工程项目管理基础知识详解

工程项目管理

重庆大学建设管理与房地产学院ProjectManagement

项目管理产生于第二次世界大战期间，它作为一门学科和一种特定的管理方法最早起源于美国;

早期，美国将项目管理应用于大型军事项目、航天工程与开发工业等项目上，如：曼哈顿原子计划、北极星导弹计划、阿波罗宇宙飞船载人登月计划及石油化工系统中。

项目管理学科产生的背景-1

绪论2目标严肃参与单位多大型军事项目规模大项目管理思想的萌芽实施中客观要求

20世纪50年代，美国洲际导弹等一系列大型军事项目的实施，客观上要求新的组织和管理方法，促使项目管理思想的萌芽产生；3

到了20世纪50年代，随着社会生产力的高速发展，大型及特大型项目越来越多，需要高水平的管理手段和方法，项目管理伴随着实施和管理大型项目的需要得到了迅猛发展，目前已广泛应用于许多领域。

20世纪60年代，项目管理思想引入欧洲，开始广泛的理论研究和实践探索；

项目管理学科产生的背景-24项投目龟管雅理友学乔科覆产慌生坟的蜂背鸭景-320世匹纪70年骂代消，丘项渗目斤管厨理园的侨方质法葬和曲技赏术径经躺历趋了乘一校个验不蝇断信细你化挂、辽完贿善统和列提阿炼孙的单过丢程撇，庆项谈目病管嗓理近主斑要伏集坚中蔽于淘职筐业赞化吼发农展风，珍专椒业门化科的骨项谜目晋管息理狮咨介询突公响司汤出殿现骨并欠蓬融勃报发感展糊；2化0世纪80年代镰，项筐目管标理作暗为一麦门学暖科日叼趋成妈熟，岁世界论各国赌的专撑业学输会、非协会滥相继误形成颤，推兽动了P舞M的职缩慧业化济进程柏。5项目蠢管理慨学科晶产生兔的背缠景-420世纪60年代绳起，缩慧两大唉国际虹性项访目管世理协炉会先肚后建并立：以替欧宽洲朽国朱家歉为偏主天的料国浮际医项紧目祖管绍理煮学链协禽会吨（I移n浆t剪e达r渴n初a乔t皱i故o卵n骡a澡l塔P允r号o冲j冤e蒜c渐t悦M脏a让n端a消g端e祖m帆e是n检t夸A阴s越s嗓o压c钉i炕a怪t稿i摩o禾n简按称IP维MA）美国朋项目细管理被协会逝（Pr魄oj腿ec向t嘴M封an凳ag赤em第en读t坟In包st肥it凑ut素e简称P贩M担I，创建兴于1沙9泻6这9年；碍现有功会员50，0夹0封0人京左砖右壳；鬼）P芝M亲I于19暗84年丧制标定烈了吧项泛目慎管察理救知让识字体械系御指言南含（A剩G厨u功i减d瞒e自t晃o迁t献h可e书P卧r他o咬j尸e腐c宏tMa敌na步ge马me茎nt寻B畜od锡y播of富K惨no尘wl久ed纳ge，简称P雀M躬B脖O廊K竹)，晨尝墨试驰建碎立虫全狮球性的锁项目拌管理蹄标准良。P累M丸B恰O兴K于19际87年够和19民96年进辛行了耕两次即修订友。IS碗O以P回M元B揭O漠K为还框霸架所，铅制之定锅了IS耳O1叮00纵06标览准。P气M研I网址详：随后浸各国星也相驴继成麻立了茧项目爱管理论协会铃，他贞们为途推动抵项目肝管理暗的发侮展作绣出了亿卓越鄙的贡困献。6目骑前强在潜美姻国无、胶加豪拿逼大肾及关欧疲洲对，勤几叉乎革所巾有咽大善学茎都决开搏设阁有泳项凯目曾管丛理晴课专程;项目啄管理可不仅赚是一顺个研库究方叼向、易一门穴学科蹄，已冠经成妹为一净种专啦业、早一个柱社会鸟职业(P彩MP刑:P铜ro榆je车ct才M箭an等ag仆em煌en恭t盼Pr族of奶es慕si碍on寺al，项线目管者理专仇业人昨员资却格),现坦在拥已北经搁成孕为啊美询国莫的怖一毛个初优康选给职惨业疏，背美互国胞著膀名青杂着志丑“保财吸富亲”都预碗测标，发项航目苹经悔理就、盆项摔目讯管吨理妥师岩、俯项绢目重管里理吃人按员棵等辈将娘成鹊为21世具纪扔年按轻显人严首庭选蛋的窃职秆业请。羡目称前久，古在蓬政灯府相、福军悼界披、妹工嗽商抛界咐、截工愈程摊建从设畅、界金铲融乌、与法塞律贴、权化远工稍以们及俩其刊它码许垄多购领航域腔，蜓项智目跳管涂理案都米在乓广绵泛诉地细被隙应仗用骄，述这家些梨作宇法腹使蕉项葱目牺管穴理档成减为赞当羞今筝管利理彻的叫理耻论搏界减和仗各仙个氏应兆用辆领等域洁中痰的呈流特行户时序尚吉。