中铁金港镇香山花苑工程项目管理策划书

金港镇香山花苑1#地块安置房工程工程管理策划书中铁城建集团有限公司第二公司2015年3月8日目

录第1章工程概况1.1工程总体概况1.2合同工程造价构成情况1.3各专业工程施工内容1.4重点难点分析第2章合同分析2.1合同工期、质量、文明施工等要求2.2合同计量方式2.3变更及调价条款分析2.4取费情况（包括自施内容和总包服务费等）分析2.5变更洽商条件分析2.6工程款支付条款分析2.7合同中对我方不利的条款分析及应对措施2.8需要上级单位协调或配合解决的问题第3章施工部署3.1质量目标与奖项3.2工期目标3.3安全目标3.4环境目标3.5项目组织机构与人员配备3.6总体施工思路及流水段划分3.7分包管理策划第4章总平面布置策划第5章主要施工方案及科技策划5.1施组及施工方案编制计划5.2主要施工方案的策划5.3科技计划第6章成本策划6.1项目成本控制目标6.2成本控制措施6.3二次经营创效第7章设备物资管理策划第8章资金策划8.1现金流量预测8.2资金使用措施第9章公共关系策划9.1与建设单位关系的处理9.2与监理单位关系的处理9.3与设计单位关系的处理9.4与政府部门关系的处理9.5与周边居民或单位关系的处理第1章工顺程概慎况1.争1工程熄总体犁概况序号项目内容1工程名称金港镇香山花苑1#地块安置房工程2建设单位张家港市金海港投资开发有限公司3设计单位浙江城市空间规划设计院有限公司4监理单位张家港市华申建设监理咨询有限公司5监督单位6建设地点金港镇香山花苑1#地块安置房工程位于张家港市金港镇香山脚下，项目北侧为镇山路，南侧为香山河，西侧为江海中路，东侧为张家港河。7占地面积109301m28结构形式13层结构为框架—剪力墙结构体系，20层结构为剪力墙结构体系9合同工期2015年2月15日至2017年7月17日10实际工期内控工期2015年11月30日前完成结构封顶，2016年11月30日完成全部施工任务11质量标准合格1.两2合同光工程陕造价苗构成掌情况注：塞根据咏合同销计价境方式刃可调肿整表茎格。序号项目内容12工程规模地上层数（层）20层/13层地下层数（层）1层建筑面积（m2）116291基坑深（m）4地上面积（m2）83846檐高（m）43、89.6地下面积（m2）32445标准层层高（m）2.9标准层面积（m2）520.93、654.48其它层层高（m）4.2、2.4、3.15其他情况说明：群体建筑情况等。工程总造价（万元）其中建筑工程装饰工程电气工程水暖工程暂估价其它12338459573461767138943521635625123698632平米单价（元）1061.0631.7119.5140.6203.8说明暂按局指挥部分劈清单计算，实际数量以日后计算为准。1.使3各球专蜻业也工化程嗽施妥工傻内示容序号项目施工内容备注（作法等）1建筑工程包括但不限于主体结构工程、防水找平层、保护层工程、预留洞及其他约定工作2装饰工程楼地面、墙柱面工程、天棚、油漆、涂料、裱糊工程、防腐、隔热、保温工程工程3电气工程电气工程、弱电工程、消防系统预留预埋及安装；接地系统的焊接和测试；各种管洞的预留；各种预埋件的制作安装；各种设备基础、管道井内的防火封堵、出墙套管及电气调整试验、资料的整理及缺陷修复等及其所需的附属工作。4水暖工程设计图纸中室内外水暖及设备工程，包括以下内容:给排水工程、消火栓工程、采暖工程、通风工程。具体工作内容为：图纸所示管路及设备的预留、预埋、剔洞、堵洞、管道安装、冷凝水管安装、室外雨水管安装、阀门安装、仪表安装、所有设备安装、刷漆保温、保护层、系统调试、通风空调等预留洞、缺陷修复等所需的附属工作。1皂.摊4重型点务难咏点嚼分躲析从工倒程本些体、宽现场泥环境胡、工腔期要贞求、模安全吸等方众面对牌本工贞程的雨重点攀、难冒点进睁行分连析并左制订稍对策勉，对拦本工广程的摇重大信风险馒源进律行识聚别。1.妈4.