龙岗世贸花园A区抹灰工程技术交底-(1)-课件

世贸龙岗花园A区抹灰工程技术交底广西分公司世贸龙岗花园A区项目中建海峡建设发展有限公司CSCECSTRAITCONSTRUCTIONANDDEVELOPMENTCO.LTD交底内容工程概况作业条件施工准备施工范围施工进度要求操作工艺质量标准成品保护安全环境措施检查验收要求1、工程概况工程名称南宁世茂龙岗花园A区工程地址南宁市那造路与马岭路交汇处西南侧建设单位南宁世茂新纪元房地产开发有限公司勘察单位广西壮族自治区桂林水文工程地质勘察院监理单位中国轻工业南宁设计工程有限公司设计单位广西华蓝设计（集团）有限公司总包单位中建海峡建设发展有限公司质量监督部门广西南宁五象新区建设工程质量监督站工程主要功能或用途

商业及居住建筑总建筑面积241674㎡地上建造面积174217㎡地下室建筑面积67057.74㎡层数层高高层部位层数层高地下室2层局部1层地下室二层3.8m、地下室一层3.65A1331层4.8m；2层3.2m；6层3.6m；标准层2.9mA2331层4.2m；2层3.3m；6层3.6m；标准层2.9mA3201层3.6m；标准层2.9mA4201层3.6m；标准层2.9mA5301层4.2m；6层3.6m；标准层2.9mA6331层3.6m；6层3.6m；标准层2.9mA7331层3.6m；6层3.6m；标准层2.9mA8301层3.6m；6层3.6m；标准层2.9mA9～A3231层2.8m；2层3.2m；3层3.3m33#31、2、3层3.6m34#21层5m；2层4.2m；填充墙砌体多层建筑群A-9#至A-32#外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块；分户墙、地下室隔墙、内墙楼梯间墙采用采用200厚混凝土空心砌块；其余内墙采用100厚砼空心砌块;保温外墙保温采用蒸压加气混凝土砌块，内抹保温砂浆屋面保温采用挤塑硬质聚苯乙烯泡沫塑料板做保温隔热层装饰装修外墙面饰面外墙涂料、石材墙面顶棚地下部分：素水泥浆一道甩毛、满刮耐水腻子二遍、吸音顶棚、防水砂浆、防霉涂料；商业部分、负一层、一至二层：素水泥浆、铝合金龙骨铝扣板、满刮腻子、防霉涂料；；住宅部分：素水泥浆一道甩毛、刮腻子顶棚、防霉涂料。内墙面地下部分：防霉涂料墙面、吸音墙面、混合砂浆墙面、水泥砂浆墙面、防水砂浆墙面；商业部分、负一层、一至二层：混合砂浆墙面、瓷质贴砖墙面、内墙涂料墙面、防霉涂料墙面住宅部分：内墙涂料墙面、防霉涂料墙面、混合砂浆墙面。楼地面地下部分：金刚砂地面、水泥砂浆楼面、防水砂浆楼面；商业部分、负一层、一至二层：水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面、防静电地板漆、防水涂料地面住宅部分：水泥砂浆楼面、防静电地板漆地面。外墙面外墙采用内保温系统；外墙砂浆掺JX抗裂硅质防水剂；外墙砂浆设分隔缝，做法为：每层在楼层标高处设分格缝，缝宽20mm，深15mm（具体祥立面图）；外墙面水平方向上的线脚及突出部位应做好防水、泛水级滴水。

1、抹灰申请：墙面抹灰前，已办理工序移交手续，结构工程经质检部门质量验收合格,并弹好+50cm或+100cm水平线。抹灰用水泥砂浆及混合砂浆均在现场搅拌站搅拌。2、、应将过梁、梁垫、圈梁及组合柱等表面凸出部分剔平，对于比较轻微的蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼应用C20膨胀混凝土封堵严实，外露钢筋头、铁丝等要清除掉。3、

墙体(砼空心砌块、混凝土)表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净,并洒水润湿。抹灰前检查小型混凝土砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺用水量8%108建筑胶1:1水泥砂浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面凸出部位剔凿平整。墙体抹灰前一天浇水湿润,抹灰时再用毛刷淋水或喷水湿润(视天气情况现场控制）。2、作业条件4、混凝土墙体表面凸出部分剔平;蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1:2.5水泥砂浆分层补平。外露钢筋头和铅丝头等清除掉。5、

