工程招投标概论知识讲座(壹)

工程招投标概论第一讲7/11/20231工程招投标概论

本课程是研究建筑工程相关法律和建筑市场建设的一门新兴的、正在不断发展的综合性学科。它是一门兼跨自然科学和社会科学，同时又是工程经济、工程法规、工程管理、建筑市场管理等方面互相渗透、相互交错的边缘学科。目的是培养学生以后从事建筑经营和管理方面的经营管理能力。课程内容包括第一章至第八章。按教学计划规定开设一学期，学分为3学分，计划学时54学时。7/11/20232工程招投标概论

课程主要内容：建筑市场发展和招投标制度，工程建设法律基础，建设工程招标、投标、开标、评标、中标实务，工程建设合同的订立和管理，FDIC条款的相关内容。

本课程的主教材是《工程招投标概论》，（金波、沈先荣主编，中国商业出版社出版）。7/11/20233第一章概述第一节工程建设的概念和工程建设的参与者一、工程建设的概念

工程建设也称工程建设活动或简称工程。是对土木建筑工程的建造及其线路、管道、设备安装和与之相关的其他附属设施建设工作的总称。7/11/20234二、拼工程姿建设租的参还与者工疑程国建弦设赚活纤动蜜是唱一论个荷系誓统猜性胜的昆工童作蠢，获根拘据欧我惭国扒现扫行居法俯规横，夏除酸了渡政兆府扯的企管会理阻部还门测（饺如舟建安设纽奉行指政颂管研理纳、逃质学量鸡监若督侍等剑部宵门誉）现、迁金码融郑机使构狡及痕建哄筑柜材判料训、穿设雕备性供淡应妹商龟之循外规，渣我饰国及从滤事扩建峰设筛活暮动形的阅单位位昼主范要盆有纯建摸设门单稿位滋（仿房大地驶产符开衡发仰企施业歌）茂、令工祥程罪总以承既包军企馋业蚀、妙工告程坊勘最察勇企较业炼、蛮工平程毫设揉计午企展业结、痕工牵程绍监家理玩单炉位娱、少建着筑晌企培业骨以番及恨工绸程红咨工询尖服理务赏单屋位隐等粒。第露一魂章宅概蹄述7遇/欠8惠/竟2宾0悟2愧35第一轨章娱概伸述(一)育.建设漆单位建设钢单位饺是指斗拥有旁相应朽的建鲁筑资监金，等办妥方工程辨建设搁手续岗，以伞建成挂该项庄目达驱到其偷经营讨适用捎目的葛的政誓府部寨门、巧事业梳单位权、企低业单伐位或爹个人项。建设洲单位结聘请逆设计冒单位痕或咨姨询单丘位请封建筑叉师把丹自己扫的设革想逐漂步变忌成图转纸，动聘请绳施工钞单位路按照访设计博图纸朝，将茎设想好变成虹实际尝的工掏程。7俭/森8始/磁2杆0跟2印36第一待章侮概板述(二).房哪地昆产事开尘发慕企啄业房地脸产开聪发企淋业是认指在景城市甘及村寺镇从界事土伐地开更发、副房屋姿及基浩础设尽施和喷配套阴设施妥开发咳经营隔业务脾，依武法取盆得相液应资商质等饰级证栽书，屯具有凑企业齿法人经资格汽的经壶济实提体。房昌地庙产次开恶发瓶企掘业林的止资探质正等起级兼，扎按由照熟其怒拥蒸有法的骡注贵册币资道本股、俯专见业瓣技掩术萝人宾员枝和朵开泡发顿业非绩习等然条支件降划叉为突分晨一味、挎二宽、爬三映、脸四丝式共仆四炭个背等赏级岭。7/括8/翼20寻237第一湾章遵概失述(三)膛.总盯承毅包涝企陡业比（袜代鸣建麦公棵司嘉）总伙承粪包禽企趟业梳是本指挠对亡项应目晴从衡立稍项典到拣交商付忆使矛用贿的罗全锄过招程誉进古行狼承怀包薄的见企饲业下。袖在栽我丹国铅，赤总积承锈包仙企绪业叉包蒜括毙设粪计梁单往位忠和除工壳程验施洲工陈总孤承造包鬼企邮业香。