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文档简介

楼房购买合同标准为规范楼房买卖行为，保护双方权益，制定本标准合同。一、买卖双方甲方：（买方）住所：（填写住所地址）乙方：（卖方）住所：（填写住所地址）二、房屋基本情况1.房屋位置：（填写房屋所在地）2.房屋面积：（填写建筑面积、套内面积和公摊面积）3.房屋现状：（填写新房、二手房或旧房等）三、房屋交付条件1.交付时间：（填写交付时间，如：2019年12月30日）2.房产证办理：（填写如何办理房产证）四、房屋质量保证1.房屋质量保证期：（填写保证期限）2.质量问题处理：买卖双方同意，若房屋在保证期间内存在质量问题，由卖方承担维修责任，若无法维修或维修费用过高，买方可以要求卖方退还房款，卖方应积极配合处理。五、房屋交付形式1.买卖双方确认，房屋交付时，卖方应该按照现有的规定进行交付，禁止卖方私自修改、移动、破坏房屋内部布置，卖方应对房屋进行清洁和除虫处理。2.买卖双方确认，房屋交付时，卖方应该协助买方进行房屋验收，确保交付的房屋符合买方的要求和合同约定。六、房屋交付的费用承担1.房屋交付时的水电燃气费用由买卖双方自行处理；2.房屋交付时的税费等应交金融由卖方承担，但买方也应在房款总额中承担相应的税费等应交款项。七、房屋买卖款项支付情况1.买方应在交付房屋当天支付房屋全款，支持线上或线下交易；2.卖方收到房屋款项后，应当立即将房屋产权过户手续办理，卖方应承担过户抵押等一切相关费用。八、房屋异议处理1.房屋交付后，卖方应当将房屋证件全部交给买方，如出现证件异议或其他问题，双方应协调解决。2.如有纠纷，双方可以协商解决，如果协商不成，则可以通过仲裁委员会解决。九、违约责任买卖双方同意，如有一方违反本合同内容，给对方产生了损失，应按照损失的金额进行赔偿。同时，若违反本合同的行为涉嫌违法可能被维权部门追究法律责任，违反方应当承担服务费、监管导致的损失、调查费用、办案费用等所有支出。十、法律适用与争议解决本合同签订地为中国大陆。本合同的签署、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行的法律。十一、其他本合同经甲乙双方代表签署后生效，对双方具有合

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