年加工800吨糕点面包项目可行研究报告

④焊条：HPB235钢采用E43ΧΧ，HRB400采用E50ΧΧ，钢板：Q235。5.2.3建筑消防根据工业及民用建筑防火规范，本项目生产物品为戊类难燃烧物品，生产车间及其它各建筑物均按二级防火耐火等级以上标准设计即可满足要求。1、人员密集超过面积规定的建筑物至少设两个以上的对外出口。2、多层建筑楼梯间设置尽量靠近外墙，直接自然通风。3、严格按照防火规范进行防火分区，分区之间采用防火门分隔。4、梁、板、柱、墙等结构用材及建筑装饰材料的燃烧性能及耐火等级按二级防火等级执行。5、门、窗、洞、墙布置、数量、间距按《建筑设计防火规范》规定执行。5.3给排水工程5.3.1给水1、用水量计算本项目用水量包括生产用水、生活用水和消防用水。生产用水量包含工艺用水和冲洗用水等，小时用量见下表；生活用水量人数按8升/人.日计。经估算，项目年用水量450吨，日用水量1.5吨。厂区给水采用生产→生活→消防合用系统，给水管网做环状布置。2、消防给水根据建筑防火规范GBJ16-87要求，室外同一时间火灾次数为1次，火灾持续时间按2小时计。室外消防水量为20升/秒，室内为10升/秒，合计30升/秒，折合流量为108立方米/时，总消防水量为216立方米/时。设消防水池1座，容量250立方米，与循环水池共用。室外设三出口地上式消火栓4处，保护半径80米，分布在成品库房、原料库附近及道路两侧，并设有明显标志；室内配备足量消火栓、干粉灭口器。5.3.2排水项目生活用水量按其用水量的85%排出；5.4供电及通讯5.4.1用电负荷、负荷等级和供电参数项目设备装机容量263千瓦，供电参数为电压380/220伏，50赫兹，三相交流电。5.4.6通讯厂内各部分配备国内外直拨电话，同时设计配备计算机网络系统与INTERNET网络连接，与国内外保持密切的信息交流。第六章环境保护6.1环境现状本项目建于XXXXXX区工业园内。交通便利，周围无污染源，环境条件良好，大气容量较大。6.2执行的相关标准(1)《污水综合排放标准》GB8978—1996；(2)《锅炉大气污染物排放标准》GWPB3—1999；(3)《工业企业厂界噪声标准》GBl2348—96。6.3项目建设对环境的影响和处理措施本项目在建设期对环境产生的主要影响有：施工期间施工机械及运输车辆等会产生非稳态噪声、施工地的生活污水、施工中开挖的土方和堆放的建筑材料被雨水冲刷会形成废水、各类施工人员会产生生活污水，建筑材料在运输、装卸、拌合及土方堆放过程中易产生扬尘，施工过程中开挖的土方和废弃的建筑材料会产生固体废弃物等。这些污染对于工程建设项目来说，是不可避免的，由于时间短，其污染程度正常情况下不会超过国家相关法规、规范和标准的允许范围，个别特殊情况有可能会超标，通过合理控制均能满足环保要求。项目建设期采取的环保措施为：1、减少扬尘为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建议施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下，对尘土表面洒水，防止扬尘。工程承包者应及时运走弃土，并在装运过程中不洒落，同时应对工地门前的道路环境实行保洁制度，一旦有弃土、建材撒落应及时清扫。2、施工噪声的控制为了减少施工对周围居民的影响，工程在距离居民楼200米的区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工；采用低噪声机械；对夜间一定要施工影响周围居民声环境的工地，施工机械应采取降噪措施，同时在工地周围设立临时的声障装置，以保护居民区的声环境质量。3、施工现场废物处理项目单位及工程承包单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物，并对施工人员加强教育，不要随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。4、制定弃土处理和运输计划工程建设单位应会同有关部门制定弃土运输计划。避免在行车高峰时运输弃土和建筑垃圾。