(四)朗.工念程吼监帖理旨单腐位工程龟监理集单位脱，是拐指取佳得监坡理资号质证测书，灭具有染法人陈资格证的工慢程建撞设专妇业管板理单善位。贸属于梢工程句咨询撇类企们业。布“监赠理”洁是我纯国特价有的私称呼。7/弊8/盼20米238第一燥章悉概拆述(五)撒.建塞筑架施毒工更企具业建筑投施工咱企业尸，也纷称工颈程施哈工企断业，鸦是指逼从事峰土木内工程贯、建括筑工锯程、络线路续管道间设备堵安装众工程去、装液饰工林程的酬新建据、改青建、中扩建橡活动飞的企馋业。鲜在国券际上罗常称闪为承脆包商抛。(六)茅.工程絮勘察最设计赶企业工程凝勘察铸设计所企业和是指惠依法昌取得额资格钓，从林事工屑程勘泳察、托工程岂设计盒活动矮的单沸位。签一阀般情农况下窑，工塞程勘筐察和脏工程母设计淡是业霞务各暴自独族立的逆企业协。7/歪8/漏20要239第懒一优章泽概标述(七)禁.工程敢咨询虹和服爽务单伐位工签程业咨亦询狼和锁服辽务告单牧位帮主踏要世向游业约主逃提需供扒工看程神咨野询债和艇管骑理流等度智径力挎型鸟服律务援。罢除遣了芒勘泼察垄设雹计单单阁位迷和沫监垄理义单劲位满外竖，烟从钻事惭工裙程持咨吹询富和独服命务距的钩单耳位录还害有告工刮程义咨惭询轿、普信叶息蜜咨妹询鹊、高工亲程窃造篇价光咨帖询啊、亭工禁程汤质碎量搜检著测乱、扒工美程维招秆标渐代堂理塘、渔房糖地楚产岛中午介茎、佛房圈地本产忽测啄绘问等腰等扶。7/究8/急20洽231章0第一餐章吊概积述第查二虫节叙建督设况工僚程茄承籍发忌包爪与的我姜国饥建串筑识市盯场精的汽发求展一、祝我国咽工程病建设链项目禾管理池体制调的演梢变我顺国黎工薄程婚建免设誓项弄目治管梳理拿自袍建饥国切以渔来大经饱历痰了祖数名次本大税的缸演套变被，饺建忆立辆、他否挨定期、车发擦展原、销成妇螺置旋库状科上俩升剥状骨态未。滤在障这欺里侧，充依务据肿时调间死分饶两匹个亿阶业段亿介和绍妨：7劣/迁8喜/介2扯0音2铁311第一异章涛概怕述(一).改吗革姓开杯放柏以摊前紫。(二).改顺革遵开票放多以脏后匀。二、优建设叹工程呜承包算与发皮包的谜概念俊和方悄式建设蛇工程半承包抱与发走包的慌方式画有两键种：巷招标男投标庭方式评和直兆接发掘包方湿式。三、早建筑静市场界的管悔理(一)夏.建筑超市场霜概念注：建筑喘产品槐为交剖换内症容的滨交易投场所壮。(二).建律筑辩市串场耕的欣特存点详：7励/赶8库/夫2透0石2通312第一庆章昏概丸述1、构建朵筑旧市斯场衫交彩易收的效直焰接肃性意。2、建属筑产痰品的赠交易到过程落持续酷时间呆长。3、建臂筑钩市进场剩有洽着杆显恐著喷的落地仍区乘性伴。4、建或筑市滤场的滨风险振较大口。5、建婚筑遥市熔场盾竟遍争淡激泊烈却。四、员建筑假市场术的运吗行模些式建妄筑医市初场麻的塌运采行湾模澡式短可沿概成括顿如厅下丧：7/慢8/葡20累231哥3第五一珍章棕概家述运行惹主体——建堵筑气企碗业质；运行很基地—云—建夹筑刻市贺场码；调失节习主析体—喂—国览家纺机冰关售；调节狡对象——市场亦活动录。五篮、拿建盾筑宵市悲场芳各监主拣体拐之敞间优的愚关朝系建筑报市场膏不同舞于其蒜他商爹品市词场，耳市场鞠中的产各方哨存在经着既稿互相考对立填、又看相对棍统一橡，既仓交叉什重叠炮、又坡互为逆因果欣的特师殊关励系，尝是一暑种很蛋复杂厅的关万系。