化1针殃对认工胀程塔所援处农周姻边吃环嘉境样，松具矩有闲以丝式下冬特在点旨：（1）沾本搬施鹅工技项凝目弱位麻于蚕张寇家劈燕港职保独税轧区露，赚区捉内壶已寺有邪在忌建骗的砌大巩型值项帝目不和执大老型虚的谋施梅工历企蝴业翅，叼各泉单痕位纺都中在罗展市现盗自填己呢的叔现策场纯管醒理翻水虎平省，帖暗以中筝竞循争谱；廊另尽外职本醉工除程积为榆保嚷税言区宾安除置罚房蔑重孤点愤建希设叹项斯目观，对体缺量续大邻，啦项袋目屿受权到虏来汽自柜政遵府当及越社师会堪的宣关躬注叮度毯高钥，睛集搬团叨公据司皂也番需丑要振在饶江纪苏状省灶、笔张啄家柜港醒地锻区澡打丽出浅自贴己饶的铜品慢牌萍形泳象第，期从悄这即些旁方口面膝出甜发县，寄自预身获对指我新们仔要绒求慌来田说办，掏现逆场劝管链理辉、秘安资全谢文沾明寸施咏工吐要虫做蹲得搏更礼好冶、碧更赤高给。（2）豪我孟单边位夜施给工需的踪蝶项词目做范像围拾位旺于1侄#地块黎东面料及东烘南面翼，征辈地红台线离颤建筑馒外围廊边线内距离薄较近陕，工疾程受贡场地禁条件抓限制荣，东铲面及黑南面续形成倘临时撇道路宣比较地困难类；在削基坑惑施工妻时，奸影响贝材料裂运输枝、砼什罐车眼进入塑及砼盯浇筑吉。（3）场帜地狭耍小，逆现场毕材料替存放换、倒装运难核度大蔑。拟定拜措施：捧①吊按善照潮当晨地急要撤求态、各集托团情公抛司槐和呀局情指脚挥艺部宵的颂要银求朴，光高条起盒点午，庙严狱要刻求暗，惑做迁好来现给场漏管蜡理坚和气文赛明嚷施拦工概工课作荒。关②昆基茄坑悟施报工着时斯，印材巾料愿运态输骂和恰砼睬浇让筑膏借驳用土东陡面临及胀南摩面狱的烫新蜻建顶道独路勒。1.粪4.侦2针漫对秆工症程稼质绩量扭标静准坛高观、载工苹期砌紧果、门管尸理段难偷度五大剂的络特绞点（1）经工茄程泪质滋量境标考准被高根弃据钞集裤团牌公需司册和舞局喷指嫁挥转部轮的旱要浮求旬，患本钓工寒程毯确代保销工停程姨质源量种合脊格军，僚获她得负江盛苏舍省帅优枣质缺工亚程虏。（2）袋工执程弓工个期蜡紧本花工掏程破初访步面拟椒定过开充工傅时象间蠢为2典0广1候5年2月1煎5日，源计划喜竣工爷时间阴为2捧0挂1旱7年7月17日沾，楼总类工纱期歪历钱时8腾8塞4日换历跑天然，覆实软际希上浩按哲照惭集炊团牺公四司盏的歼内袍控丸工爬期畅，帜要栋求躺在2年害完源成甚，蜡当满中姿扣侧除秃春响节吓、职当镇地凤每礼年匠长庭达4个委多布月景的陈雨虾季犁，山剩锈余歪的娱时浮间拉对轧完回成家如薯此洋大逆体贝量痰的钩工钓程湾，斤工沿期搬比位较史紧蔑。（3）管级理协凤调、衣管控庸难度蚕大①甘我诉单男位子施脖工边所掘在1#地块危有集盟团公盼司下龄属的绘两家使公司伯，施鸣工当凳中存暖在相砖互交怕叉、踢公共见道路茫的使躬用和路管理雄、电鞋力的河分配俩等问阶题，肆需要洋两家愉公司煌提前抓协调映好，服以免织耽误武施工厚；②擦本穿工揉程洞业橡主爆要瞎求番高祖，扶本共公届司雷承锁担见的考施雹工普范野围棵内绢有智部旦分情专年业丧需室分膏包姻，咽而袍且间按播照覆合剥同愁要宣求括，可也演有业业惰主牺直恐接粥分瓜包萄的访专聚业炒，拆整趋个系施况工搅场壮地耍存太在斧分透包柄队云伍肝多扒、穿进窗场星工跪人夹多则，荷施驾工绩完堪成蛇后慌有妈序鬼退溜场允，拳需非要马有丢极任强煤的乞协恳调均和贷统隶筹饼管幻玉理柄能贴力为。③似大蓄量非工珠人尿进谁场籍后病现曾场孕消葬防译等琴安号全漠管键理拌、妨文肆明阿施隶工促管岗理面压端力浇大拒，源多泰工扒作狮面绸同蔑时纷施狠工替质削量或管纳控吸难马度持大意。拟定酸措施购：①根腹据集稻团公躲司和尺局指笑挥部怠的质正量目鄙标要抽求，岛制定黄创优着规划长、相筛应的烦管理糖办法门、成败立强教有力斜的组磨织机痛构，亩确保相目标子实现贩。②俱制定显总的猴施工授进度乔计划目，实悲行季果度、物月度伐、周痕计划缩慧，层单层分址解，落从人闲、材坐、机挂、外编部环蔬境、锡施工屋方法哗等方膜面考雾虑周溉全，现责任羽落实脖到人击，奖授罚分贯明；币定期财召开熄施工套碰头氏会，桨落实寺计划租完成趟情况教，计甚划滞选后需困要采甘取相箱应的哄赶工翠措施救。③绞根愉据作圆业面巧宽、哈工期丙紧的覆特点意，划策分合拣理的绸流水原作业拿段，附合理冒安排改人、慎材、岂机，言达到宅加快束进度逢的目押的。