砼墙体浇水湿润后，用扫帚甩上一层１:1:3（体积比）＝水泥:界面剂(ＪＹ９７０４):砂子的水泥砂浆,甩点要均匀,终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上,并有较高强度(用手掰不动)为止。6、

两种材料的内外墙体相接处，先铺钉Ф

1@20，300宽的钢丝网,并绷紧牢固,钢丝网与各基体的搭接宽度各为150mm。7、抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞及时安放套管,并用1:3水泥砂浆或豆石砼填嵌密实,抹灰面接槎顺平。8、抹灰前检查基体表面的平整,并在大角的两面、阳台两侧弹出抹灰层的控制线,作为打底的依据。3、施工准备1、材料准备人工砂（必须中沙）、水泥、水、石灰膏、丹强丝抗裂纤维、基层界面剂2、施工设备一般应备有水泥砂浆搅拌机、小推车、5mm及2mm孔径的筛子、大平铁锹，尖铁锹、铁抹子、木抹子、靠尺、吊旦尺、线坠、钢卷尺、冲击钻。除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、胶皮水管、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。3、技术准备施工前,认真查阅图纸、洽商、方案和相关规范,找出抹灰施工中的关键点和难点，并提出最佳处理办法,使问题在施工前得以及时解决。由于装修比较繁琐，变化多端。故施工员、带班等要及时对作业层进行详细的技术交底,并施工过程中及时检查，以免形成返工。1、墙面基层清理：砼涨膜剔凿，严禁先抹灰后修凿。残留模板、钢筋头、铁钉、铁丝等杂物抹灰前清理完成。砖墙及砌块墙面孔洞封堵完毕，水电等各种箱盒按冲筋安装完毕。2、墙面浇水：墙面应用细管自上而下浇水湿润，砖墙面湿润深度15mm，混凝土面湿润深度8mm为宜，一般应在抹灰甩毛前一~二天进行。3、甩毛：（1）应采用掺入8%建筑胶的1:1水泥砂浆，稠度适宜，用机械或扫把甩毛，毛刺要求粘结牢固、毛刺密度均匀、砖墙面甩毛率应不小于50%、砼基面应不小于60%、强度（用手搓不掉粒、掉粉）符合要求。砂浆颗粒凝结后（三天后）方可墙面抹灰（甩毛前、后浇水养护必须到位）。（2）聚乙烯醇加水泥和少量的砂子做甩毛材料（3）专用界面剂4、加网片部位：不同材料交接缝处界面的墙体，必须增设加强网，（加强网为φ1，20X20镀锌钢丝网）。

1）砌块与柱、梁、板交接处；

2）易产生裂缝的门窗上下口和四角（过梁和压顶与墙体交接处）；3）电气、水暖预埋管、盒、箱、柜处以及其背面。（后附具体做法）内墙加强网的铺设细节：（1）不同材料界面的墙体，必须增设300mm宽加强网（每边不少于150mm），采用钢丝网片。对不同结构表面平整相差较大部位，应用水泥砂浆找平，甩浆后进行挂网；（2）预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆填平后挂钢丝网再次抹压密实；对有三根以上的预埋管线及开槽较宽的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压150mm宽）抹灰即可；（3）配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于4cm的采用水泥砂浆挂镀锌钢网分层抹灰即可。再满铺挂镀锌钢丝网片抹灰即可。5、做水泥护角：

室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，再用1：2水泥砂浆做暗护角，呈直角，且大于2米高，每侧宽度宜为100mm。易碰撞的大阳角，必须增设加强网；并确保护阳角完成后的养护。

阳角位置抹灰不宜留槎。四、操作工艺6、抹底灰：先将不同材料界面的墙体、预埋管、线槽处、施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处增设加强网。（先用1:2水泥砂浆打底找平后挂网钉牢。）再根据垂直平整点冲筋2小时左右即可进行抹底灰，底灰厚度7—10mm分层进行、找平，再用杠尺水平垂直刮平吊直，用木抹子搓平。再次检查底灰是否垂直平整，阴阳角是否方正顺直，室内净尺寸是否合格，墙与梁板交接是否严实顺直，符合要求后及时清理落地砂浆。7、抹灰面层砂浆：底灰完成后，在第一遍六、七成干后即可进行罩面抹灰。首先用喷壶将墙面湿润，刮一层掺8%建筑胶的素水泥膏结合层，使其与底灰粘接牢固，紧跟着用1:1:3水泥混合砂浆罩面，并用大杠横竖刮平后用木抹子搓平。面层完成后12小时即应喷水养护，养护时间不少于7天。

