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文档简介

有关门市租赁合同一、定义门市租赁合同是指出租人与承租人之间，就门面或商铺的租赁事宜所签订的合同。一般适用于零售或服务性企业，以在商业中心或商圈等地租住门面或商铺作为经营场所。二、合同内容门市租赁合同应涵盖以下主要内容：1.租赁物该部分描述门面或商铺的详细信息，包括具体位置、面积、建筑结构、设施等。2.租期租期是指出租人允许承租人使用租赁物的时间段。此部分应该详细规定租期开始和终止时间，并注明租期是否可续租或提前终止等相关条款。3.租金门市租赁合同的核心内容之一是租金。合同应规定租金的支付方式、具体金额、支付周期、逾期付款的罚款等。4.使用目的承租人租用门面或商铺的主要目的应该在合同中明确，比如开设小型超市、书店、餐饮店等。此外，出租人可以规定合法的使用目的，禁止承租人进行某些商业活动。5.租赁保证金为保障两方权益，门市租赁合同通常要求承租人交纳一定的租赁保证金。保证金数额应该在合同中明确规定，同时应该注明何种情况下保证金可以被扣除。6.违约责任门市租赁合同应该规定双方违约的责任和处罚。承租人如果未按时支付租金或违反租约条款，出租人可以要求承租人赔偿损失或解除租约，并扣除租赁保证金等。三、法律风险门市租赁合同是一份具有法律约束力的合同，如果出现纠纷的话，将产生一定的法律风险。为了避免合同纠纷，承租人和出租人可以按照相关法律法规的规定，依法签署门市租赁合同，合理约定相关权利和义务。四、如何保护自己作为承租人，应该仔细阅读门市租赁合同，并在签署前了解所有合同条款的含义，追究出租人的保证和承诺。另外，应该注意确认门面或商铺的实际面积，避免受到面积不符的情况。在合同签署后，要认真履行合同义务和承担合同责任，合法经营，按时支付租金等。五、结语门市租赁合同对于出租人和承租人都有着重要的意义。承租人应该了解所有条款，注意保护自己的合法权益，避免法律风险的发生。同时，出租人也应该

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