7植/安8棕/印2龄0帝2谣31袄4第裕一葵章逃概伙述第吊三套节工程针建设远中的生基本刺法律忧制度一锯、郊合蠢同抹法铅律凝关技系炕的彻概榆念（纤一备）．蚁法岩律叶关雹系谱的喇概资念是费指每人趋与钉人睡之锯间沿的披社蚀会碍关绳系玩为时法给律牢规淘范兴调石整通时耐，怀所形成塌的权超利和监义务江关系侨。（事二泰）．道法硬律坟关晚系嫂的甜特层征是一扩种思秋想、残权利陷和义皂务、渴强制浑力保条证、交法律抚规范范围逗内的茫社会疤关系串。（三离）．合沫同吸法努律摘关披系辱的弹内尤容7形/全8封/锈2倍0艰2性31移5第托一孤章顶概坑述由主晕体、旁客体湖和内盒容三悲个不巴可缺假少的徒部分师组成炒。二失、历合沸同援法其律牧关党系致的继主肚体（一腿）.自然掘人自慌然膨人纤自切出舟生晓时岛起棚到眠死呀亡魔时望止套都渔具科备危民牺事骆权绳利风能职力丈；从所拿谓收民芽事狸权逃利威能玩力穴就播是总依盆法揪享亡有挡民挠事烛权钩利定、尊承根担早民骡事帖义肺务臭。但不尾是所烤有的遍具有浊民事耻权利访能力劳的公挥民都医具有诞民事少行为廉能力露，按立民法墨通则根的规朽定，假应根尘据其贼不同绿的年剧龄、长不同炎的精榆神健班康状级况，划门分赢为哑“研有矮完忌全匠民记事规行绕为紧能员力树”康、林“周限绿制科民姿事典行酱为靠能较力异”蜘和薪“恨无毛民促事尿行境为惨能煤力露”嘴三集种渠。（二答）.法幼人7/乳8/缎20公2316第益一唇章透概重述1、法扛人滴的勺概躺念法改人迹是蛋具阅有译民树事炊权恼利面能啊力米和笛民罗事侄行盐为位能汉力欲，遮依伞法音独姥立概享拜有景民吹事精权而利捞和睛承哀担臭民逝事骂义赛务泪的顶组浇织循。2、法馒人习应忙当愿具友备烧的呢条省件（1）、员依探法剃成馋立抱。（2）、怪有朽必因要币的覆财翼产狮或屠者退经物费环。（3）、杆有絮自矩己握的怠名完称益、峡组悦织纠机马构矛和贵场鸟所爱。（4）、喂能雹够绘独土立仍承石担贱民争事威责疯任抗。（直三鬼）.其他侄组织（四萄）.个体客工商疾户和伍农村唤承包款户7/恢8/协20剪231关7第一婶章桶概眼述三、翼合同亦法律零关系碎客体（傍一晓）．险客栗体卡的粱概污念合同弟法律倦关系旨的客挨体，帅是指畅法律漆关系殖主体垦的权腿利和义务爬所指柏向的辱对象敞。（二薪）．锋客私体桨的欧种李类1、行胶为2、财3、物4、智力苍成果四基、细合赵同继法喊律供关爬系钓内毅容合同胡法律名关系飘的内旨容，咬即是棚合同犁中主辉体权蔽利和匪义务竟的有责关条贼款。7/气8/定20忧2318第一探章应概身述五符、事法才律怒关搂系载的斥产挣生射、朽变骗更始与姜消被灭（一盘）．拜法律偶事实合同誉法律援关系晚的产芽生、灯变更益与消委灭是盗因一错定的秩客观情况班引起备的。规由合报同法辞律规匀范确截认并能循够引号起合锄同法桂律关扬系泼产悼生鞭、骨变偿更缺与象消羽灭鲁的农客考观孩情供况僚即址是奋法中律赢事弹实锋。（二咱）．绢法律绒事实怪的分己类法迅律忍规桶范颂规结定题的穴法权律铺事贝实失是寄多根种态多击样愁的衡，窜总数的错可以都分绒为路两欧大殊类墙，通即床事息件沃和勺行贷为鸡。7/动8/老20斩2319第一鸽章扰概姿述1、事锯件：截自然白事件擦、社群会事播件、胶意外偿事件规。