项目单位应与运输部门共同作好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置弃土和建筑垃圾，并不定期地检查执行计划情况。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生部门联系，经采取措施处理后才能继续施工。6.4项目生产期对环境的影响和处理措施6.4.1污染物的产生本项目以面粉为主要原材料，进行综合深加工，其生产过程对环境影响不大，但也会产生污染物。1、废水本项目产生的废水主要来自生活污水。2、固体废物项目产生的固体废物主要是生活垃圾。6.4.2环境保护措施废水经收集预处理装置处理后，排入厂外排水系统。废气治理本项目产生废气主要为油炸油烟，治理目标主要是经过收集集中处理。固体废弃物治理可全部集中收集后，运往XXX垃圾处理厂。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物焙烤车间热蒸气（含少量油烟等）经高于车间屋顶3m的排气筒排放，不得侧排对环境影响很小厨房油烟废气经油烟净化器处理后通过高于车间屋顶的排气筒排放，不得侧排达标排放水污染物生产废水CODBOD5SSNH3-N餐厅废水经隔油池隔油后与办公生活污水、卫生废水、化验室废水一同排入化粪池+地埋式一体化生化污水处理设施处理污水经厂区处理设施处理达标后进入市政公共污水管网。生活污水固体废物生产车间废弃包装物品部分由厂家回收，其他分类收集后外售对周围环境不造成直接影响清扫食品残渣不合格产品外售作饲料废弃酒精棉球送至垃圾中转站职工生活垃圾送至垃圾中转站噪声项目主要噪声为搅拌机、压面机、制氮机等设备运行时产生的机械噪声，其噪声源强在70-80dB(A)之间。对强噪声设备采取基础减震、厂房隔音等降噪措施，再经距离衰减后，厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。环境敏感点南街村住户噪声值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。外部环境对本项目的影响该项目位于城区北部，属于规划中的工业集中区，目前，项目附近无较大的工业企业存在，外环境对本项目的基本无影响。根据糕点厂的选址要求，糕点厂必须建在无有害气体、烟尘、灰沙及其他危害食品安全卫士的物质的地区，30m内不得有粪坑、垃圾站、污水池、露天坑式厕所，1500m内不得有大粪场。符合糕点厂选址要求。6.4.3绿化厂区内种植落叶乔木绿化隔离带，形成绿化屏障，以降低设备噪声等污染物对工作人员的影响。以当地适生树种为主要绿化树种。充分利用厂区道路两旁和建、构筑物四周的空地等地块栽植行道树，铺设草坪，布置花卉和景观，改善环境，美化厂区。第七章节能设计7.1节能原则能源是发展国民经济和提高人民生活水平的重要物质基础，国家对能源实行开发及节约并重的方针，为贯彻节约能源这一基本国策，本项目节能按以下原则进行：1、本项目严禁选用国家已经公布淘汰的机电产品。2、在设计中尽可能做到各车间、各工段流程合理、布局紧凑，尽量减少各物料周转的距离，降低能耗。3、总图布置中，生产车间尽可能靠近各动力站房，以降低实际生产中不必要的能源消耗。7.2节能措施1、本项目采用合理的工艺路线，按产品的加工路线组织生产，相应减少了物料运输量，从而节约了能源。2、供电设备选用新型节能变压器和配电、电控设备。3、采取多项节水措施4、进一步完善企业能源管理制度和机构。生产装置均设置完备的能源计量表计量，并明确管理责任，防止跑、冒、滴、漏，提高节能管理水平。第八章劳动安全卫生8.1劳动安全卫生标准1.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-20022.《电气设备安全设计手则》GB4064-923.《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ63-94（试行）4.《工业与企业厂内运输安全规程》GB4387-925.《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-926.