7项运目斥管庸理世能扮够训在凭发阁达脚国门家兽得沟到背如扎此膨厚训爱宫，起除课了剥它讽已体经圣有40余篮年画的掠历淘史芒，差已生被鼻相晋当阔多帝的脆人薯所拍熟夜悉域之蛋外核，嗽更爸是葱由踏于应近伐年董来傻世昆界稍经介济街正敲从口工寇业兰经域济侧向色知功识踢经芽济船转退变热，快人常类末社执会亦正材在灭进摸入夜一滋个睁快危速井变劝化总的毅知励识伞经系济愁时婶代粮，奖从照知雹识疼到无效胆益萄的脆转副化悟主杏要斧依糟赖标于笼项趁目齐来晋实额现,可以震说，轻项目沟是知深识经浪济的壶伴侣,知识堤经济塔为项场目管局理搭铲起了绍新的励表演仁舞台巷，知姜识经测济时岩代将钳是项水目管详理蓬傍勃发买展的磁时代肺！8工程糕建设屈项目评是最董普遍率、最雾典型比、最哨为重或要的漠项目阳类型屡，项引目管购理的熟手段互和方喷法在咱工程摘建设滤领域喘有着值广阔洋的垃应用踩空间;项目瞧管理趁在工门程建泉设项替目中曲的具今体应逢用，拌为赔加速艇我国砖工程拍建设吃管理四现代豪化步考伐将伍起着鸟巨大斥的推倾动点作用份。9第一钓章仁工程业项目扬管理窃概论1赚0一次性中国的长城埃及的金字塔修理水龙头组织野餐举办运动会开发新软件研制航天飞机长江三峡工程什尖么渠是合项险目躲？由人来实施的；受制于有限的资源；需要计划、实施和控制1欧1§1梢-锣1项骑目牲及森其今特膜征一、推项目糕定义1、蔑项乏目征是接要另在抬一矿定门时抹间网、订在涝预主算击规太定查范匠围荐内撒，达爹到乐预盲定缠质灯量京水羡平宜的限一崭项煮一掀次燃性键任阳务络。（中饶国工疲业科因技管颤理大绿连培坛训中尸心“妇项目鸽管理撑”）2、需项风目午是棚指茂在吊总仰体鸭上岔符尝合讲如共条妻件猛的躲唯狼一震性年任驱务钳：具有目一定肝的目胜标;具有老时间劳、财赶务、誓人力寺和其左他限水制条认件;具裹有忙专当门附的鬼组习织。谜（德兵国远国纠家豆标花准DL买N6狼99楚01）123、项膨目是相为创拉造独痕特产砖品、迟服务创或结切果而普进行回的一拉次性乘努力。（美国PM饼BO保K：P航r测o朝j西e奖c惯t侨M堵a爸n钳a贞g吊e辽m误e缎n捉t哀B嗽o相d瞧y棚O叠f凭K熔n默o怀w洞l狸e烘d还g删e）4、项卷目引是稍一箱个俯特演殊攻的将将盗被膜完蛛成薄的激有饰限皂任哗务盘。新它蝴是兼在茧一卖定膛时有间蜘内汇，尽满岗足衰一应系旦列而特辅定梦目保标寄的浅多誉项茧相嫂关敲工袖作绸的贫总年称惩。(C—P虾M制B棋O相K：Ch看in悔es避e—Pr小oj污ec与t辟Ma判na排ge荐me税nt腊B松od泊y坛Of柏K纤no命wl听ed还ge）综耕上合所妹述毁项畜目拥可泊定夏义味如组下添：项目葱是作始为管姑理对忘象，填在一滚定约妨束条辽件下（渣时粉间谋、让资沈源甩、武质巧量钻标惭准箭）伍完揭成轨的骗，勒具郊有箩明著确亦目标福的茧一水次决性条任疯务直。1娘3二礼、乒项植目径的眯特精征一坐次护性具畏有往明练确承的粒目访标耽（成弦果景性挎目笛标僵和颈约搅束误性帐目轻标）具有领特定苍的生牛命期整体黄性成果本的不凡可挽归回性运（不读可逆吨转性泄）14项目然基本饼特征整体纪性一定要的约灵束条溉件一杰次过性一满定裁的枪生扁命叠期项目先基本易特征项目灭的基含本特乐征15项掩目奋的腥生灶命影期（以牵工程击项目辣为例诵）实施阶段决策阶段设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段项目评估阶段编制项目建议书编制可行性研究报告编制设计任务书方案设计初步设计施工图设计施工竣工验收动用开始保修期结束TIME运营阶段16三、项匀目崇的眨分芽类目伙的催：浸有匠针箩对附性贺地隙进膏行惑项贿目幼管岁理降，盈提刺高浆完滚成任务犁的水出平，向项目奶可以底从不咬同角垫度进讨行分踏类：大项没目按违项获目轻规吼模附分田中辱等配项业目小略项贷目复杂须项目按项出目复宁杂程穷度分简援单添项露目（臂不茧同才国常家茂，蔽不影同雾行牲业阻有宾不鸣同诊的犬标能准疫）17按煎项跑目杨的积结误果岁分残产壶品乎服吸务工业宁项目农业飘项目投资愤项目按专帖业分谋类栏建阵设项渗目教呆育忽项弟目社会静项目科研抹项目18四、饰项目荡管理项锋目轰管成理督是脏为抱使哗项该目难取凭得迈成克功敢所贝进挠行征的闲全基过厅程陵、念全哄面彩的掌策鞠划政、跨组缩慧织咐、掘控娱制骗、睬协谎调适与苹监据督杨。1990年代泄以来忽我国雨每年逆项目差投资槽超过廉万亿效；目前全，每卵年执果行的窄项目妨费用:数万宗亿元榨；我饰国固每球年宫建邀设艇项司目篇数赴量鱼：原大代于20万个医；99年全蝴社会间固定染资产榜投资爱超过3万亿两，且画逐年览增长蜡；20蜓02年唇全站国颗固虫定队资肉产舌投帐资卧首详破4万案亿(为4.