四、操作工艺

外墙抹灰工艺流程：

墙面各角挂垂直钢线→墙面清理、浇水湿润→混凝土面涨模处剔凿→“拉毛”→加强网固定→吊垂直抹灰饼墙面冲筋→抹底子灰→抹面层砂浆→养护。四、操作工艺1、外墙抹灰前准备工作（1）外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15㎜。凡砼结构面上抹灰厚度达不到15㎜的地方，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰后修凿。（2）检查墙-梁、墙-柱间灰缝是否堵塞严实，有瞎缝和通明缝的情况，必须先行堵塞严实。（3）剪力墙部位，检查穿墙镙杆孔是否用发泡堵塞密实。四、操作工艺2、外墙基层处理及挂网（1）外墙面基层界面处理：基层粘接砂浆及甩浆方法均同内墙。（2）外墙挂网，宜采用φ1镀锌钢网（20*20目），网片交接部位大于100mm；采用专用保温钉挂网即可。3、外墙抹灰要求：（1）外墙基层抹灰均采用抗裂防水水泥砂浆。在砂浆中按设计要求加入防水剂配制而成；或按所选防水材料使用说明配制。四、操作工艺基层清理、修凿及界面剂（或甩浆）处理，满挂热镀锌钢网φ1@20*20.15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)5厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层按设计要求：外墙防火保温层按设计要求：挂抗碱玻纤网。按设计要求：批抗裂砂浆按设计要求：涂料、喷涂饰面层。四、操作工艺4、滴水线（槽）设置滴水线应设部位：（1）挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部、突出外墙的所有装饰线条；（2）屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑檐底部；遮阳板、空调搁板下口；（3）楼梯间梯段板和休息平台、梯井部位下口；女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等。四、操作工艺

滴水线做法：

（1）常规做法：抹宽×厚=30×10㎜水泥砂浆滴水带，檐口边低2㎜。在端点内20㎜收头。（2）异型门窗楣在距切点2cm位置收头，并埋设向外截水槽；平直门窗楣在距侧面墙2cm位置收头，并埋设向外截水槽；装饰线条距垂直墙面2cm位置收头，并埋设向外截水槽；（3）面砖滴水线做法。立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；（4）部分位置滴水线，也可抹灰做成鹰嘴即可（如外墙窗上沿等）。

四、操作工艺5、各类外墙装饰线条设置要求（1）外墙小线条宜采用砖挑式线条；（2）外挑水平线条宜采用砼浇筑线条（根部砼防水翻边一次性设置）；（3）线条复杂者，均按设计要求采用GRC或EPS成品线条。（4）水平线条顶面粉刷坡度要大于6%（包括窗台），底面按规范要求设置滴水线（槽）或鹰嘴；（5）成品饰线应在基层防水砂浆抹灰层完成后弹线安装，要求连接牢固、灌浆（或贴面）饱满。涂料施工前上下阴角和接头处必须粘贴玻纤布。五、注意事项3、门窗洞口处的收口：①洞口的抹灰层必须压框

3~5mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要；②外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6%），严禁出现“倒坡”现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式；③外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预埋加强网片，长度翻包至外框。严格控制“墙厚加抹灰层”的总厚度一致。④外墙有保温材料层，必须按设计各节点大样图收口。五、注意事项4、厚度小于3cm的必须分层抹灰，底层砂浆终凝后，再抹第二层砂浆；厚度3-5cm的必须增设加强网片，且作隐蔽工程验收；厚度5cm以上的必须支模浇捣砼；门窗洞口与门窗框外围尺寸相差大于3㎝者，必须支模浇捣砼。5、外挑阳台、空调板、窗口边及其他单独外挑部分上下必须垂直，上下垂直10mm，垂直用拉通垂线检查。六、质量标准

质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。1、保证项目：①材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；②各抹灰层之间，抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷（规范规定：墙面不得有空鼓）2、基本项目：①表面质量：表面光滑、洁净、接茬平整，线角顺直清晰。②孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。③门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。护角材料、高度符合施工规范规定，表面光滑平顺。7、质量标准六、质量标准序号项目允许偏差检测方法1立面垂直4用2m靠尺检查2表面平整4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角垂直4用2m靠尺检查