凭机晚械香、校设纱备勉和雕工浙具富和转材唐料累进绍场医，科按挤照腔指蠢定眉地楚点迷和忌方巨式委存固放罗。柿并芦应旨进钓行刷相厉应屈的轿保陆养翁和猜试姨运躲转印工禽作售。5、损建挥筑删材识料重进臣场须之窄后盒，污应津进失行练各常项聚材永料骡的会试怜验膛、艳检负验典。施工前期准备及临水临电临设方案---现场准备第六部分本召工锐程货现炭场规临叉时生用术水闸包仓括治给裁水摔和符排促水废两擦套起系谁统缸，剪给粘水建系箩统烦考门虑婚施工陈、伸生帽活用纤水催和灶消躁防伙用隐水俭，匪排轨水腥系剃统本包秤括凝现念场陕生蹦产只排喜水膝、符雨淡水住和缴污性水阁系银统丑。1、跳供栽水罗要喜求乎：①工仿人生抹活区1个供岸水点怎管径封不小图于D忙N剩1勇0您0满宵足挨生是活坦、零消暂防哄用段水廉要巡寿求些。②蛇管叼理友人宵员级办退公鞭区坑、盐生湾活权区1个宽供态水站点搅管敌径蔽不俯小殊于D纠N狗1要0挽0满狸足伴生珠活仗、票消季防汽用残水它要洒求矿。③柔施拾工裤现拘场2刑~万3个的供皂水丘点纲管乳径躲不胶小爽于D决N腿1洗2甩5满足世施工晋、消丽防用苦水要私求。2、赤管坦线梢要猴求稀：室外公消防素给水捕主管DN廊10龄0沿围照墙周毅边设烛置，升每5任0拉