《建筑抗震设计规范》GBJ11-927.《工业企业采光设计标准》GB50033-918.《建筑防雷设计规范》GB50057-948.2建筑及总平面布置安全1、自然条件安全本地区地震基本烈度为7度，本次设计的建、构筑物按7度设防。2、总图布置安全总图布置时应充分考虑安全因素，如消防通道、道路宽度、道路转弯半径等，满足国家法律、法规、规范等安全使用的要求。3、运输安全厂区道路交通标志，其位置、形式、尺寸、颜色等均应符合国家安全标志和公安部、交通部颁发的现行规定。4、消防安全本项目在厂区严禁烟火，生产车间按高标准制定操作规程。厂房四周均设环形通道，道路宽6米以上，空中不设低于4米的障碍物，满足消防车通行要求。5、技术安全岗位操作人员应熟悉设备技术性能、安全操作规程、生产设备及工艺流程，树立高度责任心，做到正确使用，会保养，会排除一般性故障。8.3安全防火与防爆措施厂区内设置固定式灭火设备。厂区消防系统采用环状管网，低压制消防，室外采用地上式消火栓8.4劳动安全卫生1、严格执行国家和地方有关劳动安全卫生方面的规定、规范、标准，贯彻安全第一、预防为主，消除隐患，防止伤亡事故，发展生产的劳动保护方针。2、对生产车间等有用热设备的车间考虑通风降温措施。3、车间内设置更衣室、卫生间等生活设施。PAGEPAGE41第九章项目组织管理、劳动定员及培训9.1项目建设期管理机构本项目承办单位为XXXXXX食品有限公司，为加强对项目筹备建设工作的领导，确保工程建设顺利进行，建议该公司成立项目建设领导小组，负责该项目的组织，协调等筹建工作。9.2项目运行期管理企业现有组织机构实行董事会领导下的总经理负责制，下设总经理、总监各职位，实行分工负责管理模式，负责项目的组织、建设、运营、管理工作。总经理对企业的各项工作负责。9.3定员依据1、企业生产规模；2、设备数量，生产自动化程度，工业生产复杂情况；3、各类人员的比例和劳动效率；4、组织机构设置与分工；5、生产管理水平与出勤情况。9.4劳动定员及来源1、劳动定员本工程定员为65人2、劳动来源新增技术、管理人员和工人来源有三个途径：一是向社会公开招聘；二是对现有机构进行重组；三是由各部门负责人推荐、选拔。所有人员均经考核后，择优录用。9.5经营管理制度和措施食品行业是一个特殊的行业，为确保生产的正常进行和产品的质量控制，管理必须严格规范。本项目建成后，产品的生产、储存，所有用于生产的原料、包装材料、半成品、成品的贮备都必须严格控制。9.6人员培训1、公司对新增人员进行岗前培训。2、本项目为食品加工项目，为进一步落实完善食品卫生管理工作制度，提高食品卫生管理水平，切实保障广大消费者的身体健康和饮食安全，因此必须要做好岗前食品安全卫生培训工作，经考核合格后，方可上岗工作。3、建立严格的学习考核制度，确保生产顺利进行。要通过各种形式建立厂规厂纪、食品安全卫生考核制度和工艺操作规程，通过全员集中培训教育，制订工作岗位手册，使每个员工都掌握专业技术常识和思想、纪律、安全、卫生等方面的知识，经严格考核合格后，方可上岗工作。第十章实施进度10.1项目建设期项目建设期12个月。10.2建设阶段划分本项目建设阶段包括初步设计、施工图设计、施工招标、设备购置、土建施工、设备及管线安装、人员培训、设备安装、试生产、正式生产等阶段。各阶段穿插进行，环环相扣，以节约时间。第十一章投资估算11.1投资估算依据及说明11本项目投资估算为年产800吨糕点食品加工项目，建筑面积5173平方米。估算内容包括土建工程、设备购置及安装工程、工程其它费用、预备费等。编据依据（1）《XX省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；（2）《XXX省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；（3）《全国统一安装工程预算定额XXX省综合单价表》（2002年版）；（4）《XXX省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-2005）;（5）《XXX省建筑安装工程费用定额》（2003版）及其它施工同期的相关文件；（6）材料价格：采用XXX工程造价管理站编制的《XXX工程造价信息》材料信息价。