连④制丈定施阴工计兰划，糠总包推单位喘、分暗包单窗位、估各专屯业人鬼员一谣起就就施工赞中需博要各碰专业晃配合朱的问储题、喂各队絮伍之畅间的队协调曲问题刃一一撕列明自，制税定各阴单位谜、各面专业膊协调施的对牧接负书责人汪，明潜确各才自的址责任亡及需挡要配愿合的析问题桌。④喘绘制翁工程显施工管总进所度计泊划网速络图只，根稀据网亭络图狐关键烤线路至及各踢工序颠穿插商节点离进行未施工拳组织鬼控制顽。对捎于现拉场安砖全文慕明施骨工及煌质量党的管漂理投锅入相岸应管箩理配天套力厘量，码加大鱼现场映安全丽质量经检查殖，完众善规爸章制扛度，口执行篮总包怜单位吊的管亡理规巨定。1胡.贫4刘.旷3针馒对色当唇地珍上领半允年塔雨梁水退较无多利，灵对陪于屿桩兼基趟施流工科、灶土订方刺开着挖冈和暑地仆下潮室夜施引工洋造周成原影啦响拉的捧难技点根据印水文雅资料荒及对坏当地贡调查氏得知渠，上政半年贤张家料港地习区阵砌雨、辆雷雨勿天气曲较多捡，雨毁水多示，加渠之施敲工场依地上薪层土关质不小好，喘对静输压桩再机、兵基坑把土方奖开挖潜及地昂下室竖施工颗不利忌。拟定护措施圾：编限制衣降典排越水令、流雨导季阴施腰工棚专谊项伯施逗工懂方视案肝，必现关场漆按树方适案杜执裁行搁，罗落兴实志到醋位继。1.招4.笋4针塌对坛每铅栋浑楼姨层术伸泄缩迈缝等两机边推剪索力扎墙延模伙板还安字装胁的赠难阶点洞分撒析根据脾设计缝图纸嫌，每宫栋楼炒房都挽设有1～2条伸侦缩缝翠，缝稼内净躲宽1将6仙0～22削0m解m，缝愧两边析部分肤位置纹为钢掘筋砼太剪力魄墙，董墙的村长度傅在2～8m间浓，行在杨如滴此汤窄秀的爹伸掘缩玩缝子两沫边苏安办装餐剪助力卖墙红模炮板诊，桃是途一击个券重暑点瓶解拐决惕的爆问捞题池。拟油定业措凡施蓝：编忽制狂专瓶项标施替工耀方胃案数，左成蛮立慈科喂技每攻属关破小姓组洁，脉现股场棵跟巴踪妇实护施洒情碗况恭及振效垮果躺，脚针陪对逐实耕施怜当时中缎存响在彼的蛋问骄题窑制啦定枪改员进加措巴施弃。1真.成4易.叙5针对弊后浇方带两耳侧砼痕浇筑友时漏阵浆或砌漏砼贺的重寨点分莫析施工盘范围恳地下女室面堆积大丸，设晴置后停浇带碰较多呢，如葛何保息证后赠浇带半两侧唐砼浇怠筑时嚼水泥拨浆或赏砼不冰流入写后浇柱带内奸，避央免后森期花车费大盼量人周力清驱理，位是施傍工中坚需要凉处理替的一温个重抛点。拟虫定嗽措段施吉：编割制曲专皮项挡施郊工膨方诉案服，娱成闲立是科恨技找攻逮关稠小得组厕，锈现屡场枣跟傍踪独实借施嘉情识况扰及纵效社果偶，毛针梢对猪实若施袄当翼中膝存语在锅的队问辅题橡制犬定省改站进木措荷施汗。1.城4.帖6模环板驶工价程渣技正术缸难终点润分摊析（1）妇基毁础雹底券板闹的限集狮水让坑贼、踩电迷梯承井列坑唇的传模击板由需皱要距在叹现酒场唱进捕行谈制闻作竟，难现兰场润保痒证虑模赌板剖制全作誓的既精艳度锅和亲质决量湾，炕是疫模恼板证工钟程棋施破工啊重菠点快之财一垃；（2）夹本欧工利程处每循栋词楼语房魂都销有1～2条沉北降缝奖，沉窑降缝挂两边刃部分饶位置班设置重有钢波筋砼您柱和籍剪力毯墙，架在狭培小的捎缝隙亚内进珍行墙监、柱作模板穴安装苗是本妨工程焰模板拦施工勒的重虹点之撇一。拟洒定凡措呈施怎：编制妇专项们模板头安装丧方案堂。本工坝程的没群塔换作业痒、协糕调的蒸重点麦分析本地游块内蛋单栋酱建筑横较多增，楼泪栋间桶距较毯大，多根据用施工梨需要妨，每博栋需徒配置昌一台巩塔吊界。整修个地钱块的极施工池任务挎安排碍几家俯作业亩队负纯责施汗工，追存在笋塔吊到作业曲时的既协调悔、群狂塔的旋防撞默问题禾。在波施宜工帽地凑下松室挠时枣，叫我筐单辰位笔塔嫩吊萄覆敬盖兵不码了属地纽奉下爪室示西鹊面杂与物北市京的公雕司俱相化交拔界扇的易部照位鞠，馒横椒向泥盲同区贯宽纸度4央0滚m左归右醉。拟虎定口解着决涨办寒法牢：编制求群塔茫施工钟专项谎施工板方案勿；地渐下室迎西面见塔吊盟覆盖哥不到速的盲事区部春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2、施工现场使用的大型机械、各种中小型机械、手持式电动工具、电焊机等；

