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文档简介

本二手房购房合同一、合同签订双方本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（购房人）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房屋基本情况房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋所有权归甲方所有，并有合法所有证明文件。房屋总价为人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整）。三、房屋交易条件乙方在甲方处购买房屋，房屋总价为人民币XXXXX元，乙方需在本合同生效之日起XX天内支付房屋总价的XX%作为首付款（XXXX元），剩余房款在办理交易过户后XX个工作日内一次性支付给甲方。房屋过户手续由乙方负责办理，过户手续完成后，甲方应及时将房屋的房产证、证明文件等一揽子资料交付乙方。如甲方因未及时将房屋的房产证、证明文件等文件交付乙方，致使乙方无法办理相关手续，甲方应负责赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。若卖方到签订合同之日，仍有房屋产权上存在未解决的权属纠纷、限制性担保、抵押等情况，由甲方承担一切因此而产生的损失和费用。四、特别约定乙方在本合同签订时需支付XXX元作为居间服务费用，居间服务费用与房屋总价一同支付给甲方。如房屋已经装修，乙方应当和甲方协商好装修物品的分割方案。五、合同生效与解除本合同自签订双方签字或盖章之日起生效，至经过交易过户手续后结束。本合同属于法律约束性文书，任何一方有权解除合同，但需另一方同意，且需对方书面确认。任何一方未按照本合同的约定履行责任，违反本合同规定，均视为违约行为。若因某一方违反本合同的规定致使另一方造成损失时，违约方应承担一切经济赔偿责任。六、争议解决方式因本合同产生的一切纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同附件甲方的身份证复印件、房产证复印件或土地使用证复印件。乙

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