房屋租赁合同精编版

房屋租赁合同精编版本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方自愿签订，经过平等协商，共同遵守合同条款，达成一致意见，签订如下租赁合同。本合同一经签订，即法律效力。第一条租赁物及地址甲方同意将其所拥有/能够出租的房屋租赁给乙方，租赁房屋的具体地址为________。房屋的具体面积、现状、构造、结构等情况详见附件。房屋内设施、用品等详见附件标明。第二条租赁期限及收取租金租赁期限：房屋租赁期限自________至________，共计______个月。其中入住日为________。租金及支付方式：乙方每月需向甲方支付租金为________元，于每月的________日之前支付至甲方指定的银行账户上。租赁期限届满/a当乙方提前终止租赁/当甲方提前终止租赁，乙方已支付的租金概不退还。押金：乙方需在签订本合同时向甲方交纳房屋押金为________元。房屋交还时，如无损坏及其他应付款项，押金将退回给乙方。涉及税费：本次租赁产生的税费由甲方承担。第三条房屋的使用及维护乙方只能将房屋用作居住，并在租赁期限内只能将房屋的使用权交给与乙方所签订的人居住。乙方在使用房屋过程中，必须按照约定使用，不得进行擅自拆改或改变房屋的用途，不得违反国家法律、法规的规定。乙方必须妥善保管房屋内各项设施和物品，并承担因非正常使用而导致的损坏赔偿。在租赁期满时，乙方必须将房屋还给甲方，并保持房屋及其设施物品的完好和清洁。如因乙方过错导致房屋、设施、物品损坏，甲方可以选择委托有关单位进行维修或按照市场价格索赔，乙方应积极配合。第四条违约责任如果乙方在租赁期限内未按照约定支付租金，则甲方有权要求乙方在24小时内补交当期的租金，同时还需另行支付违约金（未支付租金金额的百分之十），违约金逾期未支付，则甲方有权解除本合同。在租赁期内，乙方未事先经甲方同意擅自退租房屋的，甲方有权要求乙方支付已经到期未付的租金的50%作为违约金。如乙方提前一个月通知甲方，甲方同意乙方提前退租并找到新的承租人的，甲方不再收取违约金。如乙方发生违约的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方在收到解除通知之日起一日内搬离房屋。如因甲方原因，导致房屋不能正常租赁或导致租赁的房屋发生使用上的致命或重大缺陷的，甲方将尽快协商解决该问题。第五条期末处理合同期限届满，在双方当事人协商一致且乙方按约定的要求将房屋和设备、物品归还给甲方的，本合同自动到期。如果乙方需要续租，应当在到期前一个月提出书面申请并与甲方进行协商，经甲方同意后，可签订新合同。第六条合同解释本合同中相关附件、协议构成本合同不可分割的组成部分。合同中如有不确定的条款或争议，双方应友好协商，达成一致意见，一致同意后，应在合同生效前或者在签订改正协议后加以明确，对本合同中未约定事项或未解明确的事项，双方可依法补充协议或另行达成书面协议。第七条合同争议的解决本合同在履行过程中如遇争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向有司法权力的人民法院起诉解决。第八条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同文本的任何复印件、扫描件、传真件等形式具有同等法律效力。合同书的附件、补充协议具有