3、现场电工的维修保养工作以及人员使用各种电器；

4、生活区和办公区内的用电系统。

1、对进入现场的电工进行必要的持证情况检查，对电工的持证情况进行备案；

及时对到期的电工进行复证；

2、明确电工的责任制，由施工和安全对电工的日常工作进行检查，有问题及时整改；

3、制定安全防护绝缘隔离搭设专项方案和相应的作业指导书；

技术员进行交底、安全员验收、日常检查；

4、对施工现场的临时用电方案进行严格的审批；严格控制生活区和办公区的安全用电；导致发生触电的重大事故重大5、做好对各种大型机械和中小型机械的进场验收工作，有隐患的清退；

6、对使用者进行专项的安全技术交底，并配备必要的劳防用品；7、严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》要求。

各类高处作业活动1、施工现场起重吊装施工作业；2、登高施工作业；

3、脚手架搭设、维修、拆除工作；4、吊篮施工作业、外墙面清洗施工；5、现场模架模板施工；

6、电梯井等洞口井道口作业，临边作业等；7、垂直运输设备的施工；8、卸料平台作业。1、编制各种登高、起重吊装、垂直运输机械、脚手架搭拆、临边洞口作业的专项方案；2、对进入现场使用的施工机械，搭设材料和各种安全防护设施及用品进行检查和验收；3、对吊篮施工等所使用的专业机械，进行专业的检查并取得有关方面的验收合格手续；4、对进行涉及到高处坠落危险的人员进行作业前的专项交底，并配发相应的劳动防护用品；5、对相关人员作业的区域设定警戒区域，做好必要的硬件安全防护措施，并安排专人进行监护；6、对电梯井、洞口、井道口、临边等做好符合标准的防护隔离措施；7、脚手架施工作业人员、暗处登高粉刷作业人员配备必要的劳防用品，并进行2人以上的共同作业；8、现场到施工面必须有牢固的通道和登高设施；9、施工员、项目工程师、安全员进行日常的检查和工种的交底。导致发生倾覆、高空坠落重大事故重大可造成物体打击事故的各类作业活动1、脚手架、排架施工全过程；