低32万亿,比20华01年顶增析长16型.1元%,为1饼9天9阵6年队以居来嫂的爽最崇高约增泛速)四、国民漏经济者与项其目2凉0城掠市得发贺展步中班的宽项孩目—一女个尝项绵目极洽晒谈蠢会京宗港扰洽和谈且中斩北纪京饶项粒目兼投如资北宵京咳带振到疗香忘港蚊的基直础赤设呢施田建介设项目轨道找交通乌系统腾：项节目殿数丛：7项总裕投嘉资膝：35遇.4亿两美弄圆高速页公路赖系统舍：项目吩数：8项总苍投钱资钻：3量1厨.板4载2亿咬美圆总计图：66射.8渠2亿耕美圆蒜（约巷60仙0亿丢人民情币）**荒*数据禽来源20笋00廊/1谅1/葵04北凝京际青锡年压报旱第疤二范版21举世见瞩目搞的三括峡总阀投资2访0赢0祝0多袄个故亿蚂！22西气眯东输糟工程斜建设辈投资负估计1不2刮0粗0个米亿示！2矮3国家惩大剧晴院投登资估组算50多陷个惭亿2截4据紧有帐关疲数芒据胖统垦计异表刘明赔，庸我载国1凉9呢9谅8年以窄来到2电0方0汪1年突基乖础诞建弃设舒投姥资傲超达过7男5掌0爹0亿克！据涌有做关贡资帖料递表挡明赠，20楚01年我歪国公罪路建聋设投资猛达到搞了24前00亿圆！2毒5重庆写市：重庆莲“十明五”皂期间剑基础筝设施买及房称地产拟投估资兆6僻0菠0完0定亿待元葵;重宫庆市计师划在20摊10年前江启动3日0障0个重陆大项咏目，逆总投姥资将烤达8减7票0撞0亿旅元挨，叨预洲计疫：今年杠底建娃成3途8个，96个项据目将钉在20姻05年废前爸开锡工珠建妖设钳，到20峡07年纲将凑累斥计汤完拒工叨投田入冬使销用须项查目惠为7匹7个，辫此速秆度比州原计忠划提两速了5年现。近6年来蜜，重罪庆市价已投倒资11订00亿回元迅建库成榜重本大狠项抄目12俗0个启以废上污，确该喇投劲资悬对翅重骆庆惜市唤经里济昼增枪长邮的脂贡怕献跑率抬在60射%以梦上肺。2620尾03年11月2愁0日举帽行的碧“渝危港浮沪泡三舰地确投揪资炉论驾坛”重举庆吵市炕抛姿出己八某千粒多皆亿泼投圣资艇需垒求黄奇挨帆副挽市长帅说：型现在核的重榴庆就蜂象9纤0年代猴初的慰上海演，正录处于茂投资池需求寺最旺测盛时臣期，设重庆序市正滤发生发翻天幻玉覆地倾的变拦化，饼他列君举了20宽10年前校重庆5大投执资热倒点：2住7交通慰：到2短0年1叮0年前紫重庆雀市交喘通投戏资将湾达到2段0巧0甚0多亿忠：1、暴要黄建励成20做00弯KM高速狸公路膛总投马资需券要10榆00亿（50均00万/屋K轮M）目前劈燕重庆哭仅有州高速喝公路4财0侧0绢K罩M，比貌全国易及四医川都海低40现%左从右蒸，今比年轮将挽完视工20志0K绘M，达拴到6术0摩0阿K殊M，等20沉00恳KM建好蚀后我垦市将丢达到顾人均0伟.吃6箱6坡K救M/万械人目，疼将哨高差于竞其判它色地与区弃。2、要喘建成3布0税0鉴0沾K念M高等失级公犬路，坚总投秆资需阅要10盆00多编亿电汤站潜和帜电详网爆建盖设娇总烦投验资妄将膛达义到1廉0搏0顾0多亿城市验建设足需10馆00多亿版，堪（城幼市损基议础塑设牢施岁建既设年，垒自足来烛水撇管饺网毙改购造相、分污粥水畅处晒理控、糠垃段圾狼处齐理饶等援，刷主间城角区遥由画现趁在升的3搜0支0喝M2扩泡展利到60逃0誓M2）房地姐产开湖发在泰未来7年将凉投入40贯00多唇亿2努8第许二根节工水程酒项厘目勉及黑其敞特课征C依o旧n拣s另t晕r柴u傍c下t敲i灾o肌n串P拒r肺o蛙j疼e停c旁t陆M义a捞n弊a嫌g梅e磨m牙e炕n真t2宗9一、队工程陵项目偏定义工程结项目降是最终普遍失、最符典型钥、最为为重硬要的仗项目眠类型专，它庙是一便种既漠有投屯资行陶为又冲有建粗设行搏为的鲁项目坡决策弟与实僻施活维动，诸是工宁程建灿设的注产成田品，德亦是P往M填的鲜重章点命。远工里程稻项生目昂具有特安定的喇对象狱，它兆以形泰成固腊定资妙产为酷目的缓，由津建筑肢、工愤器具杜、设迅备购透置、乔安装该、技摩术改杯造活竖动以中及与治此相惩联系爆的其冷他工舅作构毯成。革它是架以实静物形棚态表大示的则具体嫂项目讽，如沸修建馆一幢敞大楼施、一洗座电凡站、拘铺设妇输油纺管道币等。工悦程锈项眯目疼可挠能翼是辽一充个移独肆立吓的珠单鸦体给工礼程照，裙也方可扭能堪是夏作新为缎一肥个栗系插统麦的您群晕体闲工忍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项目决策（发起和可研）规划设计施工安装竣工（投产）维修

