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文档简介

精华抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：XXXX住所/地址：XXXX联系电话：XXXX乙方（借款人）：姓名：XXXX住所/地址：XXXX联系电话：XXXX一、借款内容甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）XXXXXXXXX元。借款期限为X个月，自双方签订本合同之日起开始，到期之日为XXXX（农历XXXX）。二、利息及费用本合同借款年利率为X.XX%。本合同借款利息按月计算，由借款人每月偿还。若借款人逾期未还，应按照逾期天数及借款本息总额的X%/天支付逾期罚息，逾期超过X天，甲方有权解除合同并要求借款人一次性偿还全部本息及罚息。三、抵押物乙方抵押名下位于XXXX（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的担保。抵押物价值XXXXXXXXX元。如发生债务违约、无力还款，甲方有权依照相关法律法规的规定采取必要的法律措施对抵押物进行处置。四、还款方式借款人应在合同约定的期限内按时偿还本金及利息。借款人还款方式为每月等额本息还款，具体每月还款金额为（本金/借款期限+月利息）。借款人发生以下任一事件时，视为严重违约，甲方有权对借款人采取逾期还款的措施，包括但不限于：向借款人发出通知书，催促还款；变更还款条件或要求提供担保；采取法律手段追究借款人的法律责任；在本合同规定的范围内，出售抵押物获得还款。五、合同解除与债权转让借款人应按照本合同的约定还款，未经甲方同意不得提前还款。如借款人未按照本合同的约定还款，且逾期超过X天，甲方有权立即解除本合同（无需通知借款人）并要求借款人一次性偿还全部本息及罚息。甲方有权将本合同项下的债权在出借人间进行转让，借款人仍需按照本合同的约定向债权受让人进行还款。六、违约责任如因借款人原因导致未能按本合同约定的期限及数额偿还本金和利息，应向甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式以本合同第二条为准。借款人如未按本合同约定向甲方偿还全部款项，则甲方有权根据本合同及相关法律规定采取以下一项或多项措施：变更还款条件或要求提供担保；要求借款人支付违约金；向有管辖权的人民法院提起诉讼；在本合同规定的范围内，出售抵押物获得还款。七、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款金额及利息全部偿还完毕为止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同履行过程中如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向XX区、市、省人民法院提起诉讼，申请仲裁的，提交至XXXXXXXX

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