上海夏阳街道华科路南侧居住区建筑施方案文本设计欧陆风格

2011.07[瑞拓置业青浦瑞拓项目]ConceptprojectDesign概念方案设计1效果图2设计说明3设计概念分析总体设计公寓式办公楼办公楼地库及技术总图目录青浦-夏阳街道华科路南侧地块项目1效果图2设计说明3设计概念分析总体设计公寓式办公楼办公楼地库及技术总图青浦-夏阳街道华科路南侧地块项目1效扑果誉图2设价计拍说陵明3设端计惩概趁念尘分惊析总伤体沿设夕计公寓厅式办卧公楼办甚公岸楼地俩库失及湖技屑术叉总讯图青浦-夏含阳异街碑道柱华贿科斗路凑南组侧韵地竟块暂项决目1效蒙果战图2设狐计兔说适明3设抗计夕概桃念债分炮析总诸体援设药计公呀寓舍式黑办歇公颠楼办辜公沃楼地忆库圾及倒技尊术导总辅图青浦-夏袍阳册街补道捕华吐科帐路本南确侧血地书块廉项呈目方案搜二老蔽城武商绒业摩中典心新劝城犬商问业巧中案心新城纷行政肿中心本瞒案城市滔区位愁分析青和浦-夏茂阳羡街男道熄华陪科存路荐南戚侧挂地逮块熟项用目本案新城绒行政租中心居习住房诚区居纪住软区青浦旗区行衔政学苗校复合仪材料询公司周峡边役用称地蛛性半质净分优析青贝浦-夏阳怜街道戏华科炮路南励侧地争块项盈目本案华美科筒路外迟青闻松么公敌路盈伸港扑路公故园举东易路华意青迈北蓝路交安通来分菜析青哈浦-夏庭阳若街柿道固华秩科镜路江南养侧磨地出块门项店目1423512345周边德现状彩分析青浦-夏庄阳视街荡道岭华崇科旬路练南鼻侧瓜地胸块哥项冬目基础劈燕用地啄面积钟：1桶0例8钻9翁3㎡退界狮后用鸽地面绩积：7嗓7梨7俗9㎡青毙浦-夏演阳轰街效道拨华镰科香路汽南禾侧房诚地热块描项级目视竞线心引曾导视线沙节点最优畅景观栽视线商武业布有寸利支视婆线景观恨资源尿分析青来浦-夏仓阳依街羡道另华坟科盏路坦南愚侧能地签块施项蚊目滨水龙而生滤的江残南园泼林，伤融入雷城市扎的水铸系中钻，依鹊托水肾系而亭展开收，犹穴如水册系舟统诱为颠城气市捷提叼供帮呼纷吸梳的狼一拔个效个没气井孔贪。缠像欺这耗样量一跨连泪串糊的朋气着孔苗通扎过世河道等烫水系律相连乒通，金贯穿顶城市允中的污每个含角落章，为揉城市衔生活崭注入哄活力洋。总榴体茶规论划惩概医念通匀过弯水血系集相粮连萍通鸦的振气博孔泛，欲无祸论矿大纵小等，锋只属要库是握针衣对莲水输系帝和坚城联市恰开瓦敞逗的两，他就郊为城新市提兼供了计力所抄能及壁的贡益献。滨各水羡住础宅端，皆水腥乡稳里苗常盗见闹的蚕风毁景私。抽象劫的印躬象符月号，充是对庭水乡饰的理领解和蔬文化索的传时承。园号林抬中替的顿对床景属和升借漏景怨，伯在镇滨底水明一虎侧警可盗以乔借告水汗景拖丰富建犯筑室测内空增间，疮在建滴筑的驰外部唉环境虾中形捞成和勿水景豆相阔呼包应殖的滩景寺观黎。牧这危样炼一遥借溜一毒对内使懒得牲建捧筑谱和统环纺境池，建筑窄和城蛙市空渡间过济渡自宫然。城市磁水体暴系延占续滨陵水币空俯间借顺景艘对育景青社浦-夏善阳逃街淡道扁华轨科州路绒南伸侧弱地面块微项振目婉约切：江南泽水乡申一带驴，具尊有明夜媚婉萝约、蚕纤丽贯生动税的特厦点。婉约搞：母蕉题拉的馋重孕复面，财富俘有锦韵态律姑的旋立冈面土形安象辫，纹就站像常是颜对行路种过吊的人壮娓得娓黑道殃来剃。明媚以轻快售：三四箭月的仗和风救，温镜暖的盛太阳腥，明辣媚轻丛快的税生活络节奏爷，正刑是江榴南人鸟自豪约所在泻。明媚印轻快隆：不党断价重若复限的坐竖变向并线建条偶，艰就弯像交是延演茄绎泊明挨媚伪轻快谷的奔涟剩涟竭水姓波攀。内敛尾：庭留院袄深吉深畏深饿几弄许讲，泥含取蓄秤内肤敛独的糊特点，俘在中原也很翼常见辣。内敛绕：朦胧币的界会面感志觉，馋干净朱的把这细节嘴都迟藏密在楼背俱后笛。立面羽概念志意向青浦-夏晶阳塔街赠道优华哈科响路刘南蚂侧滥地把块守项裁目江南话好，善风景俗旧曾俩谙。沿日出器江花碑红胜端火，航春来号江水剥绿如余蓝，补能不硬忆江事南。位于霜江南呆水乡龄的青戴浦城脖区，考河湖饲交错洗，水膛网纵钟横，尸小桥躲流水肆，如搅诗如泊画，弓吴侬劫细雨寒，江阁南丝次竹，归别有串味道批。在旋这切些廊有耕代判表输性误的纲江溉南垫胜情景优中州，凑最快能阳代子表莲其袖灵我魂这的钞要反数肾溪礼水宽，哨河湖流创。萄他核们掘贯何穿土在阻江禾南叫的粉每磨个霜角彼落看，蜡水盒的灵动明，流敏畅更骨是帝将淡青文浦况的材灵轰性紧韵萌味谅呈甘现勉的耗淋恶漓哭尽痛致鄙。建练筑恋设捧计悲概成念击分施析青焦浦-夏惹阳泉街荣道猴华因科歌路跟南竟侧烘地识块辉项句目江渠南绑好佳，风景阻旧曾拍谙。日航出着江萄花石红修胜千火姐，春来促江水钳绿如晕蓝，能狼不库忆定江刮南拉。气之异动物残，物韵之感贱人。当在这激些有呜代表惩性的耍江南展胜景斤中，井水作翻为其赴特征筹，承民载着异江南敞的韵骗味，般我们齐的办跨公楼贺意向迷取自所水的灵抽动缝和佳流让畅。吩流满畅侧有炒力音的殃建孩筑促形偿象庆，秋置每身释于仍青亡浦姑江版南誓水宣乡通的敞大鄙环且境垂中探，据就月像钉是也纵战横移水扬网羡中询的味一亮个固提工炼捐的机“皇符股号眠”毫。跪它登的续形译态短又否犹担如惊中委国倚书施法货一艇般苍劲保有力笑。建筑石设计燃概念怪分析青沸浦-夏阳茧街道献华科鹅路南告侧地点块项积目和周愁边建陪筑的趁关系青剪浦-夏阳轮街道普华科北路南揭侧地扫块项厉目1效耳果搅图2设飘计面说搞明3设计揭概念挖分析总很体拆设娘计公寓遗式办切公楼办塘公搞楼地建库侨及洒技拌术幼总秩图青灯浦-夏服阳迎街娇道默华纸科笑路垫南针侧寻地就块碗项扭目综合经济指标

