不得改变用途房屋出租合同（七篇）

第2页共2页不得改变用途房屋出租合同出租方(甲方)地址：_____电话：_____承租方(乙方)地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。不得改变用途房屋出租合同（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________________。2、房屋用途该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。3、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。4、租金该房屋月租金为(人民币)____元整。5、付款方式乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。6、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。7、维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、关于房屋租赁期间的.有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、供暖费、物业管理费。9、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于____个月房租的金额)作为押金。10、租赁期满(1)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。(2)租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。(3)租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前____个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。11、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。12、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13、其他约定(1)出租方为乙提供物品：(2)当前的水、电等表状况：1)水表现为：____度。2)电表现为：____度。3)煤气表现为：____度。14、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日不得改变用途房屋出租合同（三）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)百元整。￥元。该房屋押金为(人民币)百元整。￥元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每仟2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日不得改变用途房屋出租合同（四）甲方(出租方)_____身份证号码：_____乙方(承租方)_____身份证号码：_____出租之房屋(店面)座落于____市____区_____.建筑面积____平方米。室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为_____之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。(____元)三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整，每次租金必须提前____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_____，水表底数为_____，煤气表底数为_____.十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。不得改变用途房屋出租合同（五）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字生效。9、其他约定事项：_____六、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日不得改变用途房屋出租合同（六）出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方经充分协商，签订本协议：甲、乙双方应遵守国家的法律、法规，遵守公安部24号、25号令石家庄市人民政府127号令及石政办[_____]25号、26号文件等有关规定。第一条租赁房屋坐落在区街号栋单元室。房屋面积房屋质量。第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。第三条租金(大写)：每日、每月、每年第四条租金的支付期限与方式：_______________________。第五条在租赁期间，乙方承担水、电、暖、天然气、电话、有线电视、卫生费用。第六条水表底数，电表底数，煤气表底数。第七条租赁期间，房屋及室内设施包括由乙方使用，如有损坏乙方负责修复、赔偿并承担相应的全部费用。第八条租赁期间，未经甲方同意，乙方不得私自转租他人。租赁期间房屋及设施由甲方负责监督。第九条乙方向甲方支付押金元整。解除合同时，如乙方已交清相关费用且室内设施保存完好，甲方如数退还押金。第十条乙方不得在房内进行违法(法律、法规、规章)活动，否则责任自行承担。第十一条本合同一式两份，双方各执一份。根据石家庄市政府127号令、石政办[_____]26号文件规定出租房屋应依法缴纳房产相关税款，此房含税月租金为元，税款由出租人缴纳;此房不含税，月租金为元，税款由承租人缴纳(计算公式：出租房屋租金×4%=房产税)。出租房屋没有备案的，出租人应携带房屋所有权证书、身份证到当地派出所办理登记备案手续;承租人不是本市常住户口的，应在三日内到当地派出所办理暂住证。(身份证复印件一份，近期照片两张)甲方甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日不得改变用途房屋出租合同（七）转租当事人：转租人（以下简称甲方）：_____受转租人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是_____，甲方转租应当征