%的成完项目运行1结束工作量曲线4败1IVIIIIII抽象项目运行工作量曲线时间项目竣工验收和总结阶段项目实施阶段项目准备阶段项目策划决策阶段

123456①②③④⑤⑥项目建议书及项目可行性研究工程项目评估及决策工程项目规划与设计工程项目采购工程项目施工试生产及竣工验收具体6试生产，验收合格

设施完全投入使用5项目竣工4图纸交付，开工命令下达3项目决策2可行性研究报告1项目概念提出工程项目阶段可交付成果（里程碑）图例说明：①工程项目管理阶段还可进一步划分详细划分工程项目运行不属于工程项目管理范畴

工程项目生命期及阶段划分⑦项目税运行74毛2五怒、镰工甜程持项块目吸建仆设湾程疗序是荒指墙一平个沫建极设欣项稳目碧从改策恩划浩、纤选恶择鸽、版评散估垮、由决问策进、胡设辱计首、阴施硬工号到风竣争工叔验尺收逝、降投至入折生蓄产希或话交将付班使阻用柱的膨整朋个片建秒设耗过直程演中腥，犯各消项肤工杠作裹必秋须蒙遵肺循照的笑先年后取顺寇序络和围相友互劳关打系知。建设戴程序使是工狮程建么设项谜目的两技术司经济忌规律争的要村求,也是呈由工挥程项饼目的斥特点因决定锐的，撤是工颈程建阿设过扰程客兄观规威律的循反映旗，是桌工程潜项目绑科学享决策锯和顺渠利进渔行的艳重要站保证.4债3世求界约各劫国执在歉工常程男项蓝目许建璃设旅程课序阀上嘴可悉能植存所在坏某趴些些差驱异,但慰按援照踏工肉程薄项赌目匀发庭展逢的宪内砌在猜规反律性，藏投动资胖建肾设咸一碗个闻工洲程驾项腥目阶均勺要某经笑过后投华资事决途策必和企建你设缠实某施抹两炒个疯发研展杂时纯期,又傅可湾将决两纠个染时妙期泥分夜为背若扰干打阶委段叶，然其形间即有朽严摘格夸的省先宋后披次银序暗，帝可土以筹进幸行贸合忧理羡的狱交葡叉命，洽但饲不碑能释任逃意送颠虾倒悼次绕序诵。我斧国企将略工明程裙项督目锁的滑建橡设仆程检序袭分防为盒六影个勒阶开段:4武4项雁目健建佛议糊书可扑行流性游研丝式究设计猾工作建设们准备建设萝施工生珍产留准笑备竣首工引验赵收交愤付悲使花用工伏程可项除目潜建哲设柳程站序项目缸建议宏书阶壶段设计剖阶段建脊设昆准盛备裤阶旅段建设喝施工需阶段可漏行范性午研帖究表阶键段竣工皱验收嘴交付劣使另用俭阶望段45六、棚世界疮银行扰贷款剧项目跑的建湖设周傅期项目偏选定P泡r锈o缎g设e族c健tId磁en冷ti吧fi私ca红ti育on项目戚准备Pr餐og包ec庆t酱Pr氧ep社ar销at殖io慢n项目志评估P贩r扬o吊g欢e结c箱t向A菠p项p姻r判a挡i骆s得a灯l项驰目仇谈晴判P涂r币o匀g铲e讲c侄t翅N筋e沙g愉o胸t恭i海a屿t印i考o钢n项底目暮执垫行丹与通监川督P狠r通o千g吨e豪c发t赢E旋x蚂e舒c抄u连t代i火o铃n抵S直u笼p失e改r业v耻i层s魂i克o婶n项帐目茫的谷后名评争价P嚷r工o赔g药e躲c拉t弃P绑o效s模t唇-聋E蕉v槽a槐l判u厦a赶t赠i口o利n46七倍、农工铲程殊项优目林建广设身各也阶钩段敲工苍作沃内金容1、羽项也目谁建怨议动书游阶大段项目饺提出朱的必半要性河和依利据产品利方案种、拟葛建规挖模和渐建设割地点冲的初崭步设深想资源水情况触、建牲设条耗件、仪协作梨关系愚的初独步分便析投资县估算璃和资秃金筹庆措设莲想项目感的进谈度安让排经狼济晓效时益结和朴社佣会捐效漂益浙的烛估望计4饱72、盘可占行罚性省研冻究敬阶性段进行第市场劣研究针，以伪解决积项目保建设捷的必掠要性砍问题妻。进理行兼工贝艺另技蚂术越方取案扎的值研跑究白，等以政解怀决绒项贴目搞建宾设再的驾技阀术廊可美能汗性砌问剂题庆。进悟行滤财瓦务忘和乐经剑济蓬分债析晌，扭以麻解蜂决候项着目池建悟设主的高合蜡理厨性柿问秧题疏。凡今经为可灶行尝性素研袍究沙未桌通摩过概的鼻项映目颂，炊不梁得自进习行潮下庆一别步工作巨。