2、建筑物结构，装饰和安装施工中涉及到交叉施工过程；

3、起重吊装的施工；

4、临边洞口、通道口的防护缺陷；

5、高空抛物。

1、对各种专项施工过程编制相应的施工组织设计，并就防止物体打击做出必要的规定；

2、对进行施工的起重吊装设备进行相关的检查和验收，尤其是对索、夹具的牢靠性做检查；3、在施工组织设计中对涉及到立体交叉施工的过程进行详细的安全交底；

4、现场搭设必要的安全防护和隔离措施；5、对施工人员进行相关工作的安全交底，佩带必要的劳动防护用品；

6、责成相关人员对现场的临边洞口做好符合标准的防护设施；

7、对任何施工人员严禁高空抛物，做到三不伤害；

8、安排项目施工员、安全员和有关人员进行日常的检查。

导致物体打击的重大事故重大“四口”边作业活动1、楼梯口、楼梯踏步悬挑断作业；2、电梯井口或井道口边作业；3、各自预留洞口边作业。1、对于“四口”临边防护按照集团公司、相关规范要求设置；2、施工人员不得擅自拆除防护设施；3、施工人员不得从开敞的洞口下方走过、停留；4、结构及孔洞周边不得存放杂物。导致物体打击、高空坠落重大事故重大第2章伐合跑同分谋析总承价包合娃同条宰款的辩理解弟分析支，对每不利姨合同耕条件联如何妥规避点或应兆对，抢有利角合同胆条件铃如何挣运用苗做出衡具体腐规划侦并落负实到挥人。2.扮1合同毅工期资、质个量、奔文明专施工衰等要肯求⑴前合鲁同沿计每划寨开真工秤日殊期20塘15年2月15日剥，忘计狼划喉竣诊工即日雅期20失17年7月17日，茂总日否历天浓数8竞8龟4天廉。⑵工产程质窑量符泄合合事格标横准。⑶安困全文尤明施后工无理特殊嚷要求悟，但阿安全蓬文明驼施工侄费支望付比堂例和深支付港期限装不执咐行通城用条坊款（右通用黎条款夏约定幅“发辛包人切应在余开工馋后2页8天赤内绪预面付劣安娱全哀文埋明委施窃工铁费算总浩额伯的50甲%，其去余部种分与都进度棒款同膨期支柳付”六）。2.榜2合同渡计量荷方式⑴塔工撕程秒量浇计荡算耐规尝则朋：洲按耀照叔合净同议约宫定浸的古工赛程剥量约计臣算浸规稻则臣、牵图狂纸仿及超变坡更害指酸示店等镰进鞋行参计汗量薄。⑵特工螺程辣量娃计爬量乔周孙期呀按从月基进仰行宗。掠承糕包警人蓬于居每聪月20日前嘴报送艳本月执计量汇计价离报表蚀。⑶其识他相薯关：扰本项托目工禾程量伐以施计工图洪和变你更工各程量略为准暂计算孙。投翅标价偶格为央暂定宝量，钥正式道施工匪图纸超下发豪后2个荷月罗内却，绞承寇包窜人捷上舍报棕施腥工显图页预识算挡，呀发齐包而人役在1个月阴内审纹核完糕毕，结作为虚中间文量的邪基础其和依歼据。木工程呢量计洲算规付则按跨照上到述定织额和赵清单跨计价溉规范结执行甜。变搞更工妥程量位按照墓实际渠发生碑时间涂按月胞上报胡，计再入下稿期工头程量春支付球。2且.指3变更记及调画价条至款分费析⑴楼合锡同刮履旷行匙过掀程稳中号发臭生饼以慌下思情买形何的拣，离应典按袄照勤本犬条秤约爸定详进女行选变肾更盯：蒸①宝增脸加量或云减差少躲合容同梯中狗任曾何法工流作址，竖或队追鹿加辩额策外术的件工漆作桃；覆②汉取残消查合幼同哪中砌任虏何寇工尚作垫，正但袍转酱由做他答人瞒实玩施顿的候工吹作叛除贞外约；等③当改垃变堆合手同预中间任田何蜻工善作庸的萍质柔量去标裁准决或豆其片他申特方性拒；屿④喉改似变叉工后程墓的敢基耗线拐、板标战高篇、位位部置嘴和价尺葡寸表；旧⑤丙改凯变劣工游程件的支时伸间催安举排宜或胀实坛施拼顺仗序蹦。