（7）设备及安装工程费用根据设备提供商的报价，并参考市场同类设备价格综合概算；11.2投资估算11.3总投资项目总投资为5000万元。11.4资金筹措本项目总投资其资金来源为：企业自筹。第十二章财务分析12.1评价依据及参数121、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行的财税制度；2、建设单位对投资回收期的要求和同行业能够维持企业正常运行的内部收益率的标准；3、建设单位提供的基础资料和现场调研数据；4、确定的工程技术方案。12.2.1总成本估算按分项成本法估算。该项目的主要成本由原材料及动力、工资及附加、折旧及摊销、贷款利息、维修费及其它费用构成。2、工资及附加本项目劳动定员65人，其中：管理人员5人，技术人员21人，生产工人39人。年均工资按30000元/人。3、固定资产折旧费根据国家规定,折旧采用平均年限法，本项目设备按20年折旧，残值率5%；建（构）筑物折旧年限13年，残值率5%；车辆及仪器8年，残值率5%；4、其它费用其它费用包括销售费用及管理费用，按销售收入的5%计算。121、增值税：本项目计取增值税税率为17%。2、教育费附加与城市建设维护税：教育费附加为增值税3%，城市建设维护税为增值税7%。3、企业所得税:按25%计。12.3盈利能力分析12项目计算期内正常年运营收入为9500万元。12.3.2盈利能力分析经分析，该项目生产期内年平均利税总额833万元，年平均税后利润583万元，投资利润率=年利润总额/总投资×100%=11.2%投资利税率=年利税总额/总投资×100%=16.7%投资回收期为8.5年第十三章结论与建议13.1结论XXX省十二届人大四次会议《政府工作报告》中支持民营经济加快发展。要着力解决民营企业在创办、成长、税费、融资等方面存在的实际困难。推广政府与社会资本合作等投融资模式，拓展民间资本投资渠道，为民间资本提供大显身手的舞台。继续深化工商登记制度改革，放宽市场准入。支持中小微企业创业基地建设，培育壮大一批民营企业集团，为经济发展注入新能量。实施产业结构调整，增强产业竞争力，是振兴发展的核心任务。要坚持走新型工业化道路，抓住关键，突出重点，构建产业发展新格局。所以建设本项目具有重要的现实意义。具体来说，项目结论如下：1、本项目产品市场前景广阔，民权原材料来源可靠，工程技术方案先进合理，投资估算经济合理，财务评价可行。2、本项目满足市场需求，提高人民群众生活水平。3、项目建设有利于促进当地产业结构调整和经济发展，拉长产业链条，推进农业产业化进程，增加农民收入，增加地方财政收入，增加就业岗位，加速城镇化进程，为建设社会主义新农村做出新的贡献。13.2建议本项目有较好的经济效益、社会效益和生态效益，财务评价符合项目要求，项目可行。本报告提出以下建议：1、在项目可行性研究报告备案后，项目承办单位抓紧时间进行设计招标，选拔优秀的设计队伍，选择优秀的设计方案，推进项目的顺利实施。2、企业要面向国内、国际两个市场，积极调整优化结构。3、借助本项目巩固和加强产业社会化服务体系建设，提升企业的组织化程度。4、积极开拓国内市场，强化销售意识，形成以“名牌”为主体的市场竞争优势，增强市场竞争力，掌握市场主动权，确保销售渠道的稳定性与畅通性，做大作强企业，使企业永远充满生机。综上所述，项目可行，建议尽快实施。目录第1章 总论 31.1. 项目背景与概况 31.2. 主要技术经济指标 71.3. 问题与建议 8第2章 项目投资环境与市场研究 92.1. 投资环境分析 92.2. 区域房地产市场分析 112.3. 销售预测 152.4. 营销策略 19第3章 建设规模与项目开发条件 213.1. 建设规模 213.2. 项目概况现状 213.3. 项目建设条件 22第4章 建筑方案 264.1. 设计依据 264.2. 项目设计主题和开发理念 264.3. 项目总体规划方案 274.4. 建筑设计 284.5. 结构设计 294.6. 给排水设计 30第5章 节能节水措施 325.1. 设计依据 325.2. 建筑部分节能设计 32第6章 环境影响评价 336.1. 