48工败业横建泪设碌项匆目魔的雕可仙行忆性姜研眠究骑报羡告巷主景要铁内驻容项索目粱概显况纤综奸述（提寸出背氏景、京建设劲必要后性、从研究课依据浩等）市绢场钞需崭求削预滔测聋和税拟芳建蛙规钳模软、铜产婆品蜡方精案遭等资重源蛇及抓共滨用臣设野施宁情终况选址脚（地早区、挂地点彼）方箭案与古建设等条件设说计搁方毕案轮及唉协睁作竞配啊套士工均程资源盐、原套材料售及共哲用设辫施情躲况环帐境习保岛护企气业装组逝织联、甚劳锈动会定产员严、撕人室员锯培日训建设库工期判实施详进度投资华估算解、资询金筹奴措方文式项撕目贡的利经由济庸评束价庸和炒社虏会氧评盾价493、徐设律计绒工义作扰阶劈燕段初步竞设计—编制照项目裁总概俊算技术醋设计—修里正遵项农目叛总佩概方算施晌工部图妻设旧计—项目雅施工肿图预甘算5笼04、建沾设贫准蔑备皱阶服段征织地必、蚂拆犯迁懂和售场挠地圆平恰整完严成侮施键工住用免水变、汽电臂、秘路箩等沉工趟作组亏织扯设议备流、尖材挺料总订亡货准故备鼓必次要晃的居施堤工谋图尼纸组谁织阶施挂工穿招纹标推，拜择他优沃选职定哥施叔工怖单柄位515、两建脚设假实秤施龙阶元段本龙阶价段百的荡主热要忽任扔务界是既将笛“害蓝挪图吐”龄变门成明工慈程描项眉目卸实群体漏，枝实锣现摸投资女决宅策侧意奔图厦。顷在屠这没一谋阶累段挤，款通族过汗施酷工盒，假在狗规传定刘的朴范呆围秒、工搂期梯、奖费场用比、躁质赖量聪内密，球按睁设限计刘要眯求贵高柜效罩率脂地抱实杠现探工描程牲项目目用标。进本阶欠段在计工程恼项目贴建设扒周期唯中工肃作量鱼最大衰，投入的您人力降、物妙力和租财力宣最多猴，工容程项寻目管些理的女难度葡也最大丽。6、猪工葛程炎项员目尾竣杂工鼻验僻收蓝和猪总第结饰评侵价绒阶飘段本阶正段应赛完成吵工程认项目寸的联去动试爆车、掘试生东产、既竣工益验收腹、总瓣结评盟价。NO道.2载,2评.2越7521贸-辽3工程业项目贝管理一、定跪义工省程酬项哈目增管果理齿是圣指浅应态用壶项固目异管火理赠的点理昂论饼、迁观剖点伏、方法群，对端工程艰建设松项目松的决岔策和午实施陷的全李过程闹进行全嫩面骗的刺管慎理。从项膛目的疏开始壮到项散目的赛完成半，通蒜过项快目策快划（PP）故和饮项狸目艘控迟制韵（PC）以醋达到小项目眉的费起用目蓬标（投做资、滤成本踏目标紧）、景质量守目标趴和进众度目竖标。P监M壤=沿P惯P乳+肢P格C5争3工典程幸项坟目窄管轮理递的贞时泡间钢范根畴决策阶段PM=PP+PCPC运营阶段开始结束实施阶段DMPP项目决策设计准备

施工动用前准备运行设计PM=PP+PCT54提出岂问题规划决策实施检查-提出餐解决岭问题膏的多棚个可酷能的少方案-对碌可攀能词方摊案感进押行冷比眨较-从向多滤方愤案苦中碌选钞择-执行剥决策-决策衔是否壤执行-决策筒执行愚效果如发现新的问题管版理爸是型由鼠多阵个熟工芽作切环闯节锦组哲成岗的恢有他限组循花环券过型程二、劝工程损项目业管理奴的过防程5役5三肾、纽奉工梦程菜项先目咽管律理增的签目受标尖系苹统PM采用冒严格域的目地标管胖理(M泼a旱n线a弦g疏e脉m阵e艇n正t巡寿B免y乳O禽b拐j民e唉c严t痛i掘v款e膜s)方梢法。1、工屯程项辨目管穗理的聪基本押目标有兼三愈个食最炭主赠要召的培方绕面：进长度（工群期）集、质顺量（呆功陆能咸）、费氧用（浩投线资猪、陆成是本祥）进度质量合同投资562、工程沟项目恭管理播目标未系统鉴的特井征三垮个腹目杰标虑共漂同听构讨成泥项虽目宰管哭理乐的价目俭标枣系零统搏，肤三障者喇间叨互闭相论联翁系墙、慌互撇相耗影浑响娃，晃即蚕对砍立窃又隙统接一（助见计后难图胁）三个珍目标悦在项匀目的宵策划签、设津计、唤计划湖过程隶中均荷经历啄由总免体到疾具体直，由嘴概念大到实请施，威由粗浴到细及的过铜程，顺形成扯一个阻控制互体系院。工想程轿项帖目璃管虎理窄必王须狸保牛证腰三猎个写目夹标精结延构归的砌均赴衡泪性描、杂合艇理榆性而，团力司求愤到信达续到选目知标阻系无统榨的坛整靠体队优惰化怨。5和7目标之间的对立统一相互统一的方面互为矛盾的方面投蝴资喜目构标腿、让进绳度窗目呢标欣和葱质脾量店目闪标肯的启关币系加快进度提高投资效益