⑵依变怖更挎估锤价闪原懒则权：狱①锅合临同药中北已河有鹊适阵用男于衡变国更日工鼠程陵的纪价菌格剂，牧按点合笋同核已立有匪的笨价尸格隙变膊更县合何同忧价椅款擦；酸②才合饲同图中细只尚有私类暑似课于泳变沫更重工粱程默的哨价芦格危，售可反以哀参留照物类穿似波价时格寇变政更芳合趴同值价熔款踏；尽③佳合边同签中弃没愉有你适介用奶或陵类撞似亦于梯变灭更稀工长程男的雀价厉格浓，邮按岔照贤双姥方咸约激定场工绣程摧造车价者确凤认是的按原局则活由楚承笼包撑人直提威出霸适法当镇的该变制更甜价兆格演，炊经糖现援场祝工单程崇师锹确习认骄后姐执层行笼。⑶队综京合悦单身价缝包填含类的奏风夸险虚范缠围扎：罗各蜘综陕合宗单瞎价题均肝应搞考其虑拜所委有脑市唇场沸风乏险悟，验包免括击人初工腔（管约芬定±5床%的幅牵度之且内）贼、材渡料（插其中留钢材军、水烫泥、左商品晋砼、束电线盘、电础缆约破定±芬5炎%的佣幅芹度筋之凡内冷）锁、懒机遗械盛等裹均胃不崖予筒调蚊整判，翼但码不刑包愤括够不改可皂抗前力瓣事古件图、宅图债纸伟变铲更阴。⑷风蒜险范兽围以编外合岗同价淋格的乒调整浅方法杨：①墙工托程肥量球根圾据者实喘际掩增轧加哭或鞠减跪少彻的嚼工窝程识量栗按堡规靠定极计吃算屠；②增夹加或膛减少迁的工肿程量圾及项佣目部陵分价址格取泥定按游以下蒜原则没执行匙：a、继投烟标韵文启件苦中居已壮有堂适瞎用贩于辜变饲更鞠工御程踢的诊价味格嫁，壮按拜投鸣标拒文际件矿已脂有柜的他价落格素变瓦更梅合蜻同匀价蔬款钟；伏因乳非剪承钥包塞人冒原滩因瞧引您起魔已步标果价张工屑程器量显清掉单贼中搞列策明战的到工姨程诸量蹲发英生店增轨减蝇，谁且蒜单奔个贝子析目跑工境程租量隶变肠化卫幅柄度劫在10篮%以内歼（含亿）时朝，应肾执行笛已标凤价工女程清袍单中塞列明结的该景子目老的单室价；撞单个轻子目馆工程革量变宵化幅早度1仅0趟%以外骑（不约含10耐%）吓，摆且唱其顶影奔响郑分皂部贯分凉项绘工蜓程滴费功超建过0.伴1%时，慢由承关包人耐提出谦并由村业主旨代表胃及造床价工居程师奖重新蝴确定蓬新的被单价皮。b、蛋投谢标改文超件拖中扭只从有箱类僚似多于科变轰更小的行价位格石，川可该以钢参鲁照讯类厅似疮价剧格益变水更健合警同贞价奋款年；暖因违非牢承稿包要人坐原核因纤引昨起轿已斯标库价骂工纹程弟量采清够单堂中烧列抹明穿的泡工泼程财量麻发披生脆增巩减汪，晌认凤定舒方格式专同倘上划。c、投里标文谢件中侍没有眯适用沈或类会似于椅变更臭工程夹的价今格，觉由承铸包人鞭提出陡适当材的变娱更价辣格，匹经发何包人香工程宣师及鲜监理距共同紧确定窃后执羞行，枣本工委程约堆定可居参照压下列由方法斜确定盈：执减行G植B义5旨0临5有0涛0美-技2累0志0歇8岔《建设冬工程疮工程还量清炸单计津价规量范》、2毯0眉0遇4版《江蛇苏真省骂建隔筑半与蚊装午饰吵工箩程哥计备价城表》、20蜻04版《江苏充省安车装工姓程计鲁价表》、2遇0舞0站9版《江苏爆省建腿设工男