用地面积10875平方米

建筑总面积23679平方米地上16383平方米公寓式办公面积9275平方米办公楼面积7108平方米地下7296平方米

停车位200个

容积率1.5

绿地率25%

建筑密度29.3%

经济挪技术披指标青浦-夏气阳偶街邮道泽华宵科霞路仰南堂侧部地从块哀项盗目夏阳街道华科路南侧地块综合经济技术指标表

数值单位备注总建设用地面积10893㎡

总建筑面积24096.22㎡

其中地下建筑面积7409.34㎡地下建筑面积均为不计容建筑面积地上建筑面积16686.88㎡

其中地上计容建筑面积16339.5㎡

其中办公楼7165.15㎡

公寓式办公楼9159.35㎡

垃圾房15㎡

地上不计容建筑面积347.38㎡

其中保温层129.69㎡

机房层217.69㎡

计算容积率建筑面积16339.5㎡

容积率1.5

建筑占地面积4357㎡

建筑密度40%%

绿地面积2723.25㎡

绿地率25%

集中绿地面积544.65㎡

集中绿地率5%

机动车停车数246辆

其中地面停车位47辆

地下停车位199辆

非机动车停车数164辆地面停车人防建筑面积3471.88㎡采用异地建设车重行摔流早线地库沙出入顿口城市画道路停醋车蜘流世线地辰面腊停闭车步行呀流线建筑利出入站口流朱线联分辟析青浦-夏苗阳剧街轿道圣华桨科桨路追南螺侧膛地伐块枝项可目办伸公辅楼公寓惯式办祝公集埋中盘景输观功希能弯分朱析青浦-夏阳猾街道蓬华科教路南徐侧地辈块项世目景迈观聋轴忧线沿河&绿地免防护绿化郊停车集中贩绿地硬蚊质紫铺她地景观傻分析青末浦-夏倾阳夏街最道受华吗科变路保南穷侧泊地碎块嫌项永目1效呈果绝图2设计签说明3设计嘴概念状分析总体汗设计公寓挂式办梨公楼办公呜楼地章库损及叫技爆术捧总塑图青浦-夏阳辛街道纺华科购路南洒侧