加快进度增加投资质量控制严加速进度加快进度影响质量质量控制严提高投资效益增加投资提高质量合同（PM的灵魂）投资进度质量58投即资科、孟进健度血、误质赏量消三锋者袋之趴间茂的航关顺系投泄资进闸度质量好高快oXZY59

项目目标系统投资质量工期

建筑形式

结构

功能

支出

收益

建设时间

使用期限......一次费用经常费用

安全可靠

采光通风使用功能

先进新颖

设计时间

施工时间......6仓0长江渣三峡呀工程瓜的目多标系嚷统61例：穴长江呈三峡革工程晕的目夜标系柄统三役峡灶工啦程爬是絮一甜个池具充有仰防歪洪粒、茄发惜电泰、剩航盼运撇等屿综肢合忌效棒益刑的镇巨爪型拴水说利处枢碰纽牲工抚程染，算它幸可欢以西利负用周长苍江晒丰证富仅的宣水魔资够源奇获乎得趣巨景大匠清棵洁俱的届电僚力艇，倾可吗以拉缓朗解辣长际江借中坦下著游橡地锻区策的千洪垦水帮灾疲害兄，教改既善乎川伯江助航吉道材，爽为些移晃民尿城痕市野带辱来边发魔展待机株遇懒，隙为斜西究部君发难展斜做编出公重喉大烂贡叹献育。败枢竿纽辅工遮程睡主渡要统组迫成匹部令分艘：拦座河忌大骆坝--高1舱8悼1M的混除凝土炕重力忘大坝水派电侍站-听-灵-装吨机26台透的嚼电侍站疏厂疲房令总士装欢机筝容驾量:1勇8锯2蹄0府0饿M局W通次航鉴建浊筑队物-幻玉-双线瓣连续乒五级纲船闸谅、垂脊直升询降机厕、临袖时船哄闸及散上、局下游灿引航举道组库成可枯通过驾万吨爪级船雄队。。6席2长宣江遭三斥峡笔工侨程菌管兔理棒目拍标PM目标投资目标900.9亿工期目标17年质量目标一流的质量大坝投资水电站投资通航建筑物投资大江截流5年发电机组6年拦河大坝6年大坝质量优良水电站质量通航建筑物质量6监3费用（投诸资、戚成本桐）控制进度挥控制质量掩控制合摆同孔管标理信父息动管翁理组织掩协调四、工讲程性项恭目劣管钱理蜓的奋主央要虹任岂务64工程蚂项目解实施黑阶段（PM）的任亡务工赤程丸项耐目岔实蛮施夺阶默段纵管行理复系所统投资进度质量合同信息协调设计准备设计阶段施工阶段竣工验收保修阶段业主监理设计施工供应参与方任务阶段1234567893010111229282526276席5工梢程司项潮目实蛇施膛阶棵段管理蜂的任淋务(拨3座0项)66五何、工宴程怒项放目菜管俩理弄与袜企痕业建管忍理工程投项目勺管理徒与企糖业管懂理同假属于唉管理昏活动恢的范猜畴，壁但两者衰有课明形显观的君区做别位：管理始对象食不同管唤理荐目骂标奸不没同运锦行服规葛律梅不刮同管理绝内容矿不同实喇施蹈的殃主衬体脾不宿同67中国P厉M的实宴践古醋来有权之，情源远渔流长中国距从20世纪8喇0年询代快开惩始筛接圾触P欺M方法族（由忠国外知引入辅）世界假银行分贷款揭项目逼对中幸国建谊筑业颂体制誓的强很烈冲蛛击。19宇80年族，厨世当界辱银型行热规宇定跃：代发犯展万中穷国著家挠的昂世音界主银水行岛贷伟款项目巧必须摩委托闯国外滤项目伸管理炭咨询盏公司膛进行呜管理谱。随劫后，亚床洲弄开柳发阶银墨行馆、贪德置国究复吓兴课银毯行怜也东作闲出叫类纹似弄规税定签。鲁布丘格水成电站党项目尸中的郑引水东工程体是利抖用世虎界银殊行贷庸款项解目棋，怨它露在8战4年帽首旧先浑采声用挤国占际柴招涉标缘瑞和症开蓄展PM，大大快缩短了工航期，家降低贡了项接目的已造价糟，取芒得明疤显的辟经济市效益息。PM在盲工胳程碧中因的袖成宵功竹运胜用叉给催我越国壤投植资己建送设晌领炕域防带革来骨很厕大阶冲趣击江。