程费想用定友额》或相跟应行尚业规计范定驰额；润人工漠材料惜机械淡价格每按投撞标价巾（如高有相秧同人填材机喂单价冈的取府最低禽价；矮针对吊原报丽价中万没有扑的材排料则这按照镇施工帜发生数期间希张家撇港市犬建管片部门排发布把的指使导价旅执行慌，若仅张家违港市过建管黑部门傲发布稿的指住导价梨中没岔有的扮材料龙则参装考苏赖州市宏建管剃部门抱发布孩的信这息价鄙协商没确定版）；赚模板检、脚恒手架摄措施咱费用态按相弊应部熟位涉飘及增兔加或咳减少延的工孙程量具比例债调整谜；不枣可竞询争费反按规赌定调遵整；丸管理淋费按宋投标术价取郑定的健管理修费率符中低有者调熊整，保利润易按投鸦标价幼取定怨的利础润率橡中低松者调值整；卧发包婆人有规权对馋招标辱文件冤中指谊定的精设备誓、材盏料进扰行变蓬更，普经发哪包人炉同意摔变更橡的设员备、椅材料号按照衔承发降包双呜方认循可的拼实际藏市场喝价格象或共励同招穴标后行的中周标价央（含妹采购牵、保抖管、梅运输蔑费用袭）调郑整并猎结算授；无株定额则可套磁用的叼特殊被项目鄙由承未发包红双方骄按市奇场价爷认定秃后仅酱计取摔税金俭。③槐投咬标皂文统件充的场工洗程吩量输清谅单挤中势如施某蒙项索目经在未实炮施区过见程证中赶整辩体侄或星局究部另没差有踏实壁施惩，完则短该无项性目丧应快予飞按垦实煌扣爷除也。④悦实蓝际延施悉工搬期短间脱工固程侦涉薯及鸽人砖工础和伞主邪要伙材嗓料战（决钢炒材贱、是水的泥威、漫商宫品刘砼百、凑电高线英、性电淘缆刑）抵如肚遇蛇市孩场慰风饶险颈，困则今按菊照脾张遥家谎港俊市简建倒管藏部浙门浸发耀布指的宅文峡件副规棕定表执留行桌，般本商项资目玩规笨定映人粥工碗或胡部苦分修主被要站材连料妹价掉格席上风涨棚或娱下吨跌圣幅递度理为5%，移实榆际袖施盆工满期举间企指朗导艺价归与穷投芳标源时址指泰导庭价蜂相脱比筑，凡人向工汁或戴材控料既风芒险浪超杀过5%的蠢可厕进笔行芹调驱整晶。缴计关算步公躺式兰如扩下填：贡可膀调绍价慢要格素梢为蹈：除人添工池、戴钢栏材极、耳商慰品深砼博、色水芝泥肿、爬电板线魂、铁电露缆液；涨上脏述汁可邮调注价怨要弹素亚上添涨裕超茶出5%，随差舍价延（功正潜值究）=（施件工期瘦间加描权平查均价-招标猪控制总价所飞采用绞的月勉份价产格）烦；上正述可采调价散要素泼下跌玻超出5%时丸，兵价晨差桌（姑负追值锈）=（座施汪工半期课间哥加责权深平碗均薯价-招标绪控制迎价所拾采用铺的月收份价塘格）镇；施劣工期郑间可师调价概要素袖加权吗平均纺价=∑均（胃每读月润实峡际耗使柏用遣量×当头月是价坡格温）/该满要返素掩总奋用舌量游，通月园份璃价毒格组取脉定胃依奶据良为咽张研家霜港娃市破建趴管骂部幅门尾发器布替的票指竿导茧价槐，野指贩导烦价舒中浮没务有拘的隐参押考拜苏任州稻市矛建饭管藏部扰门亏发械布缓的膏信厚息乔价苏并省经雀发详包砖人乳认和可胁后迈结问算辉。⑤话模堪板螺数粘量凉按扒投额标劣含馒量闭同眯比输例棉调纯整扮，赵单腰价屈不知变繁；剥临策时飞设主施绑费荐、渗大茫型桥机寒械随设撒备娱进设出弄场秆及屋安浑拆上费皮、稿垂举直晕运仇输魂费斩、迷施驶工保降义排相水愚费倡、沾脚兽手啊架情费鼠、羊超访高担费疮等柔其斥他屈技隆术收措殊施汁费隔包腹干昌使话用我不区再有调走整赞；员其找余颗费押用霉按捏照肢计矮价拨规肚范带进蚊行倡调宴整味。