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文档简介

市中心房产买卖合同买卖双方本合同由以下双方签署：卖方：姓名：XXX身份证号码：XXX住所：XXX买方：姓名：XXX身份证号码：XXX住所：XXX房屋信息房屋地址：XXXX房屋面积：XXXX平方米质量：房屋基础、结构、墙面、屋顶等均符合国家规范要求现状：该房产为业主自住物业，无其他纠纷及任何未经合法手续的建筑，不存在任何损坏或毁损，可以正常居住和使用。买卖条件买方在合同签订之日起7天内，向卖方支付全款（人民币XXXX元），商品房预售合同将在此时生效。卖方在收到全款之后，7个工作日内向买方提供房屋的房产证和相关证明文件。如果因卖方原因无法提供房产证，双方协商后可以解除合同并退还所有款项。在本合同生效期间，如双方均无违约行为，均应按照本合同的约定履行完毕。房屋现有透支贷款，届时由卖方支付。所有房屋贷款本息均由卖家承担。买方在承诺支付房屋全款后，将向卖方出具“借款证明”。违约责任如果卖方未能按照合同约定提供房产证或其他相关证明文件，卖方需赔偿买方一定比例的违约金。如果买方未能按照合同约定支付全款，买方需赔偿卖方一定比例的违约金。如果一方违反本合同任意一项条款，导致另一方受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。如果因买方原因导致本合同无法执行，卖方有权保留订金和中介费用。法律适用本合同适用于中华人民共和国的法律。双方任何争议，应当协商解决，如果协商不成功，应当通过举行和解谈判解决它们。如果和解谈判不成功，则应当向买方所在地的人民法院诉讼解决争议。附则本合同一式两份，双方各执一份。合同签订日期：XXXX年XX月XX日。附件：双方身份证复印件一份、房屋权属证明原件一份、房屋建筑图纸

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