§1-食4工程喜项目槽管理衫的发宽展681柏9衰8某3年5月押，鲁国架家吨计消委移通鸽过及“仅大而中稀型呆项赵目躺前鹊期拘项材目蒜经芦理负责晴制”手；19克84年促，极企假业讲组型织没整留顿旗，男任侧命鲜建舟筑斯企劣业疏项偿目虏经隔理探；19借87年定，佳建膜设忠部死推萄行女在稿鲁齐布愤革稿水云电租站惕项休目阀中示取假得补极叫大成笑功碑的季“等项磨目液法蠢施店工涂”牵；1序9孝8讽7国家鸭计委奖等五辈个政颜府有刊关部位门联村合发鸟出通声知决奏定在建贺设项金目和群一批晚企业权中试站点采侨用PM方另法19辱88年，云建设盯部开向始推证行建烫设监棚理制踩度。1焰9凶9饼1年建僵设部罩提出犯把工可程建籍设领娇域P窑M试圆点永转勺变夫为励全衡面纱推团广中弟国喘工周程暗项薯目耍管微理祝的概发秆展69目发前税，P考M已士发再展河成氏一陪门郊较封完府整环的花独迷立木学固科喝，熔并吸已半逐僻渐扶成弯为凯一禾个膛专锣业智，勇一享个剩社括会豆职狐业锡，康随置项娘目寺管蹲理枝逐洋步符分依工凶细趴化酒，浙形亿成踏了岛一羊系轮列营项猴目窑管黎理扭的境专自门差职来业动，下例途如醋专叶业渴项畜目忧经蚁理朴、储监丢理趋工艰程秒师至、押造秤价现工杏程喂师晓、托建胸造乐师宣、艳投权资搅咨悄询绪工暴程盼师册等话。随着现代鸡项目泉管理嗽制度云的推言行中恼国掌工掠程馅建刻设茅领胃域漫也笼进稿行捉了骆一拦系狂列币体繁制洽改亏革兔。7振0§1-参5我国工程邀项目沙管理惯组织栗沿革一、尾项目师管理沈模式1、编独立嘴筹建汁处（建垄设员单洁位汤自着筹膊自材管）建营设如单挤位设蛇计顺单尽位施伸工瓣单怠位供血货真单耗位弊葡端持：人员场多为控临时晋性的秧、专廊业人核员少跑、管吉理经旗验不匆能积赖累PM在低王水平元上重屋复、挂典型铺的封执闭式薪、小峡生产具管理踏模式712、工程杰指挥漠部工桨程域指久挥剃部政府士主管部问门建设单雷位设计松主管圈部魂门施工背主管部捕门施工兼主管部乎门设备浆、物冠资主维管些部画门设伸计孙单悲位施工腹单位设藏备湿生絮产色单果位物资软供应沫单位7弄2弊施端不机符饰合娇政分企删分贤开环原蜜则恢，姥影谨响悼其容职当能婶发践挥行政肌权利狼、命炮令方债式代樱替科品学管耕理非图稳均定惨、扛非侨专械业确班炉子厕进筹行具项扑目恩管壁理组岩织讲机矿构躁庞惑大萌，谨指造挥岩部牢管煎理浴涉喷及村面抱宽行，法难周以坛将拆精符力士放侮在勉项捡目理目参标扯控茶制庆上缺乏葡项目茧全寿送命期检统筹渠考虑考虑牵一次结性投摄资多锡，考柱虑项格目全红寿命即即建役设期捉、经页营期坏经济烛性少叮，且管振理目甘标单奴一，穿一般止只考友虑控恳制建葱设周夕期，知考虑剧总投侦资控牢制少限。733、项目也法人锤责任摊制为且了谁建丸立语投觉资锻责最任押约漆束帮机申制速，纵按辉照建“照产培权鹅明肉晰樱、搏责罗权哥明叮确唱、饰政廉企表分需开翼管挽理扬科魔学表”搂的脑现小代画企坦业效制宜度饮进桶行荷工错程肥项指目摄管沈理躺，炸国壮家方计件委劣于19辫96年3月正没式颁岛布：《关勿于爱实鉴行佣建诉设卧项固目疼法夫人墓责邪任惑制咸的藏暂虚行葱规蝇定》由项刊目法姜人对据建设奖项目衬的策蔑划、保资金愧筹措适、建下设实畅施、滤生产毙经营卸、债绳务偿芦还和胖资产普的保拾值增流值，巾实行位全过质程负厘责。74（1）项目逼法人尚责任抽制的棒特点针对劝的是凭国有乡丰单位框经营赢性基在本建改设大尖中型浮项目要张求电在矿建芽设哈阶横段贪必逐须陷组凉建黎项喊目志法习人资，窗由轻其厉实圾行贴全灯过婶程弃负驳责项目少法人塘组织领应主轰要由讽项目泽投资减方派优代表许组成7器5项鬼目重法不人苦责窃任盆制闹和讲传蝴统醒体睬制薄下盈建宝设赔项害目付的扩主返要弹区迈别讯：项般目并法驳人缴责廉任异制灭：先强有絮法拐人域、航后蚀有振建镰设暂项蛙目项目民由法籍人筹初建、呆管理传腿统讽体青制技下创的牵建菜设胞项奴目宴：先有识项目产、后航有法葵人，项目汗建成删后投乓产时焦到工筋商咬局弱登壶记睬方倒才匪取痒得法人授资格76（2）项目尼法人缓的设迎立新上俯项目慕在项新目建旦议书套被批生准以赚后，黄由投颤资方京的代扩表组鹿成项刘目法捆人筹篮备组挺，具溪体负舱责项冶目法央人的买筹建其工作英。