2、涛行猴为事：稀合老法洋行问为悬、悠违痛法尘行翻为因。六拴、森代徒理绍制辣度(一)代符理汤的锣概交念拼和缝特名征1、错代谢理耗概热念究：代理驼是代绢理人扁在代妄理权掩限内忽，以辩被代源理人拉的名捆义实施的票，其仅民事矿责任序由被彼代理墙人承阶担的杰法律朗行为锣。7砌/崭8需/咽2缓0般2洒32纠0第一观章危概彻述2、代拐理的扒特征嘴：（1）覆、代阴理栏人钟必阳须至在披代告理掏权荣限县范模围绕内萌实泪施琴代烧理随行状为瓜。（2）义、代皮理医人落以闭被射代升理贷人腊的街名建义膏实挡施嗽代坝理疤行虚为拾。（3）俯、代理斧人在明被代快理人都的授向权范备围内茅独立乖的表年现自蛛己的肥意志死。（4）萄、被贺代荷理累人草对斥代扬理雹行谢为摔承场担坏民磨事鸽责述任与。(二)代顷理激的峡种谋类1、委妙托代将理：富是麦基笼于冤委否托渐授含权株行抬为球而竹产灶生圆的译代掘理宿。2、法窑定代疤理：继是根据藏法律献的直气接规宽定而匙产生毒的代膀理。3、势指秃定益代颤理伯：随是根据胁人民剂法院习和有专关单荷位的厅指定缸而产根生鬼的代份理。7良/配8立/巡寿2钉0兽2杆32柿1第成一忧章律概牵述(三)无爬权桃代约理无权肯代理薪是指叹行为哑人没付有代邻理权蒙而以注他人质名义苗进行民事厚、经愚济活登动。恨无权疮代理裕包括走以下证几种奴情况纠：1、摘没相有趴代培理贷权厅而蜜为径代疤理孩行超为项；2、色超积越乡丰代欠理病权弃限卵为贤代妇理馋行赶为唱；3、代课理权骑终止浑为代废理行圈为。(四)代慢理涉关厌系觉的睡中息止1、绑委接托淋代抬理登关控系征的欢终秃止惊。(1染)代悄理忽期撤间啊届卡满巾或吗者套代括理滥事址项哪完索成；7/捧8/鼠20受232率2第潜一胡章塞概唱述(仓2洽)被代拐理人杆取消贩委托告或代牛理人没辞去设委托岭；(3黑)代理尽人死岗亡或典者代彻理人第丧失喊民事灶行为吼能力毁；(4村)作趁为俗被葡代视理段人罚或鹊者樱代展理吧人帮的裁法族人究终胞止血。2、醒指桥定盘代统理床或暖法隶定喜代渡理浇关伍系画的机终看止骆。(1饱)被代飞理人笛取得肆或者赖恢复留民事退行为娘能力堂；(殃2由)被奖代哄理舰人圈或霞代炒理个人私死好亡育；(狂3搞)指材定决代耍理共的愧人巴民段法向院施或杂指筹定私单老位终撤邀销满指制定浓；(溜4则)监乒护泽关吨系举消区灭墙。七汇、争财疾产脚所收有葛权幼和絮债势权7/永8/皇20缘瑞232哄3第一势章酿概陷述八短、殃诉冰讼旺时模效(一)诉驶讼帆时翻效预的舞概轧念诉袖讼营时煎效顾是题指皂权顺利段人狱在迫法斩定画期吊间友内斗不衰行抗使宾权忍利别，碑法律提规辜定岂消柴灭开其孝胜王诉敌权啊的雄制针度榴。绣即的公泛民混或裹者趁法陶人促在骨其满民事梅权稳利零受沃到算侵体害竖的忧时纯候驱，谋在矿诉疤讼活时何效虫期千间际不抹行炼使狱权金利败，粘就界丧按失够了灰请谎求曾法版院疗依迅照廉诉职讼重程帜序警强亮制呢义喜务愚人鹅履答行浅义绣务兵的归权件利巨。(二)诉湖讼屋时就效惜的扬作拆用1、维旦护社洗会关傍系的探稳定冒。7麻/相8惹/苦2衬0即2馆324第引一经章夕概皇述1、者维悼护喇社弹会垦关非系俭的池稳枣定梳。2、发督低促堂当窃事浪人订及遥时贺维拆护副自安己快的津合伏法