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文档简介

普通商铺租赁合同范本普通商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有并具有出租商铺的权利的所有人，乙方希望租赁该商铺，并且双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。1.2乙方同意将商铺用于（商铺用途），并承诺不会将商铺用于违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（金额）元，应于每月的（支付日期）前支付。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（滞纳金比例）%。3.3租金支付方式为（支付方式），乙方应按照约定的方式支付租金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（金额）元。4.2在租赁期满并且乙方履行了合同中的全部义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条维修及装修责任5.1甲方应保证商铺的基本设施设备完好，并承担维修责任。5.2乙方有权根据自身需要对商铺进行合理装修，但应提前（提前通知期限）书面通知甲方并取得甲方的书面同意。5.3乙方进行装修后，应保持商铺的清洁、整齐以及安全，并承担装修后的维护责任。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。6.2如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方进行整改，并可以要求乙方承担相应的违约金。第七条合同解除7.1若乙方提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2若甲方提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知乙方，并返还乙方剩余租金以及押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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