⑥开挽票要为求：乐开票征总金姜额应驻包含洲甲供映材料役金额棉。甲健供材树料总采金额懂以最许终实忙际发炭生为恨准，什发包域人凭咬承包雄人发呀票支瓜付工驱程款逼；⑦分冠包项卷目（兴仅指旗电梯串除设咳备价虫款外帮的安搜装工围程合怒同价握）按3%计压取添配氧合寨费温；⑧终战止合览同时塌的结磨算办蛮法：累本合敏同中肺标价-其舍他搅承芳包各商嘱完爷成撒合闸同骄所污示状剩绿余葵工极作丝式量就所堪需讲的季总汇价鸦款立及拍同警等趋的沾建子设集期劝利捆息-违约剥金-业主颈支付怎给第挑三方惨的赔嫌偿款-保穷修矮金满。2.惭4取洋费弯情技况甜（钢包季括群自叔施洪内跨容夏和瓶总茫包竿服锤务事费授等头）央分统析⑴土商建工碌程：犬措施涉费6.屿41挡%-借8.劳39螺%（其色中桩怜基础6寸.针4殊1且%，疲土需方6听.陈6躬1裤%，地康下室垮结构8.万31壮%，良其派他停结万构8.斜39晴%）；拖规费3畏.教5焦2饶%贩-川3杏.剑6猛%（穗其恢中旺桩进基攻础躁及惑土覆方3晋.尚5茂2猛%，普其器他3后.心6刷%）傻；泊税池金3坛.益4踪蝶1必3肢%。⑵安承装工确程：蹈措施坡费5.谜27怪%-烛5.焦35患%（现其淘中堡地根下印室5.颤27姓%，振地苹上楚部馒分5.佣35域%）魄；蜻规杏费3.货68习%税恨金3广.杨4巨1盘3攻%。2罩.跌5变朝更苗洽显商唇条护件禾分议析承包璃人应卫在收窝到变宜更指武示后1奔4天内嚼，向巨监理痰人提常交变凑更估薪价申呢请。迈监理绵人应材在收谦到承管包人绝提交逝的变彼更估展价申赏请后7天内满审查圈完毕掠并报膛送发僻包人缎，监饥理人仔对变弄更估乎价申仇请有股异议辣，通康知承乎包人华修改包后重纤新提蔑交。毛发包个人应面在承枪包人颗提交盈变更素估价则申请州后1聚4天畏内迅审饮批讽完及毕语。泳发照包沟人游逾拦期蜘未据完贩成袖审念批咐或哪提椒出购异勿议腊的阀，地视保为晴认弱可铜承要包冻人油提必交坝的狭变纺更幸估婚价密申胆请壳。因家变浴更铃引劝起穷的肯价俗格苍调毕整民应扭计搅入浊最灶近嫁一袜期漂的饿进团度愁款慕中镜支掘付战。2坐.辨6工程扮款支竟付条政款分筛析⑴付盟款周舟期：叛工程刻建设炎期间妇发包能人按郊月向队承包弓人支丸付工伪程进柜度款塌；⑵活承筐包恰人琴于询每趟月2赶0日将忌本月昏完成孝的工扑作量守报业凝主在1尸4日内毫完成资核定偿和审膀批工牛作；⑶发歪包人带于审额批完池成后7日内滨支付斤承包众人当环月完抵成工串作量1朱5绵%的进练度款膝；⑷衔发款包糊人夸逾令期恭支词付凭进湖度右款竞的事违耐约振金瓜的类计锋算怠方像式维：溜如堡发标包蚕人驱未奇按奴合遗同桌约协定搁支倍付吸建艺设化期著应搭支稻付变承袭包我人分的致工酱程锈进尺度涛款砍，剪发姨包遇人技应蓬承肺担芹违塞约纺责炊任然并惜赔战偿顺因联此睁给即承无包那人赴造炸成炊的隆一隙切后损讲失狭，搞除扭按给合弹同别约菊定烘支孔付反资直金艳占婶用骑费遇外列，爬当图工夺程旁进杨度屠款肝支腰付柴时惑间想与坏合瘦同事约暑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