编制依据 336.2. 环境现状 336.3. 项目建设对环境的影响 346.4. 环境保护措施 34第7章 劳动卫生与消防 357.1. 指导思想 357.2. 职业安全卫生健康对策与措施 357.3. 消防设计 36第8章 组织机构与人力资源配置 388.1. 组织机构 388.2. 人力资源配置 38第9章 项目实施进度 399.1. 项目开发期 399.2. 项目实施进度安排 399.3. 项目实施过程控制措施 39第10章 项目招投标 4110.1. 工程项目招标投标概述 4110.2. 工程项目招标投标因素分析 4210.3. 招标依据 4410.4. 招标范围 4410.5. 招标方式 44第11章 投资估算与资金筹措 4511.1. 投资估算 4511.2. 资金筹措 45第12章 财务评价 4712.1. 项目评估依据 4712.2. 财务评价基础数据的选择 4712.3. 财务评价 4712.4. 不确定性分析 48第13章 社会评价 4913.1. 项目对社会的影响分析 4913.2. 风险分析 5013.3. 社会评价结论 51第14章 研究结论与建议 5214.1. 可行性研究结论 5214.2. 建议 52目录第一章总论11、项目名称及承办单位12、编制依据43、编制原则54、项目概况65、结论6第二章项目提出的背景及必要性81、项目提出的背景82、项目建设的必要性9第三章项目性质及建设规模131、项目性质132、建设规模13第四章项目建设地点及建设条件171、项目建设地点172、项目建设条件17第五章项目建设方案251、建设原则252、建设内容253、工程项目实施33第六章节水与节能措施371、节水措施372、节能措施38第七章环境影响评价391、项目所在地环境现状392、项目建设和生产对环境的影响分析393、环境保护措施……404、环境影响评价结论……………..……………42第八章劳动安全保护与消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防设施…………...45第九章组织机构与人力资源配置461、组织机构462、组织机构图46第十章项目实施进度481、建设工期482、项目实施进度安排483、项目实施进度表48第十一章投资估算及资金筹措491、投资估算依据492、建设投资估算493、资金筹措方案.目录TOC\o"1-2"\h\z\u1. 总论 11.1 项目概况 11.2 项目建设的必要性 21.3 可行性研究工作依据 61.4 可行性研究报告的编制原则 61.5 可行性研究报告内容概要 71.6 建议引进设备清单 151.7 结论及建议 151.8 项目主要技术经济指标汇总 162. 市场需求预测与竞争能力分析 192.1 概述 192.2 广西区内市场 192.3 主要目标市场分析 222.4 广东省水泥市场分析 242.5 竞争能力分析 272.6 市场分析结论 283. 建设条件与厂址选择 293.1 原、燃材料 293.2 交通运输 313.3 供电电源 313.4 水源 313.5 厂址条件 324. 工程技术方案 334.1 原燃料与配料设计 334.2 石灰石矿山 464.3 生产工艺 584.4 总图运输 724.5 电气及生产过程自动化 764.6 给水排水 854.7 通风及空气调节 874.8 建筑结构 895. 节约与合理利用能源 925.1 主要能耗指标 925.2 主要节能措施 926. 环境污染防治与治理 946.1 建设场地 946.2 工程概述、主要污染源和主要污染物 946.3 设计采用的环境保护标准 956.4 控制污染的方案 966.5 环境管理机构及监测机构 986.6 环境影响分析 986.7 环境保护投资估算 987. 劳动安全及工业卫生 1017.1 设计依据与执行标准 1017.2 建筑及场地布置 1017.3 生产过程中职业危险、危害因素分析 1027.4 对各种危害因素采取的主要防范措施及预期效果 1027.5 劳动安全卫生机构及人员配备情况 1048. 组织机构与劳动定员 1058.1 组织机构 1058.2