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文档简介

浙江省商品房购买合同浙江省商品房购买合同是指买方与卖方就涉及到浙江省商品房买卖所签订的合同。该合同是通过合法协商并经过买卖双方协商一致签署，具有合法效力的书面文书。本文将详细介绍浙江省商品房购买合同的必要内容和要点。购房合同内容1.合同当事人及签订时间合同必须明确标明买方和卖方的个人或单位名称、住所或注册地址、证件号码等相关信息，以便确定双方之间的权利、义务和责任。同时，合同还应标明签订时间以及合同编号等版本信息。2.房屋基本信息合同必须明确标明房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋结构、总建筑面积、套内建筑面积、房屋所处楼层、房屋用途等。这些信息也是购房者在选房时所需了解的关键信息，是合同中必须要明确规定的。3.房屋价款及支付方式合同必须明确规定房屋总价款，以及各期间隔付款的金额、付款时间和付款方式等，以保证在合同约定的付款期限内，买方能够按期足额支付房屋价款。4.房屋交付时间及标准合同应明确规定房屋的交付时间及标准，以便保证交房质量符合购房者的期待。同时，买卖双方还可以在合同中约定房屋的装修标准、质量及验收要求等。5.房屋权属证书手续合同必须明确约定房屋权属证书手续的办理顺序、办理流程及规定时间，以便在房屋交付和付款之后，买方能够顺利地获得房屋权属证书。6.违约责任合同应明确约定买卖双方各自的违约责任和违约补偿方式，以保证在合同履行过程中，买卖双方都能够正确判断对方的违约行为。同时，也应明确约定物业服务、税费、保障金等的缴纳方式和金额，以避免产生更多的纠纷。签订合同注意要点1.全面了解房屋信息在签订浙江省商品房购买合同之前，买房者应该全面了解房屋信息，认真核对房屋面积、位置、使用性质等情况，并在合同中要求标明该信息。如发现房屋信息错误或签订的合同条款不符合合法要求，应及时联系销售公司或房地产管理部门，做好相应的维权工作。2.核实开发商资质在签订浙江省商品房购买合同之前，买方应当认真查验房地产开发商的行政许可、批准文件以及相关资质证明等，确保该开发商的资质和实力能够保证房屋的质量将符合合同约定的标准和规范。3.不盲目预付定金买方签订合同时，应当注意不要轻易预付定金，以防在双方未确定合同的基本条款之前受到经济损失。总结购买浙江省商品房是每个人的重要决定，签订的购买合同能够保障双方在交易过程中的权益和义务，因此，买房者在享受房屋的同时，也要留意合同的条款，尤其是需要关注的是房屋

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