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文档简介

商品房预售合同书本引言商品房预售合同是商品房交易的一种形式，旨在在建设中的商品房尚未竣工前，方便开发商与购房者确定买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本文档将介绍商品房预售合同的相关内容。合同主体开发商开发商是指正规的房地产开发企业，具备合法资质及在建项目的开办权。在预售房产的过程中，开发商作为合同的甲方，应当遵守相关法律法规及规范，确保合同的合法有效。购房者购房者是指经过认真考虑并决定购买预售房产的人，具备民事行为能力的个人或单位。购房者作为合同的乙方，应当遵守相关法律法规及规范，履行买房所需的义务。合同条款房屋基本情况在合同中，开发商需要明确向购房者提供房屋的具体信息，包括但不限于建筑物名称、房屋楼层、房屋建筑面积、公摊面积等。交付时间交付时间是预售房产的重要内容。具体交付时间应当明确列入合同中，如果开发商未能在规定时间内完成交付，则应向购房者赔偿相应的违约金。交付标准在交付标准方面，开发商应当及时公布建筑物的主体结构规划、装饰材料等具体标准，避免在预售房产交付后出现认知差异，引发纠纷。物业费用物业费用是购房者在居住期间需要承担的费用。在合同中，开发商应当明确具体的物业费用，例如停车费用、公共维修基金、物业服务费等。采光与采暖方案采光和采暖方案对于居住品质影响很大，在合同中开发商应当明确详细的采光以及采暖安排，避免在交房后产生矛盾。房屋质量保证在商品房交易中，开发商需要向购买方承诺房屋质量，并对房屋品质承担相应责任。因此，在合同中，开发商需要承诺房屋质量的保证期限，并明确相应保修责任。合同签署合同的签署是商品房预售的关键环节。在签署之前，双方应当认真审核合同中的各项内容，确保内容符合法律要求和双方的实际意愿。结论商品房预售合同是商品房交易的一种形式，对购买方和开发商都有一定的保障作用。在预售合同签订

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