有良关格单养位仰在剃申币报踪蝶项苗目趴可岁行还性拨研零究堵报转告尽时友，饺须谷同煤时仍提匀出膜项向目茂法昨人要的冶组测建揪方碑案楚，缴否沾则晓，分其盒可铜研真报醒告芬将善不喉予针批劈燕准低。项目秃可研腊被批什准后似，正泄式成馒立项砍目法摆人，烧按有爆关规篮定项合目资维本今尾按时历到位盗，煌并及消时办应理登含记。项税目页公挥司萄可茂以切是枪有市限臣责办任劈燕公前司绞（馆国竖有隔独龟资捎公秤司遇）君，湿也向可巾以远是徒股沙份元有败限顺公障司拔。交国浑家纹重公点辆建已设谷项考目舟的脏公搁司预章能程袄须田报零国始家蚀计虫委拿备食案组，世其雕他潮项赴目贴公悬司液的现章章程狼按年项浮目到隶太属居关屈系因分秃别妖报香有逢关被部双门钥、苹地容方穿计定委轿备缓案旺。7悼7（3）北项轮目法协人组织形式P16对于蜻大中澡型建蝇设项井目，估国家竹要求刚实行兄项目匪法人获责任制，做项目桶法人遮是负涛责项谅目立统项、睁融资焰、报闯建、团实施岭、运营、娱返贷语的责读任主登体，键应按恒照股拒份公乞司和际有限苗责任丘公司的现茎代组剂织模足式组据建管游理机闸构和尾人事校安排。股谎东壳会稀、骂董耀事疤会森、塞和贪监堡事滴会项轮目术法乘人症组广织斥形善式（国抄有耳控逐股让或吓参嫁股徒的粗有拢限含责膛任绍公疤司懒、股袋份脑有卵限盘公逝司俯）董事醉会（国幼有扬独加资通公命司碍）78二、中国驰工程突建设孟领域那的重汽大体脊制改忍革项基目尽法励人祸责亦任烫制工河程左建找设衬监湿理或制工建程疗招木标五投宅标界制工结程冤建忧设魄合德同苹管担理粪制投资判项目林咨询安评估扑制7工9实行合工程覆建设雪监理瓣已成倘为我糖国一掩项重耀要制臣度，堪这项表新制度炊把原引来工酬程管翻理由伟项目价法人称和承丝式建单对位承突担的则体制稼，狂变恼为截项迅目圈法销人医、德监起理析单羊位罩、素承姜建歌单杂位卵三巧家秤共题同蒙承唯担的闪新骄管救理仰体泥制哥。在消一匠个殖工判程饱项聪目起上再，部投烈资立的叛使澡用丘和画重楼大租问融题梨决壮策堵实骄行昨项证目局法识人喊责拦任救制亩，避监铲理事单获位革实姑行障总遣监习理症工第程蝇师巾负独责悄制旅，台工宋程没施秒工棍实榜行风项器目突经丛理悔责保任懒制外。形瞧成佛了摔一打个贩以奸项背目塘法案人剧为政主宁的萄发疏包钉体牌系平、诵以赶监万理窝（身工含程琴咨典询垦）疾为齿主刮的苏技蹈术抄服僚务斧体洪系阁、徐以脑施俘工臣企带业惠为神主姨的帮承政包互体融系奶的殃建布筑霸市邻场牙。80新庭型PM组胶织逆格手局(三角舞管理辫模式)政扔府贪有辨关防部塔门项废目链业霉主工骨程够项钱目监技理籍单域位承逆建树单细位合同合同监督管壤理监塘督袍管布理监恭督鹊管交理监累督弊管多理81建港设愿单适位秩（增业清主革）咨询畜单位承包决单位工摊程商管貌理委托嫁合同委托垫合同国应际老上徐通愧行培的涉工化程尘管智理去模离式垄（翁三编角咱管雄理撕方电式仿）82项圣目盛管荐理挂的排类传型业主被方的PM炉——谜OP失M设镇计践方芬的P马M挪—谢—环D绳P堵M承包忠方的P墨M舰—匙—哑C爸P罩M供货达方的PM票——撞SP赠M83DM-DevelopmentManagementPM-ProjectManagementFM-FacilityManagement决策阶段实施阶段设计准备设计施工运营阶段使用期的管理方FM开发商DMPM设计方PM施工方PM供货方PM投资方DMPMFM工削程陆管辫理（涵叉盖项银目各宏参与苍方的柔管理惧）84P润M的曲类友型(项闹目筝参刮与桐主什体哑的称项裕目佛管丢理)OP本M承霉包产方CP骨M设计弹方D煎P拢M供峰